意大利待售企业
卖方申报数据的公告、保密洽谈、销售零佣金。
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位于 Marche 的高盈利 IATA 旅行社
现出售一家 IATA 旅行社，该旅行社在国际旅游行业运营多年，总部位于 Ancona。该业务拥有成熟的运营，并在目标市场享有极佳声誉。交易保密。 该旅行社年营业额约为 450,000 欧元，具有显著盈利能力（息税折旧摊销前利润 EBITDA 约为 150,000 欧元）。营业额主要来源于忠实客户，以及与民族/国际客流和入境旅游相关的稳定收入流。 该旅行社获得 IATA 认证，并在全球范围内运营，与行业供应商和预订系统建立了稳固关系。组织结构精简，无固定员工，易于管理。 现任所有者将提供一段时期的协助，以确保业务连续性和客户组合的顺利过渡。更多信息将在获得合格意向书并签署保密协议后提供。
利古里亚知名品牌咖啡烘焙坊及自有酒吧
公司从事餐饮业，专门从事咖啡烘焙和酒吧管理。业务包括四个销售点，其中两个为公司租赁，两个为直接管理。 公司共有九名员工。此外，它还拥有一个在当地广为人知的注册商标。
Farmacia con botteghe in provincia di Catania
Farmacia avviata con botteghe e magazzino, leader nel comune di circa 6000 abitanti. La struttura gode di un'ottima reputazione e offre una gamma completa di servizi e prodotti per la salute della comunità locale.
Padova寿司外卖店出售，位置优越
出售一家运营良好的寿司外卖店，距离Padova 10公里。店铺面积90平方米，临街，设有停车场。租金为每月650欧元。营业时间为18:00至22:00，周一休息。员工包括4名员工和10名随叫随到的骑手。年营业额约为25万欧元。要价为8万欧元，可议价。因项目变更而出售。高度自动化，也非常适合外部管理。
马尔凯大区全景中世纪城堡豪华度假村
由经过精心翻修的中世纪城堡改建而成的著名度假村。该建筑群坐落在山顶的优越位置，可欣赏周围地区的壮丽景色。 拥有12间客房，总共24个床位，以及一间可容纳90个室内座位的餐厅。全景露台可容纳额外的50个座位和一个游泳池。 该度假村以其高质量的服务和独特的形象而著称，在该地区没有直接竞争对手。可以通过公证合同以先租后买的方式进行收购。
Emilia-Romagna 地区翻新酒店，保证 15% 的收益
我们向合格的投资者推荐一家经过全面翻新的酒店，拥有 60 多间客房。 该酒店目前出租给一家经验丰富的连锁酒店，该公司在管理多家酒店方面拥有丰富的经验。 租赁合同保证投资者每年投资资本回报率 (ROI) 超过 15%。 租金由银行担保进一步保障。 合同期限为 3+3 年，提供现金流的稳定性和可预测性。
位于Maremma的拥有66套公寓且具有冰川露营潜力的度假村
迷人的度假村坐落在托斯卡纳Maremma的中心地带，距离大海不远。该建筑群沉浸在受保护的自然环境中，提供独特而轻松的住宿体验。 该综合体拥有66套公寓/别墅，旨在确保舒适性和功能性。这里有几个专门用于餐饮、娱乐和动画的区域，以及一个供客人放松身心的大型游泳池。 一块广阔的自有土地提供了巨大的扩张潜力。正在评估建造冰川露营区域的可能性，这将使该建筑群的接待能力翻倍。 正在评估公司租赁或购买的提案。
托斯卡纳三星级酒店，带游泳池和网球场
这家三星级酒店位于Toscana，为旅游和酒店业的投资提供了机会。该酒店维护良好，全年以住宿加早餐的形式运营。 酒店拥有44间舒适且布置精美的客房，随时准备迎接不同的客户。酒店配备了舒适住宿所需的所有设施。 一个带游泳池和网球场的宽敞私人公园完善了酒店的服务，确保客人可以放松身心。服务和战略位置的结合使这项业务特别有趣。 对于那些希望通过已建立且具有良好增长潜力的结构进入酒店业的人来说，这是理想的选择。
