Aziende in Vendita in Emilia-Romagna
Hotel Ristrutturato in Emilia-Romagna con Rendita Garantita del 15%
Si propone ad investitore qualificato un hotel interamente ristrutturato, dotato di oltre 60 camere. La struttura è attualmente locata a una solida catena alberghiera con esperienza nella gestione di diverse proprietà. Il contratto di locazione garantisce all'investitore una rendita annua sul capitale investito (ROI) superiore al 15%. Il canone di locazione è ulteriormente tutelato da una fideiussione bancaria. La durata contrattuale è di 3+3 anni, offrendo stabilità e prevedibilità dei flussi di cassa.
Azienda Agricola Biologica in Emilia-Romagna
Situata sulle prime colline, a breve distanza (20 minuti) dalle spiagge di Riccione e Cattolica, questa azienda agricola si estende su una superficie totale di 56 ettari. Da oltre 40 anni, i terreni sono coltivati secondo pratiche biologiche, garantendo un impatto positivo sull'ambiente e la salute dei consumatori. L'azienda è composta da un fabbricato abitabile e quattro ruderi, con terreni suddivisi in seminativo, vigneto, pascolo e bosco. La presenza di una strada comunale facilita l'accesso e la valorizzazione della proprietà, rendendola ideale per nuove opportunità di sviluppo agricolo e turistico.
Parafarmacia con clientela fidelizzata e posizione strategica a Carpi
Questa parafarmacia vanta un'esperienza di 19 anni, con una posizione centrale e di passaggio a Carpi. La clientela è fidelizzata ed il fatturato annuo si attesta intorno ai 370.000 euro. Il locale è ben organizzato e arredato, con un magazzino del valore di circa 70.000 euro. L'assenza di dipendenti offre una notevole flessibilità gestionale e costi operativi ridotti.
Ristorante con ottima posizione centrale e potenziale turistico
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Cattolica! Proponiamo in vendita un'attività commerciale avviata, un prestigioso ristorante situato in una posizione centralissima. Con una superficie totale di 330 mq, questa proprietà è perfettamente mantenuta e pronta per essere sfruttata al meglio. Il locale è attualmente locato con un buon reddito garantito, ma può anche essere reso disponibile entro i prossimi 24/36 mesi, offrendo massima flessibilità per l'acquirente. Goditi il vantaggio delle spese condominiali assenti che rendono questa proposta ancora più allettante! La struttura dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort ottimale per clienti e personale. Il design interno offre un'atmosfera accogliente ed elegante, perfetta per attrarre una clientela esigente. La zona centrale di Cattolica garantisce visibilità eccezionale e si trova a pochi passi da splendide spiagge e punti d'interesse. Questa location strategica consente al ristorante di beneficiare dell'afflusso turistico stagionale mentre cattura anche la clientela abituale dei residenti locali.
Negozio commerciale in posizione centrale a Cattolica, 320 mq
Scopri un'opportunità unica con questo negozio situato nel cuore di Cattolica, una delle località più apprezzate della Riviera Adriatica. Con 320 mq di superficie commerciale, attualmente locato, offre un altissimo passaggio e visibilità. La mancanza di spese condominiali rende l'investimento ancora più vantaggioso. Proposto sia come 'vendita locato' per un reddito immediato, sia libero entro 24/36 mesi, rappresenta una soluzione ideale per aprire o spostare la propria attività. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono il comfort dei clienti durante tutto l'anno. A pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni, la posizione strategica unisce affluenza turistica ed esigenze residenziali quotidiane.
Affitto d'azienda: Trattoria ristorante a Castell'Arquato (PC)
Affitto d'azienda di storica trattoria ristorante a Castell'Arquato (PC), a pochi passi dal centro. Dispone di ampio spazio interno con zona bar e sala da 80 posti a sedere, area esterna parzialmente coperta con 30 posti su area privata. Ampia cucina attrezzata. Possibilità di serate a tema con musica dal vivo. Comodi parcheggi nelle vicinanze. Canone mensile di €1.500,00 + IVA comprensivo di immobile, attività, arredi e attrezzature. Superficie di 200 mq con 3 bagni. Aria condizionata e arredato.
