Ristoranti in Vendita in Provincia di Genova
10 ristoranti a Genova e provincia · Prezzo richiesto mediano in Italia: 130.000 € (da 1300 € a 1.450.000 €) — fonte Osservatorio Sherlok
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Ristorante in Valbisagno, Genova, con 100 posti a sedere e licenza completa
Cedesi ristorante ristrutturato in Valbisagno, Genova, con importanti fatturati documentabili. Il locale è ideale anche per gastronomia, rosticceria, catering e consegne a domicilio, con possibilità di apertura continua. Dispone di attrezzature di prim'ordine e 100 posti a sedere tra sale interne rinnovate e terrazza esterna (chiusa in inverno). Contratto di locazione ottimo. Superficie di 150 mq. Pagamento: €50.000 acconto + €100.000 rateizzati.
Gastronomia, Hamburgeria e Panineria in Zona Erbe/Porta Soprana, Genova
Cedesi attività di gastronomia, hamburgeria e panineria in eccellente posizione con forte passaggio pedonale in zona Erbe/Porta Soprana a Genova. Il locale di 70 mq dispone di laboratorio/cucina attrezzatissima, arredi perfetti e 20 posti a sedere per ristorazione non assistita. Adatta a coppia o soci. Posizione adiacente a Piazza De Ferrari/Piazza Matteotti, ideale per asporto a pranzo e cena. Possibilità di inserire pizzeria a teglie, prodotti liguri gourmet, fritti in coni. Bagno presente. Dotato di aria condizionata e disposto su più livelli. Arredato.
Ristorante Antica Osteria della Collina in gestione a Molassana, Genova
Si offre in gestione ristorante rinomato, situato sulle alture di Molassana, a 15 minuti dal centro di Genova. Il locale dispone di due sale accoglienti per un totale di 50 posti, una cucina attrezzata, doppi servizi, spogliatoio e magazzino. È presente un parcheggio privato per i clienti. L'affitto mensile è di 1.300 euro + IVA (comprensivo di locazione immobile), con un deposito cauzionale di 4.000 euro. Contratto di 6 anni rinnovabile. Superficie di 110 mq.
Ristorante di Successo in Gestione nel Centro Storico di Genova
Affermato ristorante nel cuore del centro storico di Genova, con elevato passaggio pedonale, offerto in gestione a professionisti esperti. L'attività vanta un avviamento trentennale e ottimi incassi dimostrabili. Dispone di 60 posti interni nel caratteristico contesto genovese e 20 posti esterni. La forza lavoro è composta da 5-7 addetti, variabile in base alla stagione. Possibilità di futura opzione di acquisto. Richiesta cauzione di €25.000. L'affitto d'azienda è di €3.200 + IVA mensili, oltre rimborso locazione immobile. Superficie di 120 mq e un bagno.
Ristorante in Gestione/Affitto d'Azienda ad Arenzano, Posizione Centrale
Si affida in gestione/affitto d'azienda un ristorante pluriennale situato sulla passeggiata nel centro di Arenzano. Il locale, recentemente rinnovato e in ottime condizioni interne, offre 80 posti a sedere tra l'ampia sala interna e le verande utilizzabili estate/inverno. La cucina è attrezzata con fuochi a gas e canna fumaria. Il canone mensile è di €2.500 + IVA, con un deposito cauzionale di €10.000. Superficie di 180 mq e 2 bagni. Arredato.
Bar Trattoria con Dehor Coperto a Sestri Ponente
Vendesi bar trattoria a Sestri Ponente con dehor coperto. Il locale dispone di 40 posti a sedere interni più 20-25 nel dehor. Effettua circa 40 coperti giornalieri a pranzo, con orario 6:30-19:30 dal lunedì al giovedì. Il venerdì e sabato è aperto anche a cena con menù alla carta. La cucina è spaziosa e attrezzata per ristorazione, con possibilità di inserire pizzeria. L'attività è adatta a una coppia o soci. Richiesta di Euro 22.000 al subentro più Euro 45.000 rateizzati in 45 mesi. Superficie di 100mq e un bagno.
Ristorante Pizzeria Noto Marchio in Gestione Zona Expo/Porto Antico, Genova
Ristorante pizzeria di noto marchio situato in zona Expo/Porto Antico, Genova. Si offre gestione triennale. Il locale caratteristico e ben attrezzato dispone di 80 posti interni più 24 posti esterni. Elevati incassi a pranzo e cena con clientela locale e turistica consolidata. Ideale per gestione famigliare o soci lavoratori. Forza lavoro attuale di 10-12 addetti. Possibilità di opzione di acquisto. Affitto d'azienda a 7.600€ mensili comprensivi di canone di locazione muri e adeguata cauzione. Superficie di 100 mq e un bagno.
