Approfondimenti, guide pratiche e consigli sulla compravendita di aziende in Italia.
Un negozio di alimentari si vende oggi tra 25.000 e 150.000 €, con una mediana intorno ai 50.000 €: i prezzi reali degli annunci Sherlok. Perché nel food di vicinato si compra margine e non fatturato,
Un panificio artigianale con laboratorio e rivendita si vende oggi tra 39.000 e 60.000 €: meno di quanto costerebbe allestire il laboratorio da zero. Perché il mestiere vale più del muro, come pesare
Chi compra un'attività raramente ha tutta la liquidità: si paga un acconto e il resto a rate. Ma il venditore non ha alcuna garanzia automatica sul saldo — e paga imposta di registro e plusvalenza per
In 20 anni ha chiuso il 42,8% delle edicole e la tiratura dei giornali è crollata del 75%. Eppure alcune edicole si vendono a 300.000 €. I dati reali degli annunci Sherlok e perché il valore non è più
Quando compri uno stabilimento balneare non compri la spiaggia: è demanio dello Stato. Cosa si acquista davvero (azienda, attrezzature, avviamento), come funziona il subentro nella concessione, cosa c
Una pizzeria d'asporto si vende a una mediana di 45.000 €, una pizzeria-ristorante a 170.000 €: i dati reali di 57 annunci Sherlok. Perché la stessa insegna copre quattro business diversi, come pesare
Un bar tabacchi si vende a una mediana di 240.000 €, un bar semplice a 135.000 €: i dati reali di 430 annunci Sherlok. Cosa paghi in quel delta, come si valutano aggio e somministrazione, e perché la
Se vendi o compri un'attività con il locale in affitto, il contratto di locazione è metà del valore. Cosa dice l'art. 36 della legge 392/1978, quando serve il consenso del proprietario, cosa succede a
Comprare o vendere un agriturismo non è come comprare un hotel: c'è il vincolo di connessione con l'attività agricola. Come si valuta, cosa verificare, il regime fiscale e la differenza tra vendita e
Quante tasse si pagano vendendo un'azienda: plusvalenza del venditore, imposta di registro dell'acquirente, IVA, cessione di quote e il certificato dei carichi pendenti. Guida 2026 con chi paga cosa.
Protesti, ipoteche e pignoramenti dicono molto sulla salute di chi vende. Cosa sono, dove controllarli (Registro Protesti, Conservatoria) e come leggerli prima di comprare un'azienda.
Con la sola partita IVA puoi scoprire molto di un'azienda prima di comprarla: visura, bilanci depositati, protesti, immobili e affidabilità. Cosa controllare, dove e cosa significa.
Comprare o vendere un'officina meccanica o una carrozzeria: quanto vale, come si valuta, la trappola del responsabile tecnico (L. 122/1992), RENTRI e F-Gas, e cosa cambia con l'elettrico.
Ogni anno decine di migliaia di imprese artigiane cessano invece di essere cedute. Quante sono, quali mestieri sono a rischio, quanto costa chiudere e cosa vale davvero un'attività artigiana che si ve
Aziende e attività in vendita in Trentino-Alto Adige nel 2026: perché è un mercato piccolo ma ad alto valore (hotel alpini, camping, cantine, agriturismi), che prezzi aspettarsi e la trappola del cata
Aziende e attività in vendita in Toscana nel 2026: i dati reali Sherlok mostrano il mercato regionale più caro d'Italia (mediana ~1,3 mln), dominato da hotel, resort e agriturismi tra Maremma, Chianti
Quanto vale un salone di parrucchiere o barbiere e come si vende o si compra? Valutazione (incassi, clientela, poltrone), il ruolo dell'avviamento e del titolare, licenze e requisiti, cosa verificare
Cos'è il contratto preliminare (compromesso) nella cessione d'azienda? A cosa serve, cosa contiene (prezzo, caparra, condizioni sospensive), la differenza con la lettera di intenti e con l'atto defini
Come si compra un hotel o un B&B in Italia? Immobile o solo gestione, come si valuta (occupazione, RevPAR, stagionalità), le licenze da verificare e l'iter d'acquisto passo per passo. Guida pratica 20
Come si compra una farmacia in Italia? Chi può essere titolare, la differenza tra rilevare la farmacia come azienda e comprare le quote della società, l'iter di voltura, i tempi e quanto costa. Guida
Cosa succede ai dipendenti quando si vende un'azienda? L'art. 2112 c.c.: il rapporto continua con l'acquirente, il lavoratore conserva anzianità e diritti, il TFR e gli arretrati sono garantiti in sol
Quali documenti servono per vendere un'azienda o un'attività commerciale? La checklist completa: visura, bilanci, contratti, licenze, dati sui dipendenti e documenti per la due diligence. Cosa prepara
Il venditore può riaprire un'attività concorrente dopo aver ceduto l'azienda? Cosa dice l'art. 2557 c.c. sul divieto di concorrenza, durata (5 anni), come si può ampliare o limitare con un patto e per
Earn-out nella cessione d'azienda: cos'è, come funziona il pagamento legato ai risultati futuri, come si struttura (metriche, durata, soglie), rischi per venditore e acquirente e quando conviene usarl
Conviene ancora comprare una farmacia nel 2026? Prezzi reali (dati Sherlok), margini in evoluzione, effetto catene e capitale di società, rischi e quando l'investimento ha davvero senso. Analisi onest
Aziende e attività in vendita in Lombardia nel 2026: prezzi mediani reali (dati Sherlok), settori più liquidi (bar, ristoranti, tabaccherie, manifattura), differenze tra Milano e le province e cosa co
Alberghi, hotel, B&B e affittacamere in vendita in Italia: prezzi mediani reali (dati Sherlok), differenze per regione (Toscana, Piemonte, Lazio, laghi, Marche) e come distinguere il valore dell'attiv
Quante e quali aziende sono in vendita in Veneto nel 2026: i dati reali Sherlok su tipologie (bar, ristoranti, tabaccherie, hotel), prezzi mediani e distribuzione per provincia (Padova, Verona, Venezi
Quanto costa aprire una lavanderia automatica a gettoni e quanto rende davvero nel 2026: investimento, margini, costi di gestione e come valutarne una già avviata prima di comprarla.
