轮胎店、车辆检测中心及维修厂

我在此出售一家历史悠久的商业企业，该企业自1960年开始运营，战略性地位于Rubicone山谷（FC）的中心地带。该场所占地面积超过2,000平方米，距离著名的Via Emilia仅数米之遥，并有清晰可见的招牌指示。凭借其相对于多个市镇的中心位置和其稳固的声誉，该企业服务于来自周边地区的客户。

• ●Savignano sul Rubicone
• ●Santarcangelo
• ●Gatteo
• ●San Mauro Pascoli
• ●Longiano
• ●Bellaria
• ●Borghi
  从Cesena和Rimini出发，经由Via Emilia，20分钟内即可轻松抵达；Rimini Nord和Valle del Rubicone高速公路出口均在10分钟车程内。

历史经营业务：

• ●轮胎店
• ●客户轮胎寄存服务，拥有超过3000条季节性轮胎
• ●车辆检测中心
• ●维修厂
• ●汽车电工服务
• ●甲醇和液化石油气（GPL）气瓶更换服务
• ●配备ADAS工作台的雷达校准服务

房地产结构
该房地产结构由业主于2004年在2000平方米的土地上建造，包括以下几个区域：

• ●前部300平方米的开放空间，设有六个停车位，配备18米宽、6米高的宽敞车行门，以及一个专供办公室和等候室使用的入口。
• ●后部100平方米的露天场地，配备24米宽、6米高的车行门。
• ●730平方米的带顶棚车间，高6米，配有地暖。
• ●车间内100平方米的区域设有夹层。
• ●70平方米的区域用于办公室、等候室和两个独立的工人与客户卫生间。
• ●位于一楼的300平方米仓库，可通过载重20人或600公斤的专业电梯进入。
• ●一楼还设有一套120平方米的公寓，目前由业主居住，可供出售或出租，内有三间卧室、两间浴室、独立入口，并附带一个200平方米的洞穴。

设备

• ●3条车辆检测线，适用于汽车和载重达35公担的轻型卡车
• ●2台Hunter品牌车轮定位仪，配备电子四轮定位设备
• ●1台全新ADAS工作台，用于雷达校准（价值5万欧元）
• ●4台举升机，适用于汽车和载重达35公担的轻型卡车
• ●电动汽车充电泵
• ●汽车电工服务设备
• ●维修和保养服务设备
• ●液化石油气（GPL）和甲醇气瓶更换服务设备

员工
4名专业技工、3名行政人员以及负责全面协调的业主。

转让提案和商业机会：
这是一家财务状况良好、无债务的企业，因纯粹的个人原因出售。
该企业拥有大量库存，目前包括超过3,000条用于季节性更换的轮胎，这表明了其客户群的稳固性和广泛性。
作为主要参考点之一，该维修厂因其在该行业建立的卓越声誉而受到包括Arval在内的最重要汽车租赁公司的高度推荐。
每年，该企业的营业额约为一百万欧元。
在线评论反映了其成功和极高的客户满意度，在275条Google评论中平均获得4.6星（满分5星）；这清楚地表明了自1960年以来，该家族一直卓越地管理并推动公司发展，使其成为该地区享有盛誉的企业。
此外，现有业主根据潜在买家的需求，提供多种可能的商业解决方案。
选项包括：

• ●业务转让与维修厂物业租赁相结合，
• ●业务转让与物业及公寓租赁相结合。
• ●也可以选择业务和维修厂物业的整体出售，
• ●或者包括公寓在内的整体出售。
  这些灵活的选项使买家能够根据自己的商业发展计划，灵活地构建收购方案。

• ●战略位置
• ●积极的客户评价
• ●财务状况良好，无负债
• ●满负荷运营

潜力巨大