Aziende in vendita in Italia
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Cessione Ristorante Tradizionale Avviato a Spilamberto, Modena
Cedesi attività di ristorazione tradizionale a Spilamberto, Modena, in un contesto residenziale e commerciale facilmente accessibile con parcheggi. L'immobile, di 140 mq, è completamente arredato e pronto all'uso, inclusi 2 bagni. Offre una capienza interna di circa 70 posti e un'ampia area estiva esterna con ulteriori 70 posti, ideale per eventi. Completa la struttura un magazzino di 10 mq. La richiesta totale è di Euro 190.000,00, con un anticipo di Euro 90.000,00 e dilazioni per Euro 100.000,00 in 36 rate. È prevista la possibilità di vendita delle mura a parte.
Rif. 26/I103 - Locale commerciale con attività
Proponiamo in vendita locale commerciale a Castel Maggiore (Bo) situato nella zona industriale in contesto di forte visibilità e passaggio, immobile di circa 100 mq calpestabili completamente arredato e già predisposto per attività di bar pasticceria e tavola calda, dotato di piccola cucina con canna fumaria, spazio interno ben organizzato con area bar attrezzata e tavoli per la clientela, ampio bancone, magazzino, servizio igienico per i clienti, due servizi per il personale con spogliatoio e doccia, area slot dedicato, ulteriore magazzino soppalcato, dehors esterno coperto perfetto per aumentare i coperti, spese condominiali annue pari a Euro 1.100, locale disponibile da subito, soluzione interessante per chi desidera un'attività pronta all'uso in posizione strategica. Ideale per long drink e musica live dopo le ore 18,00 essendo la posizione strategica in area industriale, distante dalle abitazioni, garantisce privacy, libertà sonora. Certificato energetico classe A1 EP gl,nren 638,39 kWh/m2anno. Richiesta Euro 210.000,00. Rif. 26/I103 -- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mailNon voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Rif. 26/I102 - Capannone con appartamento
Cedesi capannone industriale con annesso appartamento in zona Bargellino di Calderara di Reno, in posizione strategica e facilmente raggiungibile. L'immobile, completamente indipendente e in buono stato di conservazione, si sviluppa su più livelli e al piano terra ospita due capannoni di circa 350 mq ciascuno per una superficie complessiva di 700 mq, con annesso piano seminterrato composto da due ripostigli e due bagni. Al piano rialzato è presente un ufficio funzionale a supporto dell'attività, mentre al primo piano si trova un ampio appartamento di circa 170 mq suddiviso in sei vani con accessori e due grandi terrazze, ideale come abitazione o foresteria. Al piano sotterraneo è inoltre presente un'autorimessa di 72 mq. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva pavimentata e alberata che garantisce comodi spazi di manovra e parcheggio. La struttura è dotata di un potente impianto fotovoltaico con ancora quattro anni di contributi attivi, oltre alla vendita di energia in rete che consente di coprire le spese dell'energia consumata, rendendo l'immobile una soluzione particolarmente interessante e conveniente sia per aziende che per investitori. Disponibilità immediata. Certificato energetico in fase di certificazione. Richiesta Euro 1.200.000,00 trattabili. Rif. 26/I102 - Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mailNon voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
Cessione Attività Bar Ristorante a Bologna, Zona Ospedali Sant'Orsola-Malpighi
Cedesi attività di bar ristorante situata in zona Massarenti a Bologna, adiacente agli ospedali Sant'Orsola-Malpighi. Il locale, di circa 70 mq, è ben distribuito e funzionale, con un magazzino aggiuntivo di 30 mq. Dispone di 16 posti a sedere interni e 8 in area, arredamenti ben tenuti e pronti all'uso, cucina completa di canna fumaria. Attività già avviata con clientela consolidata e ottima visibilità su strada ad alto passaggio. La richiesta totale è di Euro 90.000,00, con un anticipo di Euro 60.000,00 e dilazioni per Euro 30.000,00 in 36 mesi.
