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Capannone versatile in locazione a 15 km da Milano
Proponiamo in locazione un capannone di circa 580 mq, situato nel Comune di Sedriano, a soli 15 km da Milano. L'immobile è inserito in una zona residenziale recentemente riqualificata e si presta a molteplici utilizzi, da magazzino a palestra, grazie ai suoi ampi spazi.
Palestra con ingresso indipendente e ampi spazi a Venaria Reale
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Venaria Reale, all'interno del prestigioso centro commerciale I Portici. Proponiamo in vendita un'attivissima palestra con clientela consolidata. Situata al piano interrato, la struttura si estende su circa 300 mq ed è dotata di ingresso indipendente. Gli spazi ben distribuiti comprendono un'accogliente area d'ingresso, uno spazio ufficio e ampi spogliatoi separati, garantendo privacy e comfort agli utenti. Le due grandi sale dedicate all'attività sportiva, ciascuna di circa 100 mq, sono ideali per corsi collettivi e attrezzature ginniche moderne. Il riscaldamento autonomo assicura un ambiente confortevole. In aggiunta, esiste l'opzione di acquistare l'immobile e la possibilità di collaborare con l'attuale gestione, nota per la sua esperienza e reputazione nella comunità locale.
Locale commerciale versatile in posizione centrale a Moncalieri
In vendita, un'opportunità unica nel cuore di Moncalieri! Vi presentiamo un ampio locale commerciale di circa 450 mq, precedentemente utilizzato come palestra e ex officina riparazioni auto. Situato nella zona centrale della città, questo immobile si trova in ottime condizioni interne. L'immobile dispone anche di cinque cantine che possono essere sfruttate per vari usi commerciali o come deposito. La struttura ha una generosa altezza del soffitto fino a 3,50 metri, permettendo così una grande flessibilità nell'allestimento degli spazi interni. Un valore aggiunto è il parcheggio pubblico circostante con una superficie totale di ben 1500 mq, ideale sia per i clienti che per il personale. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica permette facili collegamenti ai principali servizi della città e alla rete dei trasporti pubblici. Inoltre, considerata la vivace comunità locale e le numerose attività commerciali nelle vicinanze, questa soluzione rappresenta un investimento sicuro e promettente. È possibile valutare l'acquisto tramite riscatto ed è libero subito!
Operazione di investimento immobiliare aziendale
Operazione di investimento immobiliare aziendale Italia – Sardegna | Sassari Proponiamo in esclusiva un’importante operazione immobiliare aziendale: complesso commerciale di circa 1.300 mq complessivi, situato in area urbana residenziale ad alta densità abitativa e facilmente accessibile dalle principali direttrici cittadine. La configurazione degli spazi e la posizione strategica rendono l’asset particolarmente interessante per lo sviluppo di attività commerciali, servizi alla persona o strutture sanitarie private. **Caratteristiche dell’immobile** ✔ Superficie complessiva circa 1.300 mq Categoria C/1 commerciale circa 1.000 mq Categoria C/2 deposito circa 300 mq ✔ Piano strada con accessibilità diretta ✔ Spazi ampi e facilmente modulabili ✔ Possibilità di realizzare parcheggi dedicati **Possibili destinazioni** La struttura si presta allo sviluppo di diverse attività tra cui: Retail e servizi supermercato o market di prossimità farmacia o parafarmacia centro estetico / parrucchiere bar o punto ristoro palestra multisala Sanità privata centro medico polispecialistico clinica odontoiatrica studi medici associati strutture sanitarie gestite da gruppi o franchising. **Punti di forza** ✔ posizione strategica in quartiere residenziale ✔ accessibilità totale anche per servizi sanitari ✔ superfici facilmente compartimentabili ✔ ideale per creare un polo di servizi territoriale. Operazione in fase di certificazione, affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Modalità riservata – immagini simboliche del settore. Per informazioni riservate e valutazioni: Richiedi una consulenza dedicata. Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.
Palestra con Sauna e Solarium in Zona Industriale Vicino Treviso
Cedesi palestra completa di macchinari e attrezzature, inclusa zona sauna, benessere, estetica e solarium. Situata in zona industriale a pochi chilometri da Treviso. La superficie totale è di circa 1.200 mq. Dispone di ampio parcheggio. Il canone di locazione mensile è di Euro 2.500,00. Gestione storica. Riferimento agenzia: N. 6.
Comprare un'attività di salute e benessere: cosa sapere
Il comparto salute e benessere in Italia è in costante crescita, sostenuto dall'invecchiamento della popolazione e dal trend wellness. Sotto questo settore rientrano centri estetici, parrucchieri, palestre, studi medici, studi dentistici, ottiche, spa e poliambulatori. Sono attività con logiche di valutazione molto diverse ma accomunate da clientela ricorrente, marginalità interessanti e relativa resilienza ai cicli economici.
Per attività estetiche e parrucchieri pesano clientela fidelizzata, posizione, organico stabile e contratto di locazione. Per palestre e centri sportivi il valore è dato dal numero di iscritti attivi, ARPU mensile, attrezzature, durata del contratto di locazione. Per studi medici e dentistici contano la specializzazione, le partite IVA dei collaboratori, il portafoglio pazienti, le apparecchiature diagnostiche e l'eventuale convenzione con il SSN.
Su Sherlok ogni annuncio è verificato. Trattativa riservata, contatto diretto col venditore o tramite broker specializzati, possibilità di filtrare per regione, fatturato e tipologia di operazione.
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Domande frequenti
Come si valuta una farmacia o un'attività del benessere in vendita?+
La valutazione parte dal fatturato e dalla redditività netta, integrati da fattori specifici del settore: per le farmacie pesano ubicazione, prescrizioni e mix di ricavi; per palestre e centri estetici contano abbonamenti attivi, fidelizzazione della clientela e qualità delle attrezzature. Si usano metodi reddituali e patrimoniali combinati. Su Sherlok puoi richiedere una valutazione gratuita, basata sulla verifica dei dati contabili.
Cosa verificare prima di comprare una palestra o un centro estetico?+
Controlla che le autorizzazioni amministrative e sanitarie siano in regola e trasferibili, inclusa l'eventuale presenza di un responsabile tecnico qualificato dove richiesto. Verifica contratti di locazione, abbonamenti in essere, posizione contributiva del personale e stato delle attrezzature. I requisiti variano a livello regionale e comunale: conviene confrontarli sul territorio con un commercialista e un notaio.
Come avviene la compravendita di un'attività sanitaria o del benessere?+
L'operazione si formalizza tramite cessione d'azienda o di quote, con atto notarile o scrittura privata autenticata. Si parte da una valutazione, si imposta una trattativa riservata e si conduce una due diligence economica, fiscale e legale per accertare debiti, contratti e conformità. Sherlok mette in contatto le parti tramite annunci verificati, gestendo i contatti in modo riservato.
Si possono trovare anche immobili commerciali per attività di salute e benessere?+
Sì. Oltre alle attività avviate, su Sherlok sono presenti immobili commerciali adatti a farmacie, ambulatori, centri fitness e spa, anche complessi di ampia metratura riconvertibili. È un'opzione utile per chi vuole avviare una nuova attività o trasferire la propria in una sede più adatta, valutando posizione, destinazione d'uso e bacino di utenza.
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