Aziende in Vendita in Emilia-Romagna
Ristorante storico in location unica
Ristorante operativo da 40 anni. Clientela consolidata con base molto vasta tutta l'Emilia-Romagna e il Veneto. Presente su tutte le principali guide gastronomiche. 1 Stella Michelin 2026. Circa 40 coperti interni, esterno attrezzato con vista mozzafiato, 25 coperti. Parcheggio privato.
Hotel Ristrutturato in Emilia-Romagna con Rendita Garantita del 15%
Si propone ad investitore qualificato un hotel interamente ristrutturato, dotato di oltre 60 camere. La struttura è attualmente locata a una solida catena alberghiera con esperienza nella gestione di diverse proprietà. Il contratto di locazione garantisce all'investitore una rendita annua sul capitale investito (ROI) superiore al 15%. Il canone di locazione è ulteriormente tutelato da una fideiussione bancaria. La durata contrattuale è di 3+3 anni, offrendo stabilità e prevedibilità dei flussi di cassa.
Azienda Agricola Biologica in Emilia-Romagna
Situata sulle prime colline, a breve distanza (20 minuti) dalle spiagge di Riccione e Cattolica, questa azienda agricola si estende su una superficie totale di 56 ettari. Da oltre 40 anni, i terreni sono coltivati secondo pratiche biologiche, garantendo un impatto positivo sull'ambiente e la salute dei consumatori. L'azienda è composta da un fabbricato abitabile e quattro ruderi, con terreni suddivisi in seminativo, vigneto, pascolo e bosco. La presenza di una strada comunale facilita l'accesso e la valorizzazione della proprietà, rendendola ideale per nuove opportunità di sviluppo agricolo e turistico.
Rif. 26/I103 - Locale commerciale con attività
Proponiamo in vendita locale commerciale a Castel Maggiore (Bo) situato nella zona industriale in contesto di forte visibilità e passaggio, immobile di circa 100 mq calpestabili completamente arredato e già predisposto per attività di bar pasticceria e tavola calda, dotato di piccola cucina con canna fumaria, spazio interno ben organizzato con area bar attrezzata e tavoli per la clientela, ampio bancone, magazzino, servizio igienico per i clienti, due servizi per il personale con spogliatoio e doccia, area slot dedicato, ulteriore magazzino soppalcato, dehors esterno coperto perfetto per aumentare i coperti, spese condominiali annue pari a Euro 1.100, locale disponibile da subito, soluzione interessante per chi desidera un'attività pronta all'uso in posizione strategica. Ideale per long drink e musica live dopo le ore 18,00 essendo la posizione strategica in area industriale, distante dalle abitazioni, garantisce privacy, libertà sonora. Certificato energetico classe A1 EP gl,nren 638,39 kWh/m2anno. Richiesta Euro 210.000,00. Rif. 26/I103 -- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mailNon voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Rif. 26/I102 - Capannone con appartamento
Cedesi capannone industriale con annesso appartamento in zona Bargellino di Calderara di Reno, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile, completamente indipendente e in buono stato di conservazione, si sviluppa su più livelli e al piano terra ospita due capannoni di circa 350 mq ciascuno per una superficie complessiva di 700 mq, con annesso piano seminterrato composto da due ripostigli e due bagni. Al piano rialzato è presente un ufficio funzionale a supporto dell'attività, mentre al primo piano si trova un ampio appartamento di circa 170 mq suddiviso in sei vani con accessori e due grandi terrazze, ideale come abitazione o foresteria. Al piano sotterraneo è inoltre presente un'autorimessa di 72 mq. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva pavimentata e alberata che garantisce comodi spazi di manovra e parcheggio. La struttura è dotata di un potente impianto fotovoltaico con ancora quattro anni di contributi attivi, oltre alla vendita di energia in rete che consente di coprire le spese dell'energia consumata, rendendo l'immobile una soluzione particolarmente interessante e conveniente sia per aziende che per investitori. Disponibilità immediata. Certificato energetico in fase di certificazione. Richiesta Euro 1.200.000,00 trattabili. Rif. 26/I102 - Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mailNon voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Rif. BOM119/25 - Immobile e attività di bar
