AFFITTO/GESTIONE Azienda Agricola e B&B con Vista Lago in Umbria
    Immagine generata con AI
    Aziende — B&B, Azienda agricola, Location per Eventi e Catering, Aziende vitivinicole

    AFFITTO/GESTIONE Azienda Agricola e B&B con Vista Lago in Umbria

    Inserito da intermediario
    Affitto az.
    Perugia, Umbria
    Pubblicato il 22 aprile 2026
    Prezzo richiestoTrattativa riservata
    Fatturato annuo€100K - €300K
    Anno di fondazione2021
    ImmobileDi proprietà
    Metratura1200 mq
    Motivo venditaMotivi personali

    Descrizione

    AFFITTO o GESTIONE
    Immersa tra le colline di Castiglione del Lago e Montepulciano, questa azienda agricola è un vero gioiello del territorio umbro. Fondata nel 2021, offre un connubio tra produzione vitivinicola e accoglienza, con una struttura che si estende su 30 ettari di terreni biologici. La cantina è attrezzata per la produzione di vini DOC e oli, rispettando i principi di sostenibilità e innovazione. Gli spazi, concepiti per essere accessibili a tutti, includono sale multifunzionali e terrazze panoramiche con vista sul lago di Chiusi.

    Punti di Forza

    • Location privilegiata tra Toscana e Umbria
    • Produzione certificata BIO di vino e olio
    • Struttura accessibile con spazi polifunzionali
    • Crescita costante del fatturato annuale

    Informazioni Riservate

    Questo annuncio non include informazioni riservate.

    Inserzionista

    Profilo del venditore
    Filippo M.
    K**** srl
    IntermediarioVenditore attivo
    Attivo oggi
    Risponde in ~133h
    24 annunci
    Da aprile 2026
    •••••••@•••••.com
    +39 ••• •••••••

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    Attività agricola con oltre 110 anni di storia, situata nel cuore del Trentino. I terreni, interamente coltivati a vigneto, si estendono su 14 ettari e garantiscono una produzione annuale di 2.000 quintali d'uva (200.000 bottiglie). Possibilità di produrre 400.000 bottiglie rimanendo nel regime fiscale agevolato, nel caso in cui venga acquistato un quantitativo di uva pari a quello prodotto La cantina, moderna e attrezzata, consente di vinificare attualmente circa il 20% della produzione, con etichette premiate a livello internazionale. L'azienda offre un'area degustazione panoramica e un immobile residenziale di 620 mq con giardino. La proprietà è dotata di impianto di irrigazione a goccia e possibilità di meccanizzazione, rendendo l'attività altamente efficiente e sostenibile. La location è ideale per sviluppare ulteriori opportunità di enoturismo e eventi, sfruttando la bellezza del territorio. La cantina ha una superficie di 980 mq con possibilità di ampliamento; è tecnicamente avanzata e dotata delle più moderne attrezzature. Presenta al piano terra spazi adibiti alla vinificazione, all’appassimento delle uve con sistema di areazione automatizzato, alla deumidificazione, alla refrigerazione, alla stabilizzazione e all’imbottigliamento e allo stoccaggio dei vini. La cantina dispone in particolare sistemi di standardizzazione ed ottimizzazione dei processi di appassimento da considerarsi all’avanguardia. Una sala interrata è destinata all’affinamento in barriques ed in bottiglia dei vini prodotti. Annessa alla cantina, a piano terra, troviamo inoltre l’officina e ampi spazi sia per il deposito attrezzi che per le macchine. L’azienda dispone di attrezzature (di proprietà) di ultima generazione che permettono una gestione del vigneto moderna e funzionale.

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