威尼斯Dolese区出售带宽敞露台的快餐酒吧/葡萄酒吧
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    餐饮业 — 酒吧

    威尼斯Dolese区出售带宽敞露台的快餐酒吧/葡萄酒吧

    由中介发布
    企业出售

    Rif. 601

    Venezia, Veneto
    发布于 2026年4月14日
    要价€130.000
    物业租赁
    面积100 平方米
    库存未指定

    描述

    位于威尼斯Dolese区,地理位置优越,带宽敞停车场和露台的快餐酒吧/葡萄酒吧出售。该业务营业额可观,租金为1360欧元(不含增值税)。 装修典雅。 附近有医疗中心、办公室和其他商业场所。 可以安装烟囱。 面积为100平方米,设有2间浴室。 包括花园和空调。 房产已装修。

    核心优势

    • 地理位置优越,带宽敞停车场和露台
    • 营业额可观
    • 装修典雅
    • 可以安装烟囱
    • 面积为100平方米

    增长潜力

    • 靠近医疗中心、办公室和其他商业场所可以增加客流量
    • 花园和空调的存在增加了场所的吸引力

    企业照片

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    卖家

    Profilo del venditore
    Fabio G.
    S**** srl
    IntermediarioVenditore attivo
    本周活跃
    回复时间 ~6h
    49 annunci
    自从 aprile 2026
    •••••••@•••••.com
    +39 ••• •••••••

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    保密谈判

    Una delle più antiche e conosciute Osterie del Veneziano compreso immobile. Oltre 100 anni di storia caratterizzano questo locale tipico del Veneziano. Dispone di tre sale molto accoglienti e riservate per un totale di circa 100 posti a sedere interni , plateatico esterno circa 60 posti con grande griglia. Le osterie del Veneziano sono molto più di semplici luoghi di ristoro: rappresentano il cuore pulsante di una tradizione che intreccia storia, senso di comunità e gastronomia. Dalle loro origini come spazi essenziali per la vita sociale e culturale, fino al rinnovato interesse odierno, le osterie continuano a essere simboli viventi del territorio veneziano. In un viaggio attraverso passato, presente e futuro per chi vuole celebrare queste istituzioni e il loro prezioso contributo alla cultura locale e al senso di appartenenza al nostro territorio. Come un diamante, unica e irripetibile vendita di una storica antica osteria compresi i muri, a un prezzo eccezionalmente vantaggioso, ben al di sotto del valore di mercato, grazie al desiderio del proprietario di ridurre il suo impegno lavorativo. Con oltre 100 anni di attività, osteria non è solo un locale, ma un'istituzione gastronomica che ha conquistato il cuore di generazioni di clienti. 1) Tradizione e Prestigio: Un vero e proprio punto di riferimento nel settore, questa osteria ha conquistato il palato e il cuore di una clientela affezionata, che non solo torna regolarmente, ma la consiglia come destinazione culinaria imperdibile. 2) Location Strategica: Posizionata su una via di passaggio, garantisce una visibilità continua e un flusso costante di clienti, sia locali che di passaggio. 3) Opportunità di espansione: Già avviata con ottimi risultati economici, offre margini di crescita grazie alla possibilità di sviluppare ulteriormente l'offerta gasttonomica con cicchetteria specializzata, incontrando le richieste sempre più crescenti della clientela. 4) Prezzo di Cessione: L'occasione è unica: con formila Rent to Buy – anticipo € 30.000 – locazione e quota acquisto € 3.000 mensili per 36 mensilità – saldo dopo 36 mesi a SOLI € 214.000 attività e immobile per una realtà solida e consolidata, un investimento che vale molto più del suo prezzo. Rustica e caratteristica, immersa nel verde, l'Osteria è caratterizzata da un ambiente suggestivo e pittoresco con arredi in legno e pentole in rame alle pareti. Durante la bella stagione è possibile usufruire della caratteristica veranda con pergola e luci soffuse, oltre alla grande griglia per serate all'insegna della grigliata o spiedo. Le immagini sono inserite al solo scopo dimostrativo.

    Venezia, Veneto
    由中介发布
    面积 1000
    1916

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