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Hotel 3 Stelle in Posizione Strategica a Genova, Vicino al Porto
Si propone in vendita un accogliente albergo a tre stelle situato in un elegante palazzo d'epoca nel cuore di Genova, rinomata per la sua architettura storica e i caratteristici portici. La posizione è strategica, a breve distanza dall'uscita autostradale. L'hotel dispone di 20 camere recentemente ristrutturate, offrendo ambienti moderni e confortevoli. Ogni camera è dotata di aria condizionata, TV LCD LED, bagno privato con doccia e asciugacapelli, cassaforte e connessione Wi-Fi ad alta velocità gratuita. La struttura beneficia di un ampio parcheggio riservato nelle immediate vicinanze. La posizione è ideale per raggiungere il Porto di Genova e il terminal traghetti. In pochi minuti, i mezzi pubblici consentono di raggiungere il Porto Antico e l'Acquario di Genova. L'Aeroporto è facilmente accessibile, così come il centro commerciale.
Hotel in Liguria con 21 camere e alta redditività dimostrabile
Opportunità di acquisire un hotel di 21 camere situato in Liguria, caratterizzato da un'elevata redditività. La gestione è ottimizzata per garantire efficienza e contenimento dei costi. L'attività è focalizzata sull'offerta del servizio di prima colazione e rimane aperta tutto l'anno, massimizzando così le opportunità di guadagno. La solidità finanziaria è ampiamente documentata attraverso i bilanci aziendali. Si offre, esclusivamente a professionisti del settore con comprovata esperienza, la possibilità di valutare l'acquisto tramite formula Rent to Buy, con contratto legalmente riconosciuto.
Boutique Hotel 4 Stelle con Piscina tra Sanremo e Savona
Elegante boutique hotel a 4 stelle situato in posizione strategica sulla costa ligure, ideale come punto di partenza per esplorare le rinomate località della regione. La struttura offre un'esperienza di soggiorno esclusiva e rilassante. L'hotel dispone di 14 camere, una sala colazioni accogliente e un parco privato con piscina, creando un'oasi di tranquillità immersa nel verde. La gestione è semplice e ottimizzata per il servizio B&B. La clientela è composta principalmente da turisti nordici con elevata capacità di spesa, attratti dalla quiete e dalla bellezza del luogo. L'ubicazione privilegiata garantisce un flusso costante di visitatori durante tutto l'anno.
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Il mercato dei hotel in vendita in Italia è di particolare interesse per investitori italiani e internazionali, grazie alla forza del turismo nazionale (oltre 65 milioni di arrivi/anno pre-pandemia). Le aree più richieste sono le città d'arte (Roma, Firenze, Venezia, Milano), le coste (Costiera Amalfitana, Sardegna, Sicilia), e le località montane (Dolomiti, Valle d'Aosta).
La valutazione di un hotel passa da metriche specifiche: RevPAR (revenue per available room), tasso di occupazione annuale, ADR (average daily rate), categoria stelle, numero di camere, presenza di ristorante / spa / parcheggio, eventuale valore patrimoniale dell'immobile (proprietà vs gestione in affitto). Le forme contrattuali più comuni sono cessione totale dell'asset (immobile + azienda) o cessione di sola gestione.
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