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Masseria con Ristorante e Piscina per Eventi in Puglia
Storica masseria pugliese con ampi spazi interni ed esterni, ideale per eventi e ricevimenti. La struttura dispone di quaranta camere, una grande piscina e parcheggi capienti. Il ristorante interno, dotato di cucine professionali, può ospitare fino a 500 persone. L'attività ha generato un fatturato significativo e cerca un nuovo proprietario per essere ulteriormente sviluppata.
Econoleggio Imbarcazioni Elettriche - Operazione aziendale in Sardegna
Econoleggio Imbarcazioni Elettriche – Operazione aziendale in Sardegna Italia – Sardegna | Settore nautico sostenibile Proponiamo un’interessante operazione aziendale nel comparto della nautica innovativa: società specializzata nel noleggio di imbarcazioni elettriche, attiva dal 2019 e posizionata su un mercato turistico in crescita, orientato verso soluzioni sostenibili ed esperienziali. L’azienda rappresenta una realtà unica a livello regionale, con modello di business già validato e possibilità di sviluppo su ulteriori destinazioni strategiche. Profilo aziendale ✔ Realtà specializzata nell’econoleggio nautico ✔ Clientela: circa 60% internazionale e 40% nazionale/regionale ✔ Collaborazioni con compagnie crocieristiche per promozione internazionale ✔ Modello di business sostenibile e scalabile Assetto operativo ✔ Flotta composta da 6 imbarcazioni di diversa tipologia ✔ Personale operativo: 3–5 persone ✔ Servizi: noleggio con e senza conducente, escursioni guidate, eventi a bordo Aspetti contrattuali ✔ Cessione aziendale (attività operativa) ✔ Modalità: cessione quote societarie (società di capitali) Potenziale di sviluppo Il modello è replicabile e presenta interessanti margini di espansione in porti turistici e località strategiche a livello nazionale. Previsto, qualora richiesto: ✔ affiancamento per trasferimento know-how ✔ supporto manageriale nella fase iniziale. Operazione certificata, affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Modalità riservata – immagini simboliche del settore. Per informazioni riservate e valutazioni: Richiedi una consulenza dedicata Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata
Vendesi Stabilimento Balneare con Chiosco Bar a Chioggia (VE)
Cedesi stabilimento balneare con chiosco bar nelle vicinanze di Chioggia (VE) a seguito di gestione ultra decennale per motivi di salute. Immerso nella natura, dispone di 140 ombrelloni e 400 lettini. Accesso pedonale con parcheggio. L'area è di circa 5.000 mq in affitto. Concessione demaniale rinnovata per 20 anni secondo la legge n.33/2002. Trattativa riservata. Ulteriori informazioni presso agenzia di Treviso o Noale (VE).
Corte storica riqualificata nel centro di Gorlago con potenziale ricettivo
Nel cuore del centro storico di Gorlago, proponiamo in vendita una corte storica risalente al XII secolo, completamente riqualificata. L'immobile combina autenticità architettonica e comfort moderno, con strutture in pietra e impianti nuovi conformi alle normative attuali. La proprietà si sviluppa attorno a una corte interna curata, ideale per usi residenziali o ristorativi di alto livello. È dotata di box interrati e offre possibilità di personalizzazione degli spazi. La posizione è strategica: a 10 minuti dall'aeroporto di Bergamo e a breve distanza dai laghi, garantendo tranquillità e accessibilità. L'area è inoltre vicina a ristoranti di eccellenza, creando un ambiente unico e prestigioso.
Opportunità di Sviluppo Hotel di Lusso Vicino Cefalù
Progetto per la realizzazione di un hotel 4 o 5 stelle superior, composto da circa 25 suite. L'immobile, situato a pochi chilometri dal centro di Cefalù, è ideale per una riconversione alberghiera. Possibilità di accesso a finanziamenti agevolati per la ristrutturazione e lo sviluppo. Valutazione di partnership con l'attuale proprietario.
Hotel di città con 32 camere e ristorante in Toscana
Struttura di quattro piani con una superficie totale di circa 2000 mq e 9000 mq di terreno esterno. L'hotel dispone di 32 camere, tra cui 4 quadruple e diverse triple e doppie, con dimensioni comprese tra 19 e 25 mq. Completano l'offerta una sala ristorante, una sala colazioni, spazi esterni semicoperti e una cucina attrezzata, oltre a cantine e garage. L'hotel è operativo tutto l'anno e ha registrato un tasso di occupazione del 49,36%.
