意大利待售企业
卖方申报数据的公告、保密洽谈、销售零佣金。
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Avellino 待售美容中心
美容和日光浴中心，共 13 个包间。其中 7 个为 Ergoline 日光浴包间，6 个为配备全新设备的美容包间。营业额极佳，位于市中心，有停车场，临街底层。所有美容设备齐全，包括激光、2 台压力治疗仪、空化仪、面部和身体射频仪。设有足部和手部护理包间（带高压灭菌器和所有工具）、美甲包间（带高压灭菌器）、面部护理包间、带淋浴和色彩疗法的身体护理包间、基础美容包间。另有 3 台 Ergoline 淋浴机、1 台 Ergoline 胶原蛋白淋浴机、1 台 Ergoline 六面面部护理机、2 张 Ergoline 日光浴床。整个场所配备空调新风系统。设有 2 间公共卫生间和 1 间员工专用卫生间及更衣室。
自助洗车（汽车、卡车和房车）– 3,170 平方米土地 – 老牌业务
出售重要的自助洗车业务，位于 Marche 大区 Macerata 省，地理位置优越，交通便利，业务始于2009年，在当地拥有稳固的市场地位。 本次交易提供了一个绝佳的机会，无论是对于行业运营商还是寻求已启动业务的投资者，该业务拥有重要的设备配置、宽敞的空间和自有土地。 该物业总占地面积约3,170平方米，包括一栋每层约60平方米的两层建筑，总建筑面积约120平方米。 底层设有办公室和宠物自助洗浴区，这是该业务的一项创新服务，名为“Lavofido”自助洗浴。 该设施包括： • 专用于卡车和房车的自动滚刷洗车 • 2个汽车自动龙门洗车机，其中一个配备预洗系统 • 3个带顶棚的洗车位 • 1个露天洗车位 • 9/10个专用于车辆烘干和精修的工位 • 烘干工位配备自动遮阳篷，让客户在精修车辆时免受风雨侵扰 • 吸尘器 • 地毯清洗机 • 轮胎增黑剂 • 带热水功能的皮革挤水器，在冬季尤其有用 • 宠物自助洗浴区及设备 该设施的独特配置使其能够服务广泛的客户群：私家车主、专业人士、企业、车队、货运公司、房车和大型车辆车主，以及宠物服务领域。 销售方案 可考虑转让业务，或出售包含业务、设备、建筑物和自有土地在内的整个资产包。 价格面议。经济信息和相关文件将在表达意向时提供。
历史餐厅，位置独特
餐厅已运营40年。拥有稳固的客户群，覆盖整个Emilia-Romagna和Veneto地区。入选所有主要美食指南。2026年米其林一星。室内约40个座位，室外设施齐全，享有壮丽景色，25个座位。私人停车场。
独特机会：转让历史悠久餐厅执照
经过40年的成功运营和卓越的本地历史，现转让一家历史悠久的餐厅执照，该餐厅拥有极其忠实的客户群和持续增长的营业额（可证明）。 运营成本优化：物业租金与宽敞的场地面积完全相称且一致。 营业额可观，且可证明持续增长。
知名海鲜餐厅业务转让
我们提供一家标志性且运营成熟的海鲜餐厅的经营权，该餐厅拥有30年无可挑剔的声誉和在社区市场上的稳固地位。 宽敞的自有停车场，对商务人士和家庭客户至关重要。 历史悠久且忠实的客户群：社区内代代相传的标杆。这是一项“拎包入住”的业务，非常适合默契的团队或希望在不从零开始的情况下进行扩张的餐饮业企业家。
Sardegna 已启动且盈利的高端快餐模式 — 营业额约200万欧元，100%股权转让（拎包入住式）
一家餐饮公司，经营自有高端快餐模式，在 Sardegna 拥有**两家已启动并稳定运营的门店**：其中一家位于地中海最独特的顶级旅游市场，另一家位于一个首府城市的中心高人流量地段，具有互补的季节性（夏季旅游旺季和全年城市运营）。 该模式已通过验证，可复制并有完整文档：年化营业额180万至200万欧元，同比增长约25%；贡献毛利率约60%；EBITDA达到两位数；每年服务超过37,000人次；并拥有一个自有应用程序，数字社区用户超过2,300人。 出售100%股权。该业务由本地管理团队运营，员工经过培训并签订合同；股东提供一段过渡期的协助，以确保平稳交接。对于希望进入 Sardegna 市场，寻求拎包入住式业务和可复制模式的餐饮运营商或企业家而言，是理想选择。
Torrefazione di caffè storica con clientela fidelizzata in Umbria
Attività di torrefazione operante nel settore del caffè da oltre 40 anni. Situata nel cuore dell'Italia, gode di un marchio prestigioso e di una clientela altamente fidelizzata.
