意大利待售企业
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位于Casalsalmaggiore (CR)的带老虎机的酒吧 Tavola Fredda
位于Casalsalmaggiore (CR)，现转让一家带老虎机的酒吧Tavola Fredda，位置优越，人流量大。店内设有24个座位，私人区域的室外设有24个座位。该业务还提供热的美食菜肴。日营业额为500.00欧元，加上老虎机每月带来的1,000.00欧元额外收入。晚上和周日休息。月租金为1,200.00欧元。首付要求为35,000.00欧元，外加待商定的分期付款。配备空调和家具。
Casalmaggiore 历史悠久的咖啡馆、糕点店、冰淇淋店和开胃酒吧
位于Casalmaggiore的历史悠久的咖啡馆、糕点店、冰淇淋店和开胃酒吧，已运营超过25年。该场所内部和外部空间都很大，拥有高档的家具以及组织良好的糕点和冰淇淋实验室，配备了新的机器和设备。新的租赁合同。面积为300平方米，设有3间浴室。该物业设有花园、空调，并已配备家具和经过翻新。售价为19万欧元。
帕尔马战略位置的酒吧烟草店带老虎机房
我们出售一家酒吧烟草店，带老虎机房，距离帕尔马15公里，位于前往拉斯佩齐亚的方向。该店面140平方米，装修精美，配有空调，厨房设备齐全，可用于准备小吃和冷冻主菜。它有8台老虎机、香烟自动售货机、电话充值和在线支付服务。私人停车场。该业务的日收入约为900欧元，加上每年55,000欧元的额外收入。营业时间为5:30-20:00。每月租金2,150欧元，能源等级A，2个浴室。配备家具和空调。
位于人流量大的区域，年收益€105.000的Tabaccheria Lotto Sisal
Tabaccheria 配备Lotto, Sisal, 所有在线支付，印花税票，刮刮卡，香烟自动售货机，文具和礼品。 位于高速公路出口几分钟路程处，在交通繁忙的道路上。 2021年的收益为€105.000。 新的租赁合同将于2032年到期。 营业时间为7:00至19:30，周日休息。 面积70平方米，带一间浴室。 配备空调和家具。
位于皮亚琴察的 Bar Tavola Fredda，拥有烟草许可证、Sisal 和 Gratta e Vinci
位于与皮亚琴察接壤的市镇的 Bar Tavola Fredda 出售，位于交通繁忙的道路上，拥有充足的停车位和室外座位。该业务拥有烟草许可证、Sisal 和 Gratta e Vinci。日营业额约为 400.00 欧元，年附加收入为 80,000.00 欧元。每月租金为 600.00 欧元。预计晚上和周日休息。该物业面积为 50 平方米，设有一间浴室。首付要求为 50,000.00 欧元，剩余款项可协商分期支付。
位于帕尔马省布塞托的待售历史悠久的酒店餐厅酒吧
位于布塞托中心拐角处的历史悠久的酒店餐厅酒吧待售。拥有宽敞的厨房、酒吧区、餐厅和11间带浴室的客房。面积为800平方米。提供停车场。每月租金为2,000.00欧元。能源等级A+。该物业配备家具，分布在多个楼层，设有门房。有3间浴室。要价200,000欧元。
Oltrepò Pavese酒吧餐厅披萨店美食店，带大型停车场
历史悠久的酒吧餐厅披萨店，位于Oltrepò Pavese山脚下，靠近Stradella。该业务提供酒吧服务、特色菜肴、当地冷盘和使用优质原料制作的披萨。设有美食店，提供新鲜外卖产品。该物业面积450平方米，外部区域部分被覆盖，有120个座位，停车场可容纳100辆汽车和卡车。每日收入可观。能源等级A。租金优惠。可增加烟草店。
位于Mantova公爵广场的历史悠久的小吃酒吧
位于Mantova市中心，转让一家历史悠久的小吃酒吧，提供开胃酒和饮品，位于公爵广场。该场所装修精美，设有室内和室外座位。每日收入约为800欧元。租金为每月1,500欧元，到期日为2031年。首付要求为40,000欧元，可以商定分期付款。营业时间为早上7:00至晚上22:00，周一休息。面积100平方米，能源等级A，3个卫生间。该物业配有空调。
Bar con Cucina, Tabacchi, Lotto, Sisal e Gratta e Vinci a Reggio Emilia
位于Reggio Emilia，出售带厨房的酒吧，提供烟草、彩票、Sisal、刮刮卡和在线支付服务，地理位置优越，视野开阔，配有大型停车场。 该场所面积为388平方米，装饰典雅，配有宽敞且设备齐全的厨房、香烟自动售货机、3间浴室、花园和空调。 营业时间为6:00-19:30，周日休息。 平均每日收入为€3.000,00，加上2024年年度佣金€54.000,00。