托斯卡纳市中心酒店，拥有 32 间客房和餐厅
四层建筑，总面积约 2000 平方米，外部土地 9000 平方米。酒店拥有 32 间客房，其中包括 4 间四人间和多间三人间和双人间，面积在 19 至 25 平方米之间。酒店还设有一间餐厅、一间早餐室、半封闭式室外空间和一间设备齐全的厨房，以及酒窖和车库。酒店全年运营，入住率为 49.36%。
租赁/管理翁布里亚大区湖景农场和民宿
租赁或管理 这家农场坐落在Castiglione del Lago和Montepulciano的山丘之间，是翁布里亚地区真正的瑰宝。它成立于2021年，将葡萄酒生产与接待融为一体，其结构延伸至30公顷的有机土地。酒窖配备了DOC葡萄酒和橄榄油的生产设备，尊重可持续性和创新原则。这些空间的设计旨在让所有人都能使用，包括多功能厅和可欣赏Chiusi湖全景的观景露台。
位于Verona省San Martino Buonalbergo的特色餐厅出售
位于San Martino Buonalbergo (Verona) 附近绝佳山坡位置的大型特色餐厅（约230平方米）出售。 该业务设备齐全，并提供包括比萨饼服务的可能性。 拥有一个大型露台和一个约有25个停车位的私人停车场。 请联系提供的电话号码以获取更多信息。
Villorba (TV)附近的外卖披萨店 Quindicinale
出售一家经营了15年的外卖披萨店，距离Villorba (TV)仅几公里。该业务在一个90平方米的场所内运营，月租金为835欧元。拥有一个双层电烤箱（9+9个披萨）。该业务每周生产超过800个披萨，提供送货上门服务，并雇用5名员工和送货员。仅在晚上营业，每周休息一天。可证明的营业额。要价：75,000欧元，可分期付款。
梅斯特雷(VE)住宅区酒吧冰淇淋店带实验室转让
位于梅斯特雷(VE)附近住宅区的酒吧冰淇淋店带小型实验室转让。该店共两层，总面积100平方米。 拥有10个室内座位和夏季露台上的30个室外座位。 月租金为800.00欧元。 适合家庭经营（2人）。 包括全新冰淇淋展示柜（20种口味）和水冷冰箱。 售价：85,000.00欧元。
维罗纳 Borgo Roma 地区历史悠久的烟草店出售
位于 Borgo Roma，转让一家 25 平方米的历史悠久的烟草店。该业务适合家庭经营，不含报摊，包括一个小后房和浴室。公告显示收入良好。交易细节保密。如需更多信息，请联系提供的电话号码。
位于Gorlago市中心，具有接待潜力的翻新历史庭院
我们位于Gorlago历史中心地带，出售一座可追溯至 12 世纪的经过全面翻新的历史庭院。该物业将真实的建筑风格与现代舒适性融为一体，拥有石结构和符合当前法规的新设施。 该物业围绕一个精心打理的内部庭院而建，非常适合住宅或高端餐饮用途。它配有地下车库，并提供定制空间的可能性。 地理位置优越：距离Bergamo机场 10 分钟路程，距离湖泊不远，确保了宁静和便利。该地区还靠近一流的餐厅，营造出独特而尊贵的氛围。
艾米利亚-罗马涅大区有机农业公司
该农业公司位于第一批山丘上，距离里乔内和卡托利卡的海滩不远，总面积为56公顷。40多年来，这些土地一直按照有机方式耕种，确保对环境和消费者健康产生积极影响。 该公司由一栋可居住的建筑和四栋废墟组成，土地分为耕地、葡萄园、牧场和森林。一条公共道路的存在方便了进入和提升了该物业的价值，使其成为农业和旅游业新发展机遇的理想选择。
切法卢附近豪华酒店开发机会
项目旨在建造一家四星级或五星级高级酒店，由约 25 间套房组成。该物业位于距离切法卢市中心仅几公里的地方，是酒店改造的理想之选。 有机会获得优惠的翻新和开发融资。 评估与当前所有者的合作关系。
维罗纳设备齐全的盐疗洞穴出售
位于维罗纳商业区，人流量大，有免费停车场，现有一家55平方米的盐疗洞穴业务出售。除了典型的盐疗洞穴疗法外，该业务还提供由专业人士提供的反射疗法、整骨疗法和自然疗法服务。场所装修精美，环境温馨。新的租赁合同。价格非常有吸引力。
Pieve del Grappa (TV)酒店餐厅出售
