Ristoranti in Vendita in Italia
126 ristoranti disponibili · Prezzo richiesto mediano in Italia: 130.000 € (da 1300 € a 1.450.000 €) — fonte Osservatorio Sherlok
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Elegante Ristorante Wine Bar con 60-70 posti interni e plateatico esterno
Ristorante Wine Bar finemente arredato che evoca un'atmosfera d'altri tempi. Dispone di 60-70 posti a sedere interni e un plateatico frontale estivo con 25-30 posti. L'attività è ben avviata. Il contratto d'affitto è equo e offre possibilità di dilazionamento. La superficie è di 180 mq e dispone di 5 bagni. L'annuncio indica che la mappa non corrisponde alla posizione reale dell'attività. Rif. 633
Ristorante Birreria Griglieria ben avviata vicino polo commerciale di Marcon
Cedesi attività di ristorante, birreria e griglieria. L'attività ha un fatturato di circa 400.000 euro annui ed è adiacente al polo commerciale di Marcon. Il locale ha una superficie interna di 250 mq con 100 coperti e dehors esterno. La cucina è attrezzata. Possibilità di inserire forno pizza (predisposizione presente). Il contratto di locazione è di poco superiore a 2.000 euro mensili. Possibilità di concordare modalità di pagamento a rate senza interessi. Affiancamento garantito.
Birreria Ristorante di Carne con Ampio Plateatico a Padova
Cedesi attività di birreria ristorante specializzato in carne all'americana, situato in zona strategica a Padova. Il locale dispone di circa 80 posti interni e ulteriori 80 posti esterni grazie al plateatico. L'attività è dotata di cucine a vista. Il contratto d'affitto è calmierato a 1500 euro mensili. Superficie di 150 mq.
Ristorante Pizzeria con Ampio Giardino Estivo e Parcheggio a Padova
Ristorante pizzeria di generose dimensioni a Padova, finemente arredato con sale modulabili. Dispone di 300 posti interni e un giardino estivo con 200 posti. Dotato di attrezzature di alto livello e ampio parcheggio. Il contratto d'affitto è molto favorevole. Attualmente aperto solo alla sera, con possibilità di apertura a pranzo. Superficie di circa 500mq. Si cede per problemi di salute.
Bar Ristorante Tabacchi con Plateatico e Parcheggio Privato, Mestre-Treviso
Vendesi bar ristorante tabacchi situato tra Mestre e Treviso, in zona di forte passaggio. Dispone di plateatico e ampio parcheggio privati. Possibilità di appartamento con 4 camere per il gestore. L'attività presenta alti incassi grazie alla ristorazione e al bar, con aggi elevati derivanti dalla tabaccheria. La superficie è di 500 mq e sono presenti 3 bagni. L'immobile è dotato di giardino, balcone e aria condizionata, ed è venduto arredato. Classe energetica E.
Bar Ristorantino in Posizione Strategica a Mestre
A Mestre, in zona di forte passaggio adiacente ad altre attività commerciali, si propone in vendita attività di snack bar con cucina e ampio plateatico. L'attività è specializzata in colazioni, snack, pranzi con cucina espressa e aperitivi. L'attività è ben avviata e totalmente ristrutturata, con elevati incassi giornalieri. Trattative riservate, si prega di fissare un appuntamento.
Storico Ristorante Pizzeria in Vendita a Venezia
Storico ristorante pizzeria situato in zona centrale di una cittadina di 30 mila abitanti in provincia di Venezia. L'ambiente è curato e dispone di 120 posti interni. È presente un parcheggio. Il contratto d'affitto è nuovo e calmierato. La superficie è di 200 m2 e sono presenti 4 bagni. Rif. 624.
Ristorante Pizzeria in Vendita a Venezia Centro Storico
In vendita attività di ristorante pizzeria situata nel sestiere di San Marco, nel centro storico di Venezia. L'attività vanta una gestione pluriennale e fatturati elevati, consolidati e dimostrabili. Dispone di un ampio plateatico esterno. L'arredamento è di pregio e le attrezzature sono in perfetto stato. La superficie è di 250 mq e ci sono 3 bagni. L'attività è dotata di aria condizionata e viene ceduta arredata.
