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    Turismo e Ospitalità in venditaSotto-categoria

    Hotel in Vendita in Calabria

    2 hotel in Calabria · Prezzo richiesto mediano in Italia: 1.500.000 € (da 200.000 € a 7.500.000 €) — fonte Osservatorio Sherlok

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    2 hotel in Calabria
    HotelCalabria
    Hotel in vendita a Grisolia
    147
    Premium
    Cess. Totale
    Hotel

    Hotel in vendita a Grisolia

    €7.500.000

    L’ Hotel si trova in Calabria, posizionato di fronte al mare, con spiaggia privata, struttura con 64 camere tutte modernamente arredate e dotate di aria condizionata autonoma . L’hotel possiede tre sale ristorante , una grande cucina attrezzata , lavanderia interna , una grande piscina con idromassaggio , campo polivalente, ampia piazza per feste e balli e un ampio parcheggio . La struttura é attiva e disponibile alla vendita diretta dalla proprietà.

    Cosenza, Calabria
    Inserito da privato
    Fatt. €500K - €1M
    Mq. 7500
    Dip. 21-50
    Dal 2004
    Marg. 30% - 50%
    Hotel 4 Stelle con Spiaggia Privata sulla Costa Tirrenica Calabrese
    238
    Cess. Totale
    Hotel

    Hotel 4 Stelle con Spiaggia Privata sulla Costa Tirrenica Calabrese

    €3.500.000

    Proponiamo in vendita un elegante hotel 4 stelle situato direttamente sul mare, nella rinomata costa tirrenica della Calabria. La struttura si presenta in ottime condizioni e offre un'esperienza di soggiorno esclusiva. L'hotel dispone di 55 camere, disposte in modo armonioso attorno a una grande piscina, che di sera diventa un suggestivo punto focale grazie al lounge bar. Completano l'offerta un ristorante/sala colazioni, una prestigiosa sala banchetti e un attrezzato centro congressi con diverse sale, ideale per eventi e meeting.

    Cosenza, Calabria
    Inserito da intermediario

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    Prezzo richiesto mediano — Hotel in Italia: 1.500.000 € (fascia 200.000 € – 7.500.000 €) su 43 annunci con prezzo. Fonte: Osservatorio Sherlok.

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    Il mercato dei hotel in vendita in Italia è di particolare interesse per investitori italiani e internazionali, grazie alla forza del turismo nazionale (oltre 65 milioni di arrivi/anno pre-pandemia). Le aree più richieste sono le città d'arte (Roma, Firenze, Venezia, Milano), le coste (Costiera Amalfitana, Sardegna, Sicilia), e le località montane (Dolomiti, Valle d'Aosta).

    La valutazione di un hotel passa da metriche specifiche: RevPAR (revenue per available room), tasso di occupazione annuale, ADR (average daily rate), categoria stelle, numero di camere, presenza di ristorante / spa / parcheggio, eventuale valore patrimoniale dell'immobile (proprietà vs gestione in affitto). Le forme contrattuali più comuni sono cessione totale dell'asset (immobile + azienda) o cessione di sola gestione.

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    Prima di fare un'offerta, le verifiche sull'azienda si fanno sui registri pubblici: la due diligence su un'azienda da acquistare.

    Guide per questo settore

    Domande frequenti

    Come si compra o si vende un hotel?
    Si può cedere l'attività con licenze, contratti e avviamento, l'immobile da solo, oppure entrambi insieme; in alcuni casi si valuta la cessione di quote societarie. Ogni formula ha implicazioni gestionali e fiscali diverse. Su Sherlok la trattativa è riservata e i dati sensibili restano coperti fino al contatto.
    Quanto vale un hotel?
    La valutazione incrocia la redditività (margini e flussi di cassa, occupazione e ricavo per camera), il confronto con transazioni simili e il valore dell'immobile o della concessione. Il risultato corretto è un intervallo di prezzo motivato. Su Sherlok puoi richiedere una valutazione gratuita. Come riferimento: il prezzo richiesto mediano per Hotel pubblicato sull'Osservatorio Sherlok è 1.500.000 €.
    Cosa è incluso nella cessione di un hotel?
    In genere la licenza ricettiva, arredi e attrezzature, contratti in essere (fornitori, eventuale personale), prenotazioni e avviamento; l'immobile può essere incluso o restare in affitto. Verifica nel preliminare l'elenco preciso di beni, contratti e autorizzazioni.
    Cosa verificare prima di acquistare un hotel?
    Controlla che licenze e autorizzazioni (ricettiva, somministrazione, eventuali concessioni) siano in regola e trasferibili, lo stato delle verifiche obbligatorie (antincendio, impianti, agibilità), la situazione urbanistica dell'immobile e i dati di redditività e stagionalità degli ultimi esercizi.

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