位于 Marche 的高盈利 IATA 旅行社
历史悠久的 IATA 旅行社 – Marche – 国际客流和入境旅游 拟出售一家历史悠久的 IATA 旅行社，在旅游和国际票务领域运营约 30 年。 该业务代表着一个成熟的企业实体，经过数十年的经验、投资和忠实客户群发展而建立，拥有稳固的商业关系和在目标市场中公认的地位。 该旅行社年营业额约为 500,000 欧元，具有可观的盈利能力，指示性 EBITDA 约为 150,000 欧元。 这些数据与业务相关，并在尽职调查阶段进行核实。 客户组合主要包括忠实客户、国际/族裔客流和入境旅游业务，特别是针对具有强烈国际吸引力的意大利目的地，包括 Costiera Amalfitana。 结构与运营 该旅行社获得 IATA 认证，并通过专业的预订和票务系统运营，在管理国内和国际航空客流、复杂行程、出票、改签、变更和客户协助方面拥有特别经验。 该结构精简且易于管理，没有固定员工，从而实现灵活的组织和较低的结构成本。 因此，买方可以接管一个已经运营的实体，避免了从零开始建立商业地位、客户组合和行业内稳固关系所需的时间和成本。 行业运营商的机遇 该出售对于有兴趣扩大其在意大利市场的影响力、发展国际票务或增强入境旅游业务的旅行社、旅游运营商、旅游集团或国际运营商可能特别有吸引力。 现任所有者将提供一段协助期，旨在确保运营的连续性，并促进知识和商业关系的转移。 该出售涉及一个运营良好且结构完善的实体，拥有三十年的历史和随着时间建立起来的商业资产，而不仅仅是许可证的可用性。 秘密谈判 更多经济、运营和公司信息将仅提供给合格的对话者，在表达意向并签署保密协议后。 价格和转让方式将直接与合格的意向方讨论。
利古里亚知名品牌咖啡烘焙坊及自有酒吧
公司从事餐饮业，专门从事咖啡烘焙和酒吧管理。业务包括四个销售点，其中两个为公司租赁，两个为直接管理。 公司共有九名员工。此外，它还拥有一个在当地广为人知的注册商标。
Farmacia con botteghe in provincia di Catania
Farmacia avviata con botteghe e magazzino, leader nel comune di circa 6000 abitanti. La struttura gode di un'ottima reputazione e offre una gamma completa di servizi e prodotti per la salute della comunità locale.
Padova寿司外卖店出售，位置优越
出售一家运营良好的寿司外卖店，距离Padova 10公里。店铺面积90平方米，临街，设有停车场。租金为每月650欧元。营业时间为18:00至22:00，周一休息。员工包括4名员工和10名随叫随到的骑手。年营业额约为25万欧元。要价为8万欧元，可议价。因项目变更而出售。高度自动化，也非常适合外部管理。
Villorba (TV)附近的外卖披萨店 Quindicinale
出售一家经营了15年的外卖披萨店，距离Villorba (TV)仅几公里。该业务在一个90平方米的场所内运营，月租金为835欧元。拥有一个双层电烤箱（9+9个披萨）。该业务每周生产超过800个披萨，提供送货上门服务，并雇用5名员工和送货员。仅在晚上营业，每周休息一天。可证明的营业额。要价：75,000欧元，可分期付款。
梅斯特雷(VE)住宅区酒吧冰淇淋店带实验室转让
位于梅斯特雷(VE)附近住宅区的酒吧冰淇淋店带小型实验室转让。该店共两层，总面积100平方米。 拥有10个室内座位和夏季露台上的30个室外座位。 月租金为800.00欧元。 适合家庭经营（2人）。 包括全新冰淇淋展示柜（20种口味）和水冷冰箱。 售价：85,000.00欧元。
马尔凯大区全景中世纪城堡豪华度假村
由经过精心翻修的中世纪城堡改建而成的著名度假村。该建筑群坐落在山顶的优越位置，可欣赏周围地区的壮丽景色。 拥有12间客房，总共24个床位，以及一间可容纳90个室内座位的餐厅。全景露台可容纳额外的50个座位和一个游泳池。 该度假村以其高质量的服务和独特的形象而著称，在该地区没有直接竞争对手。可以通过公证合同以先租后买的方式进行收购。
Emilia-Romagna 地区翻新酒店，保证 15% 的收益