BAR BISTROT CON LABORATORIO A DUE PASSI DAGLI ARCIMBOLDI
Nel cuore del quartiere universitario Bicocca e a pochissimi passi dal rinomato Teatro degli Arcimboldi, proponiamo strategico BAR BISTROT. PUNTI DI FORZA & DATI ECONOMICI: - Posizione Unica angolare - Fatturato Consolidato: Cassetto medio giornaliero di € 800, con ampi margini di incremento sviluppando ulteriormente il servizio serale o gli aperitivi pre-teatro. - Dehor Esterno Strategico con ben 24 posti a sedere, fondamentale per valorizzare la stagione primaverile ed estiva. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: - Spazi Interni: Sala accogliente con 40 posti a sedere. - Laboratorio di 70 mq al piano sottostante, perfetto per la preparazione dei piatti, stoccaggio merci e gestione logistica del bistrot. - Contratto d'affitto NUOVO CONDIZIONI DI CESSIONE: Richiesta totale SOLO PER ATTIVITA': € 220.000 Possibilità acquisto attività + muri a € 850.000 Per maggiori info STUDIO INVEST via Spontini 3 - 02/29519649 - [email protected] - www.investmilano.it
Cessione Storico Ristorante con Dehors e Ampio Parcheggio a Bologna
Si cede attività di storico ristorante con cucina tradizionale situato in zona San Donato, Bologna, Emilia-Romagna. Il locale di 156 mq è suddiviso in otto vani: sala bar, sala trattoria, due cucine, ripostiglio, due servizi igienici e accesso a cantina/magazzini. Offre 70 posti interni e 80 posti in dehors. Gli arredamenti sono ben tenuti e funzionali. L'attività si trova su una strada ad alto passaggio con ampia disponibilità di parcheggio. La richiesta totale è di Euro 580.000,00, con un anticipo di Euro 220.000,00 e dilazioni per i restanti Euro 360.000,00 in 48 mesi. Rif. BOR120/25.
Bar Tavola Fredda a Bologna Centro: Attività Avviata con Ottima Visibilità
Cedesi attività di bar tavola fredda nel centro di Bologna. Il locale, di 24 mq, è ben organizzato con 10 posti a sedere interni e 12 nell'area estiva. Gli arredamenti sono in buono stato e perfettamente funzionali, pronti all'uso. Situato in un contesto commerciale e residenziale su strada ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, offre grande visibilità e possibilità di parcheggio. L'attività include 1 bagno. Richiesta totale di Euro 13.000,00. Rif. 26/A114.
Opportunità di Sviluppo Turistico-Ricettivo in Puglia su 65.000 mq
Proponiamo un'opportunità di investimento strategica in una rinomata località costiera della Puglia. Si tratta di un vasto terreno turistico edificabile, ideale per lo sviluppo di progetti ambiziosi. L'area si estende su 65.000 mq, con la possibilità di suddivisione in tre lotti distinti di circa 21.000 mq ciascuno. L'indice di cubatura di 1 mc/1 mq offre un significativo potenziale edificatorio. La destinazione d'uso è estremamente versatile, includendo villaggi turistici, strutture ricettive, parchi tematici e centri ricreativi. È inoltre idoneo per discoteche e acquapark, ampliando ulteriormente le possibilità di sviluppo. Il terreno si presta anche a progetti eco-turistici innovativi e all'installazione di grandi superfici fotovoltaiche. La sua posizione garantisce un'ottima connettività con le principali arterie di comunicazione regionali. Questa proprietà rappresenta un eccellente investimento, particolarmente interessante in vista dei bandi PNRR.
Farmacia con immobile di proprietà in Abruzzo
Situata in posizione strategica a pochi chilometri dal capoluogo, questa attività rappresenta un'opportunità unica nel settore della salute e farmacia. L'immobile, di proprietà del cedente, include un appartamento che può essere ceduto insieme all'attività, aumentando il valore complessivo dell'offerta.
