在意大利买卖企业与商铺

Q: Cosa è Sherlok?

Sherlok 是一个门户网站，旨在简化中小型企业和商业活动的买卖流程。 该平台通过积分系统、验证和访问级别，促进真正感兴趣的买家和卖家之间进行高质量的互动。 此外，Sherlok 还提供精选的专业人士网络，随时准备在买卖的各个阶段为您提供支持。

Q: Devo pagare per usare Sherlok?

对买家是免费的：注册账户即获得 5 个积分。解锁一条广告的卖家联系方式需要 1 个积分，价值较高的广告需要 2 到 3 个。免费的基础方案可查看价值不超过 40 万欧元的广告；成为“已验证买家”即可取消该上限，这同样是免费的，或选择可选的高级方案，每月另含 100 个积分。发布广告则需付费：需要卖家方案，按整个期限一次性付款，并已包含积分。最新的方案与价格请见价格页面。

Q: C'è una commissione per le vendite effettuate tramite il vostro marketplace?

不，我们不收取销售佣金。

Q: Quali attività posso mettere in vendita?

可以出售所有商业活动，只要其增值税号有效且已合法注册。

Q: Come posso contattare il venditore?

卖家的联系方式只有在使用积分解锁广告后才能看到。卖家将提供电话号码或电子邮件地址供您联系，或者您也可以使用网站内部的聊天功能。

Q: Come funzionano le trattative e le transazioni?

谈判和交易如何在运作？ 谈判和交易发生在买方和卖方之间，我们负责联系各方，并使过程透明和安全。

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788+活跃列表

28+专业人士

100%保密交易

€0佣金

精选列表

艾米利亚-罗马涅地区的历史悠久轻型木工公司寻求工业合作伙伴

保密谈判

公司拥有超过40年的坚实经验，专门从事轻型木工加工。业务范围包括各种材料（包括不锈钢、铝和铁）的激光切割、成型和冷弯。该公司以其卓越的技术知识和显著的生产能力而著称。对于战略合作伙伴来说，这是一个难得的机会。目前，公司拥有约9名员工，并在一个约700平方米的租赁物业中开展业务。

历史餐厅，位置独特

保密谈判

餐厅已运营40年。拥有稳固的客户群，覆盖整个Emilia-Romagna和Veneto地区。入选所有主要美食指南。2026年米其林一星。室内约40个座位，室外设施齐全，享有壮丽景色，25个座位。私人停车场。

Ferrara, Emilia-Romagna

位于基奥贾(VE)的带酒吧亭的浴场出售

保密谈判

由于健康原因，在基奥贾(VE)附近经营了十多年的带酒吧亭的浴场现转让。浴场置身于大自然中，拥有140个遮阳伞和400个躺椅。可步行进入，设有停车场。租赁面积约为5,000平方米。根据第33/2002号法律，国家特许经营权已续签20年。价格面议。更多信息请咨询Treviso或Noale (VE)的代理机构。

旅行社, 旅游服务, Tour operator, Escursioni, Nautica, barche, Attività ricreative

转让旅游业务，含3艘船只及客户群

保密谈判

转让一家旅游业务，专门提供沿 Sicilia sud-orientale 最迷人海岸之一的船只观光游览。该公司已成熟运营，拥有可识别的品牌、专业的网站、在主要数字渠道的强大影响力以及高质量的宣传材料。价格包含品牌、标志、网站域名、社交媒体渠道、运营专有技术以及立即开展业务所需的所有工具。该业务旨在为意大利和外国游客提供海上体验，通过扩大船队、引入新服务以及与住宿设施和旅游运营商合作，拥有广阔的增长潜力。转让的唯一原因是业主希望投身新的创业项目。

位于热那亚港口附近，地理位置优越的三星级酒店

€1.500.000

现有一家温馨的三星级酒店出售，该酒店位于热那亚市中心一栋优雅的古建筑内，该建筑以其历史建筑和独特的拱廊而闻名。地理位置优越，距离高速公路出口不远。酒店拥有 20 间最近翻新的客房，提供现代舒适的环境。每间客房均配有空调、液晶 LED 电视、带淋浴和吹风机的私人浴室、保险箱和免费高速 Wi-Fi。酒店附近设有大型专用停车场。地理位置优越，方便前往热那亚港和渡轮码头。乘坐公共交通工具可在几分钟内到达旧港和热那亚水族馆。前往机场和购物中心也很方便。

