意大利待售企业
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Azienda vitivinicola in Trentino con 14 ettari di vigneto
Attività agricola con oltre 110 anni di storia, situata nel cuore del Trentino. I terreni, interamente coltivati a vigneto, si estendono su 14 ettari e garantiscono una produzione annuale di 2.000 quintali d'uva (200.000 bottiglie). Possibilità di produrre 400.000 bottiglie rimanendo nel regime fiscale agevolato, nel caso in cui venga acquistato un quantitativo di uva pari a quello prodotto La cantina, moderna e attrezzata, consente di vinificare attualmente circa il 20% della produzione, con etichette premiate a livello internazionale. L'azienda offre un'area degustazione panoramica e un immobile residenziale di 620 mq con giardino. La proprietà è dotata di impianto di irrigazione a goccia e possibilità di meccanizzazione, rendendo l'attività altamente efficiente e sostenibile. La location è ideale per sviluppare ulteriori opportunità di enoturismo e eventi, sfruttando la bellezza del territorio. La cantina ha una superficie di 980 mq con possibilità di ampliamento; è tecnicamente avanzata e dotata delle più moderne attrezzature. Presenta al piano terra spazi adibiti alla vinificazione, all’appassimento delle uve con sistema di areazione automatizzato, alla deumidificazione, alla refrigerazione, alla stabilizzazione e all’imbottigliamento e allo stoccaggio dei vini. La cantina dispone in particolare sistemi di standardizzazione ed ottimizzazione dei processi di appassimento da considerarsi all’avanguardia. Una sala interrata è destinata all’affinamento in barriques ed in bottiglia dei vini prodotti. Annessa alla cantina, a piano terra, troviamo inoltre l’officina e ampi spazi sia per il deposito attrezzi che per le macchine. L’azienda dispone di attrezzature (di proprietà) di ultima generazione che permettono una gestione del vigneto moderna e funzionale.
位于热那亚港口附近，地理位置优越的三星级酒店
现有一家温馨的三星级酒店出售，该酒店位于热那亚市中心一栋优雅的古建筑内，该建筑以其历史建筑和独特的拱廊而闻名。地理位置优越，距离高速公路出口不远。 酒店拥有 20 间最近翻新的客房，提供现代舒适的环境。每间客房均配有空调、液晶 LED 电视、带淋浴和吹风机的私人浴室、保险箱和免费高速 Wi-Fi。 酒店附近设有大型专用停车场。地理位置优越，方便前往热那亚港和渡轮码头。 乘坐公共交通工具可在几分钟内到达旧港和热那亚水族馆。前往机场和购物中心也很方便。
Val di Fiemme 全景餐厅木屋
迷人的新建木屋，坐落在风景如画的 Val di Fiemme。该建筑在罕见的美丽景观中提供独特的体验。 设有一间也对外部顾客开放的餐厅，非常适合那些想要品尝当地美食，同时欣赏山谷壮丽全景的人。 九间舒适且设备齐全的客房，确保您拥有轻松愉快的住宿体验。
Masseria con Ristorante e Piscina per Eventi in Puglia
Storica masseria pugliese con ampi spazi interni ed esterni, ideale per eventi e ricevimenti. La struttura dispone di quaranta camere, una grande piscina e parcheggi capienti. Il ristorante interno, dotato di cucine professionali, può ospitare fino a 500 persone. L'attività ha generato un fatturato significativo e cerca un nuovo proprietario per essere ulteriormente sviluppata.
