旅游与住宿 — 农庄

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Alghero – 投资机会 | 酒店项目

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Rif. ID.11719-I

Sardegna

发布于 2026年4月9日

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描述

Sardegna | Nord Ovest

最好的交易并非仅仅是简单的房地产。

它们是能够随着时间推移产生价值的项目。

在 Alghero 地区，Sardegna 旅游业最具活力的地区之一，这里有一个具有强大酒店发展潜力的资产，专为寻求具有远见和可扩展性的项目的投资者而设计。

资产

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总面积约 15,000 平方米
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超过 1,000 平方米的室内空间
●
预设用于餐饮的商业区
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集成住宅区
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沿主要旅游线路的战略位置

一个可以构建现代接待概念的坚实基础。

真正的潜力

地形和地理环境开启了高价值的场景：

●高级农家乐
●精品乡村度假村
●新一代乡村酒店
●与当地和美食相关的体验式旅游

如今，国际市场奖励真实、可持续且具有强烈地方特色的建筑。

这不是适合所有人的机会。

而是为那些寻求具有具体创业前景的交易的人准备的。

经认证的交易，由 Italia Invest 独家委托和管理，Italia Invest 专门从事中小企业的公司转让和并购以及战略投资。

应要求提供完整信息

为有兴趣开发该项目的投资者提供专门评估。

保留模式 – 该行业的象征性照片。

受版权保护的文本 – 禁止复制。

增长潜力

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在旅游业快速增长的地区选址
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具有重要增值空间的资产
●
模块化和可复制的开发
●
与欧洲酒店业趋势相符的项目

机密信息

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卖家

Massimo A.

中介I**** srl

20 个信息 · 自 aprile 2026 加入

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物业类型Agriturismi, Azienda agricola, Affittacamere, Ristoranti

开发项目是

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农庄, 客房, 农场, 活动场地与餐饮, 旅游服务

Alghero (SS) Investimento Immobiliare | Progetto di Sviluppo

€998.000

**Italia – Sardegna | Alghero (SS)** **Un'esclusiva** operazione immobiliare situata nel Comune di Alghero (SS), lungo la Strada Provinciale 55 bis – Aeroporto di Fertilia / Porto Ferro – Capo Caccia, in posizione strategica fronte strada e a pochi minuti dalle principali attrazioni della Riviera del Corallo. **La configurazione** dell' immobile e la posizione strategica rendono l'asset particolarmente interessante per imprenditori e investitori orientati allo sviluppo di progetti nel settore turistico-ricettivo, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti. **La proprietà** si sviluppa su una superficie complessiva di circa 15.000 mq e comprende oltre 1.000 mq di superfici coperte, oggi suddivise tra: area agricola; area commerciale attualmente allestita per attività di ristorazione; area residenziale. **Potenziali linee di sviluppo** -Agriturismo di nuova generazione -Country Hospitality -Turismo esperienziale legato al territorio e all'enogastronomia -**Realizzazione di un'area attrezzata dedicata al turismo itinerante**, con parcheggio e servizi per camper, pensata sia per i turisti in transito sia come rimessaggio annuale per i proprietari di camper, intercettando una domanda in costante crescita nel territorio di Alghero. **La posizione strategica**, la dimensione dell'asset e la possibilità di integrare più attività complementari consentono di sviluppare un modello imprenditoriale capace di generare diverse fonti di reddito all'interno dello stesso investimento. **L'operazione** è affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest agenzia specializzata nell'intermediazione aziendale, negli investimenti immobiliari e nelle operazioni di M&A per PMI. **Un'opportunità** rivolta a imprenditori e investitori che ricercano progetti con elevato potenziale di valorizzazione, orientati allo sviluppo di iniziative sostenibili e in linea con l'evoluzione del mercato turistico. **Richiedi una consulenza riservata** per ricevere maggiori informazioni e valutare insieme le potenzialità dell'investimento. Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.

