Rif. 26/I101 - Capannone Industriale Moderno al Centergross, Bologna

In vendita capannone industriale di 680 mq, situato all'interno del prestigioso Centergross di Bologna, Emilia-Romagna. L'immobile, disposto su due piani, si presenta in ottime condizioni generali, con impiantistica efficiente e materiali di ottima fattura. Offre un ampio magazzino, uffici ben organizzati, servizi igienici (1 bagno) e spazi razionali. Completa la proprietà una comoda zona esterna con parcheggio privato e ampia area di manovra, ideale per carico e scarico merci. La posizione è strategica e facilmente accessibile, rendendo l'immobile pronto all'uso. Certificato energetico "C" con EP gl,nren 253,92 kWh/m2anno. Richiesta Euro 660.000,00.

• ●Posizione strategica e facilmente accessibile all'interno del Centergross di Bologna.
• ●Immobile in ottime condizioni generali, con impiantistica efficiente e materiali di ottima fattura.
• ●Ampio magazzino di 680 mq, uffici organizzati e spazi razionali ottimizzati per l'attività lavorativa.
• ●Ampia zona esterna con parcheggio privato e area di manovra per carico/scarico merci.

• ●Potenziale per aziende che cercano di espandere o trasferire la propria attività in un contesto commerciale e dinamico.
• ●Opportunità di ottimizzare ulteriormente gli spazi interni per diverse tipologie di produzione o logistica.
• ●L'efficienza energetica (Classe C) e le ottime condizioni riducono i costi operativi iniziali.