意大利待售企业
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位于 Carpi 的药妆店，拥有忠实客户群和战略性位置
这家药妆店拥有19年的经营经验，位于 Carpi 市中心，人流量大。客户群忠实，年营业额约为370,000欧元。店铺组织良好，装修完善，拥有价值约70,000欧元的库存。无需雇佣员工，提供了显著的运营灵活性并降低了运营成本。靠近一家超市。
Storico Showroom di arredo di Design & Infrastruttura Digitale Global
Cessione Societaria: Storico Showroom da oltre 40 anni di arredo e illuminazione di Design & Infrastruttura Digitale Globale * Cessione della totalità delle quote societarie (100%) * Condizione vincolante: Accollo del debito finanziario-bancario con contestuale liberazione integrale e sostituzione delle fideiussioni della proprietà uscente. * Location: Provincia di Trapani. * Stato dell'attività: Pienamente operativa, aperta al pubblico e priva di contenziosi commerciali. Introduzione Strategica e Motivazione della Cessione Dopo oltre quarant'anni nel segmento design, la proprietà ha ampliamente superato l'età pensionabile. Desidera pertanto cedere il testimone per ragioni esclusivamente anagrafiche e di naturale ricambio generazionale. L’opportunità non risiede nella semplice acquisizione di un negozio al dettaglio, bensì nel subentro al 100% in un’infrastruttura commerciale consolidata. Questa realtà unisce il prestigio di uno storico showroom di arredo, illuminazione e cucine in una rinomata località turistico-culturale siciliana, a un ecosistema digitale nativamente strutturato per l'export internazionale. La società, a fronte di una temporanea contrazione di liquidità che ne ha rallentato la capitalizzazione (con un volume d'affari attuale stabilizzato a circa € 250.000 in netta ripresa), custodisce intatto il proprio patrimonio intangibile. Quasi la totalità dei fornitori viene regolata tramite pagamento anticipato: l'esposizione verso la filiera commerciale è minima e i rapporti con i brand sono sani, attivi e privi di limitazioni operative. Un’organizzazione logistica globalizzata, che permette di evadere merci pesanti, fragili e di alto valore in tutto il mondo direttamente dai nodi logistici strategici, azzerando le barriere geografiche della collocazione insulare della sede legale. Analisi di Scenario: I 3 Driver di Valore per l'Acquirente L'operazione è strutturata per generare immediate sinergie con tre specifici profili imprenditoriali, offrendo un ritorno sull'investimento basato su economie di scala e vantaggi competitivi diretti: 1. Imprese Edili e Sviluppatori Immobiliari (Sinergia Contract) L'acquisizione consente la verticalizzazione immediata della filiera d'acquisto per chi realizza complessi residenziali di pregio o commesse d'alto bordo. La società può essere utilizzata come buying office diretto, accedendo al canale corporate dei brand partner. * Il vantaggio: Abbattimento dei costi di intermediazione per i propri cantieri, approvvigionando l'arredo d'alta gamma a prezzi di costo industriale (sconti rivenditore fino al 40-50%). L'esposizione finanziaria viene così ammortizzata internamente già nei primi progetti, elevando il valore degli immobili consegnati "chiavi in mano". 2. Studi di Architettura e Interior Design (Integrazione di Filiera) Per uno studio associato o un network di progettazione, rilevare questa realtà significa superare le barriere d'ingresso commerciali imposte dai marchi di lusso (esclusive territoriali rigide e minimi d'ordine proibitivi per i nuovi operatori). * Il vantaggio: Lo studio evolve in un atelier di progettazione con vendita diretta integrata. Poter inserire nei propri capitolati brand iconici gestendo internamente il margine della fornitura sposta il modello di business dalla semplice parcella professionale alla redditività d'impresa. 