Ristoranti in Vendita in Italia
126 ristoranti disponibili · Prezzo richiesto mediano in Italia: 130.000 € (da 1300 € a 1.450.000 €) — fonte Osservatorio Sherlok
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Ristorante di Cucina Romana, Aperitivi e Cocktails a Fidenza
A Fidenza, in posizione centrale, si cede attività di ristorante specializzato in cucina romana, aperitivi e cocktails. Il locale è completamente arredato e dispone di 70 posti interni e 120 esterni. La cucina è attrezzata con forno elettrico, ideale per pizze e focacce. Comodi parcheggi nelle vicinanze. Il canone di locazione è di €1.800 mensili. Orario di apertura 17:30/23:00, venerdì e sabato fino alle 01:00. Chiuso lunedì e martedì. Possibilità di take away ed eventi privati. Acconto richiesto €60.000 + dilazioni.
Gastronomia, salumeria con servizio al tavolo a Parma
In zona di forte passaggio a Parma, si propone in vendita attività di gastronomia, salumeria con laboratorio di produzione e servizio al tavolo. L'ambiente è curato ed elegante, con prodotti di eccellenza e ampio laboratorio dotato di canna fumaria. Offre specialità parmigiane e stuzzichini. Il locale è di 134 mq, dotato di aria condizionata e arredato. Il canone di locazione mensile è di € 1.340,00. Classe energetica A. Dispone di un bagno. Prezzo richiesto €130.000.
Ristorante con pesca sportiva e cucina gastro-fluviale a Gramignazzo, Parma
Ristorante con pesca sportiva a Gramignazzo, in provincia di Parma, situato nel punto in cui il fiume Taro incontra il Po. Dispone di 80 posti interni, 60 esterni coperti e 100 nel prato, con parcheggio privato da 120 posti auto. L'immobile commerciale di 216 mq include accessori per 40 mq e area esterna di 29.000 mq con prato, bosco e due laghi. Aperto da marzo a novembre, chiuso lunedì e martedì. Classe energetica A1. Prezzo: 130.000€.
Ristorante Pizzeria con Ampio Fatturato a Reggio Emilia
Proponiamo in vendita attività di ristorante pizzeria situata sulla via Emilia a Reggio Emilia. Il locale dispone di 250 posti interni e 80 esterni, con parcheggio disponibile. La cucina è ampia e completamente attrezzata, inclusa di forno elettrico. L'attività vanta un fatturato di oltre 850.000,00 €. L'immobile ha una superficie di 800 mq, classe energetica A e 3 bagni. L'annuncio indica aria condizionata e arredamento inclusi. Contratto di locazione.
Ristorante con predisposizione pizzeria in zona di forte passaggio a Felino (PR)
Ristorante situato a Felino (PR), vicino al centro commerciale Baganza e zona industriale. Dispone di 60 posti interni e 58 esterni, con ampi parcheggi. Predisposto per pizzeria con forno e attrezzature. La cucina è attrezzata. L'orario di apertura è 10:30-15:00, chiuso sabato e domenica. Serve circa 80 coperti a pranzo con un incasso medio giornaliero di €800. Il contratto di locazione scade nel 2034, con un canone mensile di €1.912 (IVA inclusa). Superficie di 180 mq, 2 bagni, aria condizionata e arredato.
Ristorante Pizzeria Bar con Ampio Parcheggio a Piacenza
Ristorante pizzeria bar a Piacenza con 60 posti interni e 32 esterni. Dispone di ampio parcheggio. L'attività ha un incasso giornaliero di €1.500. L'affitto è di €17.500 annui. Orario di apertura dalle 6:30 alle 23:00, chiuso il lunedì. Classe energetica A. Superficie di 180 mq con 2 bagni. Dotato di aria condizionata e arredamento incluso. Contratto di locazione. Possibilità di dilazioni senza interessi e consulenza finanziaria.
Storica Ristorante Pizzeria Cremonese in Zona ZTL
Ristorante pizzeria situato nel cuore di Cremona, in zona ZTL, operativo dal 1987. Dispone di ampia cucina attrezzata con canna fumaria e forno rotante nuovo. Offre 100 posti interni e 60 esterni. L'incasso annuo nel 2023 è stato di €550.000, con 280 giorni lavorativi. Il contratto d'affitto scade nel 2035. La media settimanale è di 700 coperti. Richiesto un acconto di €80.000 con dilazioni da concordare. Superficie di 300 mq e 3 bagni. Classe energetica A+.
Storico caffè ristorante food shop a Parma
A Parma, su importante arteria stradale, si propone storica attività di caffè ristorante food shop. L'immobile del 1800, completamente ristrutturato, conserva elementi storici e offre prodotti tipici locali. L'area commerciale è di 250 mq con area estiva e ampio parcheggio privato. Il canone di locazione è di €2.000,00 mensili con scadenza nel 2034. L'attività dispone di giardino, aria condizionata ed è completamente arredata. Classe energetica A3. Sono presenti 3 bagni.
