Capannoni in Vendita in Italia
10 capannoni disponibili
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Asset Immobiliare Industriale D/7 – Cagliari Hinterland (CA)
Investimento Immobiliare Aziendale Italia – Sardegna | Cagliari Hinterland Proponiamo in esclusiva un’importante operazione immobiliare aziendale: complesso industriale categoria D/7, precedentemente adibito ad attività casearia, attualmente ancora allestito. L’asset è situato in area industriale, in posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali direttrici, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per lo sviluppo di attività produttive, in particolare nel settore alimentare. Caratteristiche dell’immobile Superficie lotto: circa 2.500 mq Superficie edificata: circa 1.500 mq su 3 livelli Distribuzione spazi: Piano interrato: circa 150 mq Piano terra: circa 700 mq Piano primo: circa 700 mq, comprendente uffici amministrativi e appartamento custode (circa 150 mq) Dotazioni tecniche Sistema approvvigionamento idrico (pozzo / rete) Riserve idriche separate (circa 10.000 litri) Impianto antincendio (riserva circa 20.000 litri) Gruppo elettrogeno 40 kW Sala caldaia con impianto dedicato Impianto di depurazione acque reflue Potenzialità La configurazione dell’immobile consente: sviluppo di attività produttive nel settore alimentare riconversione industriale utilizzo per logistica o lavorazioni specializzate Asset particolarmente indicato per operatori industriali o investitori interessati a strutture produttive già configurate. Aspetti contrattuali Cessione complesso immobiliare aziendale Possibilità cessione 100% quote societarie (società di capitali) Operazione certificata, gestita in esclusiva da Italia Invest agenzia specializzata nell’intermediazione aziendale e operazioni di M&A per PMI e negli investimenti strategici. Modalità riservata – immagini simboliche del settore.
Rif. 26/I122 - Capannone logistico-industriale
Proponiamo in vendita a Borgo Panigale in via Due Portoni zona aeroporto, una struttura logistico-industriale ideale per aziende di trasporti, officine, stoccaggio merci o attività produttive . L'immobile si sviluppa su due livelli ed è una soluzione ideale per aziende che cercano spazi funzionali, con accessibilità, movimentazione e sosta per mezzi pesanti avendo un'ampia area esterna privata. Al piano terra si trova un’ampia area open-space, con due portoni carrabili di circa 4 metri di altezza, adatti all'accesso di camion, TIR e furgoni, oltre a un ingresso pedonale indipendente. Completano il piano l’area relax e due servizi. Il primo piano è dedicato alla zona direzionale, con 4 luminosi uffici, un'ampia sala riunioni, 3 bagni e un pratico ripostiglio/archivio. Completa la proprietà un ampio piazzale privato, che consente agevoli operazioni di manovra, oltre a garantire numerosi posti auto per il personale e la clientela. Una soluzione completa e funzionale, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi, uffici e un piazzale privato per la gestione quotidiana dei propri mezzi e delle attività logistiche. La proprietà viene venduta con documentazione tecnica completa, planimetrie, regolarizzata e trasparente, agevolando le procedure per il rogito e l'eventuale richiesta di finanziamento. Il capannone è caratterizzato da una copertura piana (lastrico solare) sulla quale è installato un impianto fotovoltaico. Categoria D/1 - Certificato energetico "G" EPgl,nren pari a 554 kWh/m³ anno. Richiesta Euro 600.000,00. Rif. 26/I122
Rif. 26/I103 - Locale commerciale con attività
Proponiamo in vendita locale commerciale a Castel Maggiore (Bo) situato nella zona industriale in contesto di forte visibilità e passaggio, immobile di circa 100 mq calpestabili completamente arredato e già predisposto per attività di bar pasticceria e tavola calda, dotato di piccola cucina con canna fumaria, spazio interno ben organizzato con area bar attrezzata e tavoli per la clientela, ampio bancone, magazzino, servizio igienico per i clienti, due servizi per il personale con spogliatoio e doccia, area slot dedicato, ulteriore magazzino soppalcato, dehors esterno coperto perfetto per aumentare i coperti, spese condominiali annue pari a Euro 1.100, locale disponibile da subito, soluzione interessante per chi desidera un'attività pronta all'uso in posizione strategica. Ideale per long drink e musica live dopo le ore 18,00 essendo la posizione strategica in area industriale, distante dalle abitazioni, garantisce privacy, libertà sonora. Certificato energetico classe A1 EP gl,nren 638,39 kWh/m2anno. Richiesta Euro 210.000,00. Rif. 26/I103 -- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mailNon voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Rif. 26/I102 - Capannone con appartamento