3. Esperti di Web Marketing e Digital Commerce (Scalabilità Globale) L'infrastruttura digitale inclusa rappresenta un asset di straordinario valore per storicità degli account e penetrazione dei mercati esteri. Si configura come un vero e proprio ecosistema ad alta redditività che, attraverso una calibrata campagna di investimenti pubblicitari e di digital marketing, ha il potenziale concreto per scalare rapidamente il business e traguardare un fatturato importante. * Marketplace Internazionale d'Élite: Canale attivo e accreditato presso la più prestigiosa piattaforma e-commerce globale per il design di lusso e l'alto antiquariato (circuito selettivo ad altissima barriera d'ingresso). L'account include oltre 6.000 prodotti già catalogati. Sfruttando i cataloghi dei brand già contrattualizzati, la piattaforma ha il potenziale per raggiungere rapidamente le 20.000 referenze, intercettando la domanda high-spending globale. * Canale Amazon Dedicato: Account avviato con circa 1.000 prodotti indicizzati, pronto per l'implementazione immediata di strategie di vendita e advertising (PPC) su scala europea ed extra-UE. Il Portafoglio Brand: Un Compendio di 40 Eccellenze La cessione include i codici cliente aperti e pienamente operativi con circa 40 aziende leader del panorama internazionale del luxury design. L'accesso diretto a queste prestigiose case madri e alle altre realtà partner conferisce una capacità di penetrazione del mercato di assoluto rilievo. Formula Contrattuale e Condizioni di Subentro Al fine di favorire una transizione fluida e garantire la continuità aziendale, la proprietà propone la cessione della totalità delle quote societarie (100%) Il perfezionamento dell'atto notarile di cessione sarà subordinato ed condizionato al soddisfacimento delle seguenti condizioni concorrenti: 1. Accollo o estinzione dell'esposizione finanziario-bancaria attualmente in capo alla società (linee di credito, mutui/finanziamenti aziendali). 2. Sostituzione e svincolo fideiussorio integrale: L'acquirente dovrà contestualmente provvedere alla sostituzione delle garanzie personali prestate dai soci uscenti presso gli istituti di credito affidanti, determinandone la liberazione immediata e definitiva da ogni responsabilità presente e futura. Nota di trasparenza commerciale: La totale assenza di contenziosi legali o commerciali con la filiera dei fornitori garantisce all'acquirente una transizione lineare. Protocollo di Riservatezza Al fine di tutelare l'operatività quotidiana del punto vendita, il posizionamento dei marchi sul territorio e la riservatezza della clientela, non verranno rilasciate informazioni sensibili in prima istanza. Ulteriori informazioni esclusivamente con investitori qualificati o professionisti del settore, previa sottoscrizione di un formale Accordo di Riservatezza (NDA)
Bar con clientela fidelizzata e posizione strategica a Borgomanero
Attività consolidata nel settore della somministrazione di alimenti e bevande a Borgomanero. Grazie alla qualità del servizio e all'accoglienza, è diventata un punto di riferimento per colazioni e aperitivi. La posizione strategica e l'ottima reputazione la rendono un'opportunità interessante per chi desidera acquisire un'attività già avviata, con concrete possibilità di sviluppo.
著名的Monumentale区餐厅披萨店
现提供位于Monumentale区的已运营且知名的餐厅披萨店，店铺状况极佳，配备现代化家具和设备。 拥有2个店面橱窗，面积约300平方米（一层150平方米 + 地下一层150平方米），室内95个座位，另有室外40个座位。 厨房设备齐全，配备双烟道。 主要特点： • 租赁合同：6+6年 • 年租金：36,000.00欧元+费用 • 年收入：800,000.00欧元 要价：380,000.00欧元（含商誉、家具、现有设备等）。 支付方式：100,000.00欧元首付 + 待商定的月分期付款
米兰办公区百年手工美食业务
这是一家历史悠久的米兰业务，拥有百年以上的手工美食传统，位于办公楼密集、人流量大的区域。 该业务以其明确的商业模式而著称，包括一个内部工坊，用于每日生产新鲜意面；提供高品质的传统美食；以及强大的外卖销售部分，占总收入的大部分。餐饮服务完善了其产品线，面向企业和专业客户。 由专业人士、企业和历史悠久的家庭组成的忠实客户群，确保了高购买频率。其高端定位，凭借优质产品和可观利润，得到持续需求和高产品周转率的支持。 该业务对于行业运营商或对拥有稳固增长潜力的成熟实体感兴趣的投资者而言，是一个理想的机会。
Attività di toelettatura per animali in zona strategica a Chieri
Scoprite un'opportunità unica nel settore della cura degli animali a Chieri. In vendita, un'attività commerciale dedicata alla toelettatura per animali domestici, situata in una zona ad alto passaggio e ben visibile. L'immobile, di circa 70 mq, è recentemente ristrutturato e progettato per garantire comfort ai clienti e ai loro animali. Gli spazi accoglienti e le attrezzature moderne rendono questo business particolarmente attrattivo in una comunità che ama gli animali.
