Aziende in Vendita in Trentino-Alto Adige
Azienda vitivinicola in Trentino con 14 ettari di vigneto
Attività agricola con oltre 110 anni di storia, situata nel cuore del Trentino. I terreni, interamente coltivati a vigneto, si estendono su 14 ettari e garantiscono una produzione annuale di 2.000 quintali d'uva (200.000 bottiglie). Possibilità di produrre 400.000 bottiglie rimanendo nel regime fiscale agevolato, nel caso in cui venga acquistato un quantitativo di uva pari a quello prodotto La cantina, moderna e attrezzata, consente di vinificare attualmente circa il 20% della produzione, con etichette premiate a livello internazionale. L'azienda offre un'area degustazione panoramica e un immobile residenziale di 620 mq con giardino. La proprietà è dotata di impianto di irrigazione a goccia e possibilità di meccanizzazione, rendendo l'attività altamente efficiente e sostenibile. La location è ideale per sviluppare ulteriori opportunità di enoturismo e eventi, sfruttando la bellezza del territorio. La cantina ha una superficie di 980 mq con possibilità di ampliamento; è tecnicamente avanzata e dotata delle più moderne attrezzature. Presenta al piano terra spazi adibiti alla vinificazione, all’appassimento delle uve con sistema di areazione automatizzato, alla deumidificazione, alla refrigerazione, alla stabilizzazione e all’imbottigliamento e allo stoccaggio dei vini. La cantina dispone in particolare sistemi di standardizzazione ed ottimizzazione dei processi di appassimento da considerarsi all’avanguardia. Una sala interrata è destinata all’affinamento in barriques ed in bottiglia dei vini prodotti. Annessa alla cantina, a piano terra, troviamo inoltre l’officina e ampi spazi sia per il deposito attrezzi che per le macchine. L’azienda dispone di attrezzature (di proprietà) di ultima generazione che permettono una gestione del vigneto moderna e funzionale.
Chalet con ristorante e vista panoramica in Val di Fiemme
Incantevole chalet di recente costruzione situato nella suggestiva Val di Fiemme. La struttura offre un'esperienza unica in un contesto paesaggistico di rara bellezza. Dispone di un ristorante aperto anche alla clientela esterna, ideale per chi desidera assaporare la cucina locale ammirando un panorama mozzafiato sulla vallata. Nove camere accoglienti e dotate di ogni comfort garantiscono un soggiorno rilassante e rigenerante.
Hotel 3 stelle con ristorante e pizzeria in Val di Non
Si propone la cessione di un hotel tre stelle, dotato di ristorante e pizzeria, situato in posizione strategica. La struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione e pienamente conforme alle normative vigenti. Le performance economiche dell'attività consentono la copertura di un canone di locazione significativo. L'investimento garantisce un ritorno annuo (ROI) superiore al 12% del capitale necessario per l'acquisizione.
Hotel con ristorante in posizione strategica nella Valle dei Laghi
Situato in posizione centrale nella suggestiva Valle dei Laghi, questo hotel è operativo tutto l'anno, offrendo performance di rilievo. I risultati economici sono solidi, con un valore netto della produzione di 1.159.295 Euro e un E.B.I.T.D.A. di 243.053 Euro, entrambi verificabili tramite bilanci ufficiali. La struttura dispone di 18 camere e un ristorante con una forte vocazione, rendendola particolarmente adatta per una gestione familiare con esperienza nel settore della ristorazione.
Il mercato M&A in Trentino-Alto Adige
Il Trentino-Alto Adige è tra le regioni italiane più solide per reddito pro capite, con un'economia trainata dal turismo alpino tutto l'anno, da un agroalimentare d'eccellenza e da un tessuto di piccole imprese familiari molto radicate.
Su Sherlok sono in vendita 4 attività in Trentino-Alto Adige. I settori più presenti: Turismo e Ospitalità, Aziende.
Il mercato della cessione d'azienda in Trentino-Alto Adige è dominato dalla filiera turistica: hotel, rifugi, ristoranti, malghe e strutture ricettive nelle Dolomiti e nelle valli (Val Gardena, Val di Fassa, Val Pusteria) sono attività con avviamento forte e domanda stabile, sostenuta da una doppia stagione invernale ed estiva. Il turismo del benessere e le terme completano un quadro di ricettività ad alto valore.
L'agroalimentare regionale — mele della Val di Non, vini altoatesini e trentini, latticini di montagna — alimenta operazioni su aziende agricole, cantine e caseifici, spesso con un rilevante valore immobiliare e fondiario. Va ricordato che in provincia di Trento e Bolzano vige il sistema del libro fondiario (catasto tavolare), un elemento da considerare nelle operazioni che coinvolgono immobili.
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Domande frequenti sulla compravendita aziende in Trentino-Alto Adige
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