Bar Tabacchi in Vendita in Veneto
31 bar tabacchi in Veneto · Prezzo richiesto mediano in Italia: 250.000 € (da 60.000 € a 900.000 €) — fonte Osservatorio Sherlok
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Ristorante Bar Tabacchi con Ampio Parcheggio a Roncade (TV)
Cedesi storica attività di Risto Bar Tabacchi a Roncade (TV), in posizione fronte strada Treviso-Mare. Dispone di ampio parcheggio esterno privato. Il locale offre 100 posti interni e 80 esterni privati. Servizio di menu fisso a pranzo con 100 coperti a 15,00 Euro. L'orario di apertura è dalle 7:00 alle 19:00 con un giorno di chiusura settimanale. La gestione include 6 dipendenti. Canone di locazione mensile di 1.900,00 Euro. Possibilità di affittare un appartamento soprastante. Prezzo richiesto: 260.000,00 Euro trattabili.
Bar Tabacchi con Cucina in Vendita vicino Asiago (VI)
Vendesi attività di bar tabacchi con cucina a pochi km da Asiago (VI). Situato fronte strada di passaggio con parcheggio. Il locale è di circa 180 mq con 30 posti interni e 40 esterni su dehor. L'affitto è di Euro 1.700,00 mensili. Il cassetto giornaliero è di Euro 400/500,00. L'aggio annuale è di Euro 50.000,00 più Euro 20.000,00 da 5 slot. Orario di lavoro 8.00 - 13.00 e 15.00 - 24.00. Gestione italiana storica. Distributore esterno. Prezzo richiesto Euro 150.000,00.
Bar Tabacchi Ristrutturato in Vendita Vicinanze Martellago (VE)
Cedesi bar tabacchi recentemente ristrutturato, situato vicino Martellago (VE) in posizione di passaggio con parcheggio. Il locale si estende su una superficie di circa 150 mq. Ottimo canone di locazione. L'aggio annuale ammonta a Euro 90.000,00. Il bar realizza un incasso giornaliero di Euro 400/500. Il prezzo richiesto è di Euro 250.000,00 trattabili. Ideale per 2 persone.
Cedesi Bar Tabacchi a Paese (TV)
Cedesi bar tabacchi di 30 mq a Paese (TV), ideale per gestione familiare (1-2 persone). L'attività presenta un basso contratto di locazione e un aggio annuale di €70.000. L'orario di lavoro è giornaliero spezzato con chiusura domenicale. È presente un angolo bar di servizio con possibilità di incremento. La vendita è dovuta a motivi pensionistici. Prezzo richiesto: €150.000 trattabili. Riferimento interno: B 402.
Bar Tabacchi con Giochi e Servizi a San Donà di Piave
Cedesi attività di bar tabacchi, gestita dalla stessa famiglia per 3 generazioni, situata nelle vicinanze di San Donà di Piave (VE). Il locale di circa 150 mq offre 30 posti interni con possibilità di ampliamento e dispone di un'area esterna privata e parcheggio. Il cassetto bar è di circa 400/500 euro al giorno. Presenti 6 slot con aggio di 14.000 euro e aggio totale tabaccheria di 40.000 euro. Orario 7:00-21:00 con un giorno di chiusura settimanale. Richiesti 200.000 euro.
Vendesi Bar Tabacchi con Cucina e Immobili a Campodarsego (PD)
In zona Campodarsego (PD), si vende attività di Bar Tabacchi con cucina, comprensiva di immobile commerciale di 120 mq, immobile abitativo di 120 mq e mansarda di 100 mq. L'attività di bar tabacchi vanta una gestione di 50 anni. Dispone di 40 posti interni e 30 esterni privati. Il cassetto giornaliero è di 400 euro. Ottima posizione con parcheggio. Possibilità di ampliamento con giochi e servizi.
Tabaccheria Bar con Plateatico in Quartiere Popoloso a Verona
In zona vicinanze al centro di Verona, in quartiere ad alta densità abitativa, si cede attività di tabaccheria bar. L'attività è ben posizionata e dispone di plateatico. L'annuncio evidenzia un alto reddito dimostrabile. La superficie è di 80 mq. Le trattative sono riservate. Contattare i numeri di telefono indicati per maggiori informazioni.
