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Investimento immobiliare aziendale
Investimento Immobiliare e Aziendale Italia – Sardegna | Oristano Via Cagliari – Palazzi SAIA Proponiamo un’interessante opportunità nel settore immobiliare commerciale e somministrazione, situata in una zona urbana caratterizzata da presenza di uffici, attività e flussi costanti di passaggio. La location è attualmente operativa come Bar, Tavola Calda e Paninoteca, attività storica presente sul territorio da oltre 25 anni. **La location** Superficie complessiva di circa 130 mq Locale commerciale attualmente allestito per somministrazione e ristorazione Autorizzazioni operative attive Posizione urbana con buona visibilità e passaggio **Opportunità** L’operazione si presta a diverse soluzioni imprenditoriali: prosecuzione dell’attività esistente riorganizzazione del locale per nuovo concept food investimento immobiliare con attività operativa La struttura è inoltre idonea per operazioni di finanziamento tramite mutuo o leasing. **Aspetti contrattuali** Vendita immobile commerciale Possibilità cessione attività operativa Operazione certificata, affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Modalità riservata – immagini simboliche del settore. Per informazioni riservate e valutazioni: Richiedi una consulenza dedicata Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata
Pizzeria Panoramica con Piscina e Ampio Terreno in Sicilia
Incantevole pizzeria situata in posizione panoramica con vista sul Mar Mediterraneo, nei pressi di una rinomata località siciliana. 120 posti esterni e 70 interni La struttura, modernamente attrezzata, dispone di spazi interni ed esterni accoglienti, una piscina panoramica e un comodo parcheggio. L'edificio indipendente è immerso in un lotto di terreno di 5.000 mq, con possibilità di estensione fino a 15 ettari, offrendo ampie opportunità di sviluppo.
Bar con cucina attrezzata e plateatico in vendita a Verona
In vendita bar con cucina attrezzata nelle vicinanze di Verona. L'attività si sviluppa su ampia metratura e dispone di plateatico. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta un arredamento nuovo. L'attività vanta alti incassi. Contattare telefonicamente per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Riferimento interno: 35. Superficie: 145 m².
Ristorante - Pizzeria Alghero (SS) Operazione aziendale in Sardegna
Operazione aziendale nel settore hospitality Italia – Sardegna | Alghero (SS) Proponiamo un’interessante operazione aziendale nel settore della ristorazione, situata in posizione strategica lungo la strada provinciale Aeroporto Fertilia – Porto Ferro – Capo Caccia, area caratterizzata da forte flusso turistico. L’attività nasce come ristorante pizzeria di livello e si sviluppa su una location ampia e funzionale, con potenzialità di operatività anche su base annuale. Caratteristiche della location ✔ Punto ristoro di circa 600 mq ✔ Parcheggio privato di circa 1.000 mq ✔ Capienza complessiva fino a 400 posti a sedere in configurazione stagionale ✔ Struttura idonea per attività ristorativa organizzata Struttura operativa ✔ Organico operativo: 10–12 persone ✔ Possibilità di affiancamento per trasferimento know-how ✔ Disponibilità di figura manageriale per periodo iniziale (da concordare) La struttura si presta inoltre alla diversificazione dell’offerta con ulteriori servizi legati al turismo e all’ospitalità. Modalità dell’operazione ✔ Cessione ramo d’azienda (attività operativa) ✔ Complesso immobiliare attualmente in locazione Possibilità di: ✔ Acquisto del complesso immobiliare aziendale (locale commerciale) Immobile idoneo per operazioni di mutuo o leasing. Operazione certificata, affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Modalità riservata – immagini simboliche del settore. Per informazioni riservate e valutazioni: Richiedi una consulenza dedicata Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata
Ristorante con Ampio Plateatico in Posizione Strategica nel Veneto
Ristorante situato in posizione centrale nella prima terraferma veneziana, offre diverse opzioni di acquisizione. È possibile valutare l'affitto d'azienda, l'acquisto dell'attività con affitto dell'immobile, o l'acquisto completo con formula rent to buy. L'interno dispone di oltre 120 coperti, a cui si aggiungono circa 40 posti nel plateatico estivo. La posizione strategica, in zona residenziale di forte passaggio vicino al centro, rende questa opportunità interessante anche come investimento immobiliare.
