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    Attività Commerciali in Vendita in Italia

    99 attività commerciali disponibili

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    99 attività commerciali disponibili
    Vendesi negozio di alimentari ben posizionato a Verona
    220
    Cess. Attività
    Negozi - alimentari e ortofrutta

    Vendesi negozio di alimentari ben posizionato a Verona

    Trattativa riservata

    In vendita negozio di alimentari di 50 mq situato in posizione strategica a Verona. L'attività offre la possibilità di inserire prodotti di ortofrutta. Il canone d'affitto è basso, facilitando la gestione. L'attività genera un reddito interessante. Contattare per maggiori informazioni.

    Verona, Veneto
    Inserito da intermediario
    Mq. 50
    Tabaccheria Lotto Multiservizi Lago di Garda - Ottimi Aggi Annuali
    236
    Cess. Attività
    Tabaccherie

    Tabaccheria Lotto Multiservizi Lago di Garda - Ottimi Aggi Annuali

    Trattativa riservata

    In vendita tabaccheria, lotto e multiservizi posizionata sul Lago di Garda. L'attività vanta un avviamento decennale e un orario di lavoro giornaliero, anche durante il periodo estivo. Il locale è ben arredato e genera ottimi aggi annuali superiori a €100.000. Il contratto di locazione prevede un affitto mensile di €800. La tabaccheria è adatta per la gestione da parte di due persone. Prezzo trattabile.

    Verona, Veneto
    Inserito da intermediario
    Fatt. €100K - €300K
    Mq. 55
    Dip. 1-3
    Tabaccheria Lotto Sisal Servizi in Posizione Strategica a Verona
    239
    Cess. Attività
    Tabaccherie

    Tabaccheria Lotto Sisal Servizi in Posizione Strategica a Verona

    €400.000

    In vendita tabaccheria, lotto, sisal e servizi vari situata in posizione strategica a Verona. L'attività si svolge in un locale di circa 60 mq con arredamento di pregio. Vanta un avviamento pluridecennale e un buon contratto di locazione. Gli aggi annuali ammontano a €300.000. Il prezzo richiesto è di €400.000. Per maggiori informazioni, contattare i numeri di telefono forniti.

    Verona, Veneto
    Inserito da intermediario
    Fatt. €300K - €500K
    Mq. 60

    Comprare un'attività commerciale: cosa valutare

    Le attività commerciali al dettaglio sono uno dei comparti più cercati sul mercato italiano della cessione d'azienda. Sotto questo settore trovi tabaccherie, farmacie, parafarmacie, negozi di abbigliamento, gioiellerie, edicole, fiorai, lavanderie, ferramenta, generi alimentari e supermercati. Ogni tipologia ha logiche di valutazione e clientela specifiche, ma condividono alcuni fondamentali: localizzazione, camminamento, fatturato, marginalità sul venduto.

    Quando si valuta un'attività commerciale è centrale capire la natura della cessione: cessione di sola attività (avviamento + arredi/scorte) versus cessione totale (con immobile incluso). Le condizioni del contratto di locazione (durata residua, canone, eventuali clausole di rinnovo) sono spesso determinanti nella formazione del prezzo. Per attività regolamentate (farmacie, tabaccherie) il transfer della concessione segue iter normativi specifici.

    Su Sherlok puoi filtrare per sotto-categoria, regione, fatturato e tipo di operazione. Tutti gli annunci sono pubblicati in forma anonima da venditori registrati, con trattativa riservata gestita direttamente tra le parti o tramite intermediari registrati.

    Vuoi vendere la tua attività commerciale? Puoi vendere senza commissioni di successo o richiedere una valutazione gratuita.

    Prima di fare un'offerta, le verifiche sull'azienda si fanno sui registri pubblici: la due diligence su un'azienda da acquistare.

    Guide per questo settore

    Domande frequenti

    Come si acquista un'attività commerciale?
    L'acquisto avviene tramite cessione d'azienda o di un suo ramo, formalizzata con atto notarile. In genere si parte da un contratto preliminare che fissa prezzo, tempi e condizioni, poi si procede al rogito. È consigliabile farsi assistere da un professionista per le verifiche e gestire la trattativa in modo riservato, anche con il supporto di un broker.
    Cosa verificare prima di rilevare un negozio o un'attività?
    Verifica fatturato e redditività degli ultimi esercizi, contratto di locazione e canone, eventuali debiti o contenziosi, stato delle attrezzature e posizione. Controlla che le licenze e le autorizzazioni siano regolari e trasferibili. È utile esaminare la clientela, i fornitori e la zona. Una due diligence accurata, anche con un consulente, riduce i rischi e aiuta a negoziare il prezzo.
    La licenza si trasferisce con l'attività?
    La licenza non si vende da sola: si trasferisce all'acquirente attraverso la cessione dell'azienda. Spesso è prevista la presentazione di una comunicazione al Comune e la verifica dei requisiti del nuovo titolare. Alcune autorizzazioni richiedono adempimenti specifici. Prima di concludere conviene accertare con il Comune e un professionista che la licenza sia attiva, regolare e trasferibile.
    Come si valuta il prezzo di un'attività commerciale?
    La valutazione considera fatturato, margini e redditività, valore delle attrezzature e del magazzino, posizione e avviamento commerciale. Si confronta inoltre con operazioni simili nel settore e nella zona. Non esiste un prezzo standard: dipende dalla capacità dell'attività di generare reddito. Su Sherlok puoi richiedere una valutazione gratuita, utile sia a chi compra sia a chi vende.

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