Coffee shop, aperitifs and lunch cuisine in a strategic area in Modena

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Dining & Bars — Bar

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Business Sale

Coffee shop, aperitifs and lunch cuisine in a strategic area in Modena

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Business Sale

Rif. MO110

Modena, Emilia-Romagna

Posted on 21 May 2026

Asking Price€420.000

PropertyRented

Square Footage239 sqm

InventoryNot specified

Description

Coffee shop with kitchen in Modena, located in a strategic position with ample indoor and outdoor space. The kitchen is equipped for preparing small lunches. The business benefits from ample parking nearby. Daily consumption is 4 kg of coffee, 120 brioches, 50 sandwiches and 50 toast/sandwiches, with a daily revenue of €2,000. Opening hours are from 6:30 am to 9:00 pm, with Monday as the day off. Possibility of down payment and interest-free installments.

Key Strengths

●Ample indoor and outdoor space.
●Kitchen equipped for small lunches.
●Ample parking nearby.
●High daily consumption (4kg coffee, 120 brioches, 50 sandwiches, 50 toast/sandwiches).
●Daily revenue of €2,000.

Growth Potential

●Possibility of expanding the evening offering.
●Leverage the ample parking for events or promotions.

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Ivan C.

BrokerP**** srl

148 listings · on Sherlok since maggio 2026

•••••••@•••••.com

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