位于基奥贾(VE)的带酒吧亭的浴场出售
由于健康原因，在基奥贾(VE)附近经营了十多年的带酒吧亭的浴场现转让。 浴场置身于大自然中，拥有140个遮阳伞和400个躺椅。 可步行进入，设有停车场。 租赁面积约为5,000平方米。 根据第33/2002号法律，国家特许经营权已续签20年。 价格面议。 更多信息请咨询Treviso或Noale (VE)的代理机构。
维罗纳市中心带宽敞露台的豪华餐厅
位于维罗纳历史中心地带的著名餐厅，拥有约 180 平方米的宽敞内部空间和一个宽大的室外露台。 该餐厅以其优质的家具和先进的设备而著称，这些元素共同营造出高水平的餐饮体验。 该餐厅拥有很高的营业额，证明了其受欢迎程度和在该行业的成功。更多详细信息和保密信息将在谈判阶段提供。
Econoleggio Imbarcazioni Elettriche - 萨丁岛公司运营
Econoleggio Imbarcazioni Elettriche – 萨丁岛公司运营 意大利 – 萨丁岛 | 可持续航海领域 我们提出一项在创新航海领域中令人感兴趣的公司运营：一家专门从事电动船租赁的公司，自 2019 年开始运营，并定位于一个不断增长的旅游市场，该市场面向可持续和体验式解决方案。 该公司是区域内独一无二的实体，其商业模式已经过验证，并有可能在其他战略目的地进行开发。 公司简介 • 专门从事生态航海租赁的实体 • 客户：约 60% 为国际客户，40% 为国内/区域客户 • 与游轮公司合作进行国际推广 • 可持续且可扩展的商业模式 运营结构 • 船队由 6 艘不同类型的船只组成 • 运营人员：3-5 人 • 服务：带或不带司机的租赁、导游、船上活动 合同方面 • 公司转让（运营活动） • 方式：公司股份转让（资本公司） 发展潜力 该模型可复制，并在国家层面的旅游港口和战略地点具有有趣的扩张空间。 根据要求提供： • 支持知识转移 • 在初始阶段提供管理支持。 该运营已获得认证，并由专门从事中小企业公司转让和并购以及战略投资的 Italia Invest 独家委托和管理。 保留模式 – 行业象征性图像。 如需保密信息和评估： 请求专属咨询 受版权保护的文本 – 禁止复制
Due Ristoranti Storici in Vendita nel Cuore di Milano
2 Attività di Ristorazione di Successo nel Cuore di Milano Proponiamo la cessione di due locali storici e consolidati, riconosciuti e apprezzati in tutta Milano, con un'elevata notorietà del marchio e una clientela fidelizzata costruita negli anni. L'attività opera nel settore della ristorazione a 360 gradi, coprendo tutte le principali fasce orarie della giornata: colazioni, pranzi, merende, dessert, aperitivi e cene. Questo modello consente di generare flussi di clientela costanti durante l'intera giornata e di massimizzare il fatturato. Caratteristiche: - Oltre 300 posti a sedere interni, con possibilità di ampliamento grazie agli spazi esterni ad uso esclusivo. -Aree esterne coperte e protette, utilizzabili durante gran parte dell'anno. -Maggiore visibilità e incremento della capacità ricettiva grazie all'utilizzo privato degli spazi esterni. -Posizione strategica nella zona del Duomo, uno dei punti più centrali e frequentati di Milano. Si propone la vendita del Marchio registrato e già riconosciuto sul territorio, unitamente alle due attività commerciali (Mura escluse). Si cedono altresì le due pagine social (IG, Tik Tok e Facebook) con oltre 100.000 follower, che garantiscono un'elevata visibilità e una forte capacità promozionale; Collaborazioni attive con influencer e creator