Caffetteria, aperitivi e cucina in posizione centrale a San Felice sul Panaro

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Ristorazione — Bar

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Cess. Attività

Caffetteria, aperitivi e cucina in posizione centrale a San Felice sul Panaro

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Cess. Attività

Rif. MO005

Modena, Emilia-Romagna

Pubblicato il 21 maggio 2026

Prezzo richiesto€210.000

ImmobileIn locazione

Metratura240 mq

Descrizione

Caffetteria, aperitivi e cucina situata vicino a San Felice sul Panaro, in posizione centrale. Il locale è nuovo, con arredi eleganti e ampi spazi. Dispone di 50 posti a sedere interni e 50 esterni, in parte coperti e riscaldati per l'inverno. Comodi posteggi. Ampia cucina attrezzata con canna fumaria. Incasso medio giornaliero di 2.000,00 euro. Il canone di locazione è di 2.000,00 euro mensili, con scadenza nel 2037. Consumo giornaliero di 4 kg di caffè e 200 brioche. 50/60 coperti a pranzo e forte apericena. Orario di apertura 6:00-15:00 / 17:00-23:00. Giorno di riposo domenica pomeriggio e lunedì. Superficie di 240 mq, classe energetica A1, 3 bagni. Giardino, aria condizionata, arredato. Acconto richiesto 90.000,00 euro + dilazioni da concordare. Prezzo richiesto 210.000€.

Punti di Forza

●Posizione centrale vicino a San Felice sul Panaro.
●Arredamento nuovo ed elegante.
●Ampia cucina attrezzata con canna fumaria.
●Incasso medio giornaliero di 2.000,00 euro.

Potenziale di Crescita

●Possibilità di aumentare il fatturato serale con eventi e serate a tema.
●Sfruttare ulteriormente lo spazio esterno con iniziative stagionali.

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