Agriturismo ad Alghero

€3.500.000

**Posizione Eccezionale**: A pochi passi dall’aeroporto di Alghero e a meno di 3 km da Porto Conte e dalla splendida spiaggia di San Lorenzo, vi presentiamo un'opportunità imperdibile su una tenuta di **8 ettari**. Caratteristiche dell'immobile: - **Attività in corso**: Attualmente classificato come agriturismo e fattoria didattica. - **Ristorante spazioso**: Ampio ristorante con una capienza di **100 coperti interni** e circa **40 esterni**, situato in un edificio di **500 mq** disposto su due livelli: - **Piano rialzato (250 mq)**: Cucina, zona bar e sala. - **Piano seminterrato**: Dispensa, celle frigorifero e ampia sala per preparazione di insaccati e conserve - **Camere da letto**: Nel secondo edificio, troverete **6 camere doppie ** con bagno privato e ampia veranda, dove trascorrere piacevoli serate. - **Casa padronale**: Composta da soggiorno con cucina a vista, **3 camere da letto**, 2 bagni e una spaziosa veranda. - **Strutture aggiuntive**: Ampio capannone per ricovero attrezzature, stalle per animali (cavalli, asini, galline etc...) e porcilaia già attrezzata. - **Terreno**: Coltivato ad orto e foraggio, con **2 ettari di oliveto** in produzione (60 piante). - **Sostenibilità**: Impianto fotovoltaico da **20 kW/h** con accumulo da **30 kW/h** e riserva idrica da **20.000 litri** con due pozzi. - **Espansione futura**: Possibilità di realizzare ulteriori 6 camere e una piscina grazie alla cubatura residua. #### Perché scegliere questa proprietà? Questa tenuta è **pronta all'uso** e viene venduta **completa di tutto** per proseguire l'attività. È un'occasione unica per la sua posizione strategica e le sue potenzialità di sviluppo. 🔑 **Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!** Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di investimento in Sardegna!

Opportunità di B&B e non solo con vista mare e terreno di 35 ettari in Sardegna

€600.000

Scopri un'opportunità di investimento unica nel cuore della Sardegna. Questa attività commerciale agricola, situata a Santa Teresa Gallura, si estende su un terreno di 35 ettari e offre una vista mare mozzafiato. Con un progetto già approvato per la costruzione di due fabbricati, rispettivamente di 282 e 369 mq, questa proprietà è ideale per ospitare operazioni commerciali o come residenza immersa nella natura. Gli ampi spazi all'aperto permettono pratiche agricole innovative, perfette per attrarre clienti e turisti. La posizione strategica offre un facile accesso alle splendide spiagge e a sentieri naturalistici, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere l'autenticità del territorio. Non perdere l'occasione di sviluppare la tua attività in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia.

Hotel con piscina e parcheggio privato vicino Villasimius

€1.800.000

Opportunità di acquisizione alberghiera situata in una tranquilla baia sarda, nelle vicinanze di Villasimius. La struttura dispone di 18 camere accoglienti, ideali per un soggiorno rilassante. L'hotel offre una sala dedicata alla colazione, una terrazza panoramica e una piscina. Un ampio parcheggio privato garantisce comodità per gli ospiti. Attualmente operante come B&B, la proprietà è dotata di attrezzature adatte anche per la ristorazione, aprendo a nuove possibilità di sviluppo.

Hotel 14 Camere con Lounge Bar e Parcheggio Privato a San Teodoro

€1.500.000

Albergo situato a San Teodoro, dotato di 14 camere confortevoli, sala colazioni e lounge bar aperto anche alla clientela esterna. La struttura beneficia di una posizione tranquilla e offre un ampio parcheggio privato per i suoi ospiti. Ogni camera è provvista di balcone, alcune anche con vasca idromassaggio. L'hotel è stato concepito e gestito con successo come B&B, risultando semplice da amministrare. I costi di gestione sono contenuti, garantendo una redditività interessante, come dimostrato dai bilanci.

Sassari, Sardegna

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780

Econoleggio Imbarcazioni Elettriche - Operazione aziendale in Sardegna

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Econoleggio Imbarcazioni Elettriche – Operazione aziendale in Sardegna Italia – Sardegna | Settore nautico sostenibile Proponiamo un’interessante operazione aziendale nel comparto della nautica innovativa: società specializzata nel noleggio di imbarcazioni elettriche, attiva dal 2019 e posizionata su un mercato turistico in crescita, orientato verso soluzioni sostenibili ed esperienziali. L’azienda rappresenta una realtà unica a livello regionale, con modello di business già validato e possibilità di sviluppo su ulteriori destinazioni strategiche. Profilo aziendale ✔ Realtà specializzata nell’econoleggio nautico ✔ Clientela: circa 60% internazionale e 40% nazionale/regionale ✔ Collaborazioni con compagnie crocieristiche per promozione internazionale ✔ Modello di business sostenibile e scalabile Assetto operativo ✔ Flotta composta da 6 imbarcazioni di diversa tipologia ✔ Personale operativo: 3–5 persone ✔ Servizi: noleggio con e senza conducente, escursioni guidate, eventi a bordo Aspetti contrattuali ✔ Cessione aziendale (attività operativa) ✔ Modalità: cessione quote societarie (società di capitali) Potenziale di sviluppo Il modello è replicabile e presenta interessanti margini di espansione in porti turistici e località strategiche a livello nazionale. Previsto, qualora richiesto: ✔ affiancamento per trasferimento know-how ✔ supporto manageriale nella fase iniziale. Operazione certificata, affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Modalità riservata – immagini simboliche del settore. Per informazioni riservate e valutazioni: Richiedi una consulenza dedicata Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata

Trentennale attività di agenzia di viaggio abilitata Iata

€100.000

STORICA AGENZIA VIAGGI IATA – ANCONA CENTRO Prezzo richiesto: € 100,000 UN’OPPORTUNITÀ IMMEDIATAMENTE OPERATIVA Si propone la cessione di una storica agenzia di viaggi e tour operator con accreditamento IATA, attiva da oltre 30 anni ad Ancona\. L’acquirente potrà subentrare in una realtà già conosciuta sul territorio, con una clientela fidelizzata, uno storico commerciale consolidato e rapporti continuativi con fornitori e operatori del settore. La struttura è già organizzata e operativa e comprende attività di biglietteria e vendita di servizi turistici. La marginalità annua dichiarata è nell’ordine di € 150\.000 ed è verificabile sulla base della documentazione contabile disponibile in sede di trattativa. SEDE CENTRALE E COSTI FISSI CONTENUTI L’attività è ospitata in un locale commerciale di circa 80 m², situato in posizione centrale ad Ancona. Il contratto di locazione prevede un canone inferiore a € 600 al mese, offrendo al futuro acquirente il vantaggio di contenere i costi fissi e di operare in una sede già allestita e idonea alla prosecuzione dell’attività. PRINCIPALI VANTAGGI PER L’ACQUIRENTE - Oltre 30 anni di attività - Accreditamento IATA - Sistema Amadeus - Clientela fidelizzata - Storico commerciale pluriennale - Rapporti consolidati con fornitori e operatori turistici - Attività di biglietteria e servizi turistici - Struttura organizzativa già operativa - Locale commerciale di circa 80 m² in posizione centrale - Canone di locazione inferiore a € 600 al mese - Marginalità annua dichiarata nell’ordine di € 150,000 ULTERIORI OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO La base commerciale già esistente consente di valutare ulteriori possibilità di crescita attraverso il potenziamento di segmenti quali: - turismo scolastico; accreditamento Mepa - business travel; - gruppi e viaggi organizzati; - incoming; - clientela aziendale; - nuovi accordi commerciali e canali di vendita. Le opportunità di sviluppo potranno essere definite in funzione delle strategie del futuro acquirente e degli investimenti destinati al potenziamento commerciale. COSA COMPRENDE LA CESSIONE: La cessione comprende l’avviamento dell’attività, la clientela, lo storico commerciale, l’accreditamento IATA, l’utilizzo del sistema Amadeus, gestionale Datagest rapporti con fornitori e operatori del settore e l’organizzazione aziendale esistente. L’acquirente potrà quindi entrare in una realtà già operativa e strutturata, riducendo i tempi e i costi normalmente necessari per avviare una nuova attività, costruire una clientela e consolidare una presenza commerciale sul territorio. La cessione avviene per raggiunti obiettivi personali. PREZZO RICHIESTO € 100.000 leggermente trattabili La documentazione economica e le ulteriori informazioni sull’attività saranno messe a disposizione degli interessati qualificati in sede di trattativa. Sono graditi esclusivamente contatti da parte di acquirenti realmente interessati.

Hotel in vendita a Grisolia

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L’ Hotel si trova in Calabria, posizionato di fronte al mare, con spiaggia privata, struttura con 64 camere tutte modernamente arredate e dotate di aria condizionata autonoma . L’hotel possiede tre sale ristorante , una grande cucina attrezzata , lavanderia interna , una grande piscina con idromassaggio , campo polivalente, ampia piazza per feste e balli e un ampio parcheggio . La struttura é attiva e disponibile alla vendita diretta dalla proprietà.

发现Sherlok上所有待售业务

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