B&B Ristrutturato Vicino alla Fiera di Verona
Proponiamo in vendita un elegante B&B situato in prossimità del polo fieristico di Verona. La struttura offre un ambiente accogliente e confortevole, ideale per un soggiorno piacevole. Dispone di tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e balcone, oltre a una camera singola con bagno dedicato. Completa l'offerta una cucina completamente arredata e attrezzata. Gli arredi delle camere, dei bagni e della cucina sono nuovi e di alta qualità. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, che ha interessato pavimenti, infissi e impianti.
Hotel con Ristorante in Vendita a Pieve del Grappa (TV)
Vendesi immobile commerciale/ricettivo di oltre 700 mq a Pieve del Grappa (TV), ex Ristorante con Locanda Al Covolo, vicino al Santuario della Beata Vergine del Covolo. Include area parcheggio, terrazza, magazzini, garage, ex bar ristorante, e locanda con 8 camere (6 con bagno privato, 2 con bagno in comune). Libero. Prezzo: €700.000 trattabili. Possibile locazione valutando il progetto.
Attività ricettiva di charme con proprietà nel parco del Cilento
Cedesi avviata società che gestisce attività ricettiva di charme in splendida proprietà situata sulle colline del Cilento, a poca distanza dal mare. La proprietà si estende su una superficie di 5 ettari con laghetto naturale, di cui 4 ettari sono adibiti a giardino di bambù. Dispone di 400 mq di strutture per gli ospiti, con arredi e impianti moderni in classe energetica B. Possibilità di acquisire la struttura con 1 ettaro escludendo i 4 ettari di bambù.
Hotel in Ristrutturazione nel cuore di Venezia, Posizione Strategica
Opportunità unica nel cuore di Venezia: si propone in esclusiva in vendita hotel-locanda in fase di completa ristrutturazione, con consegna prevista a gennaio 2026. L'immobile, sviluppato in verticale, si trova in posizione strategica, a breve distanza da Piazzale Roma e dalla stazione ferroviaria di Santa Lucia. La struttura, una volta ultimata la ristrutturazione, sarà composta da 12 camere disposte su tre livelli, per un totale di 25 posti letto. Ogni camera sarà dotata di bagno privato, aria condizionata e arredi nuovi. Completa l'offerta una piccola reception. L'attività è ideale per imprenditori del settore turistico-alberghiero. Dispone di tutte le licenze e autorizzazioni necessarie, con impianti a norma e certificato di agibilità. La posizione garantisce ottima visibilità e facile accesso alle principali attrazioni turistiche e ai mezzi di trasporto pubblico.
Hotel in Villa Veneta, Riviera del Brenta
Cedesi attività di hotel e relativo immobile, villa veneta restaurata in stile veneziano, situata nel cuore della Riviera del Brenta, tra Venezia e Padova. La villa dispone di 15 camere, hall, bar, sala colazioni. Giardino con plateatici, zona relax e due posti auto interni. Area video sorvegliata. Parcheggio esterno. Superficie di 600 mq. Tre bagni. Dotata di giardino, balcone, portineria, aria condizionata, proprietà su più livelli, arredato.
Hotel 3 stelle con immobile in vendita a Mira, Riviera del Brenta
Cedesi hotel 3 stelle con relativo compendio immobiliare situato a Mira, nella Riviera del Brenta. L'hotel, ricavato in un'antica palazzina del XIX secolo, dispone di 13 camere. La struttura si trova in un'area di interesse storico e turistico, rinomata per le ville venete. Prezzo di vendita è poco trattabile. Si richiedono referenze del settore. Mappa e foto sono indicative.
Storico palazzo veneziano adibito ad hotel 4 stelle in vendita
A Venezia, si cede l'intero compendio immobiliare di uno storico palazzo veneziano adibito ad hotel 4 stelle. L'attività di hotel genera una rendita annuale superiore a 200.000 euro, pari a circa il 6% annuo. L'attività è ben avviata e con affitto garantito. La proprietà si sviluppa su una superficie di 5000 mq e dispone di 3 bagni. L'immobile include giardino, balcone, portineria, aria condizionata, proprietà su più livelli ed è arredato.
Prestigioso palazzetto a Venezia con attività di affittacamere
Cedesi palazzetto terra cielo in posizione centralissima a Venezia, adibito ad affittacamere con 16 camere e sala colazioni. Include un negozio adiacente con ulteriore potenziale di rendita. L'immobile si sviluppa su tre piani più sottotetto e altana. L'attività genera un fatturato di circa 900.000 euro annui. La superficie è di 600mq e ci sono 3 bagni. L'immobile è dotato di balcone, portineria e aria condizionata, e si sviluppa su più livelli, completamente arredato. Prezzo richiesto: 5.000.000 euro.
