Coffee shop with kitchen and small roasting facility in the ZTL area of Reggio Emilia

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Dining & Bars — Bar

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Business Sale

Coffee shop with kitchen and small roasting facility in the ZTL area of Reggio Emilia

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Business Sale

Rif. RE086

Reggio Emilia, Emilia-Romagna

Posted on 21 May 2026

Asking Price€80.000

PropertyRented

Square Footage140 sqm

InventoryNot specified

Description

Cold-food coffee shop with licensed kitchen and small roasting facility in the ZTL area, a few steps from the Cattedrale di Santa Maria Assunta. The atmosphere is characteristic and well furnished. The kitchen is equipped with a flue and a 1.5 kg roaster. The rent is €1,500 per month. The working hours are 7:30-19:30 with Sunday as a day off. Down payment of €40,000 required + installments to be agreed. Surface area of 140 square meters with 2 bathrooms. Energy class B. It has air conditioning.

Key Strengths

●Central location in the ZTL area, near the Cathedral
●Well-established business with licensed kitchen and roasting facility
●Characteristic furnishings and kitchen equipped with a flue
●Property of 140 square meters with 2 bathrooms and energy class B

Growth Potential

●Possibility of expanding the offer with evening events
●Exploit the tourist location to increase turnover

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Ivan C.

BrokerP**** srl

148 listings · on Sherlok since maggio 2026

•••••••@•••••.com

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