意大利待售企业
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Ampio Magazzino a Torino con Rendita Garantita
Proponiamo in vendita a Torino un ampio magazzino al piano strada, ideale per attività artigianali o come investimento. L'immobile, di 363 mq, comprende vari locali ad uso carrozzeria e laboratorio, uffici, soppalco e servizi igienici, con soffitti alti 4,50 metri che offrono grande versatilità negli utilizzi professionali. Situato in una zona vivace, l'immobile è circondato da attività commerciali e residenziali, tra cui bar e bistrot. Attualmente locato con un contratto attivo fino al 2029, garantisce una rendita annua di €19.200, offrendo un'interessante opportunità per investitori in cerca di redditività immediata.
Laboratorio artigianale di 39 mq con alta visibilità a Torino
Nel cuore di Pozzo Strada a Torino, proponiamo in vendita un laboratorio di categoria C/3 di circa 39 mq. Situato al piano terra, gode di una posizione strategica con eccellente visibilità e accesso diretto dalla strada, grazie agli ampi ingressi. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio ambiente con soffitti alti 3,65 metri, che garantiscono una notevole luminosità naturale. Include anche un bagno interno finestrato e una pavimentazione uniforme su tutta la superficie. La rendita catastale è di €11,31 annui, rendendo questa opportunità interessante per investitori e artigiani.
街头小吃业务 - 米兰 BICOCCA 区
位于米兰 Bicocca 区的中心地带，该区域人流量巨大，我们提供一家已开业的街头小吃餐饮业务。 店铺和户外区域特点： 店铺经过优化，适合外卖管理和快速生产。 户外区域可容纳15个座位，是午餐休息和户外开胃酒的理想场所。 设备和设施： 店铺将完全带家具和设备转让。配备先进的抽油烟系统，无需传统烟囱： 冷凝式抽油烟机，配有静电过滤器和4个最新一代活性炭筒，非常适合专业油炸和烹饪，完全符合现行法规。 经济条件： • 月租金：仅 € 1.500（含增值税） 总要价 € 80.000 欲了解更多信息，请联系 STUDIO INVEST via Spontini 3 - 02/29519649 - info@investmilano.com - www.investmilano.it
Terreno edificabile di 4000 mq vicino al Parco La Mandria
Proponiamo in vendita un terreno edificabile residenziale di 4000 mq, situato a pochi passi dal Parco La Mandria. Questa opportunità ideale consente di costruire la casa dei sogni in un contesto naturale e tranquillo. Il terreno offre una cubatura di 0,5 e una possibilità edificatoria di 700 mq, permettendo soluzioni abitative personalizzate che si integrano nel paesaggio circostante. Givoletto è una località caratterizzata da bellezze naturali e numerosi servizi, perfetta per famiglie e professionisti.
Capannone industriale di 1160 mq con ampia area di manovra in Piemonte
In vendita un capannone industriale di 1160 mq, completo di mensa, archivio e uffici. La struttura offre ampi spazi di manovra, ideale per bilici, su un terreno di 2200 mq.
Negozio commerciale in posizione centrale a Cattolica, 320 mq
Scopri un'opportunità unica con questo negozio situato nel cuore di Cattolica, una delle località più apprezzate della Riviera Adriatica. Con 320 mq di superficie commerciale, attualmente locato, offre un altissimo passaggio e visibilità. La mancanza di spese condominiali rende l'investimento ancora più vantaggioso. Proposto sia come 'vendita locato' per un reddito immediato, sia libero entro 24/36 mesi, rappresenta una soluzione ideale per aprire o spostare la propria attività. Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono il comfort dei clienti durante tutto l'anno. A pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni, la posizione strategica unisce affluenza turistica ed esigenze residenziali quotidiane.
Terreno edificabile di 7790 mq con vista Alpi a Roccabruna
In vendita a Roccabruna, proponiamo un'ampia porzione di terreno edificabile residenziale di 7790 mq. Questa area è situata in una zona tranquilla e verdeggiante, a breve distanza dal centro del paese. Il terreno vanta un'ottima esposizione solare e la possibilità di realizzare abitazioni immerse nella natura. I panorami delle Alpi Marittime e le ampie aree verdi circostanti garantiscono tranquillità e privacy, grazie alla disposizione delle proprietà limitrofe. Roccabruna offre un ambiente sereno e accogliente, ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra vita rurale e comodità urbane. Sono presenti numerosi sentieri escursionistici, perfetti per gli amanti della natura e dello sport all’aperto. Questa opportunità è perfetta per famiglie in cerca di spazio o per investitori interessati a sviluppare nuove abitazioni in un contesto idilliaco.
