Ristoranti in Vendita in Veneto
64 ristoranti in Veneto · Prezzo richiesto mediano in Italia: 130.000 € (da 1300 € a 1.450.000 €) — fonte Osservatorio Sherlok
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Ristorante Pizzeria in Vendita a Venezia Centro Storico
In vendita attività di ristorante pizzeria situata nel sestiere di San Marco, nel centro storico di Venezia. L'attività vanta una gestione pluriennale e fatturati elevati, consolidati e dimostrabili. Dispone di un ampio plateatico esterno. L'arredamento è di pregio e le attrezzature sono in perfetto stato. La superficie è di 250 mq e ci sono 3 bagni. L'attività è dotata di aria condizionata e viene ceduta arredata.
Ristorante Pizzeria con Giardino e Ampio Parcheggio a Padova
Ristorante pizzeria di generose dimensioni situato in provincia di Padova. Dispone di 160 posti interni e 80 esterni, con ampio giardino e parcheggio. Ideale per compleanni e feste. La posizione è strategica per la vicinanza ad aziende, con un flusso di 80/100 pasti a mezzogiorno. Il contratto d'affitto è molto favorevole, con un canone mensile di 2000 €.
Vendesi Cicchetteria Ristorantino a Venezia, Ottimi Incassi
In terraferma veneziana, cedesi piccola cicchetteria/ristorantino di pesce in stile veneziano con cucina attrezzata e ampio plateatico esterno privato (50 posti). Possibilità di affitto d'azienda a riscatto con anticipo da concordare. L'attività, ben avviata e con ottimi incassi, offre lavoro a pranzo, cena e aperitivo con ampia scelta di vini. Dispone di circa 25/30 posti interni. Contratto di locazione nuovo. Richiesta esperienza nel settore. Affiancamento gratuito previsto.
Vendesi immobile commerciale di 500 mq ideale per ristorante, pizzeria, pub
Vendesi immobile commerciale di 500 mq disposto su tre piani, adatto ad attività di ristorazione come sushi, pub, pizzeria. L'immobile è dotato di giardino, ampio parcheggio e canna fumaria. Si trova in posizione centrale nel paese.
Vendesi Osteria Bar Tipica in Veronetta, Verona
In Veronetta, si cede attività di osteria bar tipica. Dispone di 70 posti interni, suddivisi tra sala al piano terra e sala all'interrato, più 20 posti esterni in plateatico. L'ambiente è caratteristico e propone un menù tipico. Il canone di locazione è di Euro 1.300 mensili. Il fatturato dimostrabile è di oltre 300.000 Euro. La superficie è di 130 metri quadri. Prezzo di cessione richiesto: Euro 90.000.
Ristorante Bar con Appartamento a Pescantina (VR) su Strada di Forte Passaggio
A Pescantina, in posizione strategica su strada ad alta percorrenza, si cede attività di ristorazione con bar. L'immobile include una sala ristorante con cucina e servizi di 120 mq, un magazzino di pari metratura e un appartamento sovrastante di circa 100 mq. La sala ristorante può ospitare fino a 70 coperti e dispone di un camino a vista. Il canone di locazione mensile, comprensivo dell'appartamento, è di 2.000 euro. Si cede per cambio progetto al prezzo di 50.000 euro.
Osteria Ristorante in Valpolicella (VR) - Ottima Opportunità
Cedesi osteria ristorante di 150 mq situata in Valpolicella, in zona collinare a pochi minuti da Verona. L'attività dispone di cucina attrezzata e si sviluppa in 3 sale interne con 45 posti a sedere, oltre a un piccolo plateatico estivo. La cessione avviene per trasferimento del proprietario dopo diversi anni di gestione. Il canone di locazione dei muri è di €1.000 mensili. Richiesta ribassata a €50.000.