Ristorante con ottima posizione centrale e potenziale turistico
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Cattolica! Proponiamo in vendita un'attività commerciale avviata, un prestigioso ristorante situato in una posizione centralissima. Con una superficie totale di 330 mq, questa proprietà è perfettamente mantenuta e pronta per essere sfruttata al meglio. Il locale è attualmente locato con un buon reddito garantito, ma può anche essere reso disponibile entro i prossimi 24/36 mesi, offrendo massima flessibilità per l'acquirente. Goditi il vantaggio delle spese condominiali assenti che rendono questa proposta ancora più allettante! La struttura dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando comfort ottimale per clienti e personale. Il design interno offre un'atmosfera accogliente ed elegante, perfetta per attrarre una clientela esigente. La zona centrale di Cattolica garantisce visibilità eccezionale e si trova a pochi passi da splendide spiagge e punti d'interesse. Questa location strategica consente al ristorante di beneficiare dell'afflusso turistico stagionale mentre cattura anche la clientela abituale dei residenti locali.
Opportunità di B&B e non solo con vista mare e terreno di 35 ettari in Sardegna
Scopri un'opportunità di investimento unica nel cuore della Sardegna. Questa attività commerciale agricola, situata a Santa Teresa Gallura, si estende su un terreno di 35 ettari e offre una vista mare mozzafiato. Con un progetto già approvato per la costruzione di due fabbricati, rispettivamente di 282 e 369 mq, questa proprietà è ideale per ospitare operazioni commerciali o come residenza immersa nella natura. Gli ampi spazi all'aperto permettono pratiche agricole innovative, perfette per attrarre clienti e turisti. La posizione strategica offre un facile accesso alle splendide spiagge e a sentieri naturalistici, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere l'autenticità del territorio. Non perdere l'occasione di sviluppare la tua attività in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia.
Bar arredato in affitto nella residenziale Precollina a Torino
Scopri un'opportunità unica nel cuore della zona residenziale di Precollina a Torino. Questa struttura commerciale, completamente arredata e pronta all'uso, è ideale per avviare un bar. Con una superficie di 100 mq, il locale dispone di un'accogliente area principale con oltre 60 posti a sedere. Sono disponibili un bancone attrezzato, un laboratorio funzionale e ampi spazi di deposito, oltre a due bagni posizionati strategicamente. Situato vicino al minigolf e al Liceo Valsalice, questo bar si trova in una zona vivace e rilassata, perfetta per attrarre una clientela desiderosa di socializzare. La trattativa è privata, offrendo vantaggi esclusivi per investitori. Contattaci per ulteriori informazioni o per una valutazione gratuita del tuo immobile. Il nostro team è pronto ad assisterti anche nella ricerca di finanziamenti.