Comprare o vendere un autolavaggio già avviato: come si valuta, quali numeri controllare (incassi, utenze, trattamento acque), prezzo, autorizzazioni e dove cercarne uno in vendita.
Aziende in vendita in Piemonte nel 2026: prezzi reali, settori più interessanti (food, turismo, manifattura, commercio), dove cercare e cosa controllare prima di comprare o vendere.
Scopri dove vendere un’attività commerciale avviata online in Italia, come scegliere la piattaforma giusta e preparare la PMI alla vendita.
Nel Nord-Est circa una PMI su due ha un titolare over 60. In Veneto migliaia di imprese sane rischiano di chiudere per mancanza di un erede. Dati, scenari e soluzioni concrete della silver age dell'im
Cos'è una visura camerale, cosa contiene e come leggerla per verificare un'azienda prima di comprarla. Tipi, costi e segnali d'allarme.
Quanto guadagna un ristorante in Italia? Il margine netto è spesso il 5–15% degli incassi. Food cost, personale, esempio numerico e prezzi reali 2026.
Come leggere un bilancio: stato patrimoniale, conto economico e nota integrativa spiegati semplice, e i 5 numeri per capire se un'azienda vale l'acquisto.
Aprire un bar da zero costa in media 50.000–150.000 €; rilevarne uno avviato ha una mediana di 130.000 €. Costi voce per voce, incassi e margini reali 2026.
Dove conviene comprare un'attività in Italia? Mediana €35.000 in Liguria, €130.000 in Veneto, €180.000 in Emilia: i prezzi reali regione per regione, 2026.
Cos'è il micro M&A e perché in Italia sta diventando un mercato enorme: 4,3 milioni di micro-imprese, gran parte familiari e con titolari over 60. La grande ondata di passaggi generazionali dei prossi
Osservatorio Sherlok 2026: prezzo mediano richiesto €150.000, il 70% delle attività in vendita sotto i €250.000. I dati reali su prezzi, settori e regioni di centinaia di imprese italiane in vendita.
Due aziende con lo stesso fatturato possono valere il doppio o la metà. Spieghiamo cosa guarda davvero un acquirente: margini, ricavi ricorrenti, dipendenza dal titolare e rischio.
Quanto costa aprire un autolavaggio in Italia: investimento per self-service, portale e tunnel, costi fissi, quanto rende e perché spesso conviene rilevarne uno avviato.
Come trovare il fatturato di un'azienda in Italia: visura e bilancio al Registro Imprese, banche dati, cosa fare con ditte individuali e perché il fatturato da solo non basta.
Come funziona la cessione di una farmacia in Italia nel 2026: requisiti di titolarità, valutazione tra fatturato SSN e libera vendita, iter, tempi e verifiche.
L'acquisto di un distributore di benzina richiede un'analisi approfondita, non limitandosi al fatturato. La posizione strategica è il fattore più determinante per il successo.
L'acquisto di un'attività già avviata offre ai giovani imprenditori una valida alternativa all'avvio da zero, riducendo i rischi e fornendo accesso immediato a infrastrutture e risorse.
L'acquisizione di uno studio medico esistente è una via strategica, ma richiede un'attenta valutazione. Analizza dati demografici, reputazione online, contratti assicurativi e conformità normativa.
La Lombardia offre molte opportunità per chi cerca aziende in vendita. Questa guida fornisce gli strumenti per individuare l'azienda giusta, valutarne il potenziale e concludere un affare vantaggioso.
