关于在意大利买卖企业的深度分析、实用指南和建议。
Chi compra un'attività raramente ha tutta la liquidità: si paga un acconto e il resto a rate. Ma il venditore non ha alcuna garanzia automatica sul saldo — e paga imposta di registro e plusvalenza per
In 20 anni ha chiuso il 42,8% delle edicole e la tiratura dei giornali è crollata del 75%. Eppure alcune edicole si vendono a 300.000 €. I dati reali degli annunci Sherlok e perché il valore non è più
Quando compri uno stabilimento balneare non compri la spiaggia: è demanio dello Stato. Cosa si acquista davvero (azienda, attrezzature, avviamento), come funziona il subentro nella concessione, cosa c
Una pizzeria d'asporto si vende a una mediana di 45.000 €, una pizzeria-ristorante a 170.000 €: i dati reali di 57 annunci Sherlok. Perché la stessa insegna copre quattro business diversi, come pesare
Un bar tabacchi si vende a una mediana di 240.000 €, un bar semplice a 135.000 €: i dati reali di 430 annunci Sherlok. Cosa paghi in quel delta, come si valutano aggio e somministrazione, e perché la
Se vendi o compri un'attività con il locale in affitto, il contratto di locazione è metà del valore. Cosa dice l'art. 36 della legge 392/1978, quando serve il consenso del proprietario, cosa succede a
Comprare o vendere un agriturismo non è come comprare un hotel: c'è il vincolo di connessione con l'attività agricola. Come si valuta, cosa verificare, il regime fiscale e la differenza tra vendita e
Quante tasse si pagano vendendo un'azienda: plusvalenza del venditore, imposta di registro dell'acquirente, IVA, cessione di quote e il certificato dei carichi pendenti. Guida 2026 con chi paga cosa.
Protesti, ipoteche e pignoramenti dicono molto sulla salute di chi vende. Cosa sono, dove controllarli (Registro Protesti, Conservatoria) e come leggerli prima di comprare un'azienda.
Con la sola partita IVA puoi scoprire molto di un'azienda prima di comprarla: visura, bilanci depositati, protesti, immobili e affidabilità. Cosa controllare, dove e cosa significa.
Comprare o vendere un'officina meccanica o una carrozzeria: quanto vale, come si valuta, la trappola del responsabile tecnico (L. 122/1992), RENTRI e F-Gas, e cosa cambia con l'elettrico.
Ogni anno decine di migliaia di imprese artigiane cessano invece di essere cedute. Quante sono, quali mestieri sono a rischio, quanto costa chiudere e cosa vale davvero un'attività artigiana che si ve
Aziende e attività in vendita in Trentino-Alto Adige nel 2026: perché è un mercato piccolo ma ad alto valore (hotel alpini, camping, cantine, agriturismi), che prezzi aspettarsi e la trappola del cata
Aziende e attività in vendita in Toscana nel 2026: i dati reali Sherlok mostrano il mercato regionale più caro d'Italia (mediana ~1,3 mln), dominato da hotel, resort e agriturismi tra Maremma, Chianti
Quanto vale un salone di parrucchiere o barbiere e come si vende o si compra? Valutazione (incassi, clientela, poltrone), il ruolo dell'avviamento e del titolare, licenze e requisiti, cosa verificare
Cos'è il contratto preliminare (compromesso) nella cessione d'azienda? A cosa serve, cosa contiene (prezzo, caparra, condizioni sospensive), la differenza con la lettera di intenti e con l'atto defini
Come si compra un hotel o un B&B in Italia? Immobile o solo gestione, come si valuta (occupazione, RevPAR, stagionalità), le licenze da verificare e l'iter d'acquisto passo per passo. Guida pratica 20
Come si compra una farmacia in Italia? Chi può essere titolare, la differenza tra rilevare la farmacia come azienda e comprare le quote della società, l'iter di voltura, i tempi e quanto costa. Guida
Cosa succede ai dipendenti quando si vende un'azienda? L'art. 2112 c.c.: il rapporto continua con l'acquirente, il lavoratore conserva anzianità e diritti, il TFR e gli arretrati sono garantiti in sol
Quali documenti servono per vendere un'azienda o un'attività commerciale? La checklist completa: visura, bilanci, contratti, licenze, dati sui dipendenti e documenti per la due diligence. Cosa prepara
Il venditore può riaprire un'attività concorrente dopo aver ceduto l'azienda? Cosa dice l'art. 2557 c.c. sul divieto di concorrenza, durata (5 anni), come si può ampliare o limitare con un patto e per
Earn-out nella cessione d'azienda: cos'è, come funziona il pagamento legato ai risultati futuri, come si struttura (metriche, durata, soglie), rischi per venditore e acquirente e quando conviene usarl
Conviene ancora comprare una farmacia nel 2026? Prezzi reali (dati Sherlok), margini in evoluzione, effetto catene e capitale di società, rischi e quando l'investimento ha davvero senso. Analisi onest
Aziende e attività in vendita in Lombardia nel 2026: prezzi mediani reali (dati Sherlok), settori più liquidi (bar, ristoranti, tabaccherie, manifattura), differenze tra Milano e le province e cosa co
Alberghi, hotel, B&B e affittacamere in vendita in Italia: prezzi mediani reali (dati Sherlok), differenze per regione (Toscana, Piemonte, Lazio, laghi, Marche) e come distinguere il valore dell'attiv
Quante e quali aziende sono in vendita in Veneto nel 2026: i dati reali Sherlok su tipologie (bar, ristoranti, tabaccherie, hotel), prezzi mediani e distribuzione per provincia (Padova, Verona, Venezi
Quanto costa aprire una lavanderia automatica a gettoni e quanto rende davvero nel 2026: investimento, margini, costi di gestione e come valutarne una già avviata prima di comprarla.
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Nel Nord-Est circa una PMI su due ha un titolare over 60. In Veneto migliaia di imprese sane rischiano di chiudere per mancanza di un erede. Dati, scenari e soluzioni concrete della silver age dell'im
Cos'è una visura camerale, cosa contiene e come leggerla per verificare un'azienda prima di comprarla. Tipi, costi e segnali d'allarme.
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Cos'è il micro M&A e perché in Italia sta diventando un mercato enorme: 4,3 milioni di micro-imprese, gran parte familiari e con titolari over 60. La grande ondata di passaggi generazionali dei prossi
Osservatorio Sherlok 2026: prezzo mediano richiesto €150.000, il 70% delle attività in vendita sotto i €250.000. I dati reali su prezzi, settori e regioni di centinaia di imprese italiane in vendita.
Due aziende con lo stesso fatturato possono valere il doppio o la metà. Spieghiamo cosa guarda davvero un acquirente: margini, ricavi ricorrenti, dipendenza dal titolare e rischio.
Quanto costa aprire un autolavaggio in Italia: investimento per self-service, portale e tunnel, costi fissi, quanto rende e perché spesso conviene rilevarne uno avviato.
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Come funziona la cessione di una farmacia in Italia nel 2026: requisiti di titolarità, valutazione tra fatturato SSN e libera vendita, iter, tempi e verifiche.
L'acquisto di un distributore di benzina richiede un'analisi approfondita, non limitandosi al fatturato. La posizione strategica è il fattore più determinante per il successo.
L'acquisto di un'attività già avviata offre ai giovani imprenditori una valida alternativa all'avvio da zero, riducendo i rischi e fornendo accesso immediato a infrastrutture e risorse.
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Analisi delle tendenze del mercato italiano M&A per PMI nel 2026, con focus su tassi d'interesse e settori emergenti. Consigli pratici per affrontare le opportunità future.
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