Affittacamere e B&B in Vendita con Immobile a Malcontenta, Venezia
Vendesi affittacamere e B&B completo di immobile in zona Malcontenta-Fusina (Venezia). La struttura include 12 camere, cucina e sala colazioni. La cessione comprende tutte le autorizzazioni e l'immobile con giardino. È incluso anche un immobile adibito a ristorante, attualmente affittato a terzi, che genera una rendita. L'area è in forte espansione turistica. L'immobile si sviluppa su più livelli e dispone di giardino e balcone. Sono presenti portineria e aria condizionata. L'immobile è arredato. Superficie totale di 1000 mq con 3 bagni.
Alghero – Investment Opportunity | Hospitality Project
Sardegna | Nord Ovest Le migliori operazioni non nascono come semplici immobili. Nascono come progetti capaci di generare valore nel tempo. Nel territorio di Alghero, una delle aree più dinamiche della Sardegna turistica, si presenta un asset con forte potenziale di sviluppo hospitality, destinato a investitori che ricercano progetti con visione e scalabilità. L’asset Circa 15.000 mq di superficie complessiva Oltre 1.000 mq di spazi coperti Area commerciale predisposta per ristorazione Area residenziale integrata Posizione strategica lungo direttrice turistica principale Una base concreta su cui costruire un concept ricettivo contemporaneo. Il potenziale reale La conformazione e il contesto territoriale aprono scenari ad alto valore: Agriturismo evoluto Boutique rural resort Country hospitality di nuova generazione Turismo esperienziale legato a territorio ed enogastronomia Il mercato internazionale premia oggi strutture autentiche, sostenibili e con forte identità locale. Perché questa operazione merita attenzione Localizzazione in area a forte crescita turistica Asset con importante margine di valorizzazione Sviluppo modulare e replicabile Progetto coerente con i trend hospitality europei Non un’opportunità per tutti. Ma per chi cerca operazioni con prospettiva imprenditoriale concreta. Operazione certificata, affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Accesso alle informazioni complete su richiesta Valutazione dedicata per investitori interessati allo sviluppo del progetto. Modalità riservata – Foto simboliche del settore. Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.
Hotel 3 stelle con ristorante, tabacchi e licenza discoteca a Rosolina
Vendesi hotel tre stelle con ristorante, tabaccheria e licenza di discoteca situato sulla strada Romea tra Chioggia e Rosolina. Dispone di ampio parcheggio per corriere e camion. La struttura offre 24 camere ed è dotata di sistema di riscaldamento e raffrescamento nuovo. L'immobile ha una superficie di 1500 mq e 3 bagni. Sono inclusi giardino, aria condizionata e arredamento. Il prezzo richiesto per l'immobile e l'attività è di 1.000.000 € trattabili.
Hotel 3 stelle a Rimini con possibilità di acquisto a riscatto
Cedesi hotel 3 stelle a Rimini, situato a 100 metri dalla spiaggia. La struttura dispone di 36 stanze, è molto conosciuta nel territorio e vanta una gestione decennale consolidata. Offre parcheggio privato, giardino, sala comune, WiFi gratuito e bar. Le camere sono climatizzate, con scrivania, cassaforte, TV, balcone e bagno privato. Alcune camere offrono vista mare. È presente un ristorante con cucina italiana, mediterranea e locale, con opzioni vegetariane e senza glutine su richiesta. L'hotel dispone di area giochi per bambini. Richiesta di €1.400.000 trattabili con anticipo di €200.000 e pagamento dilazionato di €120.000 all'anno.
Comprare una struttura ricettiva: cosa valutare
Il mercato delle strutture ricettive in Italia è uno dei più attrattivi a livello internazionale, sostenuto da un turismo che pre-pandemia generava oltre 65 milioni di arrivi annui. Sotto questa macro trovi hotel di ogni categoria, bed & breakfast, agriturismi, campeggi, residence, case vacanze, stabilimenti balneari e agenzie viaggi. Ogni segmento ha audience e logiche di valutazione molto diverse.
Gli indicatori chiave variano per tipologia: per hotel contano RevPAR (revenue per available room), tasso di occupazione, ADR e categoria stelle; per B&B e agriturismi pesano regime fiscale e licenze regionali, recensioni online (Booking, Airbnb), stagionalità; per stabilimenti balneari conta concessione demaniale e durata residua. In tutti i casi è centrale distinguere tra cessione di sola gestione (azienda + licenze) e cessione totale (con immobile).
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