Ristoranti in Vendita in Italia
126 ristoranti disponibili · Prezzo richiesto mediano in Italia: 130.000 € (da 1300 € a 1.450.000 €) — fonte Osservatorio Sherlok
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Ristorantino di Charme in Centro Storico a Bassano del Grappa
Cedesi ristorante situato nel cuore del centro storico di Bassano del Grappa (VI). La location si sviluppa su due piani per un totale di circa 120 mq. Dispone di 30 posti a sedere interni e 20 esterni. L'arredamento e le attrezzature sono di fascia alta. Per informazioni su prezzi e condizioni, contattare l'agenzia To Do Bar di Treviso (TV) o Noale (VE). Riferimento: R 100. Classe energetica: In fase di valutazione.
Ristorante Pizzeria con Terrazza Coperta a Eraclea Mare (VE)
Cedesi ristorante pizzeria di 130 mq ad Eraclea Mare (VE), ideale per gestione familiare. Dispone di 30 posti interni e 100 esterni su ampia terrazza coperta e riscaldabile. Le attrezzature sono state rinnovate un anno fa. Il canone di locazione annuale è di €15.000. È dotato di forno elettrico 6+6 e licenza annuale. Il prezzo richiesto è di €120.000, trattabili e dilazionabili. Riferimento: R72.
RistoBar con Cucina in Vendita a Noale (Venezia)
Cedesi attività di RistoBar con cucina a Noale (VE). Il locale è di circa 140 mq, ideale per 2/3 persone. Dispone di 40 posti interni e 15/20 esterni. Il canone di locazione è congruo al mercato. Il prezzo richiesto è di Euro 70.000,00 con possibilità di dilazione su una parte. Adatto a diverse proposte nel settore food.
Ristorante con appartamento e giardino privato vicino Asolo (TV)
Cedesi ristorante vicino Asolo (TV) causa pensionamento. Il ristorante di circa 500 mq con 70 posti interni e 40 esterni, dispone di parcheggio, giardino privato, cantine e magazzino. Al primo piano si trova un appartamento, mentre al secondo una mansarda al grezzo. L'attività è in locazione e dotata di attrezzature e arredi di alto livello con gestione storica. Ulteriori informazioni, prezzi e condizioni sono disponibili presso l'agenzia di Treviso. Riferimento: R 92. Classe energetica: in fase di valutazione.
Negozio a reddito in vendita a Conegliano, Viale Venezia
Vendesi immobile commerciale a reddito situato in Viale Venezia, Conegliano. L'immobile si trova al piano terra fronte strada, in posizione di alta visibilità. Attualmente locato a snack bar con gestione consolidata da oltre 10 anni. Il canone di locazione percepito è di 900€ mensili. Spese condominiali basse. Rendita dell'8%. Superficie di 50 mq. Prezzo richiesto: 135.000€. Classe energetica in fase di valutazione.
Storica pizzeria ristorante con forno a legna in Valpolicella, Verona
In Valpolicella, si vende storica pizzeria ristorante con forno a legna girevole. Dispone di 110 posti interni e 100 posti esterni su plateatico privato. Il locale ha una superficie di 180 mq per il pubblico più 70 mq per cucina, magazzino e 3 bagni, di cui uno per disabili. Ottimo fatturato. Prezzo affare.
Comprare un Ristorante: cosa valutare
Prezzo richiesto mediano — Ristoranti in Italia: 130.000 € (fascia 1300 € – 1.450.000 €) su 67 annunci con prezzo. Fonte: Osservatorio Sherlok.
Il mercato della cessione di ristoranti in Italia è tra i più vivaci d'Europa. La forza del Made in Italy gastronomico e l'altissima densità di attività di ristorazione rendono il settore particolarmente dinamico, soprattutto nelle città d'arte, sulla costa e nelle aree turistiche di fascia medio-alta.
Quando si valuta un ristorante in vendita, gli aspetti chiave sono: location e visibilità, fatturato annuo verificato dai bilanci, marginalità (EBITDA), durata residua del contratto di locazione (se affitto) o valore dell'immobile (se cessione totale), licenze, attrezzature di cucina, eventuale plateatico esterno e clientela storica consolidata.
Vuoi vendere il tuo ristorante invece? Puoi vendere senza commissioni di successo o richiedere una valutazione gratuita.
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Domande frequenti
Quanto vale un ristorante in vendita?+
Il valore si costruisce sulla redditività reale degli ultimi anni — non sul fatturato: due ristoranti con gli stessi ricavi possono valere in modo molto diverso a seconda di margini, affitto e personale — a cui si sommano attrezzature, arredi e l'avviamento legato a posizione e clientela. Contano anche la durata residua del contratto di locazione e quanto il locale dipende dalla persona dello chef o del titolare. Su Sherlok la valutazione è gratuita. Come riferimento: il prezzo richiesto mediano per Ristoranti pubblicato sull'Osservatorio Sherlok è 130.000 €.
Cosa è incluso nella cessione di un ristorante?+
Di norma cucina e attrezzature, arredi, avviamento, scorte e il subentro nel contratto di locazione, oltre ai titoli per la somministrazione. L'immobile in genere resta in affitto. Il personale in forza prosegue il rapporto con l'acquirente per effetto dell'art. 2112 c.c.: è un elemento da conoscere prima, non una sorpresa da scoprire dopo. Nel preliminare va elencato con precisione cosa entra nella cessione.
Servono licenze per rilevare un ristorante?+
Serve il titolo per la somministrazione di alimenti e bevande (SCIA presso il Comune), il rispetto dei requisiti igienico-sanitari (HACCP) e i requisiti soggettivi di chi subentra (morali e, dove richiesto, professionali). Le pratiche di subentro variano per Comune: da verificare con lo Sportello Unico prima della firma.
Quanto tempo serve per vendere un ristorante?+
Dipende da prezzo e documentazione: un locale con numeri documentati, affitto lungo e prezzo realistico si vende in mesi, uno prezzato sulle aspettative può restare invenduto anni. La riservatezza aiuta: su Sherlok l'annuncio è anonimo finché non decidi tu di rivelare l'identità dell'attività ai compratori che ti interessano.
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