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Azienda vitivinicola in Trentino con 14 ettari di vigneto
Attività agricola con oltre 110 anni di storia, situata nel cuore del Trentino. I terreni, interamente coltivati a vigneto, si estendono su 14 ettari e garantiscono una produzione annuale di 2.000 quintali d'uva (200.000 bottiglie). Possibilità di produrre 400.000 bottiglie rimanendo nel regime fiscale agevolato, nel caso in cui venga acquistato un quantitativo di uva pari a quello prodotto La cantina, moderna e attrezzata, consente di vinificare attualmente circa il 20% della produzione, con etichette premiate a livello internazionale. L'azienda offre un'area degustazione panoramica e un immobile residenziale di 620 mq con giardino. La proprietà è dotata di impianto di irrigazione a goccia e possibilità di meccanizzazione, rendendo l'attività altamente efficiente e sostenibile. La location è ideale per sviluppare ulteriori opportunità di enoturismo e eventi, sfruttando la bellezza del territorio. La cantina ha una superficie di 980 mq con possibilità di ampliamento; è tecnicamente avanzata e dotata delle più moderne attrezzature. Presenta al piano terra spazi adibiti alla vinificazione, all’appassimento delle uve con sistema di areazione automatizzato, alla deumidificazione, alla refrigerazione, alla stabilizzazione e all’imbottigliamento e allo stoccaggio dei vini. La cantina dispone in particolare sistemi di standardizzazione ed ottimizzazione dei processi di appassimento da considerarsi all’avanguardia. Una sala interrata è destinata all’affinamento in barriques ed in bottiglia dei vini prodotti. Annessa alla cantina, a piano terra, troviamo inoltre l’officina e ampi spazi sia per il deposito attrezzi che per le macchine. L’azienda dispone di attrezzature (di proprietà) di ultima generazione che permettono una gestione del vigneto moderna e funzionale.
Azienda Agricola Biologica in Emilia-Romagna
Situata sulle prime colline, a breve distanza (20 minuti) dalle spiagge di Riccione e Cattolica, questa azienda agricola si estende su una superficie totale di 56 ettari. Da oltre 40 anni, i terreni sono coltivati secondo pratiche biologiche, garantendo un impatto positivo sull'ambiente e la salute dei consumatori. L'azienda è composta da un fabbricato abitabile e quattro ruderi, con terreni suddivisi in seminativo, vigneto, pascolo e bosco. La presenza di una strada comunale facilita l'accesso e la valorizzazione della proprietà, rendendola ideale per nuove opportunità di sviluppo agricolo e turistico.
AFFITTO/GESTIONE Azienda Agricola e B&B con Vista Lago in Umbria
AFFITTO o GESTIONE Immersa tra le colline di Castiglione del Lago e Montepulciano, questa azienda agricola è un vero gioiello del territorio umbro. Fondata nel 2021, offre un connubio tra produzione vitivinicola e accoglienza, con una struttura che si estende su 30 ettari di terreni biologici. La cantina è attrezzata per la produzione di vini DOC e oli, rispettando i principi di sostenibilità e innovazione. Gli spazi, concepiti per essere accessibili a tutti, includono sale multifunzionali e terrazze panoramiche con vista sul lago di Chiusi.
Terreno agricolo vista mare in Sardegna con possibilità di costruzione
Proponiamo un terreno agricolo di 60.000 mq, situato in una posizione privilegiata con vista mare. La proprietà offre la possibilità di realizzare piccole costruzioni per coloro che possiedono la qualifica di coltivatori diretti. È divisibile in due lotti di 30.000 mq ciascuno, con un prezzo di 170.000 € per lotto.
Terreno Edificabile con Vista Mare per Sviluppo Turistico in Sicilia
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Forza d'Agrò. Questo terreno edificabile residenziale di circa 9000 mq offre spettacolari viste panoramiche sul mare, rappresentando la base ideale per sviluppare il tuo sogno immobiliare. La proprietà include un piano di lottizzazione convenzionato per realizzare un complesso turistico-residenziale. Immagina nuove costruzioni incastonate tra colline siciliane e affacciate su acque cristalline, con un valore sia abitativo che turistico. Forza d'Agrò è conosciuta per il suo fascino storico e culturale, circondata da paesaggi mozzafiato e dotata di tutti i servizi necessari. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente località balneari famose come Taormina e Giardini Naxos. Non perdere questa incredibile opportunità! Contatta subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita al sito.
Azienda vitivinicola con produzione di mandorle nel Piemonte verde
Situata a Gravere, questa azienda vitivinicola offre un microclima unico e prodotti d'eccellenza. Con una superficie di 400 mq, dispone di 42.000 mq di terreno fertile, ideale per lo sviluppo agricolo. Attualmente produce tra le 5.000 e le 15.000 bottiglie all'anno, affiancate da una rinomata produzione di olio extravergine. È un'opportunità per un investitore interessato a mantenere e ampliare la produzione senza ingenti investimenti iniziali.
