意大利待售企业
卖方申报数据的公告、保密洽谈、销售零佣金。
Esplora per Settore
位于Reggio Emilia的咖啡馆冷餐店出售，地理位置优越
位于Reggio Emilia拐角位置的咖啡馆冷餐店出售。该店装修精美，设有户外座位和停车场。该业务自1995年以来由同一所有者经营。日均收入为750欧元。营业时间为7:00至19:30，周日休息。每日消耗量为2.5公斤咖啡、110个奶油面包和60个三明治。面积为90平方米，设有1间浴室。能源等级A+。租赁合同。配备空调，包括家具。
帕尔马冷热餐咖啡馆，优越的地理位置
位于帕尔马的冷餐咖啡馆出售，提供热菜，距离市中心5分钟路程，位于公共办公室、邮局和第三产业对面。 该场所宽敞，设有2个橱窗、带顶棚的露台和充足的停车位，附近有巴士站。 自2005年以来，一直是唯一的业主。 平均每日收入约为1,000.00欧元。 营业时间为7:00至19:30，周日和周六下午休息。 租约将于2037年到期。 要求的首付款为50,000.00欧元+待商定的分期付款。
Noceto (PR) 经营良好的烟草店，含Lotto、Sisal及服务
位于Noceto (PR) 的烟草店，自1993年开始运营。业务包括Lotto、Sisal、印花税票和刮刮卡。提供在线服务和复印机。55平方米的店铺装修精良，配有空调。年收入为95,000.00欧元，另有17,000.00欧元来自专卖品和礼品。月租金为850.00欧元。能源等级A2。设有一间浴室。配备空调和家具。可获得优惠贷款。
Bassa Val d'Arda 咖啡馆冰淇淋店，带厨房和花园
在Bassa Val d'Arda，现有一家咖啡馆、冰淇淋店出售，带小型厨房，可制作开胃菜和饮品。该店拥有宽敞且装饰精美的场所和用于生产冰淇淋的完整实验室，以及带烟道的厨房，用于准备热菜。年收入为 300,000 欧元。租赁合同包括一个 300 平方米的室外花园，有 60 个座位，以及一间每月 800 欧元的住房。公共区域提供便利的停车场。
位于Piacenza市中心，带厨房和室外座位的咖啡馆
位于Val d'Arda (PC) 市镇中心的咖啡馆，提供冷餐、小厨房、开胃酒和饮品。车流量大，停车位充足。厨房配备烟囱。宽敞的室内空间和封闭式加热室外座位。预计年收入为€370.000。年租金€20.000（新合同）。营业时间为6:30-23:00，周三休息。面积120平方米。一个卫生间。配备空调和家具。租赁合同。
Vignola 酒吧烟草店，带Lotto Sisal博彩和9台老虎机
位于Vignola，出售带烟草、Lotto、Sisal、博彩、在线支付、报刊亭执照和9台老虎机的酒吧，位于住宅区和交通便利区。 店内装修精良，在私人区域设有室内和室外座位。 酒吧日收入约400欧元 + 2024年年度佣金110,000欧元。 营业时间7:00-12:30 / 15:00-19:30； 周日休息。 自1975年以来为单一所有者。 面积90平方米，带2个卫生间。 能源等级A+。 配备电梯和空调。
Cremona ZTL区域历史悠久的啤酒馆、朗姆酒吧和葡萄酒吧
历史悠久的啤酒馆、朗姆酒吧和葡萄酒吧，位于Cremona的ZTL区域，距离Duomo仅几步之遥。 该场所面积为200平方米，提供经典而休闲的环境，提供优质的生啤酒、朗姆酒和葡萄酒选择，搭配汉堡和小吃。 拥有宽敞的户外座位、天空电视和现场音乐之夜。 2024年年收入为€ 450.000,00。 年啤酒消耗量为150百升。 营业时间为18:00-02:00。 能源等级为A。 配备家具和空调。
编号：26/A110 - 历史悠久的披萨餐厅
出售一家拥有40多年历史的披萨餐厅业务，位于 San Benedetto Val di Sambro (BO) 的博洛尼亚山丘上。该场所独特而温馨，组织良好，底楼设有带顶棚的户外门廊、入口、带吧台的小厅、两间浴室、带燃木烤箱的设备齐全的厨房以及另外两个小厅。夹层楼设有两间餐厅和一个浴室。餐厅总共有约90个室内座位，此外还有一个宽敞的夏季门廊，可容纳150人。家具保养良好且功能齐全，可立即投入使用。物业还包括一个可停放约40辆车的便利私人停车场。对于家庭经营或希望接手一家已成熟历史业务的餐饮专业人士来说，这是理想的选择。可选择购买物业。总价为100,000.00欧元，其中预付款/现金30,000.00欧元 + 70,000.00欧元可在48个月内分期支付。编号：26/A110。如需了解我们场所的更多信息，请提供电话联系方式，因为详细信息将不会通过电子邮件发布。不希望收到中介或电话推销的联系。
Alghero (SS) 房地产投资 | 开发项目
