Pizzerie in Vendita in Sicilia
2 pizzerie in Sicilia · Prezzo richiesto mediano in Italia: 47.000 € (da 1500 € a 750.000 €) — fonte Osservatorio Sherlok
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Immobile commerciale nel centro di Taormina
Opportunità unica per acquisire un locale commerciale di alto standing situato nel cuore di Taormina, rinomata località turistica siciliana. La posizione strategica offre una visibilità eccezionale e un flusso costante di potenziali clienti. Il locale si presta perfettamente ad attività di ristorazione di alto livello, grazie agli ampi spazi interni ed esterni dedicati alla clientela. Gli arredi di pregio e gli impianti moderni garantiscono un'esperienza di ristorazione di qualità superiore. Questa attività rappresenta un investimento ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione di lusso in una delle location più esclusive della Sicilia.
Pizzeria Panoramica con Piscina e Ampio Terreno in Sicilia
Incantevole pizzeria situata in posizione panoramica con vista sul Mar Mediterraneo, nei pressi di una rinomata località siciliana. 120 posti esterni e 70 interni La struttura, modernamente attrezzata, dispone di spazi interni ed esterni accoglienti, una piscina panoramica e un comodo parcheggio. L'edificio indipendente è immerso in un lotto di terreno di 5.000 mq, con possibilità di estensione fino a 15 ettari, offrendo ampie opportunità di sviluppo.
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Prezzo richiesto mediano — Pizzerie in Italia: 47.000 € (fascia 1500 € – 750.000 €) su 27 annunci con prezzo. Fonte: Osservatorio Sherlok.
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La pizzeria è una delle attività di ristorazione più richieste sul mercato italiano: barriere d'ingresso contenute, marginalità interessanti e una domanda costante in tutto il Paese. Le tipologie più comuni in vendita sono pizzerie da asporto/delivery, pizzerie al taglio, e pizzerie-ristorante con servizio al tavolo e forno a legna.
Prima di acquistare verifica: tipologia di forno (legna, gas, elettrico) e relative autorizzazioni, fornitori di farine e impasti, organico (pizzaiolo titolare o dipendente?), volumi mensili medi, presenza di cessione del know-how (ricette dell'impasto), eventuale appartenenza a un format / franchising. La cessione di attività è la formula prevalente per questo segmento.
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Domande frequenti
Quanto costa rilevare una pizzeria avviata?+
Il prezzo dipende da incassi e marginalità degli ultimi anni, posizione, tipo di forno e attrezzature, e condizioni del contratto di affitto. Una pizzeria d'asporto avviata costa in genere meno di una con somministrazione e dehors. Su Sherlok puoi richiedere una valutazione gratuita per posizionare il prezzo in modo realistico. Come riferimento: il prezzo richiesto mediano per Pizzerie pubblicato sull'Osservatorio Sherlok è 47.000 €.
Cosa è incluso nella cessione di una pizzeria?+
Di norma rientrano avviamento, forno e attrezzature di cucina, arredi, scorte e il subentro nel contratto di locazione, oltre alle eventuali licenze di somministrazione o asporto. L'immobile spesso resta in affitto. Verifica nel preliminare l'elenco preciso dei beni e delle autorizzazioni inclusi.
Servono licenze particolari per gestire una pizzeria?+
Servono i titoli abilitanti del Comune (SCIA per somministrazione o asporto), i requisiti igienico-sanitari (HACCP) e la conformità dei locali, inclusa una canna fumaria a norma. I requisiti variano per Comune: verifica con lo Sportello Unico quali autorizzazioni si trasferiscono con la cessione prima di firmare.
Meglio una pizzeria d'asporto o con somministrazione?+
L'asporto richiede meno spazio, costi di gestione più bassi e personale ridotto, ma ha scontrino medio inferiore; la somministrazione genera più ricavi ma comporta affitto, arredi e personale di sala maggiori. La scelta dipende da capitale, posizione e modello di business che vuoi gestire.
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