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    Coffee shop, aperitifs and lunch cuisine in a strategic area in Modena
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    Dining & Bars — Bar

    Coffee shop, aperitifs and lunch cuisine in a strategic area in Modena

    Listed by Broker
    Business Sale

    Rif. MO110

    Modena, Emilia-Romagna
    Posted on 21 May 2026
    Asking Price€420.000
    PropertyRented
    Square Footage239 sqm
    InventoryNot specified

    Description

    Coffee shop with kitchen in Modena, located in a strategic position with ample indoor and outdoor space. The kitchen is equipped for preparing small lunches. The business benefits from ample parking nearby. Daily consumption is 4 kg of coffee, 120 brioches, 50 sandwiches and 50 toast/sandwiches, with a daily revenue of €2,000. Opening hours are from 6:30 am to 9:00 pm, with Monday as the day off. Possibility of down payment and interest-free installments.

    Key Strengths

    • ●Ample indoor and outdoor space.
    • ●Kitchen equipped for small lunches.
    • ●Ample parking nearby.
    • ●High daily consumption (4kg coffee, 120 brioches, 50 sandwiches, 50 toast/sandwiches).
    • ●Daily revenue of €2,000.

    Growth Potential

    • ●Possibility of expanding the evening offering.
    • ●Leverage the ample parking for events or promotions.

    Business Photos

    Coffee shop, aperitifs and lunch cuisine in a strategic area in Modena — foto 1
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    Seller

    Profilo del venditore
    Ivan C.
    P**** srl
    IntermediarioVenditore attivo
    Active today
    148 annunci
    Since maggio 2026
    •••••••@•••••.com
    +39 ••• •••••••

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