Ristorante Pizzeria con Giardino e Ampio Parcheggio a Padova
Ristorante pizzeria di generose dimensioni situato in provincia di Padova. Dispone di 160 posti interni e 80 esterni, con ampio giardino e parcheggio. Ideale per compleanni e feste. La posizione è strategica per la vicinanza ad aziende, con un flusso di 80/100 pasti a mezzogiorno. Il contratto d'affitto è molto favorevole, con un canone mensile di 2000 €.
Vendesi Cicchetteria Ristorantino a Venezia, Ottimi Incassi
In terraferma veneziana, cedesi piccola cicchetteria/ristorantino di pesce in stile veneziano con cucina attrezzata e ampio plateatico esterno privato (50 posti). Possibilità di affitto d'azienda a riscatto con anticipo da concordare. L'attività, ben avviata e con ottimi incassi, offre lavoro a pranzo, cena e aperitivo con ampia scelta di vini. Dispone di circa 25/30 posti interni. Contratto di locazione nuovo. Richiesta esperienza nel settore. Affiancamento gratuito previsto.
Vendesi immobile commerciale di 500 mq ideale per ristorante, pizzeria, pub
Vendesi immobile commerciale di 500 mq disposto su tre piani, adatto ad attività di ristorazione come sushi, pub, pizzeria. L'immobile è dotato di giardino, ampio parcheggio e canna fumaria. Si trova in posizione centrale nel paese.
Alghero – Investment Opportunity | Hospitality Project
Sardegna | Nord Ovest Le migliori operazioni non nascono come semplici immobili. Nascono come progetti capaci di generare valore nel tempo. Nel territorio di Alghero, una delle aree più dinamiche della Sardegna turistica, si presenta un asset con forte potenziale di sviluppo hospitality, destinato a investitori che ricercano progetti con visione e scalabilità. L’asset Circa 15.000 mq di superficie complessiva Oltre 1.000 mq di spazi coperti Area commerciale predisposta per ristorazione Area residenziale integrata Posizione strategica lungo direttrice turistica principale Una base concreta su cui costruire un concept ricettivo contemporaneo. Il potenziale reale La conformazione e il contesto territoriale aprono scenari ad alto valore: Agriturismo evoluto Boutique rural resort Country hospitality di nuova generazione Turismo esperienziale legato a territorio ed enogastronomia Il mercato internazionale premia oggi strutture autentiche, sostenibili e con forte identità locale. Perché questa operazione merita attenzione Localizzazione in area a forte crescita turistica Asset con importante margine di valorizzazione Sviluppo modulare e replicabile Progetto coerente con i trend hospitality europei Non un’opportunità per tutti. Ma per chi cerca operazioni con prospettiva imprenditoriale concreta. Operazione certificata, affidata e gestita in esclusiva da Italia Invest specializzata in cessioni aziendali e M&A per PMI e negli investimenti strategici. Accesso alle informazioni complete su richiesta Valutazione dedicata per investitori interessati allo sviluppo del progetto. Modalità riservata – Foto simboliche del settore. Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.
Vendesi Osteria Bar Tipica in Veronetta, Verona
In Veronetta, si cede attività di osteria bar tipica. Dispone di 70 posti interni, suddivisi tra sala al piano terra e sala all'interrato, più 20 posti esterni in plateatico. L'ambiente è caratteristico e propone un menù tipico. Il canone di locazione è di Euro 1.300 mensili. Il fatturato dimostrabile è di oltre 300.000 Euro. La superficie è di 130 metri quadri. Prezzo di cessione richiesto: Euro 90.000.
Ristorante Bar con Appartamento a Pescantina (VR) su Strada di Forte Passaggio
A Pescantina, in posizione strategica su strada ad alta percorrenza, si cede attività di ristorazione con bar. L'immobile include una sala ristorante con cucina e servizi di 120 mq, un magazzino di pari metratura e un appartamento sovrastante di circa 100 mq. La sala ristorante può ospitare fino a 70 coperti e dispone di un camino a vista. Il canone di locazione mensile, comprensivo dell'appartamento, è di 2.000 euro. Si cede per cambio progetto al prezzo di 50.000 euro.