Caffetteria, Aperitivi e Piccola Cucina vicino Langhirano (Parma)
距离 Parma 20 分钟路程，位于 Langhirano 地区，现转让咖啡馆、开胃酒吧和小厨房业务。该店装修精美，提供 40 个室内座位、30 个带顶棚和冬季供暖的室外座位以及 40 个带遮阳伞的室外座位。平均每日收入为 2,000 欧元。营业时间为 6:00-21:00，周日休息。首付 130,000 欧元，余款分期支付，具体金额待协商。每日消耗量为 2 公斤咖啡、180 个甜/咸味面包、50 份开胃小吃和 70 份午餐。该物业面积为 222 平方米，能源等级为 A 级，并设有 3 间浴室。包括花园、空调和家具。
帕尔马出售酒吧、冷餐和美食店
位于帕尔马D'Azelio路，靠近大学和图书馆，出售带冷餐和美食的酒吧（3个老虎机）。设有室内和室外座位，精心布置的家具和残疾人卫生间。该业务的日收入约为500欧元。营业时间：7:30-24:00，周五和周六至01:00。周日休息。需要25,000欧元的首付+分期付款。面积60平方米，能源等级A，设有2个卫生间、空调和门房。
位于Venezia的成熟运营小餐馆小吃店 - 25年经营历史
我们出售一家小餐馆小吃店，厨房设备齐全，可立即投入使用。该业务已运营超过25年，成熟且盈利，占地180平方米，位于Venezia的Via Castellana，该区域人流量大。包括宽敞且组织有序的厨房、两个烟道、充足的仓储空间和一个户外用餐区。该场所已装修并配备空调。设有2间浴室，能源等级为G。月租金为1,150欧元。要价130,000欧元，原因是业主退休。
ZTL中心区域的咖啡馆、冷餐和开胃酒馆
转让位于ZTL中心区域，装修优雅的食品和饮料供应业务。该业务的日收入约为1300欧元。工作时间为早上6:30至晚上9:00，周末延长至晚上12:00。租金为每月1850欧元，到期日为2032年。该物业面积为130平方米，设有2间浴室。配备空调。地址为大概位置。
带大型停车场的 Quattro Castella 酒吧冷餐店
位于 Quattro Castella 市的酒吧冷餐店出售。该店装修精美，设有室内和室外座位以及大型停车场。营业时间为早上 6:00 至晚上 9:00，周日休息。每日收入为 900.00 欧元。年租金为 9,600.00 欧元。面积为 70 平方米，设有一间浴室。该物业配有空调，并出售家具。要价：110,000 欧元。
Treviso 城墙内中心，历史悠久的小吃店咖啡馆转让
我们提供转让一家位于 Treviso 市中心，城墙内区域的70平方米历史悠久的小吃店咖啡馆。该业务拥有超过20年的经营历史，拥有三个宽敞的转角橱窗，并且空间在几个月前进行了全面翻新，状况无可挑剔。包括设备齐全的吧台区、功能齐全的厨房以及楼下带更衣室和双卫生间的大型仓库。可设置户外用餐区。配备空调并家具齐全。目前营业时间为周六下午和周日休息。要价：€79.000。
Rif. 26/I103 - 带业务的商业场所
我们出售位于 Castel Maggiore (Bo) 工业区的一个商业场所，该区域能见度高，人流量大。物业面积约100平方米，完全配备家具，已准备好用于酒吧、糕点店和快餐业务。配备小型厨房（带烟道）、内部空间组织良好（设有设备齐全的酒吧区和顾客餐桌）、宽敞的吧台、仓库、客户卫生间、两个带更衣室和淋浴的员工卫生间、专用老虎机区、额外的夹层仓库、以及一个带顶棚的户外区域，非常适合增加座位数。年物业管理费为1,100欧元。该场所可立即使用，对于希望在战略位置开展即用型业务的人来说，这是一个有趣的解决方案。由于其位于工业区的战略位置，远离住宅区，因此非常适合在晚上18:00后提供长饮和现场音乐，确保隐私和声音自由。能源证书等级A1，EP gl,nren 638.39 kWh/m2年。要价210,000.00欧元。参考号：26/I103 -- 有关我们所有广告的更多信息，请提供您的电话号码，因为我们不通过电子邮件发布信息。请勿联系代理机构或电话营销。
参考编号 26/I102 - 带公寓的厂房
出售位于 Calderara di Reno 的 Bargellino 区域的工业厂房及附属公寓，地理位置优越，交通便利。该物业完全独立，状况良好，分为多层。底层设有两间厂房，每间约 350 平方米，总面积 700 平方米，并附带地下室，内含两个储藏室和两间浴室。夹层设有一个功能性办公室以支持业务运营，而一楼则是一个约 170 平方米的大型公寓，分为六个房间，配有附属设施和两个大露台，非常适合居住或用作员工宿舍。地下室还设有一个 72 平方米的停车库。物业还包括一个宽敞的铺砌绿化庭院区，提供便利的车辆周转和停车空间。该建筑配备了强大的光伏系统，仍有四年活跃补贴，此外还可通过向电网售电来抵消能源消耗成本，这使得该物业对于企业和投资者而言都是一个特别有吸引力且经济实惠的解决方案。可立即入住。能源证书正在办理中。要价 1,200,000.00 欧元，可议价。参考编号 26/I102 - 有关我们所有广告的更多信息，请提供电话号码，因为我们不通过电子邮件发布信息。请勿联系中介或电话营销。