Padova寿司外卖店出售，位置优越

€80.000

出售一家运营良好的寿司外卖店，距离Padova 10公里。店铺面积90平方米，临街，设有停车场。租金为每月650欧元。营业时间为18:00至22:00，周一休息。员工包括4名员工和10名随叫随到的骑手。年营业额约为25万欧元。要价为8万欧元，可议价。因项目变更而出售。高度自动化，也非常适合外部管理。

维罗纳市中心带宽敞露台的豪华餐厅

保密谈判

位于维罗纳历史中心地带的著名餐厅，拥有约 180 平方米的宽敞内部空间和一个宽大的室外露台。该餐厅以其优质的家具和先进的设备而著称，这些元素共同营造出高水平的餐饮体验。该餐厅拥有很高的营业额，证明了其受欢迎程度和在该行业的成功。更多详细信息和保密信息将在谈判阶段提供。

艾米利亚-罗马涅大区有机农业公司

€650.000

该农业公司位于第一批山丘上，距离里乔内和卡托利卡的海滩不远，总面积为56公顷。40多年来，这些土地一直按照有机方式耕种，确保对环境和消费者健康产生积极影响。该公司由一栋可居住的建筑和四栋废墟组成，土地分为耕地、葡萄园、牧场和森林。一条公共道路的存在方便了进入和提升了该物业的价值，使其成为农业和旅游业新发展机遇的理想选择。

Rimini, Emilia-Romagna

位于Gorlago市中心，具有接待潜力的翻新历史庭院

€2.750.000

我们位于Gorlago历史中心地带，出售一座可追溯至 12 世纪的经过全面翻新的历史庭院。该物业将真实的建筑风格与现代舒适性融为一体，拥有石结构和符合当前法规的新设施。该物业围绕一个精心打理的内部庭院而建，非常适合住宅或高端餐饮用途。它配有地下车库，并提供定制空间的可能性。地理位置优越：距离Bergamo机场 10 分钟路程，距离湖泊不远，确保了宁静和便利。该地区还靠近一流的餐厅，营造出独特而尊贵的氛围。

Azienda vitivinicola in Trentino con 14 ettari di vigneto

保密谈判

Attività agricola con oltre 110 anni di storia, situata nel cuore del Trentino. I terreni, interamente coltivati a vigneto, si estendono su 14 ettari e garantiscono una produzione annuale di 2.000 quintali d'uva (200.000 bottiglie). Possibilità di produrre 400.000 bottiglie rimanendo nel regime fiscale agevolato, nel caso in cui venga acquistato un quantitativo di uva pari a quello prodotto La cantina, moderna e attrezzata, consente di vinificare attualmente circa il 20% della produzione, con etichette premiate a livello internazionale. L'azienda offre un'area degustazione panoramica e un immobile residenziale di 620 mq con giardino. La proprietà è dotata di impianto di irrigazione a goccia e possibilità di meccanizzazione, rendendo l'attività altamente efficiente e sostenibile. La location è ideale per sviluppare ulteriori opportunità di enoturismo e eventi, sfruttando la bellezza del territorio. La cantina ha una superficie di 980 mq con possibilità di ampliamento; è tecnicamente avanzata e dotata delle più moderne attrezzature. Presenta al piano terra spazi adibiti alla vinificazione, all’appassimento delle uve con sistema di areazione automatizzato, alla deumidificazione, alla refrigerazione, alla stabilizzazione e all’imbottigliamento e allo stoccaggio dei vini. La cantina dispone in particolare sistemi di standardizzazione ed ottimizzazione dei processi di appassimento da considerarsi all’avanguardia. Una sala interrata è destinata all’affinamento in barriques ed in bottiglia dei vini prodotti. Annessa alla cantina, a piano terra, troviamo inoltre l’officina e ampi spazi sia per il deposito attrezzi che per le macchine. L’azienda dispone di attrezzature (di proprietà) di ultima generazione che permettono una gestione del vigneto moderna e funzionale.

Trento, Trentino-Alto Adige

Masseria con Ristorante e Piscina per Eventi in Puglia

€5.500.000

Storica masseria pugliese con ampi spazi interni ed esterni, ideale per eventi e ricevimenti. La struttura dispone di quaranta camere, una grande piscina e parcheggi capienti. Il ristorante interno, dotato di cucine professionali, può ospitare fino a 500 persone. L'attività ha generato un fatturato significativo e cerca un nuovo proprietario per essere ulteriormente sviluppata.