Osteria Ristorante in Valpolicella (VR) - Ottima Opportunità
Cedesi osteria ristorante di 150 mq situata in Valpolicella, in zona collinare a pochi minuti da Verona. L'attività dispone di cucina attrezzata e si sviluppa in 3 sale interne con 45 posti a sedere, oltre a un piccolo plateatico estivo. La cessione avviene per trasferimento del proprietario dopo diversi anni di gestione. Il canone di locazione dei muri è di €1.000 mensili. Richiesta ribassata a €50.000.
Ristorazione in Vendita, Verona Centro Storico, con Canna Fumaria e Plateatico
Vendesi attività di ristorazione (no bar) situata a Verona, alle porte del centro storico. L'immobile di 110 mq dispone di canna fumaria e plateatico. Offre 30 posti a sedere interni e 20 esterni. Il canone di locazione è di 2.300 € al mese. Richiesta: 140.000 €. Ideale per bar con cucina o piccolo ristorante. Rif. 3R.
Verona: Bar Ristorante Eventi con Possibilità di Acquisto Mura
A Verona, si cede attività di bar ristorante per eventi e feste. L'attività si svolge in un locale di 160 mq con 65 posti a sedere, cucina attrezzata e magazzino. Ulteriore sala disponibile. Il fatturato annuo è di €650.000, con entrate extra di €8.000-10.000 per evento. Il canone di locazione è di €3.000 al mese. Si richiede un prezzo di €315.000. Possibilità di acquisto delle mura.
Ristobar Avviato in Zona Uffici a Padova
Cedesi attività di ristorazione e caffetteria ben avviata in zona uffici a Padova. Il locale di 250 mq dispone di 80 posti interni e 60 esterni sotto portico e plateatico. La cucina è completa di canna fumaria e attrezzatura elettrica. Il contratto di affitto è di 2500 euro mensili. L'attività si concentra su colazioni e pranzi per impiegati durante i giorni feriali, con possibilità di banqueting aziendale. Nei weekend disponibile per feste private. Incassi medi giornalieri di 2200 euro. Aperto dal lunedì al venerdì fino alle 20:00. Prezzo richiesto: 210.000 euro trattabili.
Ristobar in vendita nel centro storico di Padova
Cedesi attività di ristobar di circa 250 mq situato nel centro storico di Padova, vicino al Santo e all'università. Dispone di cucina separata e licenza per il centro storico. Il contratto di affitto è di 2100 euro mensili. L'attività è posizionata fronte strada con flusso turistico e studentesco. Apertura di 5 ore a pranzo e nel weekend anche la sera. Incasso medio mensile di 30000 euro. Prezzo richiesto: 110000 euro trattabili.
Ristobar in Prato della Valle, Padova - Ottima Opportunità
Cedesi ristobar italiano situato in Prato della Valle, Padova. Il locale dispone di circa 70 posti interni e 130 posti esterni su plateatico coperto, riscaldato e raffrescato. La cucina è di circa 14 metri quadrati e include un magazzino. L'attività si trova fronte piazza. Il contratto di affitto è di 3000 euro mensili. La superficie totale è di 300 mq e sono presenti 3 bagni. L'attività è arredata e dotata di aria condizionata. Prezzo richiesto: 120.000 euro trattabili.
Ristorante Pizzeria con Immobile a Sottomarina
Cedesi ristorante pizzeria a Sottomarina, completo di attività e immobile di circa 500 mq. L'attività offre menù a prezzo fisso a mezzogiorno e servizio di pizzeria ristorante la sera. Il fatturato annuo si attesta intorno a 1.600.000 euro. L'immobile include giardino, aria condizionata ed è venduto arredato. La superficie è di 400 mq con 3 bagni. Il prezzo richiesto per l'attività e l'immobile è di 450.000 euro, trattabili. Venduto.
Vendesi Osteria Bar Tipica in Veronetta, Verona
In Veronetta, si cede osteria bar tipica con 70 posti interni, distribuiti tra la sala al piano terra e una saletta all'interrato, oltre a 20 posti esterni. L'ambiente è caratteristico e propone un menù tipico. Il canone di locazione è di Euro 1.300 mensili. Il fatturato dimostrabile è di oltre 300.000 Euro. La superficie è di 130 metri quadri. Prezzo di cessione: 90.000 Euro.