**意大利 – 撒丁岛 | Alghero (SS)** **一项独家**房地产交易，位于Alghero (SS)市，沿Strada Provinciale 55 bis – Aeroporto di Fertilia / Porto Ferro – Capo Caccia，地理位置优越，临街，距离Riviera del Corallo的主要景点仅数分钟路程。 **该物业的配置**和战略位置使其对旨在开发旅游住宿项目的企业家和投资者特别有吸引力，但需事先核实现行的城市规划法规。 **该物业**占地总面积约15,000平方米，包括超过1,000平方米的室内面积，目前分为：农业区；目前用于餐饮活动的商业区；住宅区。 **潜在发展方向** • 新一代乡村民宿 • 乡村酒店 • 与当地和美食美酒相关的体验式旅游 • **建设一个专为房车旅行者设计的配套区域**，提供房车停车位和配套服务，既可供过境游客使用，也可作为房车车主的年度停放点，以满足Alghero地区不断增长的需求。 **战略位置**、资产规模以及整合多种互补活动的可能性，使得开发一种能够在同一投资中产生多种收入来源的商业模式成为可能。 **该交易**由Italia Invest独家委托和管理，该公司是一家专门从事企业中介、房地产投资和中小企业并购业务的机构。 **这是一个机会**，面向寻求高增值潜力项目、致力于可持续发展并符合旅游市场演变趋势的企业家和投资者。 **请求保密咨询**，以获取更多信息并共同评估投资潜力。 版权所有 – 严禁复制。
参考号 BOM119/25 - 房地产和酒吧业务
出售位于Porta San Donato附近的一处历史性房产，内设一家非常漂亮的酒吧和葡萄酒吧。该房产地理位置优越，位于交通繁忙的街道上，周边是高密度住宅区和商业区。我们出售的这处房产总面积为260平方米，拥有一家历史悠久的酒吧和葡萄酒吧业务，并独家销售烈酒。该房产分为两层：底楼是设备齐全、装修完善的酒吧区，包括葡萄酒吧区、一个公共卫生间、一个员工卫生间、储藏室、仓库和两个烟道；楼下是一个宽敞的仓库，用作食品和饮料的储存，并设有6个临街的外部橱窗，确保了极佳的可见度。该业务拥有稳定的客户群，因为它作为酒吧、葡萄酒吧和威士忌吧已运营40年。对于寻求稳健投资或希望开展或继续经营该地区已成熟且知名业务的人来说，这是一个理想的解决方案。能源证书正在认证中。要价：610,000.00欧元 - 参考号 BOM119/25 --- 如需了解我们的场所信息，请提供电话联系方式，因为详细信息不会通过电子邮件发布。不希望被中介机构或电话营销联系。
参考编号：BOV107/25 - 社区市场内部摊位
位于 Via Murri 的 Mercato Rionale Chiesa Nuova 社区市场内，一处商业摊位正在出售。目前用作杂货店，面积为15平方米。该单元代表着一个独特的机会，因为它是市场内唯一获准销售食品和非食品产品的摊位，这一特点使其具有广泛的商业多功能性。该摊位位于一个非常繁忙的社区市场内，周边是人口密度高的住宅区，交通便利，易于到达。总价为65,000.00欧元，其中首付/现金支付35,000.00欧元，剩余30,000.00欧元可在36个月内分期支付。参考编号：BOV107/25 --- 如需了解我们物业的所有相关信息，请提供您的电话号码。我们不通过电子邮件提供信息。请勿联系代理机构或电话营销。
Rif. 26/A137 - 带老虎机的冷餐酒吧
我们出售位于 Granarolo dell'Emilia 市的一家带老虎机且收入良好的冷餐酒吧业务。该场所面积约107平方米，功能布局合理，包括一个带24个室内座位的酒吧区、一个公共卫生间、一个员工专用卫生间和两个实用储藏室。该物业还设有一个宽敞的夏季区域，提供30个座位，非常适合在温暖季节增加接待能力。该物业于2024年进行了翻新，状况良好，家具保养良好且实用，可立即开始营业，无需额外投资。该业务已良好运营，其高可见度位置、稳定的客户群、居民和工人的持续往来、老虎机的存在以及靠近主要服务的优势，使得这个方案对于希望接手一个即用型且盈利能力强的业务的人来说特别有吸引力。总要价85,000.00欧元，其中预付款/现金45,000.00欧元 + 40,000.00欧元可在40个月内分期支付。Rif. 26/A137 --- 有关我们广告的所有信息，请提供电话号码，因为我们不通过电子邮件发布信息。我不想被代理机构或电话营销联系。
Rif. 26/I120 - 商铺
我们出售一间位于 Via Mascarella 的商铺，目前已出租，对于希望在人流量大的地段获得投资性房产的人来说，是理想的选择。该单元面积为62平方米，由两个宽敞的商铺空间以及位于底层的两个后店区域组成。该物业还包括位于半地下室的两个储藏室和一个卫生间，提供实用且多功能空间。优越的地理位置、良好的临街可见度以及附近停车的可能性，使该方案对于寻求投资的人来说特别有吸引力。能源等级“G”，EPtot 82.29 千瓦时/立方米/年。报价 145,000.00 欧元。Rif. 26/I120 --- 如需了解我们物业的更多信息，请提供电话联系方式，因为详细信息不会通过电子邮件发布。不希望收到中介或电话营销的联系。
Rif. BOR524/25 - 意式餐馆兼披萨店
