GIAVENO (TO) 180座餐厅披萨店业务出售

在都灵省Giaveno市，一个拥有良好客源、旅游业发达且极具吸引力的城镇，我们在半中心区域出售一家盈利丰厚的餐厅和披萨店业务。该业务已在该地区经营超过30年，占地面积超过400平方米。
主厅可容纳80个座位，而面积达100平方米的阳台可额外容纳95个座位。
目前该店为家族经营，总员工人数为11人：工作日除业主外，午餐时段有3名服务员，晚餐时段有2名服务员轮班；而周六和周日，所有员工分两班工作。
该店周一全天和周二晚餐时段不营业。
工作日午餐时段的用餐人数在90-115人之间，而晚餐时段，周三和周四为30人，周五为100人，周六和周日为180人。
平均每天的用餐人数约为150人。
该物业状况极佳，完全符合经营要求，并包含所有必要的执照和许可证。
厨房设备齐全，拥有最新设备、冷藏室、符合标准的食品储存仓库、饮料存放仓库和空瓶储存区。
此外，2023年购置了一台全新的“MARANA”燃气旋转烤箱，可同时烘烤10个披萨，并配有计时器和烘烤提示功能，方便披萨师傅操作。
最近还更换了甜点和开胃菜展示柜，部分家具，并购买了一台全新的20公斤双速和面机，以制作更湿润的面团；冷藏室仅使用了7年，功能完好。
该物业状况极佳，业主在过去几年进行了多项建筑工程和能源改进：两年前安装了一套13.5千瓦的光伏系统。
目前的电表容量为15千瓦，支持25多个电子设备，如冰箱、冰柜等，这些设备利用光伏系统产生的电力运行，大幅降低了能源费用。
供暖系统独立且分区，使得阳台区域完全独立于建筑物的其他部分。
供暖方式为液化石油气（LPG）对流式加热器和颗粒炉；设有一个化粪池，去年已重新安置并扩建。
该物业将以每月2,500欧元加增值税的租金出租，并收取相当于3个月租金的押金。
该餐厅在整个山谷地区享有盛誉，周末吸引了大量来自都灵市的顾客，这主要得益于目前推出并广受社交媒体宣传的季节性特色菜单。
营业额非常可观且完全可证明，经营利润亦是如此；业主出售该业务的唯一原因是他们即将达到退休年龄。
出售对象包括品牌、社交媒体页面和良好的网络声誉。
该餐厅源于两位业主对餐饮业的共同热爱，对餐厅的精心打理和对工作的奉献精神体现在每一个细节中。
如果您正在寻找一个经营良好、稳健且拥有优质客户群的业务，这正是您的理想选择！

• ●旅游区位
• ●历史悠久的客户群和持续增长的新客户
• ●卓越的营业额
• ●全新且先进的设施和设备
• ●13千瓦光伏板

• ●保持现有业务，每周7天营业
• ●引入国际美食
• ●增加座位数量