出售拥有房产和百年历史的威尼斯传统餐馆
我们出售位于Veneziano的一家历史悠久的餐馆，包括房产，拥有超过100年的经营历史。该餐馆位于Borgoricco，总面积280平方米，内部设有三个大厅，可容纳约100位客人，外部露台可容纳60位客人，并配有烧烤设施。餐馆家具齐全，配有空调，能源等级为G，并设有一个卫生间。此次出售是由于业主希望减轻工作负担，因此价格极具优势。该餐馆战略性地位于交通要道上，经营状况良好，经济效益显著，并具有增长潜力。
位于Venezia的百年披萨店-餐厅，300平方米，高营业额，20年管理经验
出售位于Venezia（省）的百年披萨店-餐厅，已运营逾二十年，拥有25年成熟管理经验。该业务地理位置优越，靠近一个重要的购物中心，拥有可观且稳定的营业额。店内设有一个300多平方米的宽敞室内大厅和一个约100平方米的专业厨房，设备齐全。设有披萨区和便利的停车场。该物业的能源等级为G，包括3间浴室、空调和家具。租金刚刚续签，每月2,000欧元。因退休原因出售，价格可议，并可分期付款。
位于Piacenza商业中心的咖啡馆、冷热餐馆
位于Piacenza省的重要商业中心，现转让咖啡馆、冷餐、热菜、美食和开胃酒业务。该业务的平均每周收入为 11,000 欧元。每日消耗 6 公斤咖啡和 250 个奶油面包。新的租赁合同将于 2036 年到期，每月租金为 3,000 欧元。工作时间为 9:00 至 20:00。面积为 122 平方米，设有 2 间浴室。配备门房和空调。带家具。能源等级 A1。要价 350,000 欧元。
毗邻 ARCIMBOLDI 的 BAR BISTROT 附带厨房
位于 Bicocca 大学区核心地带，距离著名的 Teatro degli Arcimboldi 仅几步之遥，我们提供一个战略性的 BAR BISTROT。 优势与经济数据： • 独特的街角位置 • 综合营业额：日均收银 € 800，通过进一步发展晚间服务或剧院前开胃酒，有巨大的增长空间。 • 战略性户外露台，设有 24 个座位，对于提升春夏季节的价值至关重要。 物业特点： • 室内空间：舒适的用餐区，设有 40 个座位。 • 地下室 70 平方米的厨房/工作室，非常适合菜品准备、货物储存和小酒馆的物流管理。 • 全新租赁合同 转让条件： 仅业务转让总价：€ 220.000 可选择购买业务 + 物业，价格为 € 850.000 欲了解更多信息，请联系 STUDIO INVEST via Spontini 3 - 02/29519649 - info@investmilano.com - www.investmilano.it
位于 Mirano 的知名餐酒吧，营业额高，设有户外用餐区
位于 Mirano 市中心战略位置的餐饮商机。这家知名的小吃店兼餐酒吧，是当地年轻活力客户群体的聚集地，总面积达220平方米，其中厨房面积为16平方米。该物业近期经过翻新，状况极佳，设有3间浴室、独立供暖、气候控制和空调。该业务凭借其成功的经营模式（提供午餐、小吃、开胃酒和晚间服务）实现了可观且可证明的高营业额。配备户外用餐区、仓库、防盗系统和运营设备。租金具有竞争力。能源等级G。要价：€180.000。
位于皮亚琴察拐角位置的 Bar Tavola Fredda
现转让位于皮亚琴察拐角位置的 Bar Tavola Fredda 和开胃酒业务，该位置交通便利，位于优雅街区，拥有充足的停车位。该业务拥有 5 台老虎机。日均收入为 1,100.00 欧元，每月老虎机收入为 2,000.00 欧元。租赁合同为新合同，将于 2037 年到期，每月租金为 2,000.00 欧元。每日消耗包括 3 公斤咖啡和 150 个奶油甜馅面包。首付要求为 100,000.00 欧元，外加待商定的分期付款。面积 120 平方米，3 间浴室，能源等级 A+。
ZTL区域内含开胃酒和冷餐的咖啡馆
咖啡馆位于历史中心ZTL区域，提供开胃酒和冷餐。拥有优雅的家具，室内40个座位，室外20个座位。平均每日收入为900欧元。租金已续签。工作时间为6:30至20:00。该业务配备空调并完全配备家具。面积140平方米，带2个卫生间。首付要求为50,000欧元，外加待商定的分期付款。