per aumentare la diffusione del brand e supportare le vendite dei prodotti da asporto; Forte riconoscibilità del marchio e presenza consolidata nel mercato milanese; e i siti web con Oltre 10.000 clienti registrati, il che comporta Invio regolare di comunicazioni, promozioni ed eventi tramite newsletter settimanali, un Sistema di marketing già strutturato che genera un flusso costante di clientela fidelizzata durante tutto l'anno e la Possibilità di promuovere eventi, prodotti e iniziative commerciali con una base clienti già consolidata. Attualmente il Team è composto da 7 dipendenti qualificati e autonomi, in grado di gestire l'attività 7 giorni su 7 con Possibilità di espandere rapidamente l'organico fino a 12 collaboratori nei periodi di maggiore affluenza, aumentando significativamente la capacità produttiva e il fatturato. I Processi operativi consolidati e facilmente trasferibili al nuovo proprietario. I Due locali sono collegati tra di loro e presentano sei ampie vetrine in Galleria, con oltre 11 ambienti distinti, ideali per garantire comfort, privacy e differenti esperienze ai clienti. Cucina sempre operativa con due postazioni complete già funzionanti e possibilità di realizzare una terza cucina dedicata al gluten free o a produzioni specializzate. Altre caratteristiche: -Comoda area di carico e scarico merci situata sul retro della struttura. - Accesso indipendente per fornitori e consegne. -Gestione efficiente delle forniture senza interferire con il servizio al pubblico. Opportunità di investimento
Marche地区高利润IATA旅行社
现拟出售一家IATA旅行社，该旅行社在国际旅游领域运营多年，总部位于Ancona。该业务拥有稳固的运营和在相关市场中的良好声誉。谈判是保密的。 该旅行社的年营业额约为45万欧元，盈利能力显著（指示性EBITDA约为15万欧元）。营业额主要来自忠实的客户群以及与民族/国际交通和入境旅游相关的稳定流量。 该机构已获得IATA认证，并在全球范围内运营，与供应商和行业预订系统建立了稳固的关系。该结构精简，没有固定员工，易于管理。 预计现任所有者将提供一段培训期，以确保运营的连续性和客户组合的过渡。更多信息将在合格的意向表达和签署保密协议后提供。
利古里亚知名品牌咖啡烘焙坊及自有酒吧
公司从事餐饮业，专门从事咖啡烘焙和酒吧管理。业务包括四个销售点，其中两个为公司租赁，两个为直接管理。 公司共有九名员工。此外，它还拥有一个在当地广为人知的注册商标。
Torrefazione di caffè storica con clientela fidelizzata in Umbria
Attività di torrefazione operante nel settore del caffè da oltre 40 anni. Situata nel cuore dell'Italia, gode di un marchio prestigioso e di una clientela altamente fidelizzata.
Farmacia con botteghe in provincia di Catania
