4-Star Hotel with Private Beach and Diversified Clientele in Abruzzo
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    Tourism & Hospitality — Hotel

    4-Star Hotel with Private Beach and Diversified Clientele in Abruzzo

    Listed by Broker
    Full Sale
    Teramo, Abruzzo
    Posted on 20 May 2026
    Asking Price€2.500.000
    PropertyNot specified
    InventoryNot specified

    Description

    Hotel facility with 40 large rooms and 2 independent apartments, ideal for a comfortable and relaxing stay. The presence of a swimming pool and private beach represents a significant added value for customers.

    The hotel is open all year round, benefiting from a constant flow of guests. During the summer season, the activity focuses on leisure tourism, while in the winter months it caters to the business segment.

    The facility has rooms dedicated to banquets, conferences and events, offering modular and versatile spaces to meet different needs. The property is in excellent condition and fully operational.

    Key Strengths

    • Prime location with direct access to the private beach
    • Accommodation facility with 40 rooms and 2 apartments
    • Year-round opening with leisure and business clientele
    • Multifunctional rooms for events and conferences

    Growth Potential

    • Possibility of expanding the range of services for events
    • Development of thematic tourist packages
    • Optimization of digital marketing strategies
    • Strengthening the business clientele in the winter period

    Confidential Information

    This listing does not include any private information.

    Seller

    Profilo del venditore
    ANDREA R.
    S**** srl
    IntermediarioVenditore attivo
    Inactive
    41 annunci
    Since maggio 2026
    •••••••@•••••.com
    +39 ••• •••••••

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    **Posizione Eccezionale**: A pochi passi dall’aeroporto di Alghero e a meno di 3 km da Porto Conte e dalla splendida spiaggia di San Lorenzo, vi presentiamo un'opportunità imperdibile su una tenuta di **8 ettari**. Caratteristiche dell'immobile: - **Attività in corso**: Attualmente classificato come agriturismo e fattoria didattica. - **Ristorante spazioso**: Ampio ristorante con una capienza di **100 coperti interni** e circa **40 esterni**, situato in un edificio di **500 mq** disposto su due livelli: - **Piano rialzato (250 mq)**: Cucina, zona bar e sala. - **Piano seminterrato**: Dispensa, celle frigorifero e ampia sala per preparazione di insaccati e conserve - **Camere da letto**: Nel secondo edificio, troverete **6 camere doppie ** con bagno privato e ampia veranda, dove trascorrere piacevoli serate. - **Casa padronale**: Composta da soggiorno con cucina a vista, **3 camere da letto**, 2 bagni e una spaziosa veranda. - **Strutture aggiuntive**: Ampio capannone per ricovero attrezzature, stalle per animali (cavalli, asini, galline etc...) e porcilaia già attrezzata. - **Terreno**: Coltivato ad orto e foraggio, con **2 ettari di oliveto** in produzione (60 piante). - **Sostenibilità**: Impianto fotovoltaico da **20 kW/h** con accumulo da **30 kW/h** e riserva idrica da **20.000 litri** con due pozzi. - **Espansione futura**: Possibilità di realizzare ulteriori 6 camere e una piscina grazie alla cubatura residua. #### Perché scegliere questa proprietà? Questa tenuta è **pronta all'uso** e viene venduta **completa di tutto** per proseguire l'attività. È un'occasione unica per la sua posizione strategica e le sue potenzialità di sviluppo. 🔑 **Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!** Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di investimento in Sardegna!

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