Ristorante affacciato sulle colline torinesi con ampia sala eventi
Scopri un'opportunità unica di affittare un ristorante nella suggestiva Precollina di Torino. Questa location incantevole offre una vista panoramica mozzafiato e un'atmosfera di tranquillità e relax, perfetta per i tuoi clienti. Il ristorante si estende su 160 mq e dispone di un vasto salone capace di ospitare fino a 140 persone. Include cantine per la conservazione di vini e ingredienti freschi, rendendolo ideale per appassionati di gastronomia. La posizione strategica lo rende perfetto per riunioni aziendali ed eventi privati, grazie all'ampiezza e al comfort offerti. L'affitto come ramo d'azienda è proposto a un prezzo competitivo di €3500 + IVA, con licenza inclusa. Non perdere questa occasione! Contatta la nostra agenzia per dettagli e per fissare una visita.
Capannone versatile in locazione a 15 km da Milano
Proponiamo in locazione un capannone di circa 580 mq, situato nel Comune di Sedriano, a soli 15 km da Milano. L'immobile è inserito in una zona residenziale recentemente riqualificata e si presta a molteplici utilizzi, da magazzino a palestra, grazie ai suoi ampi spazi.
Palestra con ingresso indipendente e ampi spazi a Venaria Reale
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Venaria Reale, all'interno del prestigioso centro commerciale I Portici. Proponiamo in vendita un'attivissima palestra con clientela consolidata. Situata al piano interrato, la struttura si estende su circa 300 mq ed è dotata di ingresso indipendente. Gli spazi ben distribuiti comprendono un'accogliente area d'ingresso, uno spazio ufficio e ampi spogliatoi separati, garantendo privacy e comfort agli utenti. Le due grandi sale dedicate all'attività sportiva, ciascuna di circa 100 mq, sono ideali per corsi collettivi e attrezzature ginniche moderne. Il riscaldamento autonomo assicura un ambiente confortevole. In aggiunta, esiste l'opzione di acquistare l'immobile e la possibilità di collaborare con l'attuale gestione, nota per la sua esperienza e reputazione nella comunità locale.
Negozio di estetica e parrucchiere in posizione strategica a Torino
Proponiamo in gestione a riscatto un elegante negozio estetico e parrucchiere, situato nella vivace zona di Cit Turin, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare. Con una superficie totale di 145 mq, questo spazio commerciale è ideale per avviare o ampliare un'attività nel settore della bellezza. L'attività è dotata di attrezzature in perfetto stato, assicurando un'immediata operatività senza necessità di ulteriori investimenti. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 150 euro al mese, rendendo l'offerta particolarmente vantaggiosa per il potenziale acquirente. La cauzione richiesta è di 15.000 euro, con rate mensili accessibili di 500 euro fino al saldo complessivo di 70.000 euro. Il canone d'affitto mensile è competitivo, fissato a 1.650 euro. La posizione del locale è strategica, con la vicinanza ai principali servizi e infrastrutture, e fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Il quartiere è noto per la clientela fidelizzata e variegata che frequenta i saloni locali.
Ristorante con 120 posti a sedere in posizione strategica a Torino
Scopri un'opportunità di investimento nel cuore di Torino, nella nota zona Lingotto. Questo ristorante, situato su una via ad alta densità di traffico, garantisce visibilità e un costante afflusso di clientela grazie alla vicinanza con lo Stadio Comunale e il Palastampa. Il locale di 90 mq è ben distribuito e può accogliere fino a 120 posti a sedere, con un dehor ideale per le serate estive. Gli arredi sono in condizioni eccellenti, pronti per l'uso immediato, e il ristorante è dotato di climatizzazione per garantire il massimo comfort ai clienti. L'attività ha mostrato solidità economica, con un incasso medio giornaliero di 3000 euro. Dispone di un magazzino spazioso di 100 mq, utile per una gestione efficiente delle forniture. Le spese mensili sono contenute e l'affitto, stabilito nel 2022, è competitivo.
Ex Hotel nel Centro di Bardonecchia con Ampio Terreno
Presentiamo un'opportunità immobiliare unica nel cuore di Bardonecchia. Questo ex albergo si estende su 3500 mq, distribuiti su 4 livelli, con 26 camere e una sala ristorante da 80 coperti. L'immobile dispone di circa 2000 mq di terreno, ideale per parcheggio e aree comuni. La vendita riguarda esclusivamente la proprietà, senza l'attività commerciale, richiedendo una nuova licenza d'esercizio dal comune. Per maggiori informazioni o per un sopralluogo, contattateci.