Bar Ristorante Pizzeria con Slot a Cremona - Ottima Opportunità
Bar ristorante con slot e area pizzeria, situato vicino Cremona su strada statale trafficata. Il locale di 200 mq è ben arredato e include cucina di 30 mq, forno elettrico/legna, 50 posti interni e 60 esterni. Dispone di parcheggio privato con 50 posti auto e possibilità di serate musicali. L'attività ha un incasso medio di €1.000 al giorno più aggi slot, ed è aperto dalle 6:00 alle 21:00, chiuso la domenica. Classe energetica B. Acconto richiesto di €60.000.
Bistrot con piccola cucina e giardino privato a Cremona
Cedesi attività di bistrot con piccola cucina a pochi passi dal teatro, situato in un contesto del XVII secolo. Il locale offre servizio di caffetteria, drink e piccola ristorazione. Dispone di 50 posti interni e un giardino privato di 400 mq con 100 posti a sedere. L'attività è aperta dal mercoledì alla domenica (17:30-01:00), con apertura domenicale anche a pranzo. Il canone di locazione è di €1.613,00 mensili. L'acconto richiesto è di €40.000,00 + dilazioni senza interessi. Superficie totale 190 mq, 2 bagni, aria condizionata e arredato.
Caffetteria con cucina e piccola torrefazione in zona ZTL a Reggio Emilia
Caffetteria tavola fredda con cucina autorizzata e piccola torrefazione in zona ZTL, a pochi passi dalla Cattedrale di Santa Maria Assunta. L'ambiente è caratteristico e ben arredato. La cucina è attrezzata con canna fumaria e tostatrice da 1,5 kg. Il canone di locazione è di 1.500€ mensili. L'orario di lavoro è 7:30-19:30 con giorno di riposo la domenica. Richiesto acconto di 40.000€ + dilazioni da concordare. Superficie di 140 mq con 2 bagni. Classe energetica B. Dispone di aria condizionata.
Storico Albergo Ristorante Bar in Vendita a Busseto, Parma
In vendita storica attività di albergo ristorante bar situata nel centro di Busseto, in posizione angolare. Dispone di ampia cucina, area bar, sala ristorante e 11 camere con bagno. La superficie è di 800 mq. Completa l'offerta un parcheggio. Il canone di locazione è di €2.000,00 mensili. Classe energetica A+. L'immobile è arredato e disposto su più livelli, con portineria. Sono presenti 3 bagni. Prezzo richiesto €200.000.
Bar Ristorante Pizzeria Gastronomia in Oltrepò Pavese con Ampio Parcheggio
Storico bar ristorante pizzeria situato ai piedi delle colline dell'Oltrepò Pavese, vicino Stradella. L'attività offre servizio bar, piatti tipici, salumi locali e pizza con materie prime di alta qualità. Dispone di gastronomia con prodotti freschi d'asporto. L'immobile è di 450 mq con area esterna parzialmente coperta da 120 posti a sedere e parcheggio da 100 posti auto e camion. Ottimi incassi giornalieri. Classe energetica A. Canone di locazione interessante. Possibilità di inserire tabaccheria.
Hotel con ristorante in posizione strategica nella Valle dei Laghi
Situato in posizione centrale nella suggestiva Valle dei Laghi, questo hotel è operativo tutto l'anno, offrendo performance di rilievo. I risultati economici sono solidi, con un valore netto della produzione di 1.159.295 Euro e un E.B.I.T.D.A. di 243.053 Euro, entrambi verificabili tramite bilanci ufficiali. La struttura dispone di 18 camere e un ristorante con una forte vocazione, rendendola particolarmente adatta per una gestione familiare con esperienza nel settore della ristorazione.
Aparthotel con ristorante e alta rendita nel cuore di Venezia
Prestigioso aparthotel situato nel centro storico di un rinomato comune veneziano. La proprietà vanta una posizione strategica e di forte affluenza turistica. L'immobile, finemente ristrutturato, include sette appartamenti di lusso. Al piano terra si trova un'attività di ristorazione completa di ristorante, pizzeria gourmet e gelateria. L'attività di ristorazione è attualmente locata con un contratto di affitto vantaggioso. L'investimento garantisce una rendita annua superiore al 16% del capitale impiegato.
hotel 3 stelle con vista panoramica e spiaggia privata in Sicilia
Incantevole struttura turistica, 3 stelle, situata a breve distanza dalla costa tirrenica siciliana, offrendo una vista panoramica mozzafiato. La proprietà dispone di circa 40 camere. Un ristorante ben avviato è presente all'interno, ideale per ospitare eventi e ricevimenti fino a 300 persone. Completa l'offerta una spiaggia privata attrezzata, una piscina esterna e un'area dedicata ai bambini, garantendo un'esperienza completa per ogni ospite. Servizi aggiuntivi includono lavanderia e noleggio biciclette.