Terreno Edificabile con Vista Mare per Sviluppo Turistico in Sicilia
Scopri un'opportunità unica nel cuore di Forza d'Agrò. Questo terreno edificabile residenziale di circa 9000 mq offre spettacolari viste panoramiche sul mare, rappresentando la base ideale per sviluppare il tuo sogno immobiliare. La proprietà include un piano di lottizzazione convenzionato per realizzare un complesso turistico-residenziale. Immagina nuove costruzioni incastonate tra colline siciliane e affacciate su acque cristalline, con un valore sia abitativo che turistico. Forza d'Agrò è conosciuta per il suo fascino storico e culturale, circondata da paesaggi mozzafiato e dotata di tutti i servizi necessari. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente località balneari famose come Taormina e Giardini Naxos. Non perdere questa incredibile opportunità! Contatta subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita al sito.
Ampio Fabbricato Industriale con Potenzialità di Trasformazione a Forno Canavese (To)
In vendita, ampio fabbricato industriale situato a Forno Canavese, provincia di Torino. L'immobile, di circa 720 mq, si sviluppa su tre livelli e offre numerose vetrate che garantiscono luminosità e splendide viste panoramiche. Necessita di ristrutturazione, permettendo la personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Il cortile privato facilita operazioni di carico/scarico e parcheggio.
Negozio di 50 mq con reddito garantito a Baldissero Torinese
In vendita un negozio di 50 mq situato nel cuore di Baldissero Torinese. La proprietà, ubicata su una strada ad alto passaggio, garantisce ottima visibilità e accesso facilitato per la clientela. Attualmente locato fino a marzo 2027 con un canone mensile di €500, offre un'immediata rendita. Il locale è dotato di riscaldamento e raffreddamento autonomi, garantendo comfort per clienti e personale. L'ampio spazio antistante ad uso parcheggio agevola la sosta dei visitatori, aumentando l'attrattiva del negozio. La posizione strategica nei pressi di Torino e delle vie principali favorisce l'accesso e il potenziale di crescita dell'attività.
Bologna 市中心晚间冷餐酒吧转让
转让一家位于 Bologna 市中心核心地段的酒吧，提供冷餐服务，目前为晚间营业。该场所总面积为515平方米，其中地上375平方米（4个橱窗、5个房间、3个卫生间、储藏室、夹层），地下140平方米，设有双重入口。内部装修完善，状况良好，可立即投入使用。大厅约有90个座位。该业务拥有稳定的收入和忠实的客户群，得益于其优越的地理位置，人流量和游客量巨大。总价：180,000欧元，其中80,000欧元为预付款，剩余100,000欧元可在36个月内分期支付。
位于 Castel San Pietro Terme 的外卖披萨店 - 燃木烤炉和烟囱
出售一家外卖披萨店业务，位于 Emilia-Romagna 大区 Bologna 省 Castel San Pietro Terme 市。店铺面积69平方米，内设20个座位，配备烟囱和燃木烤炉，并预留燃气接口。该业务设施齐全，并设有一个卫生间。房租每月805.00欧元。地理位置优越，位于高流量街道，周边商业和住宅区环绕，并提供停车位。转让总价为60,000.00欧元，首付28,000.00欧元，剩余32,000.00欧元可在36个月内分期支付。参考编号：BOR526/25。
Bologna 体育场区带简餐的烟草店吧
现出售位于 Bologna 体育场区的烟草店吧，提供简餐服务。该店面面积70平方米，于2021年全面翻新，拥有现代化且实用的环境，设有14个室内座位和8个夏季区域座位。该店位于人流量大的商业和住宅区，停车位充足，并包含一个卫生间。店面月租金为700.00欧元。总售价为60,000.00欧元，可分期付款。
MILANO 东南部腹地已开业餐厅披萨店
转让位于市镇主广场中心位置的餐饮业务。场所面积 200 平方米，设有 90 个室内座位和 50 个室外座位（带顶棚和开放式阳台），100 平方米仓库，配备齐全的专业厨房和带燃木烤炉的披萨店。 拥有忠实客户群、积极的在线评价，以及巩固的海鲜、披萨和肉类美食方案。 主要特点： • 年收入 500,000 欧元，可增加 • 月租金 2,600 欧元 + 费用 • 转让时包含所有家具和设备 • 因退休出售 要价 240,000 欧元，首付 60,000 欧元，余额分 50 期支付。 可选择购买房产。 如需更多信息，请联系 STUDIO INVEST，电话：02.87189082（此号码也支持 Wapp 直接聊天），分机 2 - 02.29519649
Negozio in vendita con rendita garantita nel cuore di Roma
Proponiamo in vendita i muri di un negozio situato al piano strada nella vivace zona Casilina - Alessandrino a Roma. La posizione strategica all’angolo tra importanti vie di collegamento assicura un altissimo traffico automobilistico e pedonale. L’immobile è attualmente locato ad un'attività ben avviata di kebab, garantendo una rendita sicura con un contratto di locazione valido fino al 2032 e canone mensile di €750. Non sono previste spese condominiali, massimizzando la redditività dell’investimento.