Laboratorio artigianale di 60 mq nel dinamico quartiere Lingotto
In vendita un ampio locale commerciale accatastato come laboratorio (C/3) di circa 60 mq, situato nel cuore dell'area Lingotto a Torino, all'interno di un condominio ben mantenuto. Lo spazio open space, di 6 metri per 10 metri, è caratterizzato da pareti tinteggiate di bianco che garantiscono luminosità. Include un bagno interno finestrato e un impianto elettrico già installato per una rapida funzionalità.
Centro Polivalente in Montagna con Potenzialità Commerciali
Scopri un'opportunità unica nel cuore delle montagne di Brosso: un centro polivalente di 350 mq, immerso nella natura. Questa struttura versatile è ideale per avviare o ampliare un'attività commerciale variegata, grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni e a un'atmosfera accogliente e rustica. Circondato da paesaggi mozzafiato, il centro offre tranquillità e bellezza naturale. La zona è perfetta per attività all'aperto come escursioni e passeggiate a cavallo, rendendola un luogo ideale per gli amanti della natura e del turismo. La posizione è facilmente accessibile grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera serena e isolata. Non perdere l'opportunità di investire in questa struttura che si adatta a diverse esigenze commerciali.
Capannone logistico versatile nel cuore di Torino, Mirafiori Sud
Proponiamo in vendita un capannone/deposito magazzino situato in una delle aree più strategiche di Torino, nel quartiere Mirafiori Sud. L'immobile di 345 mq offre spazi versatili, con un'area principale al piano terra di 115 mq e un locale interrato di 230 mq, accessibile tramite una rampa carrabile. Le condizioni interne sono buone, con ambienti ariosi e personalizzabili. Gli spazi sono caratterizzati da ampie vetrate che garantiscono luminosità e una grande porta di ingresso adatta a veicoli commerciali. La zona circostante è ricca di altri esercizi produttivi e offre ottimi collegamenti con le arterie stradali e i trasporti pubblici. Questa soluzione è ideale per aziende consolidate o per chi desidera avviare una nuova attività in una posizione centralizzata e ben servita. Disponibilità immediata per visite senza impegno.
Bar con Dehors in Centro Storico di Rivoli e Alta Potenzialità di Crescita
In una suggestiva piazza del centro storico di Rivoli, proponiamo un'interessante opportunità imprenditoriale: un bar con una superficie di 190 mq, attualmente in ottime condizioni e con elevate possibilità di incremento delle entrate. Il locale offre circa 100-120 posti a sedere, inclusi due dehors, ideali per una piacevole esperienza all'aperto. La cucina, dotata di un forno a sei pizze, è perfetta per attrarre gli appassionati della gastronomia locale. Un'importante opportunità è rappresentata dalla possibilità di organizzare serate musicali, creando eventi che possono attrarre un numero maggiore di clienti. Il comfort degli ospiti è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo a metano, attivo tutto l'anno. I costi mensili sono competitivi, con un affitto di €1.300 e spese gestibili, rendendo l'attività un'opzione interessante per chi cerca di investire nel settore della ristorazione.
Capannone polifunzionale di 580 mq in posizione strategica a Sedriano
Nel cuore di Sedriano, proponiamo un'opportunità immobiliare unica: un capannone di 580 mq, attualmente utilizzato come magazzino e deposito. La sua posizione strategica garantisce un accesso facile alle principali arterie stradali e ai servizi, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. L'immobile presenta un ampio locale al piano terra con bagno, perfetto per esigenze operative. Al piano soppalcato si trova una zona uffici luminosa di circa 30 mq, offrendo spazio funzionale per la gestione delle attività quotidiane. L'altezza dei soffitti, pari a 5,50 metri, consente utilizzi creativi dello spazio. Sono in corso verifiche per il cambio di destinazione d'uso a residenziale o riconversione in ristorante o palestra.