Gastronomia Artigianale Centenaria in Zona Uffici a Milano
Storica attività milanese, con oltre un secolo di tradizione nella gastronomia artigianale, situata in una zona ad alta densità di uffici e forte passaggio. L'azienda si distingue per un modello di business ben definito, che include un laboratorio interno per la produzione quotidiana di pasta fresca, un'offerta gastronomica tradizionale di alta qualità, e una forte componente di vendita take-away, che rappresenta la maggior parte del fatturato. Un servizio di catering completa l'offerta, rivolgendosi a una clientela corporate e professionale. La clientela fidelizzata, composta da professionisti, aziende e famiglie storiche, garantisce un'elevata frequenza di acquisto. Il posizionamento premium, con prodotti di qualità e margini interessanti, è supportato da una domanda costante e da un'alta rotazione dei prodotti. L'attività rappresenta un'opportunità ideale per operatori del settore o investitori interessati a realtà consolidate con un solido potenziale di crescita.
Immobile commerciale nel centro di Taormina
Opportunità unica per acquisire un locale commerciale di alto standing situato nel cuore di Taormina, rinomata località turistica siciliana. La posizione strategica offre una visibilità eccezionale e un flusso costante di potenziali clienti. Il locale si presta perfettamente ad attività di ristorazione di alto livello, grazie agli ampi spazi interni ed esterni dedicati alla clientela. Gli arredi di pregio e gli impianti moderni garantiscono un'esperienza di ristorazione di qualità superiore. Questa attività rappresenta un investimento ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione di lusso in una delle location più esclusive della Sicilia.
Investimento immobiliare aziendale
Investimento Immobiliare e Aziendale Italia – Sardegna | Oristano Via Cagliari – Palazzi SAIA Proponiamo un’interessante opportunità nel settore immobiliare commerciale e somministrazione, situata in una zona urbana caratterizzata da presenza di uffici, attività e flussi costanti di passaggio. La location è attualmente operativa come Bar, Tavola Calda e Paninoteca, attività storica presente sul territorio da oltre 25 anni. **La location** Superficie complessiva di circa 130 mq Locale commerciale attualmente allestito per somministrazione e ristorazione Autorizzazioni operative attive Posizione urbana con buona visibilità e passaggio **Opportunità** L’operazione si presta a diverse soluzioni imprenditoriali: prosecuzione dell’attività esistente riorganizzazione del locale per nuovo concept food investimento immobiliare con attività operativa La struttura è inoltre idonea per operazioni di finanziamento tramite mutuo o leasing. **Aspetti contrattuali** Vendita immobile commerciale Possibilità cessione attività operativa Operazione certificata, affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Modalità riservata – immagini simboliche del settore. Per informazioni riservate e valutazioni: Richiedi una consulenza dedicata Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata
Pizzeria Panoramica con Piscina e Ampio Terreno in Sicilia
Incantevole pizzeria situata in posizione panoramica con vista sul Mar Mediterraneo, nei pressi di una rinomata località siciliana. 120 posti esterni e 70 interni La struttura, modernamente attrezzata, dispone di spazi interni ed esterni accoglienti, una piscina panoramica e un comodo parcheggio. L'edificio indipendente è immerso in un lotto di terreno di 5.000 mq, con possibilità di estensione fino a 15 ettari, offrendo ampie opportunità di sviluppo.
Bar con cucina attrezzata e plateatico in vendita a Verona
In vendita bar con cucina attrezzata nelle vicinanze di Verona. L'attività si sviluppa su ampia metratura e dispone di plateatico. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta un arredamento nuovo. L'attività vanta alti incassi. Contattare telefonicamente per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Riferimento interno: 35. Superficie: 145 m².
