热那亚Liguria带房产的烟草店出售
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    商店与零售 — 烟草店

    热那亚Liguria带房产的烟草店出售

    由中介发布
    全部出售
    Genova, Liguria
    发布于 2026年5月21日
    要价€39.000
    员工1-3
    物业自有
    面积40 平方米
    库存未指定

    描述

    位于热那亚Liguria的带房产烟草店出售。该业务适合一名员工及可能的帮手。房产面积为40平方米,设有一间浴室。该业务与房产整体出售。包含家具。盈利能力可从财务报表数据中查看。要价:39,000欧元。

    核心优势

    • 烟草店和房产整体出售
    • 具有竞争力的价格,39,000欧元
    • 适合一个人及可能的帮手经营
    • 包含家具

    增长潜力

    • 有可能增加营业额
    • 低成本的房地产投资

    企业照片

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    卖家

    Profilo del venditore
    Lorenzo M.
    C**** srl
    IntermediarioVenditore attivo
    不活跃
    29 annunci
    自从 maggio 2026
    •••••••@•••••.com
    +39 ••• •••••••

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    Cagliari, Sardegna
    由中介发布
    营收 €100K - €300K
    面积 150
    员工 1-3
    Storico Showroom di arredo di Design & Infrastruttura Digitale Global
    124
    股权出售
    家具

    Storico Showroom di arredo di Design & Infrastruttura Digitale Global

    €1

    Cessione Societaria: Storico Showroom da oltre 40 anni di arredo e illuminazione di Design & Infrastruttura Digitale Globale * Cessione della totalità delle quote societarie (100%) * Condizione vincolante: Accollo del debito finanziario-bancario con contestuale liberazione integrale e sostituzione delle fideiussioni della proprietà uscente. * Location: Provincia di Trapani. * Stato dell'attività: Pienamente operativa, aperta al pubblico e priva di contenziosi commerciali. Introduzione Strategica e Motivazione della Cessione Dopo oltre quarant'anni nel segmento design, la proprietà ha ampliamente superato l'età pensionabile. Desidera pertanto cedere il testimone per ragioni esclusivamente anagrafiche e di naturale ricambio generazionale. L’opportunità non risiede nella semplice acquisizione di un negozio al dettaglio, bensì nel subentro al 100% in un’infrastruttura commerciale consolidata. Questa realtà unisce il prestigio di uno storico showroom di arredo, illuminazione e cucine in una rinomata località turistico-culturale siciliana, a un ecosistema digitale nativamente strutturato per l'export internazionale. La società, a fronte di una temporanea contrazione di liquidità che ne ha rallentato la capitalizzazione (con un volume d'affari attuale stabilizzato a circa € 250.000 in netta ripresa), custodisce intatto il proprio patrimonio intangibile. Quasi la totalità dei fornitori viene regolata tramite pagamento anticipato: l'esposizione verso la filiera commerciale è minima e i rapporti con i brand sono sani, attivi e privi di limitazioni operative. Un’organizzazione logistica globalizzata, che permette di evadere merci pesanti, fragili e di alto valore in tutto il mondo direttamente dai nodi logistici strategici, azzerando le barriere geografiche della collocazione insulare della sede legale. Analisi di Scenario: I 3 Driver di Valore per l'Acquirente L'operazione è strutturata per generare immediate sinergie con tre specifici profili imprenditoriali, offrendo un ritorno sull'investimento basato su economie di scala e vantaggi competitivi diretti: 1. Imprese Edili e Sviluppatori Immobiliari (Sinergia Contract) L'acquisizione consente la verticalizzazione immediata della filiera d'acquisto per chi realizza complessi residenziali di pregio o commesse d'alto bordo. La società può essere utilizzata come buying office diretto, accedendo al canale corporate dei brand partner. * Il vantaggio: Abbattimento dei costi di intermediazione per i propri cantieri, approvvigionando l'arredo d'alta gamma a prezzi di costo industriale (sconti rivenditore fino al 40-50%). L'esposizione finanziaria viene così ammortizzata internamente già nei primi progetti, elevando il valore degli immobili consegnati "chiavi in mano". 2. Studi di Architettura e Interior Design (Integrazione di Filiera) Per uno studio associato o un network di progettazione, rilevare questa realtà significa superare le barriere d'ingresso commerciali imposte dai marchi di lusso (esclusive territoriali rigide e minimi d'ordine proibitivi per i nuovi operatori). * Il vantaggio: Lo studio evolve in un atelier di progettazione con vendita diretta integrata. Poter inserire nei propri capitolati brand iconici gestendo internamente il margine della fornitura sposta il modello di business dalla semplice parcella professionale alla redditività d'impresa. 3. Esperti di Web Marketing e Digital Commerce (Scalabilità Globale) L'infrastruttura digitale inclusa rappresenta un asset di straordinario valore per storicità degli account e penetrazione dei mercati esteri. Si configura come un vero e proprio ecosistema ad alta redditività che, attraverso una calibrata campagna di investimenti pubblicitari e di digital marketing, ha il potenziale concreto per scalare rapidamente il business e traguardare un fatturato importante. * Marketplace Internazionale d'Élite: Canale attivo e accreditato presso la più prestigiosa piattaforma e-commerce globale per il design di lusso e l'alto antiquariato (circuito selettivo ad altissima barriera d'ingresso). L'account include oltre 6.000 prodotti già catalogati. Sfruttando i cataloghi dei brand già contrattualizzati, la piattaforma ha il potenziale per raggiungere rapidamente le 20.000 referenze, intercettando la domanda high-spending globale. * Canale Amazon Dedicato: Account avviato con circa 1.000 prodotti indicizzati, pronto per l'implementazione immediata di strategie di vendita e advertising (PPC) su scala europea ed extra-UE. Il Portafoglio Brand: Un Compendio di 40 Eccellenze La cessione include i codici cliente aperti e pienamente operativi con circa 40 aziende leader del panorama internazionale del luxury design. L'accesso diretto a queste prestigiose case madri e alle altre realtà partner conferisce una capacità di penetrazione del mercato di assoluto rilievo. Formula Contrattuale e Condizioni di Subentro Al fine di favorire una transizione fluida e garantire la continuità aziendale, la proprietà propone la cessione della totalità delle quote societarie (100%) Il perfezionamento dell'atto notarile di cessione sarà subordinato ed condizionato al soddisfacimento delle seguenti condizioni concorrenti: 1. Accollo o estinzione dell'esposizione finanziario-bancaria attualmente in capo alla società (linee di credito, mutui/finanziamenti aziendali). 2. Sostituzione e svincolo fideiussorio integrale: L'acquirente dovrà contestualmente provvedere alla sostituzione delle garanzie personali prestate dai soci uscenti presso gli istituti di credito affidanti, determinandone la liberazione immediata e definitiva da ogni responsabilità presente e futura. Nota di trasparenza commerciale: La totale assenza di contenziosi legali o commerciali con la filiera dei fornitori garantisce all'acquirente una transizione lineare. Protocollo di Riservatezza Al fine di tutelare l'operatività quotidiana del punto vendita, il posizionamento dei marchi sul territorio e la riservatezza della clientela, non verranno rilasciate informazioni sensibili in prima istanza. Ulteriori informazioni esclusivamente con investitori qualificati o professionisti del settore, previa sottoscrizione di un formale Accordo di Riservatezza (NDA)

    Trapani, Sicilia
    由业主发布
    营收 €100K - €300K
    员工 1-3
    1980

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