位于Mirano (VE)的带厨房的小酒馆出售 - 优越的地理位置
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    餐饮业 — 酒吧

    位于Mirano (VE)的带厨房的小酒馆出售 - 优越的地理位置

    由中介发布
    企业出售

    Rif. B 71

    Venezia, Veneto
    发布于 2026年3月21日
    要价保密谈判
    年营收€500K - €1M
    员工4-10
    物业租赁
    面积220 平方米
    库存未指定

    描述

    出售位于Mirano (VE)战略位置的成熟的带厨房的小酒馆。该业务面积约为220平方米,拥有60个室内座位和20个私人室外座位。该场所目前由一个8人团队管理。年营业额超过60万欧元。意大利团队管理,已有十年历史。每月租金与该地区的市场价格一致。

    核心优势

    • 位于Mirano (VE)的优越位置
    • 面积220平方米,拥有60个室内座位和20个室外座位
    • 年营业额超过60万欧元
    • 十年意大利团队管理经验
    • 8人团队

    增长潜力

    • 有可能通过有针对性的营销来增加营业额
    • 夏季可利用室外空间

    企业照片

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    卖家

    Profilo del venditore
    Gian Maria T.
    T**** srl
    IntermediarioVenditore attivo
    本月活跃
    回复时间 ~605h
    88 annunci
    自从 marzo 2026
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    +39 ••• •••••••

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    保密谈判

    Una delle più antiche e conosciute Osterie del Veneziano compreso immobile. Oltre 100 anni di storia caratterizzano questo locale tipico del Veneziano. Dispone di tre sale molto accoglienti e riservate per un totale di circa 100 posti a sedere interni , plateatico esterno circa 60 posti con grande griglia. Le osterie del Veneziano sono molto più di semplici luoghi di ristoro: rappresentano il cuore pulsante di una tradizione che intreccia storia, senso di comunità e gastronomia. Dalle loro origini come spazi essenziali per la vita sociale e culturale, fino al rinnovato interesse odierno, le osterie continuano a essere simboli viventi del territorio veneziano. In un viaggio attraverso passato, presente e futuro per chi vuole celebrare queste istituzioni e il loro prezioso contributo alla cultura locale e al senso di appartenenza al nostro territorio. Come un diamante, unica e irripetibile vendita di una storica antica osteria compresi i muri, a un prezzo eccezionalmente vantaggioso, ben al di sotto del valore di mercato, grazie al desiderio del proprietario di ridurre il suo impegno lavorativo. Con oltre 100 anni di attività, osteria non è solo un locale, ma un'istituzione gastronomica che ha conquistato il cuore di generazioni di clienti. 1) Tradizione e Prestigio: Un vero e proprio punto di riferimento nel settore, questa osteria ha conquistato il palato e il cuore di una clientela affezionata, che non solo torna regolarmente, ma la consiglia come destinazione culinaria imperdibile. 2) Location Strategica: Posizionata su una via di passaggio, garantisce una visibilità continua e un flusso costante di clienti, sia locali che di passaggio. 3) Opportunità di espansione: Già avviata con ottimi risultati economici, offre margini di crescita grazie alla possibilità di sviluppare ulteriormente l'offerta gasttonomica con cicchetteria specializzata, incontrando le richieste sempre più crescenti della clientela. 4) Prezzo di Cessione: L'occasione è unica: con formila Rent to Buy – anticipo € 30.000 – locazione e quota acquisto € 3.000 mensili per 36 mensilità – saldo dopo 36 mesi a SOLI € 214.000 attività e immobile per una realtà solida e consolidata, un investimento che vale molto più del suo prezzo. Rustica e caratteristica, immersa nel verde, l'Osteria è caratterizzata da un ambiente suggestivo e pittoresco con arredi in legno e pentole in rame alle pareti. Durante la bella stagione è possibile usufruire della caratteristica veranda con pergola e luci soffuse, oltre alla grande griglia per serate all'insegna della grigliata o spiedo. Le immagini sono inserite al solo scopo dimostrativo.

    Venezia, Veneto
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    面积 1000
    1916

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