Hotel 3 stelle con ristorante e pizzeria in Val di Non
    Immagine generata con AI
    Turismo e Ospitalità — Hotel

    Hotel 3 stelle con ristorante e pizzeria in Val di Non

    Inserito da intermediario
    Cess. Immobile
    Pubblicato il 20 maggio 2026
    Prezzo richiestoTrattativa riservata

    Descrizione

    Si propone la cessione di un hotel tre stelle, dotato di ristorante e pizzeria, situato in posizione strategica. La struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione e pienamente conforme alle normative vigenti.

    Le performance economiche dell'attività consentono la copertura di un canone di locazione significativo.

    L'investimento garantisce un ritorno annuo (ROI) superiore al 12% del capitale necessario per l'acquisizione.

    Punti di Forza

    • Struttura ricettiva ben mantenuta e a norma con le leggi vigenti
    • Ristorante e pizzeria integrati nell'offerta alberghiera
    • Elevate performance reddituali e solido flusso di cassa
    • Redditività annua (ROI) superiore al 12% del capitale investito

    Potenziale di Crescita

    • Possibilità di ampliare l'offerta con servizi aggiuntivi per la clientela
    • Sfruttamento del potenziale turistico della zona circostante
    • Ottimizzazione delle strategie di marketing e revenue management
    • Fidelizzazione della clientela attraverso programmi dedicati

    Informazioni Riservate

    Questo annuncio non include informazioni riservate.

    Inserzionista

    Profilo del venditore
    ANDREA R.
    S**** srl
    IntermediarioVenditore attivo
    Inattivo
    Risponde in ~114h
    41 annunci
    Da maggio 2026
    •••••••@•••••.com
    +39 ••• •••••••

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    **Posizione Eccezionale**: A pochi passi dall’aeroporto di Alghero e a meno di 3 km da Porto Conte e dalla splendida spiaggia di San Lorenzo, vi presentiamo un'opportunità imperdibile su una tenuta di **8 ettari**. Caratteristiche dell'immobile: - **Attività in corso**: Attualmente classificato come agriturismo e fattoria didattica. - **Ristorante spazioso**: Ampio ristorante con una capienza di **100 coperti interni** e circa **40 esterni**, situato in un edificio di **500 mq** disposto su due livelli: - **Piano rialzato (250 mq)**: Cucina, zona bar e sala. - **Piano seminterrato**: Dispensa, celle frigorifero e ampia sala per preparazione di insaccati e conserve - **Camere da letto**: Nel secondo edificio, troverete **6 camere doppie ** con bagno privato e ampia veranda, dove trascorrere piacevoli serate. - **Casa padronale**: Composta da soggiorno con cucina a vista, **3 camere da letto**, 2 bagni e una spaziosa veranda. - **Strutture aggiuntive**: Ampio capannone per ricovero attrezzature, stalle per animali (cavalli, asini, galline etc...) e porcilaia già attrezzata. - **Terreno**: Coltivato ad orto e foraggio, con **2 ettari di oliveto** in produzione (60 piante). - **Sostenibilità**: Impianto fotovoltaico da **20 kW/h** con accumulo da **30 kW/h** e riserva idrica da **20.000 litri** con due pozzi. - **Espansione futura**: Possibilità di realizzare ulteriori 6 camere e una piscina grazie alla cubatura residua. #### Perché scegliere questa proprietà? Questa tenuta è **pronta all'uso** e viene venduta **completa di tutto** per proseguire l'attività. È un'occasione unica per la sua posizione strategica e le sue potenzialità di sviluppo. 🔑 **Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!** Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di investimento in Sardegna!

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