出售位于 Granarolo dell' Emilia 市的意式餐馆兼披萨店业务。该场所面积为420平方米，其中60平方米为外部仓库，360平方米为厨房、浴室和用餐区，室内可容纳120个座位，另有40个座位位于带顶棚的户外阳台。家具保养良好，披萨店配有燃木烤炉，厨房设备齐全。地理位置优越，位于一条交通繁忙、能见度极高的主要道路上，并配有充足的停车位。可选择购买房产。要求预付款/现金200,000.00欧元 + 280,000.00欧元可在36个月内分期支付。参考编号 BOR524/25 -- 对于所有与我们广告相关的咨询，请提供电话号码，因为我们不通过电子邮件回复。不希望收到中介或电话营销的联系。
参考 26/A133 - 餐厅
在 Ozzano dell'Emilia 附近，我们提议出售一家餐厅业务，该餐厅位于一个约 130 平方米的场所内，设施齐全，功能完善，可立即运营，无需额外干预。温馨的环境设有 46 个室内座位，另有 24 个座位位于宜人的户外露台，适合在任何季节提供舒适的接待。该场所配备客户卫生间，其中一个卫生间可供残疾人士使用，另一个卫生间配有育婴室，此外还有一个带卫生间的员工更衣室。设备齐全的厨房可立即继续经营，无需额外的大笔投资。该物业还包括一个带独立卫生间的便利车库，可用作仓库或服务空间。此外，还提供一个便利的私人停车场，这是客户越来越青睐和重视的设施。总价 110,000.00 欧元，其中预付款/现金 50,000.00 欧元 + 60,000.00 欧元可分 48 个月分期付款。参考 26/A133 --- 如需了解我们场所的信息，请提供电话号码，因为详细信息不会通过电子邮件发布。我不想被代理机构或电话营销联系。
Rif. 26/A134 - 烟草酒吧带老虎机
出售烟草酒吧业务，带老虎机，位于 Via Ferrarese 沿线，这是城市主要进出干道之一，因此车流量密集。该场所面积约 61 平方米，状况良好，配备现代化且实用的家具，可立即投入运营。室内设有 7 个座位，并设有一个舒适的夏季区域，提供 16 个座位，非常适合在好天气时增加客流量。烟囱的存在是一个附加值，扩大了业务发展和餐饮供应的可能性。附近有停车场，进一步提升了该位置的价值，这对顾客来说是一个重要优势。业务可立即接手并运营。总价为 Euro 50,000.00，其中首付/现金 Euro 30,000.00 + Euro 20,000 可按月分期支付。参考号 26/A134。--- 如需了解我们场所的更多信息，请提供电话联系方式，因为详细信息不会通过电子邮件发布。不希望收到来自中介机构或电话营销的联系。
参考号 BOV106/25 - 烘焙产品零售
出售位于 Casalecchio di Reno 区域的典型博洛尼亚式店铺，零售烘焙产品、糕点、熟食和新鲜意面。该店面面积40平方米，分为产品销售区、后厨和卫生间。店内家具状况良好，可立即投入使用，收入稳定且可证明。该业务位于商业和高密度住宅区，并有停车位。能源等级“C”，Ep gl,nren 324.40 千瓦时/平方米年。要价 23,000.00 欧元，其中预付款/现金 13,000.00 欧元 + 10,000.00 欧元可分24个月支付。参考号 BOV106/25 --- 有关我们所有广告的更多信息，请提供电话号码，因为我们不通过电子邮件发布信息。不希望收到中介或电话推销的联系。
Rif. 26/A108 - Parrucchieri unisex
Vendesi storica attività di parrucchiera unisex completamente attrezzata e pronta all'uso. Il locale, di 110 mq, è suddiviso in 3 ambienti ben organizzati e dispone di 2 bagni. Attrezzature complete e funzionali composte da: 5 postazioni lavatesta, 10 postazioni lavoro, 2 cabine estetica ideali per servizi beauty e 1 postazione manicure, arredamento ben tenuto e immediatamente operativo. Situato all'interno di un rinomato centro commerciale di Bologna, il salone gode di ottima visibilità e passaggio continuo, con ottimi incassi, perfetto per chi vuole avviare o ampliare la propria attività nel settore. Richiesta totale Euro 150.