Cedesi capannone industriale con annesso appartamento in zona Bargellino di Calderara di Reno, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile, completamente indipendente e in buono stato di conservazione, si sviluppa su più livelli e al piano terra ospita due capannoni di circa 350 mq ciascuno per una superficie complessiva di 700 mq, con annesso piano seminterrato composto da due ripostigli e due bagni. Al piano rialzato è presente un ufficio funzionale a supporto dell'attività, mentre al primo piano si trova un ampio appartamento di circa 170 mq suddiviso in sei vani con accessori e due grandi terrazze, ideale come abitazione o foresteria. Al piano sotterraneo è inoltre presente un'autorimessa di 72 mq. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva pavimentata e alberata che garantisce comodi spazi di manovra e parcheggio. La struttura è dotata di un potente impianto fotovoltaico con ancora quattro anni di contributi attivi, oltre alla vendita di energia in rete che consente di coprire le spese dell'energia consumata, rendendo l'immobile una soluzione particolarmente interessante e conveniente sia per aziende che per investitori. Disponibilità immediata. Certificato energetico in fase di certificazione. Richiesta Euro 1.200.000,00 trattabili. Rif. 26/I102 - Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mailNon voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Ampio Fabbricato Industriale con Potenzialità di Trasformazione a Forno Canavese (To)
In vendita, ampio fabbricato industriale situato a Forno Canavese, provincia di Torino. L'immobile, di circa 720 mq, si sviluppa su tre livelli e offre numerose vetrate che garantiscono luminosità e splendide viste panoramiche. Necessita di ristrutturazione, permettendo la personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Il cortile privato facilita operazioni di carico/scarico e parcheggio.
Capannone logistico versatile nel cuore di Torino, Mirafiori Sud
Proponiamo in vendita un capannone/deposito magazzino situato in una delle aree più strategiche di Torino, nel quartiere Mirafiori Sud. L'immobile di 345 mq offre spazi versatili, con un'area principale al piano terra di 115 mq e un locale interrato di 230 mq, accessibile tramite una rampa carrabile. Le condizioni interne sono buone, con ambienti ariosi e personalizzabili. Gli spazi sono caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono luminosità e una grande porta di ingresso adatta a veicoli commerciali. La zona circostante è ricca di altri esercizi produttivi e offre ottimi collegamenti con le arterie stradali e i trasporti pubblici. Questa soluzione è ideale per aziende consolidate o per chi desidera avviare una nuova attività in una posizione centralizzata e ben servita. Disponibilità immediata per visite senza impegno.
Capannone polifunzionale di 580 mq in posizione strategica a Sedriano
Nel cuore di Sedriano, proponiamo un'opportunità immobiliare unica: un capannone di 580 mq, attualmente utilizzato come magazzino e deposito. La sua posizione strategica garantisce un accesso facile alle principali arterie stradali e ai servizi, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. L'immobile presenta un ampio locale al piano terra con bagno, perfetto per esigenze operative. Al piano soppalcato si trova una zona uffici luminosa di circa 30 mq, offrendo spazio funzionale per la gestione delle attività quotidiane. L'altezza dei soffitti, pari a 5,50 metri, consente utilizzi creativi dello spazio. Sono in corso verifiche per il cambio di destinazione d'uso a residenziale o riconversione in ristorante o palestra.