Ristorazione in Vendita, Verona Centro Storico, con Canna Fumaria e Plateatico
Vendesi attività di ristorazione (no bar) situata a Verona, alle porte del centro storico. L'immobile di 110 mq dispone di canna fumaria e plateatico. Offre 30 posti a sedere interni e 20 esterni. Il canone di locazione è di 2.300 € al mese. Richiesta: 140.000 €. Ideale per bar con cucina o piccolo ristorante. Rif. 3R.
Verona: Bar Ristorante Eventi con Possibilità di Acquisto Mura
A Verona, si cede attività di bar ristorante per eventi e feste. L'attività si svolge in un locale di 160 mq con 65 posti a sedere, cucina attrezzata e magazzino. Ulteriore sala disponibile. Il fatturato annuo è di €650.000, con entrate extra di €8.000-10.000 per evento. Il canone di locazione è di €3.000 al mese. Si richiede un prezzo di €315.000. Possibilità di acquisto delle mura.
Ristobar Avviato in Zona Uffici a Padova
Cedesi attività di ristorazione e caffetteria ben avviata in zona uffici a Padova. Il locale di 250 mq dispone di 80 posti interni e 60 esterni sotto portico e plateatico. La cucina è completa di canna fumaria e attrezzatura elettrica. Il contratto di affitto è di 2500 euro mensili. L'attività si concentra su colazioni e pranzi per impiegati durante i giorni feriali, con possibilità di banqueting aziendale. Nei weekend disponibile per feste private. Incassi medi giornalieri di 2200 euro. Aperto dal lunedì al venerdì fino alle 20:00. Prezzo richiesto: 210.000 euro trattabili.
Ristobar in vendita nel centro storico di Padova
Cedesi attività di ristobar di circa 250 mq situato nel centro storico di Padova, vicino al Santo e all'università. Dispone di cucina separata e licenza per il centro storico. Il contratto di affitto è di 2100 euro mensili. L'attività è posizionata fronte strada con flusso turistico e studentesco. Apertura di 5 ore a pranzo e nel weekend anche la sera. Incasso medio mensile di 30000 euro. Prezzo richiesto: 110000 euro trattabili.
Ristobar in Prato della Valle, Padova - Ottima Opportunità
Cedesi ristobar italiano situato in Prato della Valle, Padova. Il locale dispone di circa 70 posti interni e 130 posti esterni su plateatico coperto, riscaldato e raffrescato. La cucina è di circa 14 metri quadrati e include un magazzino. L'attività si trova fronte piazza. Il contratto di affitto è di 3000 euro mensili. La superficie totale è di 300 mq e sono presenti 3 bagni. L'attività è arredata e dotata di aria condizionata. Prezzo richiesto: 120.000 euro trattabili.
Ristorante Pizzeria con Immobile a Sottomarina
Cedesi ristorante pizzeria a Sottomarina, completo di attività e immobile di circa 500 mq. L'attività offre menù a prezzo fisso a mezzogiorno e servizio di pizzeria ristorante la sera. Il fatturato annuo si attesta intorno a 1.600.000 euro. L'immobile include giardino, aria condizionata ed è venduto arredato. La superficie è di 400 mq con 3 bagni. Il prezzo richiesto per l'attività e l'immobile è di 450.000 euro, trattabili. Venduto.
Vendesi Osteria Bar Tipica in Veronetta, Verona
In Veronetta, si cede osteria bar tipica con 70 posti interni, distribuiti tra la sala al piano terra e una saletta all'interrato, oltre a 20 posti esterni. L'ambiente è caratteristico e propone un menù tipico. Il canone di locazione è di Euro 1.300 mensili. Il fatturato dimostrabile è di oltre 300.000 Euro. La superficie è di 130 metri quadri. Prezzo di cessione: 90.000 Euro.
Ristorante Bar con Appartamento a Pescantina, Verona
Vendesi attività di ristorante bar con appartamento a Pescantina, in posizione di forte passaggio con ampio parcheggio. Il ristorante dispone di una sala con cucina e bagni di 120 mq, un magazzino di pari dimensioni e un appartamento sovrastante di circa 100 mq. La sala può ospitare fino a 70 coperti e presenta un camino a vista. Il canone di locazione, comprensivo dell'appartamento, è di 2.000 euro mensili. Si cede per cambio progetto a 50.000 euro.
