Cerea (VR) 高人流量区域带室外平台的商铺
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    餐饮业 — 酒吧

    Cerea (VR) 高人流量区域带室外平台的商铺

    由中介发布
    物业租赁

    Rif. GD 160

    Verona, Veneto
    发布于 2026年5月21日
    要价€1000
    物业未指定
    库存未指定

    描述

    我们提供一个极具吸引力的商铺出租,该商铺位于高流量道路上的战略位置,非常适合确保业务的最大可见性。

    该物业约70平方米,提供分布合理且功能齐全的空间,适合各种类型的商业或餐饮活动。

    主要优势包括烟囱和一个宽敞的室外平台。该商铺的多功能性使其适合各种活动,如酒吧、小酒馆或快餐店。

    每月租金为 1,000 欧元。

    核心优势

    • 优越的商业位置,车辆通行量大
    • 设有用于餐饮活动的烟囱
    • 可全年使用的宽敞室外平台
    • 多功能且可随时使用的商铺

    企业照片

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    卖家

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    Gianni M.
    S**** srl
    IntermediarioVenditore attivo
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    保密谈判

    Una delle più antiche e conosciute Osterie del Veneziano compreso immobile. Oltre 100 anni di storia caratterizzano questo locale tipico del Veneziano. Dispone di tre sale molto accoglienti e riservate per un totale di circa 100 posti a sedere interni , plateatico esterno circa 60 posti con grande griglia. Le osterie del Veneziano sono molto più di semplici luoghi di ristoro: rappresentano il cuore pulsante di una tradizione che intreccia storia, senso di comunità e gastronomia. Dalle loro origini come spazi essenziali per la vita sociale e culturale, fino al rinnovato interesse odierno, le osterie continuano a essere simboli viventi del territorio veneziano. In un viaggio attraverso passato, presente e futuro per chi vuole celebrare queste istituzioni e il loro prezioso contributo alla cultura locale e al senso di appartenenza al nostro territorio. Come un diamante, unica e irripetibile vendita di una storica antica osteria compresi i muri, a un prezzo eccezionalmente vantaggioso, ben al di sotto del valore di mercato, grazie al desiderio del proprietario di ridurre il suo impegno lavorativo. Con oltre 100 anni di attività, osteria non è solo un locale, ma un'istituzione gastronomica che ha conquistato il cuore di generazioni di clienti. 1) Tradizione e Prestigio: Un vero e proprio punto di riferimento nel settore, questa osteria ha conquistato il palato e il cuore di una clientela affezionata, che non solo torna regolarmente, ma la consiglia come destinazione culinaria imperdibile. 2) Location Strategica: Posizionata su una via di passaggio, garantisce una visibilità continua e un flusso costante di clienti, sia locali che di passaggio. 3) Opportunità di espansione: Già avviata con ottimi risultati economici, offre margini di crescita grazie alla possibilità di sviluppare ulteriormente l'offerta gasttonomica con cicchetteria specializzata, incontrando le richieste sempre più crescenti della clientela. 4) Prezzo di Cessione: L'occasione è unica: con formila Rent to Buy – anticipo € 30.000 – locazione e quota acquisto € 3.000 mensili per 36 mensilità – saldo dopo 36 mesi a SOLI € 214.000 attività e immobile per una realtà solida e consolidata, un investimento che vale molto più del suo prezzo. Rustica e caratteristica, immersa nel verde, l'Osteria è caratterizzata da un ambiente suggestivo e pittoresco con arredi in legno e pentole in rame alle pareti. Durante la bella stagione è possibile usufruire della caratteristica veranda con pergola e luci soffuse, oltre alla grande griglia per serate all'insegna della grigliata o spiedo. Le immagini sono inserite al solo scopo dimostrativo.

    Venezia, Veneto
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