里米尼三星级酒店，可选择回购式收购

€1.400.000

位于里米尼的三星级酒店出售，距离海滩100米。该酒店拥有36间客房，在当地非常有名，并拥有长达十年的稳固管理经验。提供私人停车场、花园、公共休息室、免费WiFi和酒吧。客房均配有空调、书桌、保险箱、电视、阳台和私人浴室。部分客房享有海景。酒店内设餐厅，供应意大利、地中海和当地美食，并可应要求提供素食和无麸质食品。酒店设有儿童游乐区。要价1,400,000欧元，可议价，首付200,000欧元，并可分期支付，每年120,000欧元。

Rimini, Emilia-Romagna

由中介发布

面积 1400

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Terreno a destinazione turistica Sicilia-Etna

物业出售

酒店

Terreno a destinazione turistica Sicilia-Etna

保密谈判

Vendesi lotto di terreno con possibilità di realizzare struttura alberghiera a 100 camere, vista Etna a poca distanza dal parco del vulcano

Cessione ristorante attrezzato di 450 m² in Versilia

€200.000

Si propone in cessione riservata un'attività di ristorazione attualmente operativa in Versilia, nel territorio di Pietrasanta (LU). Il ristorante si sviluppa su due livelli, per una superficie interna complessiva indicativa di circa 450 m², oltre a spazi esterni destinati alla clientela. La struttura comprende ampie sale, cucina professionale, postazioni dedicate alla preparazione di sushi e cucina asiatica, locali di servizio, spazi tecnici e aree di preparazione organizzate. Uno degli elementi di maggiore interesse è la presenza di numerose attrezzature professionali, acquistate e installate nell'ambito di un investimento complessivo iniziale di circa 250.000 €. L'attività è già operativa e la struttura può essere valutata sia per proseguire l'attuale formula di ristorazione sia per sviluppare un nuovo concept, compatibilmente con le autorizzazioni e gli accordi di locazione. La cessione riguarda l'attività commerciale, gli arredi e le attrezzature da concordare, non la proprietà dell'immobile. Per esigenze di riservatezza, l'identità dell'attività, l'ubicazione precisa e i dati economici dettagliati saranno comunicati esclusivamente a potenziali acquirenti qualificati.

出售或入股：意大利独一无二的微型餐饮连锁店

€350.000

我们正在寻找一位买家或一位有资金投资的合伙人，共同发展一家在意大利拥有独特模式的微型餐饮连锁店。我们已准备好发展计划。对于餐饮行业的企业家以及希望加入一个已启动并结构化、具有全国增长潜力的项目的投资者来说，这是一个绝佳的机会。您将获得什么 • 地点：市中心两家运营中的门店，每家可容纳60/70位顾客，设备齐全。 • 员工和管理人员：厨房和餐厅团队训练有素，每家门店均有负责人。 • 流程：操作手册、食谱卡、服务标准、HACCP以及收银、仓储和人员管理系统。 • 品牌：已注册，拥有视觉识别系统、网站、社交媒体渠道和活跃的外卖服务。 • 发展计划：已准备好新店开业和潜在的特许经营增长。两种可能的合作模式 • 转让：业务转交给新所有者，创始人提供协助。 • 入股：投资合伙人注入用于发展计划的资金，创始人继续负责运营管理。谈判保密。经济数据、发展计划和相关文件仅在签署保密协议后提供给合格的意向方。

出售石膏板、绝缘材料及配件行业的商业业务

保密谈判

由于现有合伙人计划退出，我们正在考虑出售一家成熟的企业，该企业主要从事石膏板、干式建筑系统、绝缘材料及相关配件的贸易。该业务位于上Piemonte大区Novarese地区，地理位置优越，可同时服务Verbano-Cusio-Ossola和Varesotto的西南部地区。公司拥有租赁仓库/存储设施、忠实的专业客户群、与合格供应商的稳固关系，以及自身的运营管理架构。此机会面向希望开展或扩大建材分销业务的个人或公司、从事一般建筑或石膏板安装的建筑公司，或希望扩大销售网络的类似产品供应商。可提供经济数据和商业商誉评估。库存价值将通过更新的盘点确定。关于租赁、固定资产收购或现有员工的其他评估，也将根据感兴趣方的需求进行协商。同样，出售方式也将与感兴趣方（如果成为潜在买方）根据各自的评估和考虑进行协商确定。请注意，公司名称、确切位置、财务报表以及其他有助于考虑收购的数据，将仅在签署保密协议后提供给真正感兴趣且有资质的各方。意向书可发送至我们负责评估的顾问，邮箱地址为gianluca@studiomorsaniga.it，请注明感兴趣方的基本信息、当前经营领域以及感兴趣的原因。特此声明，不接受与中介机构、商务代理或其他类似实体的合作。