Verona: Ristorante Bar Eventi con Cucina Attrezzata e Possibilità Mura
A Verona, si cede attività di ristorante bar per eventi e feste. Dispone di 160 mq con 65 posti a sedere, cucina attrezzata, magazzino e sala aggiuntiva. L'attività, situata in un contesto a tema motociclistico, genera un fatturato annuo di circa 650.000€, più 8.000-10.000€ per evento. L'affitto è di 3.000€ mensili. Si richiede un prezzo di 315.000€. Possibilità di acquisto dei muri.
Rifugio Ristorante in Lessinia, Verona - Ottima Opportunità
Vendesi rifugio ristorante situato nel parco della Lessinia, a Bosco Chiesanuova (VR). La struttura di circa 300 mq è stata recentemente rinnovata con arredi accoglienti. Dispone di plateatico privato con vista panoramica. Aperto tutti i giorni in estate e inverno, e nei fine settimana in primavera e autunno. Prezzo riservato comprensivo di attrezzature. Possibilità di acquistare anche i muri.
Attività di somministrazione a Verona, Veronetta, ideale bar/ristorante
A Verona, nel quartiere Veronetta, si cede attività di somministrazione di 90 mq, attualmente impostata come take-away. L'attività, avviata nel 2024, si presta a diventare un bar con cucina o un piccolo ristorante. La zona cucina è completa di canna fumaria e cella frigo positiva/negativa. Il contratto di locazione prevede un canone di €100 al mese fino al 30/09/2028, poi €500 al mese. Richiesta: €90.000.
Ristobar in vendita nel centro storico di Padova
Cedesi attività di ristobar di 300 mq nel centro storico di un paese in provincia di Padova, zona turistica. L'attività include attrezzature nuove per bar e ristorante. L'orario di lavoro è spezzato con un giorno di chiusura settimanale. Il locale utilizza circa 2 kg di caffè al giorno e 130 brioche al mattino. Gli incassi medi giornalieri sono di circa 1800-2000 euro, con possibilità di incremento. La gestione richiede 5 persone. Il contratto di affitto è di 4000 euro al mese più IVA. Il prezzo richiesto è di 300000 euro trattabili e dilazionabili.
Bar Trattoria con Slot e Ampio Parcheggio in Paese
Vendesi bar trattoria con angolo slot e ampio parcheggio. L'attività ha un incasso annuo di 200.000 euro, con le slot che generano 1.000 euro al mese. Il locale è di circa 250 metri quadrati e dispone di parcheggio. Il contratto di affitto è di 1.400 euro al mese. La richiesta è di 90.000 euro trattabili e dilazionabili. L'immobile si trova in paese. Contattare l'agenzia Guizza per maggiori informazioni.
Ristorante con immobile in vendita vicino Galliera Veneta
Cedesi ristorante con immobile in paese vicino Galliera Veneta. L'attività, con licenza e recensita su guide Michelin, fattura circa 500.000 euro annui. Dispone di circa 70 posti interni più plateatico estivo e parcheggio di 3000 mq. Situato in location storica, offre la possibilità di creare stanze ad uso turistico ai piani superiori. Prezzo richiesto: 470.000 euro trattabili.
Ristorante Pizzeria con Immobile in Vendita, Vicenza
In provincia di Vicenza, si cede ristorante pizzeria con immobile di 500 mq e appartamento di 120 mq. Dispone di parcheggio privato su area di 1500 mq. Attualmente offre menù a prezzo fisso a mezzogiorno e servizio ristorante/pizzeria la sera. Il fatturato annuo è di circa 1.200.000 euro. L'attività è in vendita a 500.000 euro trattabili. L'immobile è dotato di giardino e aria condizionata, viene venduto arredato. Sono presenti 3 bagni.
