3-star Hotel with Restaurant and Pizzeria in Val di Non
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    Tourism & Hospitality — Hotel

    3-star Hotel with Restaurant and Pizzeria in Val di Non

    Listed by Broker
    Property Sale
    Posted on 20 May 2026
    Asking PriceConfidential negotiation
    PropertyNot specified
    InventoryNot specified

    Description

    The sale of a three-star hotel with a restaurant and pizzeria, strategically located, is proposed. The property is in excellent condition and fully compliant with current regulations.

    The economic performance of the business allows for the coverage of a significant rental fee.

    The investment guarantees an annual return (ROI) of over 12% of the capital required for the acquisition.

    Key Strengths

    • Well-maintained and legally compliant accommodation facility
    • Restaurant and pizzeria integrated into the hotel offer
    • High earnings performance and solid cash flow
    • Annual profitability (ROI) exceeding 12% of invested capital

    Growth Potential

    • Possibility of expanding the offer with additional services for customers
    • Exploitation of the tourist potential of the surrounding area
    • Optimization of marketing and revenue management strategies
    • Customer loyalty through dedicated programs

    Confidential Information

    This listing does not include any private information.

    Seller

    Profilo del venditore
    ANDREA R.
    S**** srl
    IntermediarioVenditore attivo
    Inactive
    Responds in ~1057h
    41 annunci
    Since maggio 2026
    •••••••@•••••.com
    +39 ••• •••••••

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    Alghero (SS) Investimento Immobiliare | Progetto di Sviluppo

    €998.000

    **Italia – Sardegna | Alghero (SS)** **Un'esclusiva** operazione immobiliare situata nel Comune di Alghero (SS), lungo la Strada Provinciale 55 bis – Aeroporto di Fertilia / Porto Ferro – Capo Caccia, in posizione strategica fronte strada e a pochi minuti dalle principali attrazioni della Riviera del Corallo. **La configurazione** dell' immobile e la posizione strategica rendono l'asset particolarmente interessante per imprenditori e investitori orientati allo sviluppo di progetti nel settore turistico-ricettivo, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti. **La proprietà** si sviluppa su una superficie complessiva di circa 15.000 mq e comprende oltre 1.000 mq di superfici coperte, oggi suddivise tra: area agricola; area commerciale attualmente allestita per attività di ristorazione; area residenziale. **Potenziali linee di sviluppo** -Agriturismo di nuova generazione -Country Hospitality -Turismo esperienziale legato al territorio e all'enogastronomia -**Realizzazione di un'area attrezzata dedicata al turismo itinerante**, con parcheggio e servizi per camper, pensata sia per i turisti in transito sia come rimessaggio annuale per i proprietari di camper, intercettando una domanda in costante crescita nel territorio di Alghero. **La posizione strategica**, la dimensione dell'asset e la possibilità di integrare più attività complementari consentono di sviluppare un modello imprenditoriale capace di generare diverse fonti di reddito all'interno dello stesso investimento. **L'operazione** è affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest agenzia specializzata nell'intermediazione aziendale, negli investimenti immobiliari e nelle operazioni di M&A per PMI. **Un'opportunità** rivolta a imprenditori e investitori che ricercano progetti con elevato potenziale di valorizzazione, orientati allo sviluppo di iniziative sostenibili e in linea con l'evoluzione del mercato turistico. **Richiedi una consulenza riservata** per ricevere maggiori informazioni e valutare insieme le potenzialità dell'investimento. Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.

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