Farmacia avviata con botteghe e magazzino, leader nel comune di circa 6000 abitanti. La struttura gode di un'ottima reputazione e offre una gamma completa di servizi e prodotti per la salute della comunità locale.
Padova寿司外卖店出售，位置优越
出售一家运营良好的寿司外卖店，距离Padova 10公里。店铺面积90平方米，临街，设有停车场。租金为每月650欧元。营业时间为18:00至22:00，周一休息。员工包括4名员工和10名随叫随到的骑手。年营业额约为25万欧元。要价为8万欧元，可议价。因项目变更而出售。高度自动化，也非常适合外部管理。
位于Maremma的拥有66套公寓且具有冰川露营潜力的度假村
迷人的度假村坐落在托斯卡纳Maremma的中心地带，距离大海不远。该建筑群沉浸在受保护的自然环境中，提供独特而轻松的住宿体验。 该综合体拥有66套公寓/别墅，旨在确保舒适性和功能性。这里有几个专门用于餐饮、娱乐和动画的区域，以及一个供客人放松身心的大型游泳池。 一块广阔的自有土地提供了巨大的扩张潜力。正在评估建造冰川露营区域的可能性，这将使该建筑群的接待能力翻倍。 正在评估公司租赁或购买的提案。
Emilia-Romagna 地区翻新酒店，保证 15% 的收益
我们向合格的投资者推荐一家经过全面翻新的酒店，拥有 60 多间客房。 该酒店目前出租给一家经验丰富的连锁酒店，该公司在管理多家酒店方面拥有丰富的经验。 租赁合同保证投资者每年投资资本回报率 (ROI) 超过 15%。 租金由银行担保进一步保障。 合同期限为 3+3 年，提供现金流的稳定性和可预测性。
托斯卡纳市中心酒店，拥有 32 间客房和餐厅
四层建筑，总面积约 2000 平方米，外部土地 9000 平方米。酒店拥有 32 间客房，其中包括 4 间四人间和多间三人间和双人间，面积在 19 至 25 平方米之间。酒店还设有一间餐厅、一间早餐室、半封闭式室外空间和一间设备齐全的厨房，以及酒窖和车库。酒店全年运营，入住率为 49.36%。
租赁/管理翁布里亚大区湖景农场和民宿
租赁或管理 这家农场坐落在Castiglione del Lago和Montepulciano的山丘之间，是翁布里亚地区真正的瑰宝。它成立于2021年，将葡萄酒生产与接待融为一体，其结构延伸至30公顷的有机土地。酒窖配备了DOC葡萄酒和橄榄油的生产设备，尊重可持续性和创新原则。这些空间的设计旨在让所有人都能使用，包括多功能厅和可欣赏Chiusi湖全景的观景露台。
位于Verona省San Martino Buonalbergo的特色餐厅出售
位于San Martino Buonalbergo (Verona) 附近绝佳山坡位置的大型特色餐厅（约230平方米）出售。 该业务设备齐全，并提供包括比萨饼服务的可能性。 拥有一个大型露台和一个约有25个停车位的私人停车场。 请联系提供的电话号码以获取更多信息。
Villorba (TV)附近的外卖披萨店 Quindicinale
出售一家经营了15年的外卖披萨店，距离Villorba (TV)仅几公里。该业务在一个90平方米的场所内运营，月租金为835欧元。拥有一个双层电烤箱（9+9个披萨）。该业务每周生产超过800个披萨，提供送货上门服务，并雇用5名员工和送货员。仅在晚上营业，每周休息一天。可证明的营业额。要价：75,000欧元，可分期付款。
梅斯特雷(VE)住宅区酒吧冰淇淋店带实验室转让
位于梅斯特雷(VE)附近住宅区的酒吧冰淇淋店带小型实验室转让。该店共两层，总面积100平方米。 拥有10个室内座位和夏季露台上的30个室外座位。 月租金为800.00欧元。 适合家庭经营（2人）。 包括全新冰淇淋展示柜（20种口味）和水冷冰箱。 售价：85,000.00欧元。
维罗纳 Borgo Roma 地区历史悠久的烟草店出售
位于 Borgo Roma，转让一家 25 平方米的历史悠久的烟草店。该业务适合家庭经营，不含报摊，包括一个小后房和浴室。公告显示收入良好。交易细节保密。如需更多信息，请联系提供的电话号码。
位于Gorlago市中心，具有接待潜力的翻新历史庭院
我们位于Gorlago历史中心地带，出售一座可追溯至 12 世纪的经过全面翻新的历史庭院。该物业将真实的建筑风格与现代舒适性融为一体，拥有石结构和符合当前法规的新设施。 该物业围绕一个精心打理的内部庭院而建，非常适合住宅或高端餐饮用途。它配有地下车库，并提供定制空间的可能性。 地理位置优越：距离Bergamo机场 10 分钟路程，距离湖泊不远，确保了宁静和便利。该地区还靠近一流的餐厅，营造出独特而尊贵的氛围。
艾米利亚-罗马涅大区有机农业公司
该农业公司位于第一批山丘上，距离里乔内和卡托利卡的海滩不远，总面积为56公顷。40多年来，这些土地一直按照有机方式耕种，确保对环境和消费者健康产生积极影响。 该公司由一栋可居住的建筑和四栋废墟组成，土地分为耕地、葡萄园、牧场和森林。一条公共道路的存在方便了进入和提升了该物业的价值，使其成为农业和旅游业新发展机遇的理想选择。
切法卢附近豪华酒店开发机会
项目旨在建造一家四星级或五星级高级酒店，由约 25 间套房组成。该物业位于距离切法卢市中心仅几公里的地方，是酒店改造的理想之选。 有机会获得优惠的翻新和开发融资。 评估与当前所有者的合作关系。