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Autolavaggio in Vendita in Marche

1 autolavaggio in Marche

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Marche

AUTOLAVAGGIO SELF-SERVICE AUTO, CAMION E CAMPER – 3.170 MQ DI TERRENO – ATTIVITÀ STORICA

AUTOLAVAGGIO SELF-SERVICE AUTO, CAMION E CAMPER – 3.170 MQ DI TERRENO – ATTIVITÀ STORICA

€1.200.000

In vendita importante autolavaggio self-service situato nelle Marche, nel maceratese, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, con attività avviata dal 2009 e consolidata presenza sul territorio. L’operazione rappresenta un’interessante opportunità sia per operatori del settore che per investitori alla ricerca di un’attività già avviata, con importante dotazione impiantistica, ampi spazi e terreno di proprietà. La proprietà si sviluppa su un’area complessiva di circa 3.170 mq e comprende un fabbricato di circa 60 mq per piano, disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 120 mq. Al piano terra sono presenti ufficio e area dedicata al lavaggio self-service degli animali domestici, servizio innovativo dell’attività con il servizio self “Lavofido”. L’impianto comprende: * Lavaggio dedicato a camion e camper con rullo automatico * 2 portali automatici per autovetture, di cui uno dotato di sistema di prelavaggio * 3 piste di lavaggio coperte * 1 pista di lavaggio scoperta * 9/10 postazioni dedicate all’asciugatura e alla rifinitura dei veicoli * postazioni di asciugatura dotate di tende automatiche, che consentono ai clienti di effettuare la rifinitura dell’auto proteggendosi da vento e pioggia * aspiratori * lava tappeti * nero gomme * strizza-pelle con acqua riscaldata, particolarmente utile durante il periodo invernale * area e attrezzatura dedicata al lavaggio self-service degli animali domestici La particolare configurazione dell’impianto permette di rivolgersi a un’ampia clientela: automobilisti privati, professionisti, aziende, flotte, autotrasportatori, proprietari di camper e veicoli di grandi dimensioni, oltre al segmento dedicato agli animali domestici. Formula di vendita Possibilità di valutare la cessione dell’attività oppure la vendita dell’intero compendio comprendente attività, impianti, fabbricati e terreno di proprietà. Trattativa riservata. Informazioni economiche e documentazione disponibili in sede di manifestazione di interesse.

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Quando valuti un autolavaggio concentrati sui fondamentali: posizione e bacino di clientela, fatturato documentato dai bilanci, marginalità, durata residua del contratto di locazione, eventuali licenze e autorizzazioni, organico e dipendenti, eventuali debiti pregressi. Una due diligence accurata è sempre consigliata, soprattutto per importi più elevati.

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Prima di fare un'offerta, le verifiche sull'azienda si fanno sui registri pubblici: la due diligence su un'azienda da acquistare.

Domande frequenti

Conviene comprare un autolavaggio avviato o aprirne uno nuovo?

Rilevare un impianto avviato fa risparmiare la parte più costosa e lenta: impianti già installati e collaudati, autorizzazioni allo scarico già rilasciate e un flusso di clienti misurabile dagli incassi. Aprire da zero significa acquistare gli impianti nuovi, trovare un terreno idoneo e ottenere i permessi ambientali, con tempi che spesso superano l'anno. Il confronto vero si fa sul prezzo richiesto rispetto al costo (e al rischio) di partire da zero nella stessa zona.

Quanto vale un autolavaggio in vendita?

Contano il flusso di passaggio della posizione, il tipo e l'età degli impianti (self-service a pista, tunnel automatico, lavaggio a mano), gli incassi documentati — nei self-service sono tracciati dai sistemi di pagamento, il che rende i numeri più verificabili di molte altre attività — e il titolo sul terreno: proprietà, affitto o diritto di superficie, con la durata residua del contratto. Un impianto datato va prezzato considerando gli investimenti di ammodernamento necessari. Su Sherlok la valutazione è gratuita.

Che autorizzazioni servono per un autolavaggio?

Il punto critico è ambientale: lo scarico delle acque reflue industriali richiede un'autorizzazione (oggi in genere ricompresa nell'Autorizzazione Unica Ambientale) e l'impianto deve avere sistemi di trattamento adeguati, come il disoleatore. In caso di cessione va verificato che le autorizzazioni siano valide, volturabili e coerenti con l'impianto reale: un impianto non conforme è un costo di messa a norma a carico di chi compra.

Cosa controllare prima di rilevare un autolavaggio?

Gli incassi degli ultimi anni (nei self-service chiedi i dati dei sistemi di pagamento, non le stime), lo stato di manutenzione e l'età di pompe, portali e piste, la conformità degli scarichi, il contratto sul terreno e la sua durata residua, i consumi di acqua ed energia e l'eventuale concorrenza recente nella zona. Se c'è personale, il rapporto di lavoro prosegue con il compratore ai sensi dell'art. 2112 c.c.

Come si vende un autolavaggio?

I compratori tipici sono operatori della zona che vogliono aggiungere un impianto, gestori di distributori di carburante e investitori attratti dagli incassi automatici. Per vendere bene servono numeri documentati, autorizzazioni in ordine e chiarezza sul titolo del terreno. Su Sherlok pubblichi l'annuncio con trattativa riservata e non paghi commissioni sulla vendita.

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