Bistrot Cocktail Beer & Food in Parma, Ottima Posizione
In Parma, alle porte del centro storico, si cede attività di bistrot cocktail beer & food con cucina e piccolo intrattenimento. Il locale è ampio e ideale per la somministrazione di alimenti e bevande. Dispone di cucina attrezzata e impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento nuovi. La superficie è di 200 mq con 3 bagni. Il canone di locazione è di € 2.300 mensili (scadenza 2038), senza cauzione. Dotato di aria condizionata e arredato. Classe energetica A4. Prezzo richiesto: €155.000.
Ristorante Pizzeria Salsamenteria in Busseto, Posizione Centrale
A Busseto, città natale di Giuseppe Verdi, si propone ristorante pizzeria salsamenteria in posizione centrale con ampie vetrine. Dispone di 80 posti interni e 30 esterni coperti utilizzabili tutto l'anno. La cucina è attrezzata e gli arredi sono in ottime condizioni. Il canone di locazione è di € 1.300,00 mensili. L'attività è della stessa proprietà dal 2016 e vanta ottimi incassi. Richiesto acconto di € 80.000,00 + dilazioni da concordare.
Caffetteria Tavola Fredda in Vendita, Rimini - Ottima Visibilità
In vendita attività di caffetteria e tavola fredda a Rimini, situata in zona commerciale ad alta visibilità. Il locale angolare dispone di 3 vetrine, 20 posti interni e 50 esterni coperti su area privata. Sono disponibili ampi parcheggi pubblici gratuiti. L'incasso medio giornaliero è di €1.350, con orario di apertura dalle 5:00 alle 20:00 e chiusura domenicale. Consumo giornaliero di 220 brioches e 2,5 kg di caffè. Il canone di locazione è di €1.340 mensili, con contratto in scadenza nel 2035. Classe energetica A, superficie 90mq, un bagno, aria condizionata e arredamento inclusi.
Caffetteria Tavola Fredda e Aperitivi a Rubiera
In Rubiera, si cede attività di caffetteria, tavola fredda, aperitivi e drink avviata da decenni. Il locale, con arredi in ottime condizioni, include un'area cucina per la preparazione di insalate, panini e piatti freddi/caldi da riscaldare. La fornitura di pasticceria è garantita da un laboratorio locale. Il consumo giornaliero è di 2,5 kg di caffè. L'orario di apertura è dalle 6:30 alle 20:00, con chiusura il lunedì. Richiesto un acconto di €70.000,00 più dilazioni da concordare. Superficie di 111 mq. Classe energetica A+.
Vendesi avviata caffetteria con tavola fredda vicino Fidenza (PR)
Vendesi attività di caffetteria e tavola fredda con piatti caldi di gastronomia situata a pochi minuti da Fidenza (PR), in zona di forte passaggio con ampi parcheggi. Il locale dispone di 40 posti interni e 30 esterni in area privata. L'attività è ben arredata e dotata di 4 vetrine angolari. Possibilità di ampliare l'area esterna e aggiungere 3 slot. L'incasso medio giornaliero è di € 900,00. Orario di apertura 5:00-19:30, giorno di riposo domenica. Il canone di locazione è di € 1.600,00 mensili con scadenza nel 2033. Superficie di 120 mq, classe energetica A1, un bagno. Dotato di giardino e aria condizionata.
Bar Caffetteria con Cucina in Vendita a Maranello, Ottima Posizione
In vendita bar caffetteria con piccola cucina situato a Maranello, in prossimità di uffici e zone di forte passaggio. Il locale, ben arredato, dispone di 20 posti interni e 60 esterni. L'attività gode di ampi parcheggi. L'incasso giornaliero del bar è di circa €1.500,00. Orario di apertura: 6:30-19:00, con giorno di riposo la domenica. Richiesto un acconto di €80.000,00 più dilazioni da concordare. Superficie di 90 mq, classe energetica A e 2 bagni. Dotato di giardino e aria condizionata.
Bar Tabacchi Sisal Gratta e Vinci con Cucina a Rimini
A Rimini, si propone attività di bar tabacchi sisal gratta e vinci con piccola cucina, situato in posizione di forte passaggio. Il locale è ben arredato e dispone di una piccola cucina attrezzata con canna fumaria e distributore di sigarette. Offre 20 posti interni e 60 esterni, con ampi parcheggi. L'incasso giornaliero è di €1.500,00 + aggi di €85.000,00. Orario di apertura 6:00-23:00. Contratto d'affitto nuovo di 12 anni.
