Capannoni in Vendita in Emilia-Romagna
3 capannoni in Emilia-Romagna
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Rif. 26/I122 - Capannone logistico-industriale
Proponiamo in vendita a Borgo Panigale in via Due Portoni zona aeroporto, una struttura logistico-industriale ideale per aziende di trasporti, officine, stoccaggio merci o attività produttive . L'immobile si sviluppa su due livelli ed è una soluzione ideale per aziende che cercano spazi funzionali, con accessibilità, movimentazione e sosta per mezzi pesanti avendo un'ampia area esterna privata. Al piano terra si trova un’ampia area open-space, con due portoni carrabili di circa 4 metri di altezza, adatti all'accesso di camion, TIR e furgoni, oltre a un ingresso pedonale indipendente. Completano il piano l’area relax e due servizi. Il primo piano è dedicato alla zona direzionale, con 4 luminosi uffici, un'ampia sala riunioni, 3 bagni e un pratico ripostiglio/archivio. Completa la proprietà un ampio piazzale privato, che consente agevoli operazioni di manovra, oltre a garantire numerosi posti auto per il personale e la clientela. Una soluzione completa e funzionale, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi, uffici e un piazzale privato per la gestione quotidiana dei propri mezzi e delle attività logistiche. La proprietà viene venduta con documentazione tecnica completa, planimetrie, regolarizzata e trasparente, agevolando le procedure per il rogito e l'eventuale richiesta di finanziamento. Il capannone è caratterizzato da una copertura piana (lastrico solare) sulla quale è installato un impianto fotovoltaico. Categoria D/1 - Certificato energetico "G" EPgl,nren pari a 554 kWh/m³ anno. Richiesta Euro 600.000,00. Rif. 26/I122
Rif. 26/I103 - Locale commerciale con attività
Proponiamo in vendita locale commerciale a Castel Maggiore (Bo) situato nella zona industriale in contesto di forte visibilità e passaggio, immobile di circa 100 mq calpestabili completamente arredato e già predisposto per attività di bar pasticceria e tavola calda, dotato di piccola cucina con canna fumaria, spazio interno ben organizzato con area bar attrezzata e tavoli per la clientela, ampio bancone, magazzino, servizio igienico per i clienti, due servizi per il personale con spogliatoio e doccia, area slot dedicato, ulteriore magazzino soppalcato, dehors esterno coperto perfetto per aumentare i coperti, spese condominiali annue pari a Euro 1.100, locale disponibile da subito, soluzione interessante per chi desidera un'attività pronta all'uso in posizione strategica. Ideale per long drink e musica live dopo le ore 18,00 essendo la posizione strategica in area industriale, distante dalle abitazioni, garantisce privacy, libertà sonora. Certificato energetico classe A1 EP gl,nren 638,39 kWh/m2anno. Richiesta Euro 210.000,00. Rif. 26/I103 -- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mailNon voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Rif. 26/I102 - Capannone con appartamento
Cedesi capannone industriale con annesso appartamento in zona Bargellino di Calderara di Reno, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile, completamente indipendente e in buono stato di conservazione, si sviluppa su più livelli e al piano terra ospita due capannoni di circa 350 mq ciascuno per una superficie complessiva di 700 mq, con annesso piano seminterrato composto da due ripostigli e due bagni. Al piano rialzato è presente un ufficio funzionale a supporto dell'attività, mentre al primo piano si trova un ampio appartamento di circa 170 mq suddiviso in sei vani con accessori e due grandi terrazze, ideale come abitazione o foresteria. Al piano sotterraneo è inoltre presente un'autorimessa di 72 mq. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva pavimentata e alberata che garantisce comodi spazi di manovra e parcheggio. La struttura è dotata di un potente impianto fotovoltaico con ancora quattro anni di contributi attivi, oltre alla vendita di energia in rete che consente di coprire le spese dell'energia consumata, rendendo l'immobile una soluzione particolarmente interessante e conveniente sia per aziende che per investitori. Disponibilità immediata. Certificato energetico in fase di certificazione. Richiesta Euro 1.200.000,00 trattabili. Rif. 26/I102 - Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mailNon voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
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Comprare capannoni in Emilia-Romagna
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Il capannone in vendita è l'immobile produttivo per eccellenza: capannoni industriali per la manifattura, capannoni artigianali di taglia più piccola, magazzini e piattaforme logistiche vicino agli svincoli. Chi compra è in genere un'impresa che vuole una sede di proprietà invece dell'affitto, o un investitore che lo acquista già locato a un'azienda. Un capannone può essere venduto come solo immobile oppure insieme all'attività che lo occupa: l'annuncio indica il tipo di operazione.
Prima di trattare un capannone industriale in vendita verifica: destinazione d'uso urbanistica e categoria catastale (D/1, D/7 o D/8), altezza utile sotto trave e portata del pavimento, accessi per mezzi pesanti e piazzale di manovra, potenza elettrica disponibile, presenza di carroponte, uffici annessi e servizi, copertura (amianto ancora presente?) e certificato di prevenzione incendi. Pesano anche la conformità degli impianti, la classe energetica e le eventuali servitù o vincoli dell'area produttiva.
Puoi filtrare i capannoni in vendita per regione e provincia, prezzo e tipo di operazione — solo immobile o immobile con azienda — e contattare chi vende in trattativa riservata, direttamente o tramite intermediari registrati. Ogni annuncio è pubblicato in forma anonima da un venditore registrato con i dati dichiarati dell'immobile.
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Prima di fare un'offerta, le verifiche sull'azienda si fanno sui registri pubblici: la due diligence su un'azienda da acquistare.
Domande frequenti
Cosa verificare prima di comprare un capannone industriale?
Un capannone in vendita comprende anche l'attività che lo occupa?
Come si valuta il prezzo di un capannone?
Che differenza c'è tra capannone industriale, artigianale e logistico?
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