Ristobar in vendita nel centro storico di Padova, zona turistica
Cedesi attività di ristobar di 300 mq nel centro storico di un grosso paese in provincia di Padova, in zona turistica. L'attività è dotata di attrezzature nuove per bar e ristorante. L'orario di lavoro è spezzato con un giorno di chiusura settimanale. Vengono consumati circa 2 kg di caffè al giorno e 130 brioche al mattino. Gli incassi medi giornalieri sono di 1800-2000 euro. La gestione è affidata a 5 persone. Il contratto di affitto è di 4000 euro più IVA. Il prezzo richiesto è di 300000 euro trattabili e dilazionabili. L'attività dispone di giardino, aria condizionata ed è arredata.
Cedesi Ristobar con Ampio Plateatico Esterno a Padova, Prato della Valle
Cedesi avviato ristobar italiano situato in Prato della Valle a Padova. Il locale dispone di circa 70 posti interni e 130 posti su plateatico esterno coperto, riscaldato e raffrescato. La cucina è di circa 14 metri quadrati e include un magazzino. L'attività è fronte piazza. Il contratto di affitto è di 3000 euro mensili. Il prezzo richiesto è di 150000 euro trattabili. Superficie totale di 300 mq e 3 bagni. Dotato di aria condizionata e arredato.
Comprare ristoranti in Veneto
Prezzo richiesto mediano — Ristoranti in Italia: 130.000 € (fascia 1300 € – 1.450.000 €) su 67 annunci con prezzo. Fonte: Osservatorio Sherlok.
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Il mercato della cessione di ristoranti in Italia è tra i più vivaci d'Europa. La forza del Made in Italy gastronomico e l'altissima densità di attività di ristorazione rendono il settore particolarmente dinamico, soprattutto nelle città d'arte, sulla costa e nelle aree turistiche di fascia medio-alta.
Quando si valuta un ristorante in vendita, gli aspetti chiave sono: location e visibilità, fatturato annuo verificato dai bilanci, marginalità (EBITDA), durata residua del contratto di locazione (se affitto) o valore dell'immobile (se cessione totale), licenze, attrezzature di cucina, eventuale plateatico esterno e clientela storica consolidata.
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Domande frequenti
Quanto vale un ristorante in vendita?+
Il valore si costruisce sulla redditività reale degli ultimi anni — non sul fatturato: due ristoranti con gli stessi ricavi possono valere in modo molto diverso a seconda di margini, affitto e personale — a cui si sommano attrezzature, arredi e l'avviamento legato a posizione e clientela. Contano anche la durata residua del contratto di locazione e quanto il locale dipende dalla persona dello chef o del titolare. Su Sherlok la valutazione è gratuita. Come riferimento: il prezzo richiesto mediano per Ristoranti pubblicato sull'Osservatorio Sherlok è 130.000 €.
Cosa è incluso nella cessione di un ristorante?+
Di norma cucina e attrezzature, arredi, avviamento, scorte e il subentro nel contratto di locazione, oltre ai titoli per la somministrazione. L'immobile in genere resta in affitto. Il personale in forza prosegue il rapporto con l'acquirente per effetto dell'art. 2112 c.c.: è un elemento da conoscere prima, non una sorpresa da scoprire dopo. Nel preliminare va elencato con precisione cosa entra nella cessione.
Servono licenze per rilevare un ristorante?+
Serve il titolo per la somministrazione di alimenti e bevande (SCIA presso il Comune), il rispetto dei requisiti igienico-sanitari (HACCP) e i requisiti soggettivi di chi subentra (morali e, dove richiesto, professionali). Le pratiche di subentro variano per Comune: da verificare con lo Sportello Unico prima della firma.
Quanto tempo serve per vendere un ristorante?+
Dipende da prezzo e documentazione: un locale con numeri documentati, affitto lungo e prezzo realistico si vende in mesi, uno prezzato sulle aspettative può restare invenduto anni. La riservatezza aiuta: su Sherlok l'annuncio è anonimo finché non decidi tu di rivelare l'identità dell'attività ai compratori che ti interessano.
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