Vendesi Bar Bistrot Moderno con Ampio Plateatico a Padova
Vendesi bar bistrot moderno ed elegante a Padova. L'attività offre colazioni di qualità, pranzi con piatti salutari, aperitivi con cocktail e vini, e cene. Dispone di 60 posti a sedere interni e 40 esterni. Ampio parcheggio disponibile. L'attività ha un fatturato importante e un contratto d'affitto vantaggioso. La superficie è di 200 mq. Rif. 634.
Elegante Ristorante Wine Bar con 60-70 posti interni e plateatico esterno
Ristorante Wine Bar finemente arredato che evoca un'atmosfera d'altri tempi. Dispone di 60-70 posti a sedere interni e un plateatico frontale estivo con 25-30 posti. L'attività è ben avviata. Il contratto d'affitto è equo e offre possibilità di dilazionamento. La superficie è di 180 mq e dispone di 5 bagni. L'annuncio indica che la mappa non corrisponde alla posizione reale dell'attività. Rif. 633
Ristorante Birreria Griglieria ben avviata vicino polo commerciale di Marcon
Cedesi attività di ristorante, birreria e griglieria. L'attività ha un fatturato di circa 400.000 euro annui ed è adiacente al polo commerciale di Marcon. Il locale ha una superficie interna di 250 mq con 100 coperti e dehors esterno. La cucina è attrezzata. Possibilità di inserire forno pizza (predisposizione presente). Il contratto di locazione è di poco superiore a 2.000 euro mensili. Possibilità di concordare modalità di pagamento a rate senza interessi. Affiancamento garantito.
Birreria Ristorante di Carne con Ampio Plateatico a Padova
Cedesi attività di birreria ristorante specializzato in carne all'americana, situato in zona strategica a Padova. Il locale dispone di circa 80 posti interni e ulteriori 80 posti esterni grazie al plateatico. L'attività è dotata di cucine a vista. Il contratto d'affitto è calmierato a 1500 euro mensili. Superficie di 150 mq.
Ristorante Pizzeria con Ampio Giardino Estivo e Parcheggio a Padova
Ristorante pizzeria di generose dimensioni a Padova, finemente arredato con sale modulabili. Dispone di 300 posti interni e un giardino estivo con 200 posti. Dotato di attrezzature di alto livello e ampio parcheggio. Il contratto d'affitto è molto favorevole. Attualmente aperto solo alla sera, con possibilità di apertura a pranzo. Superficie di circa 500mq. Si cede per problemi di salute.
Bar Ristorante Tabacchi con Plateatico e Parcheggio Privato, Mestre-Treviso
Vendesi bar ristorante tabacchi situato tra Mestre e Treviso, in zona di forte passaggio. Dispone di plateatico e ampio parcheggio privati. Possibilità di appartamento con 4 camere per il gestore. L'attività presenta alti incassi grazie alla ristorazione e al bar, con aggi elevati derivanti dalla tabaccheria. La superficie è di 500 mq e sono presenti 3 bagni. L'immobile è dotato di giardino, balcone e aria condizionata, ed è venduto arredato. Classe energetica E.
Bar Ristorantino in Posizione Strategica a Mestre
A Mestre, in zona di forte passaggio adiacente ad altre attività commerciali, si propone in vendita attività di snack bar con cucina e ampio plateatico. L'attività è specializzata in colazioni, snack, pranzi con cucina espressa e aperitivi. L'attività è ben avviata e totalmente ristrutturata, con elevati incassi giornalieri. Trattative riservate, si prega di fissare un appuntamento.