位于Pieve del Grappa (TV)的商业/接待物业出售，面积超过700平方米，前身为Al Covolo餐厅及旅馆，靠近Beata Vergine del Covolo圣殿。包括停车场、露台、仓库、车库、前酒吧餐厅和拥有8间客房的旅馆（6间带私人浴室，2间带共用浴室）。可立即使用。价格：700,000欧元，可议价。可根据项目评估租赁的可能性。
在Cortina d'Ampezzo山区的带厨房的Risto Bar
位于Cortina D'Ampezzo (BL) 森林中的带厨房的risto bar 出售。该建筑面积约100平方米，为山区风格，拥有40个室内座位和120个位于三个露台上的室外座位，以及5,000平方米的特许外部区域。 充足的停车位。 该业务拥有非常好的年度营业额。 如需更多信息，请联系Treviso的代理机构。 参考编号 B 03。
维罗纳会展中心附近翻新的民宿
我们出售一间位于维罗纳会展中心附近的优雅民宿。该结构提供温馨舒适的环境，是享受愉快住宿的理想场所。 它有三间双人卧室，每间都配有私人浴室和阳台，以及一间带专用浴室的单人卧室。 完整的服务包括一个设备齐全的厨房。 卧室、浴室和厨房的家具都是全新的，质量上乘。 该物业最近经过全面翻新，包括地板、固定装置和系统。
Verona 食品和饮料管理许可转让
现提供红色食品和饮料管理许可转让，可转移至新地点。 如需更多信息和详细信息，请致电联系。
D/7工业房地产资产 – Cagliari Hinterland (CA)
企业房地产投资 意大利 – Sardegna | Cagliari Hinterland 我们独家推出一项重要的企业房地产交易：D/7类工业综合体，之前用于乳制品生产，目前仍配备相关设施。 该资产位于工业区，地理位置优越，交通便利，可轻松到达主要干道，使其特别适合发展生产活动，尤其是在食品行业。 物业特点 地块面积：约2,500平方米 建筑面积：约1,500平方米，共3层 空间分布： • 地下室：约150平方米 • 一楼：约700平方米 • 二楼：约700平方米，包括 行政办公室和管理员公寓（约150平方米） 技术设备 供水系统（水井/管网） 独立储水（约10,000升） 消防系统（储水约20,000升） 40千瓦发电机组 带专用系统的锅炉房 废水处理厂 潜力 该物业的配置允许： • 发展食品行业的生产活动 • 工业改造 • 用于物流或专业加工 该资产特别适合对已配置的生产设施感兴趣的工业运营商或投资者。 合同方面 企业房地产综合体转让 可转让100%公司股份（股份制公司） 该交易经过认证，由Italia Invest独家管理，Italia Invest是一家专门从事中小企业企业中介和并购业务以及战略投资的机构。 保留方式 – 行业象征性图片。
医疗保健行业投资机会 - 牙科诊所 - Sassari (SS)
医疗保健行业的投资机会 意大利 – Sardegna | Sassari 我们提供一个在私立医疗保健领域中极具吸引力的机会：一家历史悠久的牙科诊所，与ASL合作，已运营超过三十年，位于市中心。 此次交易的产生是由于所有者即将退休，对于有兴趣收购一家已运营且拥有忠实客户群的机构的专业人士或医疗保健集团来说，这是一个理想的解决方案。 结构 总面积约120平方米 2个手术室（可建造第3个手术室） 接待和病人接待区 办公室和技术环境，功能齐全 服务和支持场所 该物业位于一栋五层住宅楼的底层，交通便利。 房地产资产 A/10类房产 – 专业工作室 面积约120平方米 约100平方米的私人露台，可直接进入 约20平方米的仓库/档案室 注意：该房产最初被归类为A/2住宅，有可能恢复其原始用途。 合同方面 专业工作室房产销售（销售契约） 公司转让 转让100%公司股份（运营活动+ ASL协议） 该交易由Italia Invest独家认证、委托和管理，Italia Invest专门从事中小企业的公司转让和并购以及战略投资。 保留模式 – 行业象征性图片。 如需保密信息和评估： 请求专属咨询 受版权保护的文本 – 禁止复制