Capannone logistico-industriale - Rif. 26/I122
Proponiamo in vendita a Borgo Panigale in via Due Portoni zona aeroporto, una struttura logistico-industriale ideale per aziende di trasporti, officine, stoccaggio merci o attività produttive . L'immobile si sviluppa su due livelli ed è una soluzione ideale per aziende che cercano spazi funzionali, con accessibilità, movimentazione e sosta per mezzi pesanti avendo un'ampia area esterna privata. Al piano terra si trova un’ampia area open-space, con due portoni carrabili di circa 4 metri di altezza, adatti all'accesso di camion, TIR e furgoni, oltre a un ingresso pedonale indipendente. Completano il piano l’area relax e due servizi. Il primo piano è dedicato alla zona direzionale, con 4 luminosi uffici, un'ampia sala riunioni, 3 bagni e un pratico ripostiglio/archivio. Completa la proprietà un ampio piazzale privato, che consente agevoli operazioni di manovra, oltre a garantire numerosi posti auto per il personale e la clientela. Una soluzione completa e funzionale, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi, uffici e un piazzale privato per la gestione quotidiana dei propri mezzi e delle attività logistiche. La proprietà viene venduta con documentazione tecnica completa, planimetrie, regolarizzata e trasparente, agevolando le procedure per il rogito e l'eventuale richiesta di finanziamento. Il capannone è caratterizzato da una copertura piana (lastrico solare) sulla quale è installato un impianto fotovoltaico. Categoria D/1 - Certificato energetico "G" EPgl,nren pari a 554 kWh/m³ anno. Richiesta Euro 600.000,00. Rif. 26/I122
Magazzino di 1.000 mq con accesso diretto a Cannaregio
Proponiamo in affitto un ampio magazzino di 1.000 mq ubicato a Cannaregio. La struttura è dotata di due accessi e una porta d'acqua diretta, ideale per carico e scarico merci. Questa soluzione si presta perfettamente per attività di logistica o per la gestione di eventi e mostre. Il canone di affitto è di 8.000€ al mese, trattabili.
Farmacia rurale in provincia di Prato, ottima opportunità di risparmio fiscale
Proponiamo in vendita farmacia situata in posizione esclusiva in un paese della provincia di Prato, facilmente accessibile dallo svincolo autostradale. L'attività, attualmente gestita come ditta individuale, genera ricavi annui prossimi ai 300.000 euro. La cessione della ditta individuale offre all'acquirente un significativo vantaggio in termini di risparmio fiscale. Ideale per un farmacista che desidera gestire in prima persona un'attività senza necessità di personale dipendente.
Masseria del '600 con Ristorazione e Ospitalità nel Cuore della Puglia
Autentica masseria pugliese risalente al XVII secolo, con avviata attività di ristorazione, banqueting e accoglienza turistica. Offre un'esperienza unica nel cuore della regione. Dispone di ampi ed esclusivi spazi ideali per l'organizzazione di eventi, arricchiti da una piscina esterna, giardini curati e cortili di charme che creano un'atmosfera suggestiva. La struttura include diverse sistemazioni per ospitare fino a 100 persone, scuderie e una fattoria didattica. Il terreno circostante si estende per quasi 50 ettari, offrendo ampie possibilità di sviluppo.
Hotel family/business con Spiaggia Privata a Bibione
Si cede avviato hotel, con edificio di 5 piani, situato sulla rinomata costa di Bibione, in Veneto. La struttura vanta una posizione privilegiata e un'offerta completa per una clientela diversificata. Dispone di cinquanta camere confortevoli, un ristorante interno per soddisfare le esigenze degli ospiti, e una piscina esterna ideale per il relax. L'hotel si distingue per la sua vocazione family-friendly e l'attenzione al cicloturismo, offrendo servizi dedicati per famiglie e amanti della bicicletta.
Ristorante con Ampio Plateatico in Posizione Strategica nel Veneto
Ristorante situato in posizione centrale nella prima terraferma veneziana, offre diverse opzioni di acquisizione. È possibile valutare l'affitto d'azienda, l'acquisto dell'attività con affitto dell'immobile, o l'acquisto completo con formula rent to buy. L'interno dispone di oltre 120 coperti, a cui si aggiungono circa 40 posti nel plateatico estivo. La posizione strategica, in zona residenziale di forte passaggio vicino al centro, rende questa opportunità interessante anche come investimento immobiliare.
Ristorante Birreria Griglieria ben avviata vicino polo commerciale di Marcon
Cedesi attività di ristorante, birreria e griglieria. L'attività ha un fatturato di circa 400.000 euro annui ed è adiacente al polo commerciale di Marcon. Il locale ha una superficie interna di 250 mq con 100 coperti e dehors esterno. La cucina è attrezzata. Possibilità di inserire forno pizza (predisposizione presente). Il contratto di locazione è di poco superiore a 2.000 euro mensili. Possibilità di concordare modalità di pagamento a rate senza interessi. Affiancamento garantito.
Storico palazzo veneziano adibito ad hotel 4 stelle in vendita
A Venezia, si cede l'intero compendio immobiliare di uno storico palazzo veneziano adibito ad hotel 4 stelle. L'attività di hotel genera una rendita annuale superiore a 200.000 euro, pari a circa il 6% annuo. L'attività è ben avviata e con affitto garantito. La proprietà si sviluppa su una superficie di 5000 mq e dispone di 3 bagni. L'immobile include giardino, balcone, portineria, aria condizionata, proprietà su più livelli ed è arredato.