Storico Ristorante Pizzeria in Vendita a Venezia
Storico ristorante pizzeria situato in zona centrale di una cittadina di 30 mila abitanti in provincia di Venezia. L'ambiente è curato e dispone di 120 posti interni. È presente un parcheggio. Il contratto d'affitto è nuovo e calmierato. La superficie è di 200 m2 e sono presenti 4 bagni. Rif. 624.
Ristorante Pizzeria in Vendita a Venezia Centro Storico
In vendita attività di ristorante pizzeria situata nel sestiere di San Marco, nel centro storico di Venezia. L'attività vanta una gestione pluriennale e fatturati elevati, consolidati e dimostrabili. Dispone di un ampio plateatico esterno. L'arredamento è di pregio e le attrezzature sono in perfetto stato. La superficie è di 250 mq e ci sono 3 bagni. L'attività è dotata di aria condizionata e viene ceduta arredata.
Ristorante Pizzeria con Giardino e Ampio Parcheggio a Padova
Ristorante pizzeria di generose dimensioni situato in provincia di Padova. Dispone di 160 posti interni e 80 esterni, con ampio giardino e parcheggio. Ideale per compleanni e feste. La posizione è strategica per la vicinanza ad aziende, con un flusso di 80/100 pasti a mezzogiorno. Il contratto d'affitto è molto favorevole, con un canone mensile di 2000 €.
Vendesi Cicchetteria Ristorantino a Venezia, Ottimi Incassi
In terraferma veneziana, cedesi piccola cicchetteria/ristorantino di pesce in stile veneziano con cucina attrezzata e ampio plateatico esterno privato (50 posti). Possibilità di affitto d'azienda a riscatto con anticipo da concordare. L'attività, ben avviata e con ottimi incassi, offre lavoro a pranzo, cena e aperitivo con ampia scelta di vini. Dispone di circa 25/30 posti interni. Contratto di locazione nuovo. Richiesta esperienza nel settore. Affiancamento gratuito previsto.
Vendesi immobile commerciale di 500 mq ideale per ristorante, pizzeria, pub
Vendesi immobile commerciale di 500 mq disposto su tre piani, adatto ad attività di ristorazione come sushi, pub, pizzeria. L'immobile è dotato di giardino, ampio parcheggio e canna fumaria. Si trova in posizione centrale nel paese.
Alghero – Investment Opportunity | Hospitality Project
Sardegna | Nord Ovest Le migliori operazioni non nascono come semplici immobili. Nascono come progetti capaci di generare valore nel tempo. Nel territorio di Alghero, una delle aree più dinamiche della Sardegna turistica, si presenta un asset con forte potenziale di sviluppo hospitality, destinato a investitori che ricercano progetti con visione e scalabilità. L’asset Circa 15.000 mq di superficie complessiva Oltre 1.000 mq di spazi coperti Area commerciale predisposta per ristorazione Area residenziale integrata Posizione strategica lungo direttrice turistica principale Una base concreta su cui costruire un concept ricettivo contemporaneo. Il potenziale reale La conformazione e il contesto territoriale aprono scenari ad alto valore: Agriturismo evoluto Boutique rural resort Country hospitality di nuova generazione Turismo esperienziale legato a territorio ed enogastronomia Il mercato internazionale premia oggi strutture autentiche, sostenibili e con forte identità locale. Perché questa operazione merita attenzione Localizzazione in area a forte crescita turistica Asset con importante margine di valorizzazione Sviluppo modulare e replicabile Progetto coerente con i trend hospitality europei Non un’opportunità per tutti. Ma per chi cerca operazioni con prospettiva imprenditoriale concreta. Operazione certificata, affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Accesso alle informazioni complete su richiesta Valutazione dedicata per investitori interessati allo sviluppo del progetto. Modalità riservata – Foto simboliche del settore. Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.