协助服务

保密谈判

个人协助服务，包括住家护理员服务；为家庭、儿童、残疾人士、老年人提供按小时计费的协助服务；房屋和商店的清洁和消毒服务；按小时计费的个人卫生和陪伴服务。

Udine, Friuli-Venezia Giulia

Rif. 26/I125 - 位于 Bologna 历史中心的待售办公室

€450.000

位于 Bologna 历史中心的核心地带，我们出售一间面积约114平方米的办公室，位于夹层楼。该物业注册为 A/10，由入口、走廊、储藏室、浴室和五个办公室用房组成，非常适合专业工作室、公司总部或管理活动。它还拥有双重内部和外部景观，于2024年全面翻新，设备符合现行法规。供暖为集中供暖，费用包含在物业管理费中。散热器配有恒温阀，可独立调节温度。目前由业主占用。能源性能证书 (APE) 正在认证中。要价 450,000.00 欧元 - Rif. 26/I125

Bologna, Emilia-Romagna

复古照相亭

保密谈判

Vintage Photo Bus是一个复古照相亭品牌，于2016年在Parma成立，业务覆盖意大利北部和中部地区。在近10年时间里，该品牌已在婚礼和企业活动领域站稳脚跟，年净收入稳定在37,000–38,000欧元，息税折旧摊销前利润（EBITDA）约15,000欧元。零债务，固定成本极低。此次出售包括三套即用型设备（1964年款VW T1、Cabina Vintage、Treppiede Vintage）、活跃的客户组合、拥有40,400名Instagram自然粉丝的社交媒体渠道以及网站。企业客户包括：Parma Calcio, Spotify, Mutti。该业务迄今为止作为副业运营：每年拒绝10–15场活动。对于结构化运营商而言，潜力巨大。财务档案可根据要求在签署保密协议（NDA）后提供。

Parma, Emilia-Romagna

Rif. 26/A146 - 带外卖服务的餐饮制作业务

€30.000

我们出售位于 San Lazzaro di Savena (Bo) 的带外卖服务的餐饮制作业务。该场所面积约85平方米，分为两个功能齐全、组织良好的区域：第一个区域包括一个带柜台的房间、一个实用的准备区以及一个带烟道的后厨，而第二个区域则设有一个配备桌椅的房间，总共可容纳25个座位，一个卫生间和一个便利的储藏室。该业务地理位置优越，位于高密度住宅和商业区内，此外，它还拥有极佳的可见度和便捷的交通，这得益于其门廊下的两个宽敞橱窗以及附近的停车位。总要价为60,000.00欧元，其中30,000.00欧元为预付款/现金，另30,000.00欧元可在12个月内分期支付。Rif. 26/A146

Bologna, Emilia-Romagna

Rif. 26/I119 - 商铺

€50.000

我们提供一套位于 Bologna 的 Via Ferrarese，面积约25平方米的待售商铺。目前，内部有一家历史悠久的理发店（可单独购买），该商铺由店铺区域、一个地下室和一个共用的外部卫生间组成。拥有3个宽大的转角橱窗，为室内带来极佳的采光，并确保了绝佳的商业展示效果。该物业位于一个高度住宅化的区域，且位于交通繁忙的街道上，因此无论是对于希望继续经营现有业务（可单独购买）的人士，还是对于在充满活力且交通便利的区域寻找多功能商业空间的人士，都是理想的选择。能源等级“G”，EP gl,nren 596.66 千瓦时/平方米·年。要价 50,000.00 欧元。Rif. 26/I119

Bologna, Emilia-Romagna

Rif. 26/A138 - Acconciature parrucchieri

€20.000

Proponiamo in vendita attività storica di acconciature situata in Via Ferrarese a Bologna. Il locale di circa 25 mq è composto da area negozio, una cantina e un bagno esterno in comproprietà. La presenza di 3 ampie vetrine ad angolo conferisce grande luminosità agli ambienti e garantisce un'eccellente esposizione commerciale. L'immobile, essendo situato in un contesto altamente residenziale e su strada di forte passaggio, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera proseguire l'attività esistente, sia per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale versatile in una zona dinamica e ben collegata. E' possibile acquistare le mura. Classe energetica "G" EP gl,nren 596,66 kWh/m2anno - Richiesta Euro 20.000,00. Rif. 26/A138