我们向合格的投资者推荐一家经过全面翻新的酒店，拥有 60 多间客房。 该酒店目前出租给一家经验丰富的连锁酒店，该公司在管理多家酒店方面拥有丰富的经验。 租赁合同保证投资者每年投资资本回报率 (ROI) 超过 15%。 租金由银行担保进一步保障。 合同期限为 3+3 年，提供现金流的稳定性和可预测性。
位于Maremma的拥有66套公寓且具有冰川露营潜力的度假村
迷人的度假村坐落在托斯卡纳Maremma的中心地带，距离大海不远。该建筑群沉浸在受保护的自然环境中，提供独特而轻松的住宿体验。 该综合体拥有66套公寓/别墅，旨在确保舒适性和功能性。这里有几个专门用于餐饮、娱乐和动画的区域，以及一个供客人放松身心的大型游泳池。 一块广阔的自有土地提供了巨大的扩张潜力。正在评估建造冰川露营区域的可能性，这将使该建筑群的接待能力翻倍。 正在评估公司租赁或购买的提案。
托斯卡纳三星级酒店，带游泳池和网球场
这家三星级酒店位于Toscana，为旅游和酒店业的投资提供了机会。该酒店维护良好，全年以住宿加早餐的形式运营。 酒店拥有44间舒适且布置精美的客房，随时准备迎接不同的客户。酒店配备了舒适住宿所需的所有设施。 一个带游泳池和网球场的宽敞私人公园完善了酒店的服务，确保客人可以放松身心。服务和战略位置的结合使这项业务特别有趣。 对于那些希望通过已建立且具有良好增长潜力的结构进入酒店业的人来说，这是理想的选择。
托斯卡纳市中心酒店，拥有 32 间客房和餐厅
四层建筑，总面积约 2000 平方米，外部土地 9000 平方米。酒店拥有 32 间客房，其中包括 4 间四人间和多间三人间和双人间，面积在 19 至 25 平方米之间。酒店还设有一间餐厅、一间早餐室、半封闭式室外空间和一间设备齐全的厨房，以及酒窖和车库。酒店全年运营，入住率为 49.36%。
Pieve del Grappa (TV)酒店餐厅出售
位于Pieve del Grappa (TV)的商业/接待物业出售，面积超过700平方米，前身为Al Covolo餐厅及旅馆，靠近Beata Vergine del Covolo圣殿。包括停车场、露台、仓库、车库、前酒吧餐厅和拥有8间客房的旅馆（6间带私人浴室，2间带共用浴室）。可立即使用。价格：700,000欧元，可议价。可根据项目评估租赁的可能性。
位于Verona省San Martino Buonalbergo的特色餐厅出售
位于San Martino Buonalbergo (Verona) 附近绝佳山坡位置的大型特色餐厅（约230平方米）出售。 该业务设备齐全，并提供包括比萨饼服务的可能性。 拥有一个大型露台和一个约有25个停车位的私人停车场。 请联系提供的电话号码以获取更多信息。
维罗纳 Borgo Roma 地区历史悠久的烟草店出售
位于 Borgo Roma，转让一家 25 平方米的历史悠久的烟草店。该业务适合家庭经营，不含报摊，包括一个小后房和浴室。公告显示收入良好。交易细节保密。如需更多信息，请联系提供的电话号码。
维罗纳设备齐全的盐疗洞穴出售
位于维罗纳商业区，人流量大，有免费停车场，现有一家55平方米的盐疗洞穴业务出售。除了典型的盐疗洞穴疗法外，该业务还提供由专业人士提供的反射疗法、整骨疗法和自然疗法服务。场所装修精美，环境温馨。新的租赁合同。价格非常有吸引力。
在Cortina d'Ampezzo山区的带厨房的Risto Bar
位于Cortina D'Ampezzo (BL) 森林中的带厨房的risto bar 出售。该建筑面积约100平方米，为山区风格，拥有40个室内座位和120个位于三个露台上的室外座位，以及5,000平方米的特许外部区域。 充足的停车位。 该业务拥有非常好的年度营业额。 如需更多信息，请联系Treviso的代理机构。 参考编号 B 03。
位于Gorlago市中心，具有接待潜力的翻新历史庭院
我们位于Gorlago历史中心地带，出售一座可追溯至 12 世纪的经过全面翻新的历史庭院。该物业将真实的建筑风格与现代舒适性融为一体，拥有石结构和符合当前法规的新设施。 该物业围绕一个精心打理的内部庭院而建，非常适合住宅或高端餐饮用途。它配有地下车库，并提供定制空间的可能性。 地理位置优越：距离Bergamo机场 10 分钟路程，距离湖泊不远，确保了宁静和便利。该地区还靠近一流的餐厅，营造出独特而尊贵的氛围。