Vendesi immobile storico con attività di bar enoteca molto bello nei pressi di Porta San Donato, ottima posizione su strada di forte passaggio, in contesto altamente residenziale e commerciale, proponiamo in vendita un immobile di 260 mq complessivi con storica attività di bar ed enoteca con superalcolici esclusivi. L'immobile è suddiviso su due livelli: al piano terra si trova la zona bar completamente arredata e attrezzata, con area enoteca, un bagno per il pubblico, un bagno per il personale, ripostiglio, deposito e due canne fumarie; al piano sottostante è presente un ampio magazzino utilizzato come deposito per generi alimentari e bevande, dotato di 6 vetrine esterne fronte strada che garantiscono ottima visibilità. L'attività dispone di clientela consolidata poichè lo stesso è stato utilizzato come bar enoteca whikyteca per 40 anni. Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o desidera avviare o proseguire un'attività già avviata e ben conosciuta nella zona. Certificato energetico in fase di certificazione. Rich. Euro 610.000,00 - Rif. BOM119/25 --- Per ricevere infornazioni sui nostri locali, si prega indicare un recapito telefonico, in quanto i dettagli tramite e-mail non verranno rilasciati.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Capannone Artigianale con Piazzale e Potenziale Edificatorio a San Giovanni in Persiceto
Capannone artigianale in muratura, non soggetto ad adeguamento antisismico, ubicato nella zona industriale di San Giovanni in Persiceto (BO). Include piazzale di 1700 mq e capacità edificatoria di 900 mq. Tre ingressi automatizzati, doppio accesso e parcheggio pubblico. L'immobile è frazionabile, con soppalco di 80 mq, predisposizione per carroponte e copertura in amianto. Abitazione collegata, a reddito, trasformabile in uffici. Possibile acquisto di palazzina adiacente con due appartamenti e terrazzo di 135 mq. Esente certificazione energetica. Richiesta: Euro 880.000,00. Tre bagni.
Cessione Bar Tavola Fredda Serale nel Centro Storico di Bologna
Si cede attività di bar con tavola fredda, attualmente con apertura serale, situata nel cuore del centro storico di Bologna. Il locale si estende su 515 mq totali, con 375 mq al piano terra (4 vetrine, 5 vani, 3 bagni, ripostiglio, soppalco) e 140 mq interrati con doppio accesso. Gli ambienti sono arredati e in buone condizioni, pronti all'uso. La sala offre circa 90 posti a sedere. L'attività vanta incassi consolidati e clientela fidelizzata, beneficiando di una posizione strategica ad alto passaggio pedonale e turistico. Richiesta totale: 180.000€, con 80.000€ di anticipo e 100.000€ dilazionabili in 36 mesi.
Pizzeria da Asporto a Castel San Pietro Terme - Forno a Legna e Canna Fumaria
Si cede attività di pizzeria da asporto situata nel comune di Castel San Pietro Terme, in Emilia-Romagna, provincia di Bologna. Il locale, di 69 mq, include 20 posti a sedere interni ed è dotato di canna fumaria e forno a legna con predisposizione per il gas. L'attività è perfettamente arredata e presenta un bagno. L'affitto dei muri ammonta a Euro 805,00 mensili. La posizione è su strada ad alto passaggio, in un contesto commerciale e residenziale, con disponibilità di parcheggio. La richiesta totale per la cessione è di Euro 60.000,00, con un anticipo di Euro 28.000,00 e dilazioni di Euro 32.000,00 in 36 mesi. Rif. BOR526/25.