Comprare bar tabacchi in Veneto
Prezzo richiesto mediano — Bar Tabacchi in Italia: 250.000 € (fascia 60.000 € – 900.000 €) su 55 annunci con prezzo. Fonte: Osservatorio Sherlok.
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Il bar tabacchi è un'attività ibrida: alla somministrazione del bar affianca la rivendita di generi di monopolio, spesso con Lotto, Gratta e Vinci e servizi di pagamento. È una delle formule più cercate dagli acquirenti perché il flusso di clienti della rivendita è costante e una parte importante dei ricavi — gli aggi — è documentata dai riepiloghi ufficiali, non solo dai corrispettivi di cassa. È anche il motivo per cui, a parità di incassi, un bar tabacchi spunta prezzi più alti di un bar semplice.
In fase di valutazione chiedi sempre numeri separati: i riepiloghi degli aggi (tabacchi, Lotto, ricariche e servizi) degli ultimi anni per la parte rivendita, i corrispettivi della somministrazione per la parte bar. La prassi di mercato esprime il valore della parte tabacchi in multipli dell'aggio annuo — spesso indicati tra 2 e 3 volte, da riscontrare sempre sui riepiloghi ufficiali — e quella del bar sul margine reale della somministrazione; il magazzino tabacchi di norma si rileva a parte, al valore di costo. Diffida dei prezzi "tutto compreso" che non permettono di ricostruire da dove arriva il reddito.
La rivendita di tabacchi è una concessione dell'Agenzia delle Dogane e dei Monopoli: il subentro richiede il nulla osta dell'Agenzia e i requisiti soggettivi di chi rileva, inclusa l'idoneità professionale (di norma tramite corso abilitante); per la parte bar valgono i requisiti della somministrazione. A queste verifiche si aggiungono quelle di ogni cessione d'azienda: contratto di locazione e durata residua, dipendenti che passano con l'attività, eventuali debiti pregressi. Ed è il nulla osta a dettare i tempi dell'operazione: istruiscilo subito, con i documenti in ordine.
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Domande frequenti
Come funziona il trasferimento della rivendita di tabacchi?+
La rivendita di generi di monopolio è una concessione dell'Agenzia delle Dogane e dei Monopoli: il trasferimento non è automatico con la cessione del bar, ma richiede il nulla osta dell'Agenzia e i requisiti soggettivi di chi subentra. È il passaggio che detta i tempi dell'operazione, quindi va istruito subito e con documenti in ordine.
Quanto vale un bar tabacchi?+
È la somma di due attività che si valutano in modo diverso: la parte tabacchi si misura sugli aggi annui (le percentuali riconosciute sul venduto di monopolio, Lotto e servizi), stabili e documentabili; la parte bar sulla redditività della somministrazione. Gli aggi certificati sono il motivo per cui i bar tabacchi spuntano prezzi più alti dei bar semplici. Su Sherlok la valutazione è gratuita. Come riferimento: il prezzo richiesto mediano per Bar Tabacchi pubblicato sull'Osservatorio Sherlok è 250.000 €.
Cosa controllare prima di comprare un bar tabacchi?+
I riepiloghi degli aggi (tabacchi, Lotto, ricariche e servizi) degli ultimi anni, la posizione della rivendita rispetto ad altre della zona, la regolarità della concessione, il contratto di locazione e la sua durata, e la parte bar con i suoi incassi. Attenzione anche al magazzino tabacchi, che di norma viene rilevato a parte al valore di costo.
Che requisiti servono per subentrare in una tabaccheria con bar?+
Per la rivendita di tabacchi servono i requisiti richiesti dall'Agenzia delle Dogane e dei Monopoli (tra cui l'idoneità professionale, di norma tramite corso abilitante, e l'assenza di cause di incompatibilità); per la parte bar valgono i requisiti della somministrazione. Meglio verificarli prima di firmare il preliminare, perché senza nulla osta la rivendita non si trasferisce.
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