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Econoleggio Imbarcazioni Elettriche - Operazione aziendale in Sardegna
Econoleggio Imbarcazioni Elettriche – Operazione aziendale in Sardegna Italia – Sardegna | Settore nautico sostenibile Proponiamo un’interessante operazione aziendale nel comparto della nautica innovativa: società specializzata nel noleggio di imbarcazioni elettriche, attiva dal 2019 e posizionata su un mercato turistico in crescita, orientato verso soluzioni sostenibili ed esperienziali. L’azienda rappresenta una realtà unica a livello regionale, con modello di business già validato e possibilità di sviluppo su ulteriori destinazioni strategiche. Profilo aziendale ✔ Realtà specializzata nell’econoleggio nautico ✔ Clientela: circa 60% internazionale e 40% nazionale/regionale ✔ Collaborazioni con compagnie crocieristiche per promozione internazionale ✔ Modello di business sostenibile e scalabile Assetto operativo ✔ Flotta composta da 6 imbarcazioni di diversa tipologia ✔ Personale operativo: 3–5 persone ✔ Servizi: noleggio con e senza conducente, escursioni guidate, eventi a bordo Aspetti contrattuali ✔ Cessione aziendale (attività operativa) ✔ Modalità: cessione quote societarie (società di capitali) Potenziale di sviluppo Il modello è replicabile e presenta interessanti margini di espansione in porti turistici e località strategiche a livello nazionale. Previsto, qualora richiesto: ✔ affiancamento per trasferimento know-how ✔ supporto manageriale nella fase iniziale. Operazione certificata, affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Modalità riservata – immagini simboliche del settore. Per informazioni riservate e valutazioni: Richiedi una consulenza dedicata Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata
Ampio casale vista lago Trasimeno con santuario
Descrizione proprietà Sulla sommità di una delle colline che delimitano il Lago Trasimeno a nord, ad una altezza di circa 800 m slm, si erge, con i suoi oltre 12 m di altezza, un santuario a pianta circolare. Nelle immediate vicinanze è stato costruito un casale di circa 1200 mq, disposto su quattro livelli. Il livello inferiore ospita un grande salone e un centro benessere, accessibili sia dall’esterno che da scala interna. Al piano terra troviamo un soggiorno, cucina, alcuni ripostigli e bagno. Il piano terra è circondato da una panoramica veranda. Il primo e secondo piano ospitano la zona notte con molte camere, ciascuna con bagno en-suite. Il Casale è in ottime condizioni strutturali ma necessita di una ristrutturazione. Il Santuario è al momento inutilizzato e in ottime condizioni strutturali. A valle del Casale è presente una piscina. L’intera proprietà gode di una magnifica vista sul Lago Trasimeno ed è circondata da circa 21 ettari di bosco.
hotel 3 stelle con vista panoramica e spiaggia privata in Sicilia
Incantevole struttura turistica, 3 stelle, situata a breve distanza dalla costa tirrenica siciliana, offrendo una vista panoramica mozzafiato. La proprietà dispone di circa 40 camere. Un ristorante ben avviato è presente all'interno, ideale per ospitare eventi e ricevimenti fino a 300 persone. Completa l'offerta una spiaggia privata attrezzata, una piscina esterna e un'area dedicata ai bambini, garantendo un'esperienza completa per ogni ospite. Servizi aggiuntivi includono lavanderia e noleggio biciclette.
Comprare una struttura ricettiva: cosa valutare
Il mercato delle strutture ricettive in Italia è uno dei più attrattivi a livello internazionale, sostenuto da un turismo che pre-pandemia generava oltre 65 milioni di arrivi annui. Sotto questa macro trovi hotel di ogni categoria, bed & breakfast, agriturismi, campeggi, residence, case vacanze, stabilimenti balneari e agenzie viaggi. Ogni segmento ha audience e logiche di valutazione molto diverse.
Gli indicatori chiave variano per tipologia: per hotel contano RevPAR (revenue per available room), tasso di occupazione, ADR e categoria stelle; per B&B e agriturismi pesano regime fiscale e licenze regionali, recensioni online (Booking, Airbnb), stagionalità; per stabilimenti balneari conta concessione demaniale e durata residua. In tutti i casi è centrale distinguere tra cessione di sola gestione (azienda + licenze) e cessione totale (con immobile).
Su Sherlok puoi filtrare le strutture ricettive per regione, provincia, fatturato e tipologia di cessione. Annunci verificati e trattativa riservata, con possibilità di richiedere valutazione professionale.
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Domande frequenti
Come si vende un hotel o una struttura ricettiva?+
Si parte da una valutazione realistica e dalla raccolta della documentazione: licenze, contratti, dati di redditività e situazione immobiliare. Poi si pubblica un annuncio (o si affida un mandato a un broker) e si gestisce la trattativa in modo riservato, tutelando l'identità dell'attività fino agli acquirenti qualificati. Su Sherlok puoi pubblicare l'annuncio senza commissioni di successo sulla vendita e ricevere contatti profilati.
Come si valuta una struttura ricettiva in vendita?+
La valutazione incrocia più approcci: la redditività dell'attività (margini e flussi di cassa), il confronto con transazioni simili e il valore dell'immobile o della concessione. Per gli alberghi si guardano anche occupazione e ricavo per camera. Il risultato corretto è un intervallo di prezzo motivato, non una cifra secca. Su Sherlok puoi richiedere una valutazione gratuita per posizionare l'annuncio in modo credibile.
Cosa verificare prima di acquistare un hotel, B&B o agriturismo?+
Controlla che licenze e autorizzazioni (ricettiva, somministrazione, eventuali concessioni) siano in regola e trasferibili, lo stato dei contratti in essere (locazione, fornitori, personale) e l'aggiornamento delle verifiche obbligatorie come antincendio e impianti. Verifica inoltre i dati di redditività degli ultimi esercizi e la situazione urbanistica dell'immobile. Una due diligence accurata riduce i rischi della trattativa.
Conviene vendere come cessione di azienda o di immobile?+
Dipende dalla struttura dell'operazione e dai tuoi obiettivi. Puoi cedere l'attività con licenze, contratti e avviamento, l'immobile da solo, oppure entrambi insieme; in alcuni casi si valuta anche la cessione di quote societarie. Ogni formula ha implicazioni gestionali e fiscali differenti, quindi è opportuno confrontarsi in anticipo con un consulente prima di impostare l'annuncio.
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