Rif. BOT502/25 - TABACCHERIA con ricevitoria
Tabaccheria avviata con ricevitoria Lotto e Gratta e Vinci in vendita nel Comune di Galliera, situata in contesto commerciale e residenziale su strada di forte passaggio. Locale di circa 30 mq con arredi ben tenuti, contratto di affitto muri molto vantaggioso a Euro 500,00 mensili, aggi annui pari a Euro 87.000,00 e distributore automatico di sigarette installato. Rich. totale Euro 80.000,00 di cui anticipo Euro 40.000,00 + Euro 40.000,00 con dilazioni in 60 mesi. Rif. BOT502/25. --- Per ricevere informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mail.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Tabaccheria Bar con Tavola Fredda in Zona Stadio a Bologna
Si propone in vendita tabaccheria con bar e tavola fredda, situata in zona stadio a Bologna. Il locale di 70 mq, completamente rinnovato nel 2021, presenta un ambiente moderno e funzionale, con 14 posti a sedere interni e 8 nell'area estiva. Inserita in un contesto commerciale e residenziale ad alta frequentazione con ampia possibilità di parcheggio, l'attività include un bagno. Il canone di locazione dei muri ammonta a Euro 700,00 mensili. Rich. totale Euro 60.000,00 di cui contanti/anticipo Euro 25.000,00 + Euro 35.000,00 con dilazioni. Rif. Bot102/24
Cessione Attività: Gastronomia, Panetteria e Pasticceria a San Pietro in Casale
Cedesi attività di alimentari, gastronomia, rivendita pane e pasticceria a San Pietro in Casale (BO), Emilia-Romagna. L'attività si trova in un locale di 100 mq con 1 bagno, arredi e attrezzature come nuove, situato su strada con forte passaggio veicolare e pedonale. Offre incassi elevati e orario ridotto. La proprietà è in affitto con nuovo contratto di locazione. Il prezzo totale richiesto è di Euro 70.000,00, con un anticipo di Euro 25.000,00 e la restante parte di Euro 45.000,00 dilazionabile in 60 mesi.
Rif. BOR501/24 - Trattoria Ristorante
Cedesi attività di trattoria ristorante grill in comune di Castelfranco Emilia, locale di 130 mq con 42 posti a sedere interni oltre ad area estiva per serate, arredamento nuovo, contratto di locazione muri a Euro 1.400, 00 mensili, su strada di passaggio con ampio piazzale adibito a parcheggio. Rich. Euro 130.000,00 di cui anticipo Euro 40.000,00 + Euro 90.000,00 con dilazioni. Rif. BOR501/24 --- Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico, in quanto i dettagli tramite e-mail non verranno rilasciati.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Rif. BOV104/25 - Poliambulatorio medico
Cedesi storica attività di poliambulatorio medico in centro storico a Bologna, locale di 350 mq suddiviso in 10 locali e 1 palestra con attrezzature mediche di ultima generazione, medici professionisti di libera professione, convenzionata con SSNN, ottimi incassi incrementabili, contratto di locazione muri ad Euro 2.500,00 mensili. Richiesta totale Euro 150.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 100.000,00 + Euro 50.000,00 con dilazioni. Rif. 25/BOV104 -- per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mailNon voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Rif. 26/A106 - Bar tavola fredda
Cedesi attività di bar tavola fredda a Bologna nelle immediate vicinanze della Fiera, inserito in un contesto altamente residenziale e commerciale con passaggio pedonale e ottima visibilità, locale di 80 mq perfettamente arredato e pronto all'uso con 22 posti a sedere interni e 20 in area estiva ideale per colazioni e pranzi, soluzione chiavi in mano perfetta per chi desidera un'attività avviata in zona strategica ad alto potenziale di sviluppo e fatturato. Richiesta totale Euro 130.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 100.000,00 + Euro 30.000,00 con dilazioni in 12 mesi. Rif. 26/A106 -- Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico, in quanto i dettagli tramite e-mail non vengono rilasciati.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Rif. 26/A104 - Centro estetico