Ristorante Bar con Appartamento a Pescantina, Verona
Vendesi attività di ristorante bar con appartamento a Pescantina, in posizione di forte passaggio con ampio parcheggio. Il ristorante dispone di una sala con cucina e bagni di 120 mq, un magazzino di pari dimensioni e un appartamento sovrastante di circa 100 mq. La sala può ospitare fino a 70 coperti e presenta un camino a vista. Il canone di locazione, comprensivo dell'appartamento, è di 2.000 euro mensili. Si cede per cambio progetto a 50.000 euro.
Verona: Ristorante Bar Eventi con Cucina Attrezzata e Possibilità Mura
A Verona, si cede attività di ristorante bar per eventi e feste. Dispone di 160 mq con 65 posti a sedere, cucina attrezzata, magazzino e sala aggiuntiva. L'attività, situata in un contesto a tema motociclistico, genera un fatturato annuo di circa 650.000€, più 8.000-10.000€ per evento. L'affitto è di 3.000€ mensili. Si richiede un prezzo di 315.000€. Possibilità di acquisto dei muri.
Comprare un Ristorante: cosa valutare
Prezzo richiesto mediano — Ristoranti in Italia: 130.000 € (fascia 1300 € – 1.450.000 €) su 67 annunci con prezzo. Fonte: Osservatorio Sherlok.
Il mercato della cessione di ristoranti in Italia è tra i più vivaci d'Europa. La forza del Made in Italy gastronomico e l'altissima densità di attività di ristorazione rendono il settore particolarmente dinamico, soprattutto nelle città d'arte, sulla costa e nelle aree turistiche di fascia medio-alta.
Quando si valuta un ristorante in vendita, gli aspetti chiave sono: location e visibilità, fatturato annuo verificato dai bilanci, marginalità (EBITDA), durata residua del contratto di locazione (se affitto) o valore dell'immobile (se cessione totale), licenze, attrezzature di cucina, eventuale plateatico esterno e clientela storica consolidata.
Vuoi vendere il tuo ristorante invece? Puoi vendere senza commissioni di successo o richiedere una valutazione gratuita.
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Domande frequenti
Quanto vale un ristorante in vendita?+
Il valore si costruisce sulla redditività reale degli ultimi anni — non sul fatturato: due ristoranti con gli stessi ricavi possono valere in modo molto diverso a seconda di margini, affitto e personale — a cui si sommano attrezzature, arredi e l'avviamento legato a posizione e clientela. Contano anche la durata residua del contratto di locazione e quanto il locale dipende dalla persona dello chef o del titolare. Su Sherlok la valutazione è gratuita. Come riferimento: il prezzo richiesto mediano per Ristoranti pubblicato sull'Osservatorio Sherlok è 130.000 €.
Cosa è incluso nella cessione di un ristorante?+
Di norma cucina e attrezzature, arredi, avviamento, scorte e il subentro nel contratto di locazione, oltre ai titoli per la somministrazione. L'immobile in genere resta in affitto. Il personale in forza prosegue il rapporto con l'acquirente per effetto dell'art. 2112 c.c.: è un elemento da conoscere prima, non una sorpresa da scoprire dopo. Nel preliminare va elencato con precisione cosa entra nella cessione.
Servono licenze per rilevare un ristorante?+
Serve il titolo per la somministrazione di alimenti e bevande (SCIA presso il Comune), il rispetto dei requisiti igienico-sanitari (HACCP) e i requisiti soggettivi di chi subentra (morali e, dove richiesto, professionali). Le pratiche di subentro variano per Comune: da verificare con lo Sportello Unico prima della firma.
Quanto tempo serve per vendere un ristorante?+
Dipende da prezzo e documentazione: un locale con numeri documentati, affitto lungo e prezzo realistico si vende in mesi, uno prezzato sulle aspettative può restare invenduto anni. La riservatezza aiuta: su Sherlok l'annuncio è anonimo finché non decidi tu di rivelare l'identità dell'attività ai compratori che ti interessano.
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