Bar Tabacchi con Slot e Gratta e Vinci a Cesena
Vendesi bar tabacchi ben avviato a Cesena, in posizione di forte passaggio. L'attività include anche Sisal, gratta e vinci, slot machine, piccola cucina, ricariche telefoniche, voucher, gift card e punto pagamento bollettini F24/Poste. Dispone di area esterna privata e ampi parcheggi. L'ambiente è spazioso, angolare, con distributore di sigarette di ultima generazione. Orario di apertura dalle 5:00 alle 20:39. Consumo di caffè settimanale di 24 kg. Incasso medio giornaliero di €1.500,00, più aggi annui di €85.000,00 e sigarette elettroniche per €50.000,00. Contratto di affitto nuovo con scadenza nel 2038.
Rimini: Bar Tabacchi Lotto, Sala Slot, Edicola, Cucina, Ampio Parcheggio Privato
Vendesi bar tabacchi lotto sisal gratta vinci Lis completo di tutti i servizi on line, sala slot, edicola e cucina a Rimini, in posizione di forte passaggio. L'attività dispone di ampia metratura, posti esterni su area privata, parcheggio privato e abitazione. Aggi annuali per €280.000,00 + incasso bar di €1.300,00 giornalieri. Richiesto acconto di €500.000,00. Orario di apertura: 5:30-20:00, chiuso la domenica. Superficie di 300 m² con 3 bagni. Classe energetica A. L'immobile è dotato di aria condizionata ed è arredato.
Caffetteria Tavola Fredda in Zona ZTL a Parma
Caffetteria tavola fredda e piatti caldi situata in zona ZTL nel centro di Parma, a pochi passi da Strada Cavur. Il locale di 80 mq è ben arredato e dispone di posti a sedere interni ed esterni. Offre piccola cucina attrezzata per la preparazione di panini, piadine, toast, piatti caldi, insalatone e taglieri. L'orario di apertura è dalle 7:00 alle 21:00, con chiusura alle 23:00 nel periodo estivo. L'attività ha un incasso giornaliero di circa 700€. Dotato di aria condizionata e doppi servizi. Prezzo richiesto: 150.000€.
Caffetteria Tavola Fredda con Cucina in Centro Commerciale a Parma
Proponiamo in vendita una caffetteria tavola fredda con cucina e licenza per aperitivi e drink situata in un importante centro commerciale a Parma. L'attività dispone di ampi spazi, ottimi arredi e cucina attrezzata. L'incasso annuo dichiarato è di € 1.500.000,00. L'immobile ha una superficie di 200 mq, 1 bagno, portineria e aria condizionata. L'attività è venduta arredata. Classe energetica A.
Bar Tavola Fredda con Dehor a Caorso (PC)
A Caorso, si propone in vendita attività di bar tavola fredda con 3 slot. Il locale è ben arredato e dispone di un ampio dehor coperto e riscaldato, ideale per l'inverno. È presente un parcheggio pubblico con 40 posti auto. L'incasso medio giornaliero è di € 1.000,00. Il contratto d'affitto è nuovo, con scadenza nel 2038 e un canone mensile di € 1.500,00. L'orario di apertura è dalle 6:00 alle 22:00, con chiusura il lunedì.
Ristorante di Cucina Romana, Aperitivi e Cocktails a Fidenza
A Fidenza, in posizione centrale, si cede attività di ristorante specializzato in cucina romana, aperitivi e cocktails. Il locale è completamente arredato e dispone di 70 posti interni e 120 esterni. La cucina è attrezzata con forno elettrico, ideale per pizze e focacce. Comodi parcheggi nelle vicinanze. Il canone di locazione è di €1.800 mensili. Orario di apertura 17:30/23:00, venerdì e sabato fino alle 01:00. Chiuso lunedì e martedì. Possibilità di take away ed eventi privati. Acconto richiesto €60.000 + dilazioni.
