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Asset Immobiliare Industriale D/7 – Cagliari Hinterland (CA)
Investimento Immobiliare Aziendale Italia – Sardegna | Cagliari Hinterland Proponiamo in esclusiva un’importante operazione immobiliare aziendale: complesso industriale categoria D/7, precedentemente adibito ad attività casearia, attualmente ancora allestito. L’asset è situato in area industriale, in posizione strategica e facilmente accessibile dalle principali direttrici, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per lo sviluppo di attività produttive, in particolare nel settore alimentare. Caratteristiche dell’immobile Superficie lotto: circa 2.500 mq Superficie edificata: circa 1.500 mq su 3 livelli Distribuzione spazi: Piano interrato: circa 150 mq Piano terra: circa 700 mq Piano primo: circa 700 mq, comprendente uffici amministrativi e appartamento custode (circa 150 mq) Dotazioni tecniche Sistema approvvigionamento idrico (pozzo / rete) Riserve idriche separate (circa 10.000 litri) Impianto antincendio (riserva circa 20.000 litri) Gruppo elettrogeno 40 kW Sala caldaia con impianto dedicato Impianto di depurazione acque reflue Potenzialità La configurazione dell’immobile consente: sviluppo di attività produttive nel settore alimentare riconversione industriale utilizzo per logistica o lavorazioni specializzate Asset particolarmente indicato per operatori industriali o investitori interessati a strutture produttive già configurate. Aspetti contrattuali Cessione complesso immobiliare aziendale Possibilità cessione 100% quote societarie (società di capitali) Operazione certificata, gestita in esclusiva da Italia Invest agenzia specializzata nell’intermediazione aziendale e operazioni di M&A per PMI e negli investimenti strategici. Modalità riservata – immagini simboliche del settore.
Pastificio artigianale - Operazione aziendale in Sardegna
Italia – Sardegna Proponiamo in esclusiva un’importante operazione aziendale nel settore agroalimentare: pastificio artigianale specializzato nella trasformazione e commercializzazione di prodotti derivanti dalla macinazione del grano, con presenza consolidata sui mercati regionale, nazionale ed estero. L’azienda rappresenta una realtà strutturata, con asset produttivo organizzato e canali commerciali già attivi, ideale per imprenditori del settore o investitori interessati al comparto food. Produzione e distribuzione ✔ Produzione multimarca + Private Label ✔ Canali distributivi: GDO – DO – mercato estero Capacità produttiva stabilimento ✔ Linea statica: circa 1.500 kg/giorno ✔ Linea essiccazione continua H24: circa 4.300 kg/giorno Struttura operativa Possibilità di mantenimento delle figure manageriali (da concordare). Modalità di cessione ✔ Cessione quote societarie (azienda + complesso immobiliare) ✔ Possibile cessione ramo d’azienda con stabilimento in locazione Operazione particolarmente interessante per: • imprenditori del settore (accorpamento o fusione) • investitori orientati alla diversificazione nel food Operazione in fase di certificazione, affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Modalità riservata – immagini simboliche del settore. Per informazioni riservate e valutazioni: Richiedi una consulenza dedicata Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata
Comprare un'azienda produttiva: cosa sapere
Il mercato della cessione di imprese produttive in Italia copre un ventaglio ampio: aziende agricole con terreni e produzione DOP, manifatture meccaniche e tessili, industrie chimiche ed energetiche, attività logistiche e di trasporto. Sono operazioni che attirano investitori istituzionali, fondi di private equity, holding industriali e imprenditori che cercano filiere consolidate.
A differenza del commercio al dettaglio o della ristorazione, la valutazione di un'impresa produttiva richiede una due diligence approfondita: bilanci pluriennali, marginalità EBITDA, portafoglio clienti B2B, contratti di fornitura, magazzino e capitale circolante, eventuale immobile industriale (capannoni, stabilimenti), licenze e certificazioni di settore (ISO, biologico, DOP/DOCG), debiti finanziari e situazione del personale.
Le formule contrattuali più comuni sono cessione totale (asset deal o share deal), cessione di quote di maggioranza, fusione/incorporazione. Su Sherlok trovi annunci verificati di aziende produttive in tutto il territorio nazionale, con possibilità di trattativa riservata e supporto di broker specializzati.
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