Bologna, Emilia-Romagna

Rif. 26/I124 - Magazzino in vendita

€299.000

Proponiamo in vendita a Calderara di Reno in Via Maccabreccia, ampio immobile ad uso magazzino di complessivi 455 mq, ideale per aziende, artigiani e attività che necessitano di spazi funzionali per deposito, stoccaggio e gestione operativa. L’immobile si sviluppa al piano terra con un’ampia zona deposito, uno spogliatoio, tre bagni e accesso alla corte esclusiva esterna di circa 300 mq, particolarmente utile per carico e scarico merci, parcheggio e movimentazione. Al primo piano sono inoltre presenti quattro uffici che consentono di separare comodamente la parte operativa da quella amministrativa. La presenza della corte privata e degli uffici rende questa soluzione particolarmente versatile e adatta a diverse esigenze aziendali. APE Classe energetica: in fase di certificazione. Richiesta Euro 299.000,00 - Rif. 26/I124

Bologna, Emilia-Romagna

数控机械车间转让

保密谈判

一家活跃于第三方机械加工领域的公司，专注于直径达 Ø 65 棒材的数控自动车削。可满足从 500 件到 1000 多件的批量订单需求，适用于黑色金属和有色金属材料。生产基地占地约 1,000 平方米室内空间和 1,100 平方米室外空间，用于物流和仓储。每年约有 20 家活跃客户，通过优质服务和产品质量建立了忠诚度。总部位于 Emilia-Romagna，自 1994 年开始运营，拥有完善的结构，可提供持续的技术和生产支持。

Sherlok

工作原理

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覆盖意大利全境的专业人士与合格联系人保密网络

适用于需要更高保密性的企业。机会只在经批准的专业人士和高级买家之间流通。

已批准专业人士: 28; 已批准专业人士
有公告的大区: 16; 有公告的大区
保密企业: 10; 保密企业

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客户评价

“在企业并购的世界里，找到一个可靠、直观、结构完善的工具，就如同找到一家账目第一眼便井然有序的公司一样罕见。Sherlok正是我们一直在寻找的。作为一名M&A经纪人，我每天都会使用多个平台来寻找机会和管理委托。Sherlok之所以脱颖而出，是因为其发布的企业资料质量、信息的清晰度，以及——这一点不容忽视——非常友好的用户体验。导航简洁，搜索筛选器相关且实用，可以感受到平台背后有一个清晰的愿景，明白真正在这个行业认真工作的人需要什么。这不是一个泛泛的展示窗，而是为那些希望尽快切入正题的专业人士设计的环境——他们能够分辨真实机会与随意挂牌之间的差异。另一点值得称道的是平台上参与者的严谨：积极的卖家、高于平均水平的精准文档，以及一种整体设置，鼓励各方之间的对话，而不会带来不必要的干扰。总而言之：Sherlok没有辜负期望——而在我们这个行业，仅这一点就已经是一项成就。我毫无保留地推荐给任何以结构化、专业的方式从事企业并购业务的人士。”阅读更多

Filippo Mocciaro

M&A经纪人，Kaibroker

“Sherlok帮助我们在不到3个月内找到了合格的买家，在整个过程中保持最高机密性。”

Marco B.

企业家，米兰

“作为中介，Sherlok门户已成为不可或缺的工具。联系人的质量明显优于其他平台。”

Dott.ssa Giulia R.

M&A顾问，罗马

“该平台确保了在企业转让领域至关重要的专业水平。终于有了一个符合期望的服务。”

Andrea T.

连续收购者，都灵

媒体与认可

F6S意大利B2B初创企业前5名

常见问题

Cosa è Sherlok?

Sherlok 是一个门户网站，旨在简化中小型企业和商业活动的买卖流程。该平台通过积分系统、验证和访问级别，促进真正感兴趣的买家和卖家之间进行高质量的互动。此外，Sherlok 还提供精选的专业人士网络，随时准备在买卖的各个阶段为您提供支持。

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对买家是免费的：注册账户即获得 5 个积分。解锁一条广告的卖家联系方式需要 1 个积分，价值较高的广告需要 2 到 3 个。免费的基础方案可查看价值不超过 40 万欧元的广告；成为“已验证买家”即可取消该上限，这同样是免费的，或选择可选的高级方案，每月另含 100 个积分。发布广告则需付费：需要卖家方案，按整个期限一次性付款，并已包含积分。最新的方案与价格请见价格页面。

C'è una commissione per le vendite effettuate tramite il vostro marketplace?

不，我们不收取销售佣金。

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可以出售所有商业活动，只要其增值税号有效且已合法注册。

Come posso contattare il venditore?

卖家的联系方式只有在使用积分解锁广告后才能看到。卖家将提供电话号码或电子邮件地址供您联系，或者您也可以使用网站内部的聊天功能。

Come funzionano le trattative e le transazioni?

谈判和交易如何在运作？谈判和交易发生在买方和卖方之间，我们负责联系各方，并使过程透明和安全。

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