Azienda vitivinicola con produzione di mandorle nel Piemonte verde
Situata a Gravere, questa azienda vitivinicola offre un microclima unico e prodotti d'eccellenza. Con una superficie di 400 mq, dispone di 42.000 mq di terreno fertile, ideale per lo sviluppo agricolo. Attualmente produce tra le 5.000 e le 15.000 bottiglie all'anno, affiancate da una rinomata produzione di olio extravergine. È un'opportunità per un investitore interessato a mantenere e ampliare la produzione senza ingenti investimenti iniziali.
Locale commerciale versatile in posizione centrale a Moncalieri
In vendita, un'opportunità unica nel cuore di Moncalieri! Vi presentiamo un ampio locale commerciale di circa 450 mq, precedentemente utilizzato come palestra e ex officina riparazioni auto. Situato nella zona centrale della città, questo immobile si trova in ottime condizioni interne. L'immobile dispone anche di cinque cantine che possono essere sfruttate per vari usi commerciali o come deposito. La struttura ha una generosa altezza del soffitto fino a 3,50 metri, permettendo così una grande flessibilità nell'allestimento degli spazi interni. Un valore aggiunto è il parcheggio pubblico circostante con una superficie totale di ben 1500 mq, ideale sia per i clienti che per il personale. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica permette facili collegamenti ai principali servizi della città e alla rete dei trasporti pubblici. Inoltre, considerata la vivace comunità locale e le numerose attività commerciali nelle vicinanze, questa soluzione rappresenta un investimento sicuro e promettente. È possibile valutare l'acquisto tramite riscatto ed è libero subito!
Centro Estetico Attrezzato in Zona Lingotto di Torino
Sei alla ricerca di un'opportunità irripetibile nel settore della bellezza e del benessere? Ti presentiamo questa attività commerciale, un solarium/centro estetico completamente attrezzato situato nella vivace zona di Lingotto a Torino. NON VENGONO VENDUTI I MURI MA SOLO L'ATTIVITA' COMMERCIALE. Il locale è perfettamente distribuito su una superficie di 30 mq, rendendolo ideale per operare con efficienza anche con un team ridotto. Adatto per due persone, l'ambiente è progettato per offrire comfort ai clienti mantenendo alta la produttività. Grazie all'attuale gestione e alle attrezzature moderne già presenti, questo centro estetico vanta un fatturato ottimo e incrementabile; ti basterà continuare il lavoro avviato! L'immobile è disponibile immediatamente: potrai godere dell'assistenza del personale esperto durante le prime fasi della tua attività grazie ad un periodo di affiancamento che faciliterà la transizione. Le condizioni economiche sono favorevoli: il contratto prevede un affitto mensile comprensivo delle spese condominiali al modesto prezzo di soli €330; inoltre, il riscaldamento ha una spesa contenuta pari a €250 annui. Lingotto rappresenta uno dei quartieri più dinamici di Torino. Con numerosi punti d'interesse nelle vicinanze – tra cui strutture commerciali importanti ed accesso facilitato ai mezzi pubblici – si tratta senza dubbio della location ideale per attrarre clientela nuova e fidelizzata. Non lasciarti sfuggire quest'occasione! Fissa subito il tuo appuntamento per visitare l’immobile lunedì o dopo le ore 18:30 contattando la nostra agenzia. Per ulteriori informazioni ci trovi sempre pronti ad assisterti!
Laboratorio artigianale con bar e pizzeria nel cuore del Piemonte
Scopri un'opportunità unica a Salassa! In vendita oppure in gestione, questa storica attività commerciale è operativa dal 1999. Il laboratorio artigianale si estende su 700 mq e include un accogliente bar/pizzeria. Specializzato nella produzione di pane con lievito madre e una gamma di prodotti dolciari, è un punto di riferimento per la qualità e la passione. Durante le festività, offre prodotti artigianali come colombe e panettoni fatti a mano. La proposta include la possibilità di gestione con la presenza del titolare per un anno.