Alghero – 投资机会 | 酒店项目
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    旅游与住宿 — 农庄, 农场, 客房, 餐厅

    Alghero – 投资机会 | 酒店项目

    由中介发布
    物业出售

    Rif. ID.11719-I

    发布于 2026年4月9日
    要价保密谈判
    物业未指定
    库存未指定

    描述

    Sardegna | Nord Ovest

    最好的交易并非仅仅是简单的房地产。

    它们是能够随着时间推移产生价值的项目。

    在 Alghero 地区,Sardegna 旅游业最具活力的地区之一,这里有一个具有强大酒店发展潜力的资产,专为寻求具有远见和可扩展性的项目的投资者而设计。

    资产

    • 总面积约 15,000 平方米

    • 超过 1,000 平方米的室内空间

    • 预设用于餐饮的商业区

    • 集成住宅区

    • 沿主要旅游线路的战略位置

    一个可以构建现代接待概念的坚实基础。

    真正的潜力

    地形和地理环境开启了高价值的场景:

    • 高级农家乐
    • 精品乡村度假村
    • 新一代乡村酒店
    • 与当地和美食相关的体验式旅游

    如今,国际市场奖励真实、可持续且具有强烈地方特色的建筑。

    这不是适合所有人的机会。

    而是为那些寻求具有具体创业前景的交易的人准备的。

    经认证的交易,由 Italia Invest 独家委托和管理,Italia Invest 专门从事中小企业的公司转让和并购以及战略投资。

    应要求提供完整信息

    为有兴趣开发该项目的投资者提供专门评估。

    保留模式 – 该行业的象征性照片。

    受版权保护的文本 – 禁止复制。

    增长潜力

    • 在旅游业快速增长的地区选址

    • 具有重要增值空间的资产

    • 模块化和可复制的开发

    • 与欧洲酒店业趋势相符的项目

    机密信息

    此列表不包含任何私密信息。

    卖家

    Profilo del venditore
    Massimo A.
    I**** srl
    IntermediarioVenditore attivo
    今日活跃
    回复时间 ~7h
    20 annunci
    自从 aprile 2026
    •••••••@•••••.com
    +39 ••• •••••••

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    **Italia – Sardegna | Alghero (SS)** **Un'esclusiva** operazione immobiliare situata nel Comune di Alghero (SS), lungo la Strada Provinciale 55 bis – Aeroporto di Fertilia / Porto Ferro – Capo Caccia, in posizione strategica fronte strada e a pochi minuti dalle principali attrazioni della Riviera del Corallo. **La configurazione** dell' immobile e la posizione strategica rendono l'asset particolarmente interessante per imprenditori e investitori orientati allo sviluppo di progetti nel settore turistico-ricettivo, previa verifica delle normative urbanistiche vigenti. **La proprietà** si sviluppa su una superficie complessiva di circa 15.000 mq e comprende oltre 1.000 mq di superfici coperte, oggi suddivise tra: area agricola; area commerciale attualmente allestita per attività di ristorazione; area residenziale. **Potenziali linee di sviluppo** -Agriturismo di nuova generazione -Country Hospitality -Turismo esperienziale legato al territorio e all'enogastronomia -**Realizzazione di un'area attrezzata dedicata al turismo itinerante**, con parcheggio e servizi per camper, pensata sia per i turisti in transito sia come rimessaggio annuale per i proprietari di camper, intercettando una domanda in costante crescita nel territorio di Alghero. **La posizione strategica**, la dimensione dell'asset e la possibilità di integrare più attività complementari consentono di sviluppare un modello imprenditoriale capace di generare diverse fonti di reddito all'interno dello stesso investimento. **L'operazione** è affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest agenzia specializzata nell'intermediazione aziendale, negli investimenti immobiliari e nelle operazioni di M&A per PMI. **Un'opportunità** rivolta a imprenditori e investitori che ricercano progetti con elevato potenziale di valorizzazione, orientati allo sviluppo di iniziative sostenibili e in linea con l'evoluzione del mercato turistico. **Richiedi una consulenza riservata** per ricevere maggiori informazioni e valutare insieme le potenzialità dell'investimento. Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.

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    **Posizione Eccezionale**: A pochi passi dall’aeroporto di Alghero e a meno di 3 km da Porto Conte e dalla splendida spiaggia di San Lorenzo, vi presentiamo un'opportunità imperdibile su una tenuta di **8 ettari**. Caratteristiche dell'immobile: - **Attività in corso**: Attualmente classificato come agriturismo e fattoria didattica. - **Ristorante spazioso**: Ampio ristorante con una capienza di **100 coperti interni** e circa **40 esterni**, situato in un edificio di **500 mq** disposto su due livelli: - **Piano rialzato (250 mq)**: Cucina, zona bar e sala. - **Piano seminterrato**: Dispensa, celle frigorifero e ampia sala per preparazione di insaccati e conserve - **Camere da letto**: Nel secondo edificio, troverete **6 camere doppie ** con bagno privato e ampia veranda, dove trascorrere piacevoli serate. - **Casa padronale**: Composta da soggiorno con cucina a vista, **3 camere da letto**, 2 bagni e una spaziosa veranda. - **Strutture aggiuntive**: Ampio capannone per ricovero attrezzature, stalle per animali (cavalli, asini, galline etc...) e porcilaia già attrezzata. - **Terreno**: Coltivato ad orto e foraggio, con **2 ettari di oliveto** in produzione (60 piante). - **Sostenibilità**: Impianto fotovoltaico da **20 kW/h** con accumulo da **30 kW/h** e riserva idrica da **20.000 litri** con due pozzi. - **Espansione futura**: Possibilità di realizzare ulteriori 6 camere e una piscina grazie alla cubatura residua. #### Perché scegliere questa proprietà? Questa tenuta è **pronta all'uso** e viene venduta **completa di tutto** per proseguire l'attività. È un'occasione unica per la sua posizione strategica e le sue potenzialità di sviluppo. 🔑 **Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!** Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di investimento in Sardegna!

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