Vendesi Osteria Bar Tipica in Veronetta, Verona
In Veronetta, si cede attività di osteria bar tipica. Dispone di 70 posti interni, suddivisi tra sala al piano terra e sala all'interrato, più 20 posti esterni in plateatico. L'ambiente è caratteristico e propone un menù tipico. Il canone di locazione è di Euro 1.300 mensili. Il fatturato dimostrabile è di oltre 300.000 Euro. La superficie è di 130 metri quadri. Prezzo di cessione richiesto: Euro 90.000.
Ristorante Bar con Appartamento a Pescantina (VR) su Strada di Forte Passaggio
A Pescantina, in posizione strategica su strada ad alta percorrenza, si cede attività di ristorazione con bar. L'immobile include una sala ristorante con cucina e servizi di 120 mq, un magazzino di pari metratura e un appartamento sovrastante di circa 100 mq. La sala ristorante può ospitare fino a 70 coperti e dispone di un camino a vista. Il canone di locazione mensile, comprensivo dell'appartamento, è di 2.000 euro. Si cede per cambio progetto al prezzo di 50.000 euro.
Osteria Ristorante in Valpolicella (VR) - Ottima Opportunità
Cedesi osteria ristorante di 150 mq situata in Valpolicella, in zona collinare a pochi minuti da Verona. L'attività dispone di cucina attrezzata e si sviluppa in 3 sale interne con 45 posti a sedere, oltre a un piccolo plateatico estivo. La cessione avviene per trasferimento del proprietario dopo diversi anni di gestione. Il canone di locazione dei muri è di €1.000 mensili. Richiesta ribassata a €50.000.
Ristorazione in Vendita, Verona Centro Storico, con Canna Fumaria e Plateatico
Vendesi attività di ristorazione (no bar) situata a Verona, alle porte del centro storico. L'immobile di 110 mq dispone di canna fumaria e plateatico. Offre 30 posti a sedere interni e 20 esterni. Il canone di locazione è di 2.300 € al mese. Richiesta: 140.000 €. Ideale per bar con cucina o piccolo ristorante. Rif. 3R.
Verona: Bar Ristorante Eventi con Possibilità di Acquisto Mura
A Verona, si cede attività di bar ristorante per eventi e feste. L'attività si svolge in un locale di 160 mq con 65 posti a sedere, cucina attrezzata e magazzino. Ulteriore sala disponibile. Il fatturato annuo è di €650.000, con entrate extra di €8.000-10.000 per evento. Il canone di locazione è di €3.000 al mese. Si richiede un prezzo di €315.000. Possibilità di acquisto delle mura.
Ristobar Avviato in Zona Uffici a Padova
Cedesi attività di ristorazione e caffetteria ben avviata in zona uffici a Padova. Il locale di 250 mq dispone di 80 posti interni e 60 esterni sotto portico e plateatico. La cucina è completa di canna fumaria e attrezzatura elettrica. Il contratto di affitto è di 2500 euro mensili. L'attività si concentra su colazioni e pranzi per impiegati durante i giorni feriali, con possibilità di banqueting aziendale. Nei weekend disponibile per feste private. Incassi medi giornalieri di 2200 euro. Aperto dal lunedì al venerdì fino alle 20:00. Prezzo richiesto: 210.000 euro trattabili.
Comprare un Ristorante: cosa valutare
Il mercato della cessione di ristoranti in Italia è tra i più vivaci d'Europa. La forza del Made in Italy gastronomico e l'altissima densità di attività di ristorazione rendono il settore particolarmente dinamico, soprattutto nelle città d'arte, sulla costa e nelle aree turistiche di fascia medio-alta.
Quando si valuta un ristorante in vendita, gli aspetti chiave sono: location e visibilità, fatturato annuo verificato dai bilanci, marginalità (EBITDA), durata residua del contratto di locazione (se affitto) o valore dell'immobile (se cessione totale), licenze, attrezzature di cucina, eventuale plateatico esterno e clientela storica consolidata.
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