Domotized Design Guest House in Mantova, Strategic Location
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    Tourism & Hospitality — Hotel, Guest houses

    Domotized Design Guest House in Mantova, Strategic Location

    Listed by Broker
    Full Sale
    Mantova, Lombardia
    Posted on 20 May 2026
    Asking Price€650.000
    PropertyNot specified
    InventoryNot specified

    Description

    Guest house strategically located in Mantova, ideal for easily reaching both the historic center and the highway. The property stands out for its high-level design and refined furnishings.

    The property is fully domotized, guaranteeing simplified management and contained operating costs. Access is automated via an electronic keypad.

    It has six rooms, a welcoming breakfast room and an outdoor dehor. This composition offers a comfortable and complete experience for guests.

    Key Strengths

    • Strategic location: easy access to the center and the highway
    • High-level design and refined furnishings
    • Complete home automation for simplified management
    • Low operating costs thanks to automation
    • Six rooms, breakfast room and outdoor dehor

    Growth Potential

    • Optimization of rates in high season
    • Implementation of targeted digital marketing strategies
    • Collaborations with local tour operators to increase visibility
    • Development of personalized thematic tourist packages

    Confidential Information

    This listing does not include any private information.

    Seller

    Profilo del venditore
    ANDREA R.
    S**** srl
    IntermediarioVenditore attivo
    Inactive
    41 annunci
    Since maggio 2026
    •••••••@•••••.com
    +39 ••• •••••••

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    **Posizione Eccezionale**: A pochi passi dall’aeroporto di Alghero e a meno di 3 km da Porto Conte e dalla splendida spiaggia di San Lorenzo, vi presentiamo un'opportunità imperdibile su una tenuta di **8 ettari**. Caratteristiche dell'immobile: - **Attività in corso**: Attualmente classificato come agriturismo e fattoria didattica. - **Ristorante spazioso**: Ampio ristorante con una capienza di **100 coperti interni** e circa **40 esterni**, situato in un edificio di **500 mq** disposto su due livelli: - **Piano rialzato (250 mq)**: Cucina, zona bar e sala. - **Piano seminterrato**: Dispensa, celle frigorifero e ampia sala per preparazione di insaccati e conserve - **Camere da letto**: Nel secondo edificio, troverete **6 camere doppie ** con bagno privato e ampia veranda, dove trascorrere piacevoli serate. - **Casa padronale**: Composta da soggiorno con cucina a vista, **3 camere da letto**, 2 bagni e una spaziosa veranda. - **Strutture aggiuntive**: Ampio capannone per ricovero attrezzature, stalle per animali (cavalli, asini, galline etc...) e porcilaia già attrezzata. - **Terreno**: Coltivato ad orto e foraggio, con **2 ettari di oliveto** in produzione (60 piante). - **Sostenibilità**: Impianto fotovoltaico da **20 kW/h** con accumulo da **30 kW/h** e riserva idrica da **20.000 litri** con due pozzi. - **Espansione futura**: Possibilità di realizzare ulteriori 6 camere e una piscina grazie alla cubatura residua. #### Perché scegliere questa proprietà? Questa tenuta è **pronta all'uso** e viene venduta **completa di tutto** per proseguire l'attività. È un'occasione unica per la sua posizione strategica e le sue potenzialità di sviluppo. 🔑 **Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!** Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di investimento in Sardegna!

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