Cedesi attività di centro estetico in zona San Giovanni in Persiceto (BO), locale di circa 90 mq, elegante e funzionale, composto da 5 cabine attrezzate per massaggi corpo e pulizie viso, 2 bagni, ambienti curati e pronti all'uso con arredi e attrezzature nuove. L'attività è completamente a norma secondo le normative vigenti, con buon avviamento e clientela fidelizzata. Situata in contesto residenziale e commerciale, su strada di forte passaggio, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata e con ottime potenzialità di crescita. Richiesta Euro 100.000,00. Rif. 26/A104 -- Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico, in quanto i dettagli tramite e-mail non vengono rilasciati.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Gommista Centro Revisioni Officina
Propongo in vendita un'attività commerciale storica, attiva dal 1960, situata strategicamente nel cuore della valle del Rubicone (FC) Il locale si estende su una superficie di oltre 2.000 m2 e si trova a pochi metri dalla famosa Via Emilia, ben segnalata dall'insegna visibile. Grazie alla sua posizione centrale rispetto a diversi comuni e alla sua reputazione consolidata, l'attività serve clienti provenienti dalle località limitrofe. Savignano sul Rubicone Santarcangelo Gatteo San Mauro Pascoli Longiano Bellaria Borghi È anche facilmente accessibile sia da Cesena che da Rimini in 20 minuti attraverso la Via Emilia, e le uscite dell'autostrada di Rimini Nord e Valle del Rubicone distano entrambe 10 minuti. Attività storica svolta: Gommista deposito clientela con oltre 3000 gomme stagionali centro revisioni, officina, elettrauto servizio di cambio bombole metano e Gpl servizio sistemazione radar con banco adas Struttura immobiliare La struttura immobiliare è stata costruita dal proprietario nel 2004 su un terreno di 2000 m² e include diverse aree strutturate come segue: - Uno spazio aperto anteriore di 300 m² con parcheggio per sei auto, dotato di ampie porte carrabili di 18 metri di larghezza e 6 metri di altezza, e un ingresso riservato per uffici e sala d'attesa. - Un piazzale scoperto posteriore di 100 m² con porte carrabili di 24 metri di larghezza e 6 metri di altezza. - Un capannone coperto di 730 m² destinato a officina, con altezza di 6 metri e riscaldamento a pavimento. - Un'area di 100 m² all'interno dell'officina è stata dotata di un soppalco. - Una superficie di 70 m² è destinata a uffici, sala d'attesa e due bagni separati per operai e clienti. - Un magazzino di 300 m² situato al primo piano, accessibile tramite un ascensore professionale con capacità per 20 persone o 600 kg. - Al primo piano si trova anche un appartamento di 120 m², attualmente abitato dal proprietario, disponibile per la vendita o l'affitto, con tre camere da letto, due bagni, ingresso indipendente e una grotta di 200 metri a disposizione dell'appartamento. Attrezzatura 3 linee revisioni per auto e camioncini fino 35 quintali 2 banchi assetti ruote hunter Attrezzatura elettronica per convergenza 1 banco adas nuovo per taratura radar ( da 50 mila euro) 4 ponti sollevatori per auto e camioncini fino 35 quintali pompa per macchine elettrica Attrezzatura per servizio elettrauto Attrezzatura per servizio officina e tagliand Attrezzatura per servizio sostituzione bombole gpl e metano Impiegati e operai 4 operai specializzati, 3 impiegati e il titolare che si occupa del coordinamento generale. La proposta di cessione e le opportunità imprenditoriali: Si tratta di un'attività in piena salute finanziaria, priva di debiti, che viene offerta per motivi strettamente personali. L'impresa dispone di un notevole stock, attualmente composto da oltre 3.000 pneumatici destinati al cambio stagionale, a indicare la solidità e l'ampiezza