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 75.000,00 + Euro 75.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. 26/A108 --- Per ricevere informazioni sui nostri locali, si prega fornire un recapito telefonico, in quanto i dettagli tramite e-mail non verranno rilasciati.Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing
参考号 BOV104/25 - 综合门诊部
出售位于Bologna市中心的一家历史悠久的综合门诊部业务，物业面积350平方米，分为10个诊室和1个健身房，配备最新一代医疗设备。拥有自由执业的专业医生团队，并与SSNN签订协议。营业额可观且有增长潜力，物业月租金为2,500.00欧元。总要价150,000.00欧元，其中首付/现金100,000.00欧元，剩余50,000.00欧元可分期支付。参考号 25/BOV104 -- 如需了解我们所有广告的详细信息，请提供电话号码，因为我们不通过电子邮件提供信息。谢绝中介或电话推销联系。
参考号 26/A106 - 冷餐酒吧
出售位于 Bologna 紧邻 Fiera 的冷餐酒吧业务，坐落于高度住宅和商业区，人流量大，能见度极佳。店面面积 80 平方米，装修完善，即刻可用，室内有 22 个座位，夏季区域有 20 个座位，是早餐和午餐的理想选择。这是一站式解决方案，非常适合那些寻求在具有高发展和营收潜力的战略区域开展已启动业务的人。总价 130,000.00 欧元，其中首付/现金 100,000.00 欧元 + 30,000.00 欧元可在 12 个月内分期支付。参考号 26/A106 -- 如需了解我们店面的信息，请提供电话联系方式，因为详细信息不通过电子邮件发布。不希望收到中介或电话营销的联系。
参考编号：26/A104 - 美容中心
出售位于 San Giovanni in Persiceto (BO) 地区的美容中心业务，店面面积约90平方米，优雅且实用，内设5间配备齐全的身体按摩和面部清洁护理室，2间浴室。环境整洁，配备全新家具和设备，可立即投入使用。该业务完全符合现行法规，运营良好，拥有忠实客户群。地处住宅和商业区，位于交通繁忙的街道上，附近有停车位。对于希望投资已启动且具有巨大增长潜力的业务的人士来说，这是一个理想的选择。要价 Euro 100,000.00。参考编号：26/A104 -- 如需了解我们物业的更多信息，请提供电话联系方式，因为详细信息不通过电子邮件发布。不希望收到中介或电话营销的联系。
MILANO V.LE CASSALA 简餐吧，带重要户外露台
出售一家简餐吧业务，位于人流量大的地段。该区域受益于靠近重要的商业中心和大学区，确保了稳定的多元化客流。 该店面室内面积为100平方米，并附带一个便利的专属仓库。设有40个室内座位，以及一个可容纳16人的宽敞户外露台，在气候宜人的季节尤其受欢迎。 该业务状况极佳，家具和设备齐全，运行良好。月租金为2,900欧元，另加费用，总转让价格为130,000欧元。
Indipendenza区咖啡吧
我们在米兰Indipendenza区提供一家优雅的咖啡吧，该咖啡吧位于街角，拥有多个高可见度橱窗。 这一方案的亮点是一个设有20个座位的宽敞户外露台。 主要特点： • 日营业额：每天1,500欧元至1,800欧元 • 座位：室内20个 + 户外露台20个 • 年租金：50,000欧元（+ 4,000欧元费用） • 无烟道 销售条件： • 总价：400,000欧元 • 首付：150,000欧元，剩余部分可分期通过每月汇票支付，具体待商定。 欲了解更多信息，请联系我们预约参观我们的办公室：STUDIO INVEST，地址：via Spontini 3，电话：02/29519649 - 353/4370100，邮箱：[email protected] - 网站：www.investmilano.it
俯瞰 Trasimeno 湖的宽敞乡村别墅，附带圣所
物业描述 在 Trasimeno 湖北部边界的一座山顶上，海拔约 800 米，矗立着一座高逾 12 米的圆形圣所。在其附近，建造了一座约 1200 平方米的乡村别墅，共四层。 最底层设有一个大型会客厅和一间康体中心，可从外部或通过内部楼梯进入。地面层设有一间客厅、厨房、若干储藏室和浴室。地面层环绕着一个全景门廊。一楼和二楼是睡眠区，设有多个卧室，每间均带独立卫浴。该乡村别墅结构状况良好，但需要翻新。该圣所目前闲置，结构状况良好。乡村别墅下方设有一个游泳池。 整个物业享有 Trasimeno 湖的壮丽景色，并被约 21 公顷的森林环绕。