Azienda Florovivaistica – Garden Center | Sardegna
Opportunità di investimento nel settore agricolo e florovivaistico Italia – Sardegna | Ogliastra (NU) Proponiamo in esclusiva un’interessante operazione nel settore agricolo e florovivaistico: azienda storica e strutturata, punto di riferimento a livello regionale nella coltivazione, produzione e commercializzazione di piante e prodotti legati al garden. L’operazione comprende l’attività aziendale e il complesso immobiliare produttivo, inseriti in un contesto territoriale strategico e con clientela consolidata anche oltre il mercato regionale. **Il complesso aziendale** Superficie complessiva di circa 20.000 mq Strutture per circa 6.000 mq complessivi tra cui: serre produttive ombreggianti capannoni area residenziale **Attività operativa** L’azienda opera nei seguenti comparti: coltivazione di piante da frutto produzione ortaggi vendita piante ornamentali e succulente vendita complementi d’arredo per esterni e garden **Clientela attiva a livello:** regionale nazionale internazionale Occupazione attuale: circa 7–8 addetti **Aspetti contrattuali** Vendita: azienda + complesso immobiliare aziendale Possibilità di affiancamento per trasferimento know-how Operazione indicata sia per operatori del settore che per investitori interessati al comparto agricolo e green economy Operazione in fase di certificazione, affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Modalità riservata – immagini simboliche del settore. Per informazioni riservate e valutazioni: Richiedi una consulenza dedicata. Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.
Masseria del '600 con Ristorazione e Ospitalità nel Cuore della Puglia
Autentica masseria pugliese risalente al XVII secolo, con avviata attività di ristorazione, banqueting e accoglienza turistica. Offre un'esperienza unica nel cuore della regione. Dispone di ampi ed esclusivi spazi ideali per l'organizzazione di eventi, arricchiti da una piscina esterna, giardini curati e cortili di charme che creano un'atmosfera suggestiva. La struttura include diverse sistemazioni per ospitare fino a 100 persone, scuderie e una fattoria didattica. Il terreno circostante si estende per quasi 50 ettari, offrendo ampie possibilità di sviluppo.
Attività ricettiva di charme con proprietà nel parco del Cilento
Cedesi avviata società che gestisce attività ricettiva di charme in splendida proprietà situata sulle colline del Cilento, a poca distanza dal mare. La proprietà si estende su una superficie di 5 ettari con laghetto naturale, di cui 4 ettari sono adibiti a giardino di bambù. Dispone di 400 mq di strutture per gli ospiti, con arredi e impianti moderni in classe energetica B. Possibilità di acquisire la struttura con 1 ettaro escludendo i 4 ettari di bambù.
Alghero – Investment Opportunity | Hospitality Project
Sardegna | Nord Ovest Le migliori operazioni non nascono come semplici immobili. Nascono come progetti capaci di generare valore nel tempo. Nel territorio di Alghero, una delle aree più dinamiche della Sardegna turistica, si presenta un asset con forte potenziale di sviluppo hospitality, destinato a investitori che ricercano progetti con visione e scalabilità. L’asset Circa 15.000 mq di superficie complessiva Oltre 1.000 mq di spazi coperti Area commerciale predisposta per ristorazione Area residenziale integrata Posizione strategica lungo direttrice turistica principale Una base concreta su cui costruire un concept ricettivo contemporaneo. Il potenziale reale La conformazione e il contesto territoriale aprono scenari ad alto valore: Agriturismo evoluto Boutique rural resort Country hospitality di nuova generazione Turismo esperienziale legato a territorio ed enogastronomia Il mercato internazionale premia oggi strutture autentiche, sostenibili e con forte identità locale. Perché questa operazione merita attenzione Localizzazione in area a forte crescita turistica Asset con importante margine di valorizzazione Sviluppo modulare e replicabile Progetto coerente con i trend hospitality europei Non un’opportunità per tutti. Ma per chi cerca operazioni con prospettiva imprenditoriale concreta. Operazione certificata, affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Accesso alle informazioni complete su richiesta Valutazione dedicata per investitori interessati allo sviluppo del progetto. Modalità riservata – Foto simboliche del settore. Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.
Comprare un'Azienda Agricola: cosa sapere
Il mercato delle aziende agricole in Italia attira investitori italiani e internazionali, con un crescente interesse per il settore vitivinicolo (Toscana, Piemonte, Veneto), olivicolo (Puglia, Lazio, Sicilia), e per la diversificazione agriturismo + produzione. Il valore patrimoniale è spesso prevalentemente immobiliare (terreni, fabbricati rurali, vigneti).
Aspetti da considerare: ettari coltivati (vigneto / oliveto / seminativo), produzione annua (quintali / ettolitri), presenza di marchi DOP/DOC/DOCG/IGT, fabbricati rurali (cantina, magazzini, casa colonica, agriturismo), titoli PAC (Politica Agricola Comune) trasferibili, eventuali vincoli paesaggistici, durata residua di contratti di affitto terzi, debiti chirografari e ipotecari su terreni. La due diligence agricola richiede competenze specifiche.
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