Caffetteria, aperitivi e cucina a pranzo in zona strategica a Modena
Caffetteria con cucina a Modena, situata in posizione strategica con ampio spazio interno ed esterno. La cucina è attrezzata per la preparazione di piccoli pranzi. L'attività beneficia di un ampio parcheggio nelle vicinanze. I consumi giornalieri sono di 4 kg di caffè, 120 brioches, 50 panini e 50 toast/tramezzini, con un incasso giornaliero di €2.000. L'orario di apertura è dalle 6:30 alle 21:00, con giorno di riposo il lunedì. Possibilità di acconto e dilazioni senza interessi.
Storica Caffetteria con piccola cucina in zona ZTL a Piacenza
Si cede storica attività di caffetteria, aperitivi, drink e cocktail con piccola cucina nel centro di Piacenza, in zona ZTL, a pochi passi da piazza Cavalli. L'ambiente è elegante e offre posti a sedere interni ed esterni coperti, utilizzabili tutto l'anno. L'attività ha un incasso medio giornaliero di circa 1000 euro. L'orario di lavoro è dalle 7:00 alle 23:00, con giorno di riposo la domenica. L'immobile ha una superficie di 130 mq, 3 bagni, aria condizionata ed è disposto su più livelli. L'attività viene ceduta arredata. Classe energetica A+. Acconto richiesto 70.000€, prezzo totale 150.000€.
Gastronomia, salumeria con servizio al tavolo a Parma
In zona di forte passaggio a Parma, si propone in vendita attività di gastronomia, salumeria con laboratorio di produzione e servizio al tavolo. L'ambiente è curato ed elegante, con prodotti di eccellenza e ampio laboratorio dotato di canna fumaria. Offre specialità parmigiane e stuzzichini. Il locale è di 134 mq, dotato di aria condizionata e arredato. Il canone di locazione mensile è di € 1.340,00. Classe energetica A. Dispone di un bagno. Prezzo richiesto €130.000.
Tabaccheria, Lotto, Scommesse, Sisal in Vendita a San Polo d'Enza
Storica attività di tabacchi, lotto, scommesse e Sisal situata nel centro di San Polo d'Enza, Reggio Emilia. Include gratta e vinci, valori bollati, slot machine e servizi online come punto Amazon/Poste e distributore di sigarette. Dispone di due vetrine e ampi parcheggi. L'orario di apertura è 7:30-13:00 e 15:00-19:30, con chiusura domenicale. Il canone di locazione mensile è di € 670,00. Aggi annui per € 150.000,00 più vendita accessori di privativa per € 38.000,00. Superficie di 50 mq e classe energetica A.
Bar Tavola Fredda con Gratta e Vinci e Slot a Fontanellato, Parma
In Fontanellato, si propone bar tavola fredda con gratta e vinci, slot e pagamenti online. L'attività, con arredi in ottime condizioni, dispone di parcheggi. Giorno di chiusura: lunedì. Orario di chiusura serale: 20:30. La posizione è di passaggio e offre un alto potenziale di incremento. Possibilità di concordare acconto e dilazioni. L'attività si sviluppa su più livelli e viene ceduta arredata. Superficie di 100 mq con un bagno. Classe energetica A.
Il mercato M&A in Emilia-Romagna
L'Emilia-Romagna è una delle regioni italiane più produttive per PIL pro capite e la patria di alcune tra le filiere industriali e agroalimentari più note al mondo: motor valley, food valley, packaging valley.
Il mercato della cessione d'azienda in Emilia-Romagna riflette la struttura economica della regione: meccanica di precisione e automotive nelle province di Modena e Bologna, industria del packaging tra Bologna e Parma, agroalimentare DOP (Parmigiano Reggiano, Prosciutto di Parma, Aceto Balsamico, Lambrusco) lungo la via Emilia, turismo balneare in Romagna con Rimini, Riccione e Cervia tra i poli più dinamici.
I settori più rappresentati sul mercato regionale sono manifattura meccanica, agroalimentare di qualità, ristorazione (in particolare nelle città d'arte come Bologna, Parma, Ferrara), turismo costiero e logistica. Le PMI emiliane sono storicamente molto attive nelle operazioni di cessione e successione, anche per via della struttura familiare delle aziende e dei passaggi generazionali in atto.
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