Ristorante - Pizzeria Alghero (SS) Operazione aziendale in Sardegna
Operazione aziendale nel settore hospitality Italia – Sardegna | Alghero (SS) Proponiamo un’interessante operazione aziendale nel settore della ristorazione, situata in posizione strategica lungo la strada provinciale Aeroporto Fertilia – Porto Ferro – Capo Caccia, area caratterizzata da forte flusso turistico. L’attività nasce come ristorante pizzeria di livello e si sviluppa su una location ampia e funzionale, con potenzialità di operatività anche su base annuale. Caratteristiche della location ✔ Punto ristoro di circa 600 mq ✔ Parcheggio privato di circa 1.000 mq ✔ Capienza complessiva fino a 400 posti a sedere in configurazione stagionale ✔ Struttura idonea per attività ristorativa organizzata Struttura operativa ✔ Organico operativo: 10–12 persone ✔ Possibilità di affiancamento per trasferimento know-how ✔ Disponibilità di figura manageriale per periodo iniziale (da concordare) La struttura si presta inoltre alla diversificazione dell’offerta con ulteriori servizi legati al turismo e all’ospitalità. Modalità dell’operazione ✔ Cessione ramo d’azienda (attività operativa) ✔ Complesso immobiliare attualmente in locazione Possibilità di: ✔ Acquisto del complesso immobiliare aziendale (locale commerciale) Immobile idoneo per operazioni di mutuo o leasing. Operazione certificata, affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Modalità riservata – immagini simboliche del settore. Per informazioni riservate e valutazioni: Richiedi una consulenza dedicata Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata
Ristorante con Ampio Plateatico in Posizione Strategica nel Veneto
Ristorante situato in posizione centrale nella prima terraferma veneziana, offre diverse opzioni di acquisizione. È possibile valutare l'affitto d'azienda, l'acquisto dell'attività con affitto dell'immobile, o l'acquisto completo con formula rent to buy. L'interno dispone di oltre 120 coperti, a cui si aggiungono circa 40 posti nel plateatico estivo. La posizione strategica, in zona residenziale di forte passaggio vicino al centro, rende questa opportunità interessante anche come investimento immobiliare.
Vendesi Bar Bistrot Moderno con Ampio Plateatico a Padova
Vendesi bar bistrot moderno ed elegante a Padova. L'attività offre colazioni di qualità, pranzi con piatti salutari, aperitivi con cocktail e vini, e cene. Dispone di 60 posti a sedere interni e 40 esterni. Ampio parcheggio disponibile. L'attività ha un fatturato importante e un contratto d'affitto vantaggioso. La superficie è di 200 mq. Rif. 634.
Comprare un Ristorante: cosa valutare
Prezzo richiesto mediano — Ristoranti in Italia: 130.000 € (fascia 1300 € – 1.450.000 €) su 67 annunci con prezzo. Fonte: Osservatorio Sherlok.
Il mercato della cessione di ristoranti in Italia è tra i più vivaci d'Europa. La forza del Made in Italy gastronomico e l'altissima densità di attività di ristorazione rendono il settore particolarmente dinamico, soprattutto nelle città d'arte, sulla costa e nelle aree turistiche di fascia medio-alta.
Quando si valuta un ristorante in vendita, gli aspetti chiave sono: location e visibilità, fatturato annuo verificato dai bilanci, marginalità (EBITDA), durata residua del contratto di locazione (se affitto) o valore dell'immobile (se cessione totale), licenze, attrezzature di cucina, eventuale plateatico esterno e clientela storica consolidata.
Vuoi vendere il tuo ristorante invece? Puoi vendere senza commissioni di successo o richiedere una valutazione gratuita.
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Domande frequenti
Quanto vale un ristorante in vendita?+
Il valore si costruisce sulla redditività reale degli ultimi anni — non sul fatturato: due ristoranti con gli stessi ricavi possono valere in modo molto diverso a seconda di margini, affitto e personale — a cui si sommano attrezzature, arredi e l'avviamento legato a posizione e clientela. Contano anche la durata residua del contratto di locazione e quanto il locale dipende dalla persona dello chef o del titolare. Su Sherlok la valutazione è gratuita. Come riferimento: il prezzo richiesto mediano per Ristoranti pubblicato sull'Osservatorio Sherlok è 130.000 €.
Cosa è incluso nella cessione di un ristorante?+
Di norma cucina e attrezzature, arredi, avviamento, scorte e il subentro nel contratto di locazione, oltre ai titoli per la somministrazione. L'immobile in genere resta in affitto. Il personale in forza prosegue il rapporto con l'acquirente per effetto dell'art. 2112 c.c.: è un elemento da conoscere prima, non una sorpresa da scoprire dopo. Nel preliminare va elencato con precisione cosa entra nella cessione.
Servono licenze per rilevare un ristorante?+
Serve il titolo per la somministrazione di alimenti e bevande (SCIA presso il Comune), il rispetto dei requisiti igienico-sanitari (HACCP) e i requisiti soggettivi di chi subentra (morali e, dove richiesto, professionali). Le pratiche di subentro variano per Comune: da verificare con lo Sportello Unico prima della firma.
Quanto tempo serve per vendere un ristorante?+
Dipende da prezzo e documentazione: un locale con numeri documentati, affitto lungo e prezzo realistico si vende in mesi, uno prezzato sulle aspettative può restare invenduto anni. La riservatezza aiuta: su Sherlok l'annuncio è anonimo finché non decidi tu di rivelare l'identità dell'attività ai compratori che ti interessano.
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