Ampio Magazzino a Torino con Rendita Garantita
Proponiamo in vendita a Torino un ampio magazzino al piano strada, ideale per attività artigianali o come investimento. L'immobile, di 363 mq, comprende vari locali ad uso carrozzeria e laboratorio, uffici, soppalco e servizi igienici, con soffitti alti 4,50 metri che offrono grande versatilità negli utilizzi professionali. Situato in una zona vivace, l'immobile è circondato da attività commerciali e residenziali, tra cui bar e bistrot. Attualmente locato con un contratto attivo fino al 2029, garantisce una rendita annua di €19.200, offrendo un'interessante opportunità per investitori in cerca di redditività immediata.
Capannone Artigianale di 622 mq con Spazio di Manovra a Casaleone (VR)
In vendita ampio capannone artigianale di 622 mq situato nella zona industriale di Casaleone, in provincia di Verona. L'altezza interna è di 4,10 metri. L'immobile offre un ampio open space, ideale per una distribuzione flessibile degli spazi in base alle esigenze. Sono già presenti servizi igienici e spogliatoi per il personale. Completa la proprietà un comodo spazio di manovra esterno e un passo carrabile. Si presta a diverse destinazioni d'uso, tra cui imprese artigiane, attività di logistica, laboratori e magazzini.
Capannone Artigianale Funzionale in Area Strategica nel Veronese
Proponiamo in vendita un capannone artigianale situato in una zona ben servita di Casaleone, in provincia di Verona. La posizione è strategica e facilmente accessibile. L'immobile si estende su una superficie di 310 mq con un'altezza interna di 4.90 metri. Gli spazi sono ben distribuiti e includono servizi igienici. L'accesso è agevole per mezzi e furgoni, grazie a un ingresso indipendente. La struttura si presenta in buone condizioni ed è adatta per diverse attività, tra cui lavorazioni artigianali, magazzino o piccola produzione.
Comprare un capannone industriale: cosa sapere
Il capannone in vendita è l'immobile produttivo per eccellenza: capannoni industriali per la manifattura, capannoni artigianali di taglia più piccola, magazzini e piattaforme logistiche vicino agli svincoli. Chi compra è in genere un'impresa che vuole una sede di proprietà invece dell'affitto, o un investitore che lo acquista già locato a un'azienda. Un capannone può essere venduto come solo immobile oppure insieme all'attività che lo occupa: l'annuncio indica il tipo di operazione.
Prima di trattare un capannone industriale in vendita verifica: destinazione d'uso urbanistica e categoria catastale (D/1, D/7 o D/8), altezza utile sotto trave e portata del pavimento, accessi per mezzi pesanti e piazzale di manovra, potenza elettrica disponibile, presenza di carroponte, uffici annessi e servizi, copertura (amianto ancora presente?) e certificato di prevenzione incendi. Pesano anche la conformità degli impianti, la classe energetica e le eventuali servitù o vincoli dell'area produttiva.
Puoi filtrare i capannoni in vendita per regione e provincia, prezzo e tipo di operazione — solo immobile o immobile con azienda — e contattare chi vende in trattativa riservata, direttamente o tramite intermediari registrati. Ogni annuncio è pubblicato in forma anonima da un venditore registrato con i dati dichiarati dell'immobile.
Vuoi vendere il tuo capannone invece? Puoi vendere senza commissioni di successo o richiedere una valutazione gratuita.
Prima di fare un'offerta, le verifiche sull'azienda si fanno sui registri pubblici: la due diligence su un'azienda da acquistare.
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Domande frequenti
Cosa verificare prima di comprare un capannone industriale?
Un capannone in vendita comprende anche l'attività che lo occupa?
Come si valuta il prezzo di un capannone?
Che differenza c'è tra capannone industriale, artigianale e logistico?
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