del parco clienti. Riconosciuta come uno dei principali punti di riferimento, questa officina è altamente raccomandata dalle più importanti aziende di noleggio auto, tra cui Arval, grazie alla eccellente reputazione che ha saputo costruirsi nel settore. Ogni anno, l'attività registra un fatturato approssimativo di un milione di euro. Le recensioni online riflettono il successo e l'elevatissimo livello di soddisfazione clienti, con una media di 4.6 stelle su 5 raccolte da 275 recensioni Google ; questo è un chiaro segnale della gestione eccellente svolta dalla famiglia che ha guidato la crescita dell'azienda sin dal 1960, rendendola una realtà rinomata nella zona. Inoltre, l'attuale proprietà offre diverse possibili soluzioni di business in funzione delle esigenze espresse dal potenziale acquirente. Le opzioni includono: la cessione dell'attività abbinata all'affitto dell'immobile dell'officina, la combinazione della cessione del business con l'affitto dell'immobile e di un appartamento. È possibile anche optare per la vendita completa, sia dell'attività che dell'immobile dell'officina, oppure una vendita che comprenda anche l'appartamento. Queste versatili opzioni consentono al compratore di strutturare l'acquisizione in modo flessibile e adeguato ai propri piani di sviluppo imprenditoriale. ----------------------------------------------------------------- per contatti e informazioni Gianni Gozzi +39 348 7203151
Parafarmacia con clientela fidelizzata e posizione strategica a Carpi
Questa parafarmacia vanta un'esperienza di 19 anni, con una posizione centrale e di passaggio a Carpi. La clientela è fidelizzata ed il fatturato annuo si attesta intorno ai 370.000 euro. Il locale è ben organizzato e arredato, con un magazzino del valore di circa 70.000 euro. L'assenza di dipendenti offre una notevole flessibilità gestionale e costi operativi ridotti.Vicino a un supermercato.
Ristorante con ottima posizione centrale e potenziale turistico
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Cattolica! Proponiamo in vendita un'attività commerciale avviata, un prestigioso ristorante situato in una posizione centralissima. Con una superficie totale di 330 mq, questa proprietà è perfettamente mantenuta e pronta per essere sfruttata al meglio. Il locale è attualmente locato con un buon reddito garantito, ma può anche essere reso disponibile entro i prossimi 24/36 mesi, offrendo massima flessibilità per l'acquirente. Goditi il vantaggio delle spese condominiali assenti che rendono questa proposta ancora più allettante! La struttura dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort ottimale per clienti e personale. Il design interno offre un'atmosfera accogliente ed elegante, perfetta per attrarre una clientela esigente. La zona centrale di Cattolica garantisce visibilità eccezionale e si trova a pochi passi da splendide spiagge e punti d'interesse. Questa location strategica consente al ristorante di beneficiare dell'afflusso turistico stagionale mentre cattura anche la clientela abituale dei residenti locali.
Negozio commerciale in posizione centrale a Cattolica, 320 mq
Scopri un'opportunità unica con questo negozio situato nel cuore di Cattolica, una delle località più apprezzate della Riviera Adriatica. Con 320 mq di superficie commerciale, attualmente locato, offre un altissimo passaggio e visibilità. La mancanza di spese condominiali rende l'investimento ancora più vantaggioso. Proposto sia come 'vendita locato' per un reddito immediato, sia libero entro 24/36 mesi, rappresenta una soluzione ideale per aprire o spostare la propria attività. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono il comfort dei clienti durante tutto l'anno. A pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni, la posizione strategica unisce affluenza turistica ed esigenze residenziali quotidiane.