Prestigioso palazzetto a Venezia con attività di affittacamere
Cedesi palazzetto terra cielo in posizione centralissima a Venezia, adibito ad affittacamere con 16 camere e sala colazioni. Include un negozio adiacente con ulteriore potenziale di rendita. L'immobile si sviluppa su tre piani più sottotetto e altana. L'attività genera un fatturato di circa 900.000 euro annui. La superficie è di 600mq e ci sono 3 bagni. L'immobile è dotato di balcone, portineria e aria condizionata, e si sviluppa su più livelli, completamente arredato. Prezzo richiesto: 5.000.000 euro.
Bar Avviato con Slot Machine e Plateatico Privato a Noventa di Piave
Cedesi bar ben avviato con slot machine vicino all'outlet di Noventa di Piave. Dispone di 200 mq, cucina allestita (non utilizzata), doppio plateatico estivo, sala slot con 5 AWP e 2 cambiamonete, sala giochi e ampio parcheggio. Fatturato annuo di oltre 400.000 euro, con aggi slot di circa 70.000 euro annui. Canone di locazione sottoscritto nel 2022. L'attività è ideale per una famiglia o coppia. Affiancamento incluso.
Tabaccheria Cartoleria con Potenziale Bar a Padova
Cedesi prestigiosa tabaccheria cartoleria in provincia di Padova. L'attività genera 240.000€ di aggi più 260.000€ di corrispettivi dalla cartoleria. Ottime potenzialità nella vendita di sigarette elettroniche, con 84.000€ di vendite di sigarette. Richiede 3 persone. Possibilità di avviare un bar grazie alla superficie di 140 mq. Completa di giardino, aria condizionata e arredamento. Prezzo richiesto: 280.000€ trattabili.
Cedesi avviata copisteria a Padova, zona studenti
Cedesi copisteria a Padova, in zona studenti. Il negozio di circa 120 mq ha un affitto mensile di 1200 euro. L'attività è svolta da tre persone con orario 7:30-18:30. Il fatturato annuo è di circa 190.000 euro. L'attività è ben consolidata e attrezzata con plotter grafico, stampanti b/n e a colori, calandra, plastificatore, brossuratrice, termopressa, taglierine, perforatrici, cordonatrice, incisori per tesi. Attrezzature in parte proprie e in parte in affitto.
Bar Storico Vicino Prato della Valle, Padova - Ottima Opportunità
Cedesi bar storico con attività trentacinquennale, situato nei pressi di Prato della Valle a Padova. Dispone di plateatico estivo. Il contratto di affitto è di 1700 euro mensili. L'incasso annuo è di 320000 euro. Richiede 4 persone al banco. L'orario di lavoro è dalle 6:30 alle 17:00 con possibilità di estensione. La richiesta è di 280000 euro trattabili e dilazionabili. L'immobile ha una superficie di 130 mq e dispone di 2 bagni. Dotato di giardino e aria condizionata, viene ceduto arredato.
Bar Storico in Zona Prato della Valle, Padova
Cedesi bar storico con attività trentacinquennale vicino a Prato della Valle, Padova. Dispone di plateatico estivo. Il contratto di affitto è di 1700 euro mensili. L'incasso annuo è di 320000 euro. Richiede 4 persone al banco. Orario di lavoro dalle 6:30 alle 17:00 con possibilità di estensione. Il prezzo richiesto è di 280000 euro trattabili e dilazionabili. Superficie di 150 mq e un bagno. Dotato di giardino e aria condizionata, viene ceduto arredato.
Locale commerciale a reddito in posizione strategica a Cerea
Si propone in vendita l'immobile di un locale commerciale storico situato nel cuore di Cerea, in posizione di elevata visibilità grazie all'alto flusso pedonale e veicolare. La vendita riguarda esclusivamente le mura. L'immobile, con una superficie di circa 100 mq, è inserito in un contesto urbano consolidato e ben frequentato, caratterizzato dalla presenza di diverse attività commerciali e servizi. Attualmente locato con regolare contratto, rappresenta un'opportunità ideale per investitori interessati a un immobile già a reddito, garantendo entrate immediate e stabili senza necessità di interventi di ristrutturazione. Un investimento sicuro e a basso rischio, con un ottimo potenziale di rivalutazione nel tempo, ideale per diversificare il proprio portafoglio immobiliare in una zona dinamica e commercialmente attiva.
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