Gastronomia Laboratorio Catering in Vendita, Zona Corvetto/Manin, Milano
Cedesi attività di gastronomia laboratorio catering ben avviata in zona Corvetto/Manin, centro città. Il negozio di 75 mq è stato recentemente ristrutturato a norma, con arredi nuovi di alto valore. Cucina completa con forno Rational, abbattitore, induzione con cappa a carboni e canna fumaria nuova. Si cede con nuovo contratto di locazione commerciale di 6 anni rinnovabili. Pagamento: €35.000 acconto + €35.000 in 48 mesi. Un bagno. Arredato.
Trattoria Bar Storica a Bolzaneto, Genova - Ottima Opportunità
Vendesi storica trattoria bar a Bolzaneto, in zona industriale. L'attività, con 23 anni di conduzione ininterrotta, vanta un accogliente dehor/pergolato privato. Dispone di 40 posti interni più 15 esterni. Effettua servizio solo a pranzo, con una media di 45/55 coperti giornalieri. Arredi e attrezzature in ottimo stato. La superficie è di 80 mq. Ideale per 2 addetti con possibilità di incremento aprendo a cena e nel fine settimana. Richiesta: 60.000 euro.
Trattoria con Possibilità Pizzeria a Serra Riccò/Manesseno
Trattoria situata a Serra Riccò/Manesseno, a 5 minuti dal casello autostradale di Genova/Bolzaneto. L'attività vanta una solida storia e un forte flusso di lavoro a pranzo e cena, con oltre 90 coperti giornalieri garantiti, in parte convenzionati con aziende locali. Dispone di una nuova veranda per 50 posti, utilizzabile tutto l'anno, e 40 posti interni in sale tipiche. La cucina e gli spazi interni di circa 200 mq permettono l'inserimento di un laboratorio per pizzeria. Attualmente gestito da 3/4 addetti. Prezzo: 40.000€ al subentro + 80.000€ dilazionati in 60 rate mensili.
Comprare ristoranti in provincia di Genova
Prezzo richiesto mediano — Ristoranti in Italia: 130.000 € (fascia 1300 € – 1.450.000 €) su 67 annunci con prezzo. Fonte: Osservatorio Sherlok.
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Il mercato della cessione di ristoranti in Italia è tra i più vivaci d'Europa. La forza del Made in Italy gastronomico e l'altissima densità di attività di ristorazione rendono il settore particolarmente dinamico, soprattutto nelle città d'arte, sulla costa e nelle aree turistiche di fascia medio-alta.
Quando si valuta un ristorante in vendita, gli aspetti chiave sono: location e visibilità, fatturato annuo verificato dai bilanci, marginalità (EBITDA), durata residua del contratto di locazione (se affitto) o valore dell'immobile (se cessione totale), licenze, attrezzature di cucina, eventuale plateatico esterno e clientela storica consolidata.
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Domande frequenti
Quanto vale un ristorante in vendita?+
Il valore si costruisce sulla redditività reale degli ultimi anni — non sul fatturato: due ristoranti con gli stessi ricavi possono valere in modo molto diverso a seconda di margini, affitto e personale — a cui si sommano attrezzature, arredi e l'avviamento legato a posizione e clientela. Contano anche la durata residua del contratto di locazione e quanto il locale dipende dalla persona dello chef o del titolare. Su Sherlok la valutazione è gratuita. Come riferimento: il prezzo richiesto mediano per Ristoranti pubblicato sull'Osservatorio Sherlok è 130.000 €.
Cosa è incluso nella cessione di un ristorante?+
Di norma cucina e attrezzature, arredi, avviamento, scorte e il subentro nel contratto di locazione, oltre ai titoli per la somministrazione. L'immobile in genere resta in affitto. Il personale in forza prosegue il rapporto con l'acquirente per effetto dell'art. 2112 c.c.: è un elemento da conoscere prima, non una sorpresa da scoprire dopo. Nel preliminare va elencato con precisione cosa entra nella cessione.
Servono licenze per rilevare un ristorante?+
Serve il titolo per la somministrazione di alimenti e bevande (SCIA presso il Comune), il rispetto dei requisiti igienico-sanitari (HACCP) e i requisiti soggettivi di chi subentra (morali e, dove richiesto, professionali). Le pratiche di subentro variano per Comune: da verificare con lo Sportello Unico prima della firma.
Quanto tempo serve per vendere un ristorante?+
Dipende da prezzo e documentazione: un locale con numeri documentati, affitto lungo e prezzo realistico si vende in mesi, uno prezzato sulle aspettative può restare invenduto anni. La riservatezza aiuta: su Sherlok l'annuncio è anonimo finché non decidi tu di rivelare l'identità dell'attività ai compratori che ti interessano.
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