Affitto d'azienda: Trattoria ristorante a Castell'Arquato (PC)
Affitto d'azienda di storica trattoria ristorante a Castell'Arquato (PC), a pochi passi dal centro. Dispone di ampio spazio interno con zona bar e sala da 80 posti a sedere, area esterna parzialmente coperta con 30 posti su area privata. Ampia cucina attrezzata. Possibilità di serate a tema con musica dal vivo. Comodi parcheggi nelle vicinanze. Canone mensile di €1.500,00 + IVA comprensivo di immobile, attività, arredi e attrezzature. Superficie di 200 mq con 3 bagni. Aria condizionata e arredato.
Bistrot Cocktail Beer & Food in Parma, Ottima Posizione
In Parma, alle porte del centro storico, si cede attività di bistrot cocktail beer & food con cucina e piccolo intrattenimento. Il locale è ampio e ideale per la somministrazione di alimenti e bevande. Dispone di cucina attrezzata e impianti idraulici, elettrici e di riscaldamento nuovi. La superficie è di 200 mq con 3 bagni. Il canone di locazione è di € 2.300 mensili (scadenza 2038), senza cauzione. Dotato di aria condizionata e arredato. Classe energetica A4. Prezzo richiesto: €155.000.
Ristorante Pizzeria Salsamenteria in Busseto, Posizione Centrale
A Busseto, città natale di Giuseppe Verdi, si propone ristorante pizzeria salsamenteria in posizione centrale con ampie vetrine. Dispone di 80 posti interni e 30 esterni coperti utilizzabili tutto l'anno. La cucina è attrezzata e gli arredi sono in ottime condizioni. Il canone di locazione è di € 1.300,00 mensili. L'attività è della stessa proprietà dal 2016 e vanta ottimi incassi. Richiesto acconto di € 80.000,00 + dilazioni da concordare.
Caffetteria Tavola Fredda in Vendita, Rimini - Ottima Visibilità
In vendita attività di caffetteria e tavola fredda a Rimini, situata in zona commerciale ad alta visibilità. Il locale angolare dispone di 3 vetrine, 20 posti interni e 50 esterni coperti su area privata. Sono disponibili ampi parcheggi pubblici gratuiti. L'incasso medio giornaliero è di €1.350, con orario di apertura dalle 5:00 alle 20:00 e chiusura domenicale. Consumo giornaliero di 220 brioches e 2,5 kg di caffè. Il canone di locazione è di €1.340 mensili, con contratto in scadenza nel 2035. Classe energetica A, superficie 90mq, un bagno, aria condizionata e arredamento inclusi.
Il mercato M&A in Emilia-Romagna
L'Emilia-Romagna è una delle regioni italiane più produttive per PIL pro capite e la patria di alcune tra le filiere industriali e agroalimentari più note al mondo: motor valley, food valley, packaging valley.
Su Sherlok sono in vendita 138 attività in Emilia-Romagna, con un prezzo richiesto mediano di 180.000 € (fonte: Osservatorio Sherlok). I settori più presenti: Ristorazione, Turismo e Ospitalità, Attività Commerciali.
Il mercato della cessione d'azienda in Emilia-Romagna riflette la struttura economica della regione: meccanica di precisione e automotive nelle province di Modena e Bologna, industria del packaging tra Bologna e Parma, agroalimentare DOP (Parmigiano Reggiano, Prosciutto di Parma, Aceto Balsamico, Lambrusco) lungo la via Emilia, turismo balneare in Romagna con Rimini, Riccione e Cervia tra i poli più dinamici.
I settori più rappresentati sul mercato regionale sono manifattura meccanica, agroalimentare di qualità, ristorazione (in particolare nelle città d'arte come Bologna, Parma, Ferrara), turismo costiero e logistica. Le PMI emiliane sono storicamente molto attive nelle operazioni di cessione e successione, anche per via della struttura familiare delle aziende e dei passaggi generazionali in atto.
Sherlok mostra annunci verificati di aziende in vendita in Emilia-Romagna filtrabili per provincia, settore e tipologia di operazione. Trattativa riservata e contatto diretto con il venditore.
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Domande frequenti sulla compravendita aziende in Emilia-Romagna
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