Alghero (SS) 房地产投资 | 开发项目
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    旅游与住宿 — 农庄, 客房, 农场, 活动场地与餐饮, 旅游服务

    Alghero (SS) 房地产投资 | 开发项目

    由中介发布
    全部出售

    Rif. ID. 11719-I

    Sassari, Sardegna
    发布于 2026年7月17日
    要价€998.000
    成立年份1990
    物业自有
    面积15000 平方米
    物业价值€998.000
    库存未指定
    出售原因退休

    描述

    意大利 – 撒丁岛 | Alghero (SS)

    一项独家房地产交易,位于Alghero (SS)市,沿Strada Provinciale 55 bis – Aeroporto di Fertilia / Porto Ferro – Capo Caccia,地理位置优越,临街,距离Riviera del Corallo的主要景点仅数分钟路程。

    该物业的配置和战略位置使其对旨在开发旅游住宿项目的企业家和投资者特别有吸引力,但需事先核实现行的城市规划法规。

    该物业占地总面积约15,000平方米,包括超过1,000平方米的室内面积,目前分为:农业区;目前用于餐饮活动的商业区;住宅区。

    潜在发展方向

    • 新一代乡村民宿
    • 乡村酒店
    • 与当地和美食美酒相关的体验式旅游
    • 建设一个专为房车旅行者设计的配套区域,提供房车停车位和配套服务,既可供过境游客使用,也可作为房车车主的年度停放点,以满足Alghero地区不断增长的需求。

    战略位置、资产规模以及整合多种互补活动的可能性,使得开发一种能够在同一投资中产生多种收入来源的商业模式成为可能。

    该交易由Italia Invest独家委托和管理,该公司是一家专门从事企业中介、房地产投资和中小企业并购业务的机构。

    这是一个机会,面向寻求高增值潜力项目、致力于可持续发展并符合旅游市场演变趋势的企业家和投资者。

    请求保密咨询,以获取更多信息并共同评估投资潜力。

    版权所有 – 严禁复制。

    机密信息

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    卖家

    Profilo del venditore
    Massimo A.
    I**** srl
    IntermediarioVenditore attivo
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    自从 aprile 2026
    •••••••@•••••.com
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    **Posizione Eccezionale**: A pochi passi dall’aeroporto di Alghero e a meno di 3 km da Porto Conte e dalla splendida spiaggia di San Lorenzo, vi presentiamo un'opportunità imperdibile su una tenuta di **8 ettari**. Caratteristiche dell'immobile: - **Attività in corso**: Attualmente classificato come agriturismo e fattoria didattica. - **Ristorante spazioso**: Ampio ristorante con una capienza di **100 coperti interni** e circa **40 esterni**, situato in un edificio di **500 mq** disposto su due livelli: - **Piano rialzato (250 mq)**: Cucina, zona bar e sala. - **Piano seminterrato**: Dispensa, celle frigorifero e ampia sala per preparazione di insaccati e conserve - **Camere da letto**: Nel secondo edificio, troverete **6 camere doppie ** con bagno privato e ampia veranda, dove trascorrere piacevoli serate. - **Casa padronale**: Composta da soggiorno con cucina a vista, **3 camere da letto**, 2 bagni e una spaziosa veranda. - **Strutture aggiuntive**: Ampio capannone per ricovero attrezzature, stalle per animali (cavalli, asini, galline etc...) e porcilaia già attrezzata. - **Terreno**: Coltivato ad orto e foraggio, con **2 ettari di oliveto** in produzione (60 piante). - **Sostenibilità**: Impianto fotovoltaico da **20 kW/h** con accumulo da **30 kW/h** e riserva idrica da **20.000 litri** con due pozzi. - **Espansione futura**: Possibilità di realizzare ulteriori 6 camere e una piscina grazie alla cubatura residua. #### Perché scegliere questa proprietà? Questa tenuta è **pronta all'uso** e viene venduta **completa di tutto** per proseguire l'attività. È un'occasione unica per la sua posizione strategica e le sue potenzialità di sviluppo. 🔑 **Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!** Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di investimento in Sardegna!

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