Locale commerciale versatile in zona strategica a Collegno
Presentiamo un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Questo ampio locale commerciale o deposito, di circa 380 mq, si trova nel prestigioso complesso 'The SKY' a Collegno. Situato al piano seminterrato, presenta un'altezza di 3,50 metri, ideale per creare ambienti personalizzati per diverse attività. Non perdere questa occasione d'investimento! Contatta la nostra agenzia per informazioni o per organizzare una visita.
Bar Tavola Calda con Dehor in Zona Crocetta a Torino
Scopri una straordinaria opportunità di investimento nel cuore del quartiere Crocetta a Torino. Proponiamo in vendita un'attività commerciale di bar tavola calda, con una superficie di 60 mq. Questa struttura è caratterizzata da un ampio ingresso con un bancone ben attrezzato e la possibilità di allestire 5 tavolini nel cortile dello stabile. Il locale dispone di un retro ad uso privato, perfetto per le operazioni quotidiane. Un valore aggiunto è rappresentato dal cortile interno accessibile anche alle persone disabili, dove è possibile creare uno spazio esterno incantevole grazie al dehor già presente. Inclusi spogliatoi e ulteriori servizi igienici per garantire praticità agli operatori e alla clientela. La capienza si attesta intorno ai 30 posti a sedere, ideale per attrarre una vasta gamma di clienti. La dotazione dell’attività è ottima; l'attrezzatura necessaria è già disponibile, evitando così investimenti iniziali significativi.
业务出售：位于 San Pietro in Casale 的美食、面包店和糕点店
出售位于 Emilia-Romagna 大区 San Pietro in Casale (BO) 的食品店、美食店、面包和糕点零售业务。该业务位于一个100平方米的店面内，设有一个卫生间，家具和设备如新，地处车流量和人流量大的街道。该业务收入高，营业时间短。物业为租赁性质，将签订新的租赁合同。总要价为70,000.00欧元，首付25,000.00欧元，剩余的45,000.00欧元可在60个月内分期支付。
Litorale Romano 药店：新交通路线预计带来增长
这家药店战略性地位于 Litorale Romano 地区，该区域正进行重大改造。未来开通一条与首都直接相连的新交通线路，预计将带来车辆通行量的显著增加。 这一基础设施发展为增加营业额和扩大客户群提供了实实在在的潜力。宽敞实用的店面配备了现代化的设施和家具，确保了最佳的运营环境。
RIF R2458 五日广场区域餐厅 -
米兰五日广场附近餐厅 | 稀有商机 米兰一家成熟的海鲜餐厅。位于Piazza Cinque Giornate区域，一个米兰餐饮业最活跃的区域之一，地理位置优越，转角铺位，能见度高。两年前以奢华设计理念全面翻新——即买即用，无需任何额外投入。 总结： • 成熟的海鲜餐厅 • 转角铺位，市中心区域 • 80个座位 • 奢华装修，两年前翻新 • 7名员工已在岗 • 年营业额约1,000,000欧元，仍有增长空间 • 租金：7,500欧元/月 这是在米兰最受欢迎的区域之一收购一家成熟且业绩良好的餐饮业务的难得机会。非常适合希望立即进入米兰市场、拥有稳定客户群和可靠营业额的投资者或餐饮业者。 价格：415,000欧元——不可议价，不可分期付款。 如需保密信息和财务详情，请联系我们。
艾米利亚-罗马涅地区的历史悠久轻型木工公司寻求工业合作伙伴
公司拥有超过40年的坚实经验，专门从事轻型木工加工。业务范围包括各种材料（包括不锈钢、铝和铁）的激光切割、成型和冷弯。 该公司以其卓越的技术知识和显著的生产能力而著称。对于战略合作伙伴来说，这是一个难得的机会。 目前，公司拥有约9名员工，并在一个约700平方米的租赁物业中开展业务。
位于PIOLTELLO的咖啡吧和披萨店
我们出售一家位于高人流量区域的街角店铺，地理位置优越。该业务运营良好，状况极佳，拥有稳定且可证明的营业额。
位于 Trapani 市中心区的药房
该药房于 2007 年开业，具有稳健的经济效益，营业额超过 40 万欧元，平均利润率达 30%。 该业务以家族式经营，确保效率和成本控制。 该商业场所的月租金为 800 欧元，最近已续签，位于住宅区主要街道上的黄金地段，交通繁忙。 由于其位于拐角处，拥有四个橱窗，因此能见度得到了优化。 库存成本为 5 万欧元。 该业务平均每天产生 100 张收据，证明了客户的忠诚度和稳定的客流量。
酒吧 披萨店 快餐店 - PIACENZA 优越位置
位于PIACENZA，位置优越的酒吧 披萨店 快餐店出售。该店自1970年开始营业，拥有90个室内座位和60个位于私人区域的室外座位，停车场，带烟囱的厨房和电烤箱。 房产面积为300平方米，设有3间浴室，并配有空调。 能源等级A。年租金为12.000欧元（2029年到期）。年收入为180.000欧元。 要求：首付40.000欧元+ 50个月分期付款，无利息。 带家具。 租赁合同。