Il Veneto offre interessanti opportunità di acquisizione. Scopri i settori più promettenti nel 2026, tra cui turismo esperienziale e agroalimentare.
Aziende e attività in vendita in Emilia-Romagna nel 2026: 138 annunci reali, prezzo mediano 180.000 €, ristorazione a tre quarti del mercato, hotel della Riviera a mediana 1 milione. E la sorpresa: la
La cessione d’azienda è il trasferimento di un'azienda o di un suo ramo a un altro soggetto, comprendendo beni, rapporti, contratti e avviamento. Richiede attenzione economica, legale, fiscale e operativa.
Stai pensando di vendere la tua tabaccheria nel 2026? Questa guida ti fornisce una panoramica completa degli aspetti cruciali da considerare per una vendita di successo, dalla licenza agli aggi.
Un accordo di escrow è un contratto in cui una terza parte neutrale detiene beni per conto delle parti coinvolte in una transazione, proteggendo da rischi nella cessione d'azienda. Scopri quando è indispensabile utilizzarlo.
Valutare e vendere un'azienda agricola in Italia nel 2026 richiede una profonda comprensione delle dinamiche di mercato, dei cambiamenti climatici e delle nuove tecnologie. Ecco gli aspetti cruciali da considerare.
Analisi delle tendenze del mercato italiano M&A per PMI nel 2026, con focus su tassi d'interesse e settori emergenti. Consigli pratici per affrontare le opportunità future.
Sempre più giovani in Italia aspirano a diventare imprenditori, ma la sfida principale è reperire capitali. Sherlok supporta l’imprenditoria giovanile, semplificando l'incontro tra chi cede e chi rileva un'azienda.
Vendere un'azienda richiede più che un semplice annuncio. Scopri come filtrare i contatti e trovare acquirenti realmente interessati e finanziariamente credibili.
Acquistare un ristorante avviato è un'opportunità, ma richiede un'attenta analisi finanziaria. Prima del closing, verifica attentamente fatturato, costi e trend per evitare sorprese.
L'avviamento aziendale, o goodwill, è il valore immateriale di un'azienda che ne influenza il prezzo di vendita. Comprendere cos'è e come si valuta è essenziale per venditori e acquirenti.
La guida pratica per chi compra un'attività già avviata: cosa verificare (visura, bilanci, debiti, contratti, personale), i documenti da farti consegnare e le red flag che devono farti rinegoziare o r
La digitalizzazione sta trasformando il mercato italiano delle fusioni e acquisizioni (M&A), cambiando il modo in cui le aziende vengono analizzate e acquisite. Questo è particolarmente vero per le PMI, il cuore pulsante dell'economia italiana.
Treviso offre opportunità interessanti per chi vuole vendere o aprire un ristorante. Scopri i portali giusti e i consigli per trovare l'affare ideale.
Stai pensando di vendere la tua azienda? Il primo passo cruciale è stabilire il suo valore di mercato. Scopri i passaggi fondamentali per una valutazione accurata e professionale.
I multipli di fatturato e utile sono strumenti utili per la valutazione aziendale, ma vanno usati con cognizione di causa. Scopri come interpretarli correttamente per valorizzare al meglio la tua PMI.
Il contratto di affitto d'azienda implica obblighi specifici per locatore e affittuario. Questa guida esplora le responsabilità gestionali, fiscali e di conservazione.
Questo articolo analizza le fonti di guadagno di una tabaccheria, dai tabacchi ai servizi, e stima il reddito medio annuo, distinguendolo dallo stipendio di un addetto alle vendite.
Comprendere le differenze tra locazione e affitto di ramo d'azienda è fondamentale per gestire la propria attività in Italia. Questa guida pratica chiarisce i diritti e gli obblighi delle parti coinvolte.
La due diligence è un processo di investigazione approfondita che un acquirente intraprende prima di acquistare un'azienda. Una due diligence ben gestita può massimizzare il valore e accelerare il processo di vendita.
La cessione d'azienda implica il trasferimento di debiti, crediti e contratti. Scopri chi è responsabile e come gestire al meglio questa complessa operazione.
La cessione d'azienda o di un suo ramo è un'operazione complessa, ma strategica per molte PMI italiane. Questa guida fornisce una panoramica degli elementi chiave da considerare.
Quando si decide di cedere un'attività, la scelta tra vendita d'azienda e vendita di quote è fondamentale. Comprendere le differenze è essenziale per massimizzare il valore e proteggersi da problemi futuri.
Il Margine Operativo Lordo (MOL), o EBITDA, è un indicatore fondamentale per valutare la capacità di un'azienda di generare valore. Influisce direttamente sul prezzo di vendita.
Vendere un'attività commerciale richiede pianificazione e preparazione. Questa guida esplora